家裝預算怎么做？常見“通病”我有“藥”

1、“通脖1：裝修報價整體“打包” 做家裝是一個繁瑣的工程，主材就包含地板、墻地磚、乳膠漆、吊頂、櫥柜等在內(nèi)的8大類，輔料則更是有膩子粉、防水涂料、木工板等在內(nèi)的十余種類，之外還要加上人工費，其中又包括泥工、水電工等等，過程繁雜、種類繁多，而且每項都得花錢，正如不少有過家裝經(jīng)驗的消費者感嘆：“做裝修，一是累人，二是燒錢。”由此，不少家裝公司就將包括主材、輔料、人工費在內(nèi)的所有家裝項目，全部混在一起，說一個總價，“打包”放在業(yè)主面前。這樣做，原本會使得業(yè)主省心省事，但因其采用“混搭風格”，加之家裝公司對于裝修材料進購價有“量大價低”的優(yōu)勢，業(yè)主根本無從參照市場指導價對家裝公司的報價進行參照。此外，在

2、家裝公司的預算“打包”報價中，對工藝的說明更是長期被省略。有業(yè)內(nèi)人士指出，一些規(guī)模較小的家裝公司，接單在目前情況都比較困難，往往是“抓住一個，就不放手”，利用消費者不了解材料成本價格，隱瞞材料制造材質(zhì)、工藝等直接成本，以次充好地向業(yè)主朋友報價。如實木門這一項，兩板實木板拼貼在一起，叫實木門;而用實木皮貼面，中間用纖維板復合而成的，依照最新的國標規(guī)定，也叫實木門，但價格與前者卻相距甚遠，前者一般要1500元以上，后者則只需800至1200元。但業(yè)內(nèi)人士表示，正規(guī)的家裝公司在制定預算時，都會將材料的材質(zhì)、工藝以及品牌明確地向業(yè)主進行說明，因此，消費者在選擇家裝公司時還是應當向正規(guī)地、大型地品牌家裝

3、公司靠攏?！巴ú?：工程量算法不規(guī)范 在家裝中，工程量的多少將直接影響家裝工程的總體價格，而多數(shù)業(yè)主對這一環(huán)節(jié)卻恰恰不了解，如墻體面積、地面面積、墻地磚數(shù)量、櫥柜體積等計算。由此，一些裝飾公司故意在預算中多報施工面積，“多賺一點，算一點”。如臥室衣柜的不同開門之間的隔板，重復計算兩次;又如大面積的電視墻紙用量，不足一面墻體面積，卻按墻體全面積計算;廚房、衛(wèi)生間貼半墻磚，卻按100%面積計入工程量對此，業(yè)內(nèi)人士表示，這類情況是最常見的不規(guī)范操作，業(yè)主往往在不知情的情況下“稀里糊涂”地就向家裝公司妥協(xié)了。要杜絕這類情況其實也不難，在家裝前，對要施工的地面、墻面劃線，量好尺寸，并且查看交房合同上所說

4、明的墻面、地面面積等，一般來說，地面面積等于使用面積，使用面積等于房屋建筑面積乘以85%，墻體面積等于地面面積乘以3?！巴ú?：費用重復計算 一般情況下，在家裝公司的裝修預算書的最后，都或多或少有一些“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”等，有的還會向業(yè)主標注“成本”、“利潤”等項目，做到明示消費。但要說明的是，這類所謂的“明示”，除了材料成本、利潤之外，之前的幾項都屬于不合理收費，只不過由于目前國家、行業(yè)都沒有標準對其進行強制約束，一些家裝公司就肆意妄為。以“機械磨損費”為例，只要進行家裝，一些工具如涂刷手把、鉆機等，都會出現(xiàn)磨損，屬于必然發(fā)生的情況，而且這類費用在先前的預算中也已經(jīng)算入其

5、中;還有“現(xiàn)場管理費”，則更是無從說起，這筆費用與前者一樣，都已經(jīng)被算入進預算中，實在不應該單獨立項。對于“稅費”，根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，家裝公司完全沒理由要讓業(yè)主朋友來承擔這筆費用。因此，消費者除了要找正規(guī)的品牌家裝公司外，在審核家裝公司的預算時，一定要注意最后的費用項目，拒絕一些家裝公司的無理要求。“通脖4：遺漏裝修必要項目 在家裝材料中，一般包括主材和輔料，屬于必做項目，主材價格在整體材料費用中也相對較高，其中多是面層裝飾材料，如地板、木門、墻地磚、乳膠漆、油漆、吊頂面層、潔具、廚具、插座、塑鋼門窗等等，前前后后有十余項。但不少消費者除了了解常用的乳膠漆、地板、潔具、插座外，對其

6、項目幾乎不了解。因此，少數(shù)裝修公司為吸引消費者，故意在報價上對一些必做項目“先不說、后補充”的做法，以先期的低報價挽留住消費者，然后在施工隊進場開工后，再向業(yè)主逐項提出，讓業(yè)主“騎虎難下”。業(yè)主要想杜絕這類情況，就必須在裝修前對裝修項目一一了解，如果擔心不詳細，還可以到一些正規(guī)的家裝公司進行免費咨詢，做到“心中有數(shù)”。大型企業(yè)相對靠譜 了解上述的不規(guī)范，不得不承認對于多數(shù)沒有家裝經(jīng)驗的業(yè)主而言，家裝市場上的“水”還真不淺。不僅如此，一包水泥鋪多少磚、一升乳膠漆到底能刷多少平米的墻面，墻地磚選多大規(guī)格才能將損耗降到最低、各家裝公司的要求標準不統(tǒng)一，有低有高，怎樣才算合理?要想弄懂這一系列的問題，還真需要花點時間才行。有關人士表示，目前市場上的這類情況也的確存在，要想一時根除需要各方面的努力，作為弱勢群體的消費者，目前而言只能盡可能地向大規(guī)模地家裝公司靠攏，畢竟規(guī)模大的家裝公司在對員工管理、裝修報價等方面要嚴格得多，而且關鍵的是，規(guī)模大的家裝公司一般采取的是全透明化操作，裝修前就會同設計師一起，按照業(yè)主要求對房屋進行勘測，然后按照業(yè)主要求將主材、輔料、人工費等各項費用，主動地向消費者做非常詳細地介紹，如100平方米的