龍港新城控詳規(guī)劃

1、新城概況新城現(xiàn)狀功能定位規(guī)劃依據(jù)區(qū)位分析規(guī)劃結(jié)構(gòu)用地規(guī)劃道路系統(tǒng)蒼南位于我國(guó)東南沿海，是溫州市與福州市之間的重要節(jié)點(diǎn)，擁有極為便利的交通條件。龍港新城瀕臨蒼南東部沿海，是浙臺(tái)（蒼南）經(jīng)貿(mào)合作區(qū)的核心區(qū)，新城規(guī)劃總面積106.8平方公里，其中核心區(qū)即現(xiàn)江南海涂圍墾區(qū)約30平方公里。 龍港新城概況龍港新城概況龍港新城包括中央商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)、崇家岙港區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)和新城拓展區(qū)六個(gè)區(qū)塊。 龍港新城概況龍港新城概況龍港新城現(xiàn)狀龍港新城現(xiàn)狀龍港新城擁有廣闊的發(fā)展腹地和產(chǎn)業(yè)、人口集聚基礎(chǔ)，其周?chē)旋埜邸㈠X(qián)庫(kù)、金鄉(xiāng)、宜山等工業(yè)重鎮(zhèn)，人口達(dá)60萬(wàn)，為龍港新城產(chǎn)業(yè)和人口集聚提供了強(qiáng)大的動(dòng)力。同

2、時(shí)作為鰲江流域中心城市核心區(qū)，輻射蒼南、平陽(yáng)、泰順三縣及福建省福鼎市，發(fā)展空間潛力巨大。功能定位功能定位蒼南縣龍港新城中央商務(wù)區(qū)的啟動(dòng)區(qū)、龍港新城的商業(yè)副中心，配套健全、水城特征鮮明的濱海宜居社區(qū)。 1、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年1月） 2、城市規(guī)劃編制辦法（2006年4月） 3、中華人民共和國(guó)土地管理法（1998年8月） 4、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93) 5、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2010.10起施行） 6、城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB501372011） 7、蒼南縣龍港鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃（20112030年） 8、其他現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程 規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)區(qū)

3、位分析區(qū)位分析用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)龍港新城中央商務(wù)區(qū)（含啟動(dòng)區(qū)）的整體空間結(jié)構(gòu)為“四區(qū)一帶兩中心”，四區(qū)分別為：中央商務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、科教文衛(wèi)區(qū)和城市居住區(qū)，一帶為濱海景觀帶，兩中心分別為北部商業(yè)副中心和濱海主中心。 本次規(guī)劃的中央商務(wù)區(qū)啟動(dòng)區(qū)位于龍港新城北部，是龍港新城“四區(qū)一帶兩中心”空間結(jié)構(gòu)的重要組成部分。啟動(dòng)區(qū)圍繞北湖（暫定名），在環(huán)湖地區(qū)構(gòu)建行政文化區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、濱湖商業(yè)區(qū)和商住混合區(qū)，形成片區(qū)的功能核心，同時(shí)構(gòu)成龍港新城的北部商業(yè)服務(wù)副中心。在其周邊地區(qū)結(jié)合河道、林帶及濱海景觀形成各具特色的居住小區(qū)，構(gòu)建濱海宜居水城。 用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃用地平

4、衡表土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃龍港新城中央商務(wù)區(qū)啟動(dòng)區(qū)以世紀(jì)大道、經(jīng)八路、緯三路、緯五路形成“兩橫兩縱”的主干道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。在城市主干路形成的新城道路主骨架的基礎(chǔ)上，配合城市次干路和城市支路三級(jí)結(jié)構(gòu)的路網(wǎng)體系。在主干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)中： “兩橫”由北到南依次為：緯三路、緯五路； “兩縱”由東到西依次為；世紀(jì)大道、經(jīng)八路。道路系統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃基地概述基地概述基地位于大慶市的城市重點(diǎn)建設(shè)地區(qū)東城區(qū)中心，北側(cè)與西側(cè)緊鄰居住區(qū)，南臨青龍湖，東與大慶市濕地保護(hù)區(qū)北二十里泡遙相呼應(yīng)。規(guī)劃范圍用地37.02公頃。區(qū)位分析區(qū)位分析交通道路分析交通道路分析基地西側(cè)為鳳舞路、東側(cè)為鳳鳴路、南側(cè)為龍運(yùn)路、北側(cè)為龍達(dá)路，交通十分便利。景觀要素分析景觀要素分析周邊環(huán)境分析周邊環(huán)境分析人有了知識(shí)，就會(huì)具備各種分析能力，明辨是非的能力。所以我們要勤懇讀書(shū)，廣泛閱讀，古人說(shuō)“書(shū)中自有黃金屋。”通過(guò)閱讀科技書(shū)籍，我們能豐富知識(shí)，培養(yǎng)邏輯思維能力；通過(guò)閱讀文學(xué)作品，我們能提高文學(xué)鑒