2022年標準裝修合同范本匯集

1、第16頁 共16頁2022年標準裝修合同范本聚集合同編號:_2022年標準裝修合同范本聚集 溫馨提示：本合同示范文本只是提供應當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)詳細實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！合同一 標準 發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方”) 承包方：_(以下簡稱“乙方”) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，為保證工程順利進展，結合本工程的詳細情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守.第一條 工程概況 1.

2、1 工程名稱：_.1.2工程地點：_.1.3工程內容及做法(詳見：工程預算報價表、施工圖紙).1.4工程承包方式：雙方商定采取以下第_種承包方式.(1)乙方包工、包料.(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表).1.5 工程期限_歷天，開工日期_年 月 日，開工日期_年_月_日(施工期以材料進場日第二天起計算).1.6合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減工程的，由雙方協(xié)商同意并簽名_確認后增減該局部費用.第二條 施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取以下第

3、_種方式提供：(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙); (2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由甲方支付(此費用不在工程價款內).第三條 甲方義務 3.1 開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責.3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用 3.3負責提供施工所需的水、電; 3.4負責協(xié)調乙

4、方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系; 3.5不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 3.6施工期間甲方仍需局部使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作; 3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)視，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、開工驗收.3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料.第四條 乙方義務 4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜.4.2施工中嚴格執(zhí)行平安文明施工操作標準、防火平安規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程; 4

5、.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進展平安文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄; 4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.4.6工程開工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進展保護.第五條 工程變更 工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名_確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減工程單).第六條 材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責.甲方應在材料運到施工現(xiàn)場

6、前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管.6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并承受甲方檢驗.如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應制止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責.第七條 工期延誤 7.1 對以下原因造成開工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況.7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延.7.3 甲方未按期支付工程

7、款，合同工期相應順延.7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延.第八條 工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加工程金額)的 %，即 元.第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加工程金額)的 %，即 元.第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加工程金額)的 %，即 元.第四次：工程完工及開工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的

8、總金額(含工程款總額和增加工程金額)的 5%，即 元.8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方.甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款.8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù).甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準.8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月 第九條雙方責任和工期延誤處理 9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：(1)不能提供水、電; (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班); (3)不能按期提供自購材

9、料、設備; (4)不能按期支付工程款影響正常施工的; (5)因甲方原因變更設計、增加施工工程; (6)同意工期順延的其他情況.(7)逾期驗收或無故怠于驗收; (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況.9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延; (2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承當，工期不順延.(3)乙方施工過程中違背平安操作標準造成人員傷害的，由乙方負責; (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償; (5)乙方違背物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責.(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標

10、準，乙方負責修理，工期不予順延.9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責.9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失.9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元.9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元.第十條 關于設計和施工及驗收的約定 10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可

11、進展施工.10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進展施工(安裝).10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停頓施工或增減工程，應以書面形式通知乙方，列明停頓施工或增減工程的理由、工程部位、時間、材料等.乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方.甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決.10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天.甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以成認.10.5工程開工后，乙方應當通知甲方驗收.甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗

12、收移交手續(xù).如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否那么視為甲方通過驗收.如另定驗收日期，甲方應成認開工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用.10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當.第十一條工程預算報價表、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽名_確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力.第十二條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由_市裝飾協(xié)會調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟.第十三條 附那么 13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原那么協(xié)商

13、解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力.13.2 本合同簽訂后工程不得轉包.13.3 本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí)_壹_份，合同自雙方簽名_并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止.13.4 合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力.甲方：_(簽字) 乙方：東莞_裝飾工程(蓋章) 法定代理人：法定代理人：_委托代理人：_委托代理人：_地址：地址：_市_鎮(zhèn)_路_ ： ：0769-8_合同二 標準商鋪裝修合同 發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙

14、方就本建立工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信.第一條 工程概況 1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準.4、承包方式按以下第 項執(zhí)行 (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;局部包料(4)包料;局部包工 第二條 工期 1、開工日期：_年_月_日 2、開工日期：_年_月_日 3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入) 第三條 工程價款 本工程總造價為：(大寫) (人民幣) ￥：元 注：此價款為工程結算根據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算 第四條 工程質量 本工程質量按以下第 執(zhí)行 (1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標

15、準(4)甲方特殊標準 第五條 圖紙 1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行 (1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內; (2)甲方自行提供施工圖紙 2、圖紙會審和設計交底時間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份.甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方.第六條 合同組成文件 組本錢合同的文件包括：1、本合同 2、標準、標準及有關技術文件 3、圖紙 4、工程報價單或預算書 5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部.第七條 工程變更 1、工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進展變更，應提早3天以書面形式向承包

16、人發(fā)出變更通知.變更超過原設計標準或批準的建立規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明.承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進展以下需要的變更：(1)更改工程有關局部的標高、基線、位置和尺寸; (2)增減合同中約定的工程量; (3)改變有關工程的施工時間和順序; (4)其他有關工程變更需要的附加工作.因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延.施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進展變更.因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當，延誤的工期不予順延.承包人在施工中提出的合理化建議

17、涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意.未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延.發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享.2、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他本質性變更，由雙方協(xié)商解決.3、確定變更價款 承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價款.變更合同價款按以下方法進展：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款; (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類

18、似價格變更合同價款; (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行.(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更.(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認.(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求.(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付.(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款.第八條

19、 雙方一般的權利和義務 1、甲方的工作 (1)開工前 天，全部騰空或者局部騰空房屋，去除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作; (2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方可以順利進場施工，費用由甲方承當.如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延; (3)提供符合施工要求的水、電，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系; (4)參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、開工驗收確認工作; (5)施工期間仍然需要局部使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各

20、種便利條件; (6)按照合同約定的期限支付工程款，根據(jù)規(guī)定交納應由其承當?shù)母鞣N稅費.2、乙方的工作 (1)參 加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交由甲方審定確認; (2)施工中嚴格執(zhí)行平安施工標準、防火規(guī)定，按期按質完成施工; (3)未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主構造及各設備管線; (4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢; (5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、開工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間; (6)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，

21、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場; (7)工程開工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進展保護.第九條 有關材料的約定 1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求.2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換.由此增加費用，由提供方承當.3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責.4、材料運輸費用，由材料提供方承當.5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認.第十條 有關施工和工期的約定 1、開工及延期開工 (1)承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求.發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人.發(fā)包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延.發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延; (2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)