鵬騁PC成本分析PPT

1、吊裝費組成及影響因素分析目錄一、吊裝費用的控制因素二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析三、裝配式建筑相較于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)單位面積造價增量四、單塊構(gòu)件吊裝功效成本分析序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系人工(%)耗材(%)周材(%)機械(%)1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系36.4044.998.649.982保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻25.9749.258.0016.783萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF27.0151.716.7014.584萬科地杰B裝配式整體剪力墻+PCF30.6749.078.8811.38一、吊裝費用的控制因素PC施工吊裝費 PC施工的吊裝費用主要包含了人工、耗材、周材和機

2、械這四大項。根據(jù)PC結(jié)構(gòu)體系的不同會導(dǎo)致每項費用所占的比例發(fā)生變化。一、吊裝費用的控制因素 根據(jù)統(tǒng)計，吊裝費用中人工、耗材、周材和機械其百分比分別為30%、49%、8%、13%，其中人工+耗材合計約占總費用的80%PC施工吊裝費項目占吊裝費比例（%）人工費+耗材所占比例（%）人工 耗材周材機械304981380% 因此人工費和耗材費是吊裝費的主要組成部分，控制吊裝費必須控制人工費和耗材使用。二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系標準層數(shù)量預(yù)制構(gòu)件方量（立方米）標準層建筑面積（平方米）人工費所占比例1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系6346.4451036.40%2保利平?jīng)?/p>

3、路18街坊裝配整體式剪力墻2351.6236725.97%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF3347.5737627.01%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF4847.0148030.67%2.1 對于人工費的影響從人工費所占比例分析： PCF體系 裝配整體式剪力墻+PCF體系 裝配整體式剪力墻體系二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析2.1 對于人工費的影響分析構(gòu)件數(shù)量在標準層預(yù)制方量一定并吊裝按照計件收費情況下： 構(gòu)件數(shù)量是影響人工費的主要因素，標準層構(gòu)件數(shù)量越少，單層所耗人工數(shù)量越少，人工費越低構(gòu)件方量在標準層預(yù)制方量一定并吊裝按照計件收費情況下： 單個構(gòu)件的體積是影響人工費

4、的主要因素，構(gòu)件方量越小，折合成每方量的人工費越高，因此人工費越高； 例：PCF體系構(gòu)件方量普遍較?。?.9m/個），裝配整體式剪力墻體系構(gòu)件構(gòu)件方量較大（平均大于1.5m/個）二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%56.40%42.14%2保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30%2.2 對于耗

5、材費的影響 耗材的組成主要包括套筒灌漿料、密封膠及臨時鐵件三部分組成。從圖中可以看出，套筒灌漿料、密封膠、鐵件損耗三個方面各有其影響。二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析2.2 對于耗材費的影響分析灌漿料影響套筒灌漿料用量的因素是裝配式體系：裝配整體式剪力墻體系(帶暗柱)裝配整體式剪力墻體系+PCFPCF。在裝配整體式剪力墻體系中，暗柱部分預(yù)制比較墻身預(yù)制灌漿料用量增加一倍，約占整體吊裝費用的35%，因此盡量減少暗柱部位的預(yù)制可以有效控制套筒灌漿料的成本。序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%56.40%42.14%2保利平

6、涼路18街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30%二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析2.2 對于耗材費的影響分析密封膠影響密封膠的用量的因素包括裝配式體系和構(gòu)件數(shù)量，從兩方面分析：PCF體系用量裝配整體式剪力墻體系+PCF體系裝配整體式剪力墻體系標準層預(yù)制構(gòu)件數(shù)量越多，即接縫長度越長，密封膠材料使用量即越大序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%

7、56.40%42.14%2保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30%二、PC體系的選擇對于人工費和材料費的影響分析2.2 對于耗材費的影響分析臨時鐵件影響臨時鐵件用量的因素包括裝配體系和鐵件數(shù)量兩個方面，分析： PCF體系用量裝配整體式剪力墻體系+PCF體系裝配整體式剪力墻體系標準層預(yù)制構(gòu)件數(shù)量越多，即鐵件用量較大：鐵件內(nèi)連接 鐵件外連接 無板板連接件序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系備注灌漿料占比密封膠占比鐵

8、件占比1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系無灌漿料1.21%56.40%42.14%2保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻豎向無打膠無連接件70.72%24.56%4.72%3萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF37.02%42.82%20.15%4萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF鐵件外連接37.10%56.59%6.30% 根據(jù)圖中的數(shù)據(jù)可以看到，當預(yù)制率在25%的情況下，PC施工費相較于現(xiàn)澆施工費的增量約為111.75元/三、裝配式建筑相較于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)單位面積造價增量序號項目名稱PC結(jié)構(gòu)體系預(yù)制率要求預(yù)制構(gòu)件類型備注標準層數(shù)量標準層面積()預(yù)制構(gòu)件方量(m)單位面積造價(元/)1寶山融創(chuàng)綠城PCF體系不低

9、于25%PCF板、飄窗板、圍護外墻、樓板、樓梯、空調(diào)板無灌漿料6351046.44118.242保利平?jīng)雎?8街坊裝配整體式剪力墻不低于25%飄窗板、剪力墻板、樓梯、陽臺板豎向無打膠無連接件2336751.62106.593萬科地杰A裝配整體式剪力墻+PCF不低于25%PCF板、飄窗板、圍護外墻、剪力墻板、樓梯、空調(diào)板/3337647.57112.534萬科地杰B裝配整體式剪力墻+PCF不低于25%PCF板、圍護外墻、剪力墻板、樓梯、空調(diào)板鐵件外連接4848047.01109.60四、單塊構(gòu)件吊裝功效分析序號構(gòu)件類型參考噸數(shù)吊裝時間 (min)調(diào)整時間 (min)人工1PC板3.12030122PCF板1.761315123飄窗2.871520124樓梯1.733075陽臺4.523076裝飾柱1.8151587樓板1.5151568