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1、銀行房貸條件簡介（1）農(nóng)業(yè)銀行房貸條件1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。（2）交通銀行房貸條件銀行向借款人發(fā)放的，用于購買首次交易住房的貸款，包括住房公積金商業(yè)性組合貸款和純商業(yè)性住房貸款。具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來源和按期還本付息能力的自然人。（3）郵政銀行房貸條件18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具

2、備還款能力，信用記錄良好。（4）建設(shè)銀行房貸條件借款人必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）按時足額繳存住房公積金；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（5）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（6）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。（5）工商銀行房貸條件申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；4. 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；6. 在工行開立個人結(jié)算賬戶；7. 能夠提供工行認(rèn)可的有效擔(dān)保；8.

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