第五章 旅游資源評價

1、旅游資源評價政史法律系旅游管理教研室主講人：岳杰第一節(jié) 旅游資源評價的內容第二節(jié) 旅游資源定性評價第三節(jié) 旅游資源定量評價第一節(jié)第一節(jié) 旅游資源評價的內容旅游資源評價的內容一、何謂旅游資源評價旅游資源評價是選擇某些因子運用一定的可行方法對旅游資源的價值作出評判和鑒定。二、旅游資源評價的意義旅游資源評價對于確定旅游地的性質和規(guī)模，旅游資源的開發(fā)利用方向，旅游景點、旅游景區(qū)、旅游區(qū)、旅游區(qū)域的建設，地區(qū)旅游規(guī)劃的編制，旅游資源信息庫的建立等等，都會產(chǎn)生直接影響。 三、旅游資源評價的內容 （一）旅游資源質量 （二）旅游資源規(guī)模 （三）旅游資源開發(fā)利用環(huán)境條件 （一）旅游資源質量旅游資源旅游資源質量質

2、量旅游資源旅游資源的特性與的特性與特色特色旅游資源旅游資源的價值與的價值與功能功能旅游資源旅游資源的節(jié)律變的節(jié)律變化化 旅游資源容量，是指在保持旅游資源質量的前提下，一定時間內旅游資源所能容納的旅游活動量。一般從容人量和容時量兩個方面來衡量。旅游資源旅游資源規(guī)模規(guī)模旅游資源旅游資源容量容量旅游資源旅游資源密度密度 （二）旅游資源規(guī)模 (T/T0)(A/A0) ：旅游資源的極限日容量 ：旅游資源每日的開放時間。 0：人均每次利用時間。 ：旅游資源空間規(guī)模。 0：每人最低空間標準 旅游資源景觀數(shù)量越多、規(guī)模越大、場地越開闊、景點布局越復雜、游程越長，它的容人量和容時量越大；反之，就小。 （三）旅游

3、資源開發(fā)利用環(huán)境條件旅游資旅游資源開發(fā)源開發(fā)利用環(huán)利用環(huán)境條件境條件區(qū)位環(huán)境條件自然生態(tài)環(huán)境條件社會經(jīng)濟環(huán)境條件投資施工環(huán)境條件客源市場環(huán)境條件 1、旅游資源的區(qū)位環(huán)境條件、旅游資源的區(qū)位環(huán)境條件二級客源市場一級客源市場旅游資源區(qū)二級客源市場一級客源市場相鄰旅游資源區(qū) 2、旅游資源的自然、旅游資源的自然生態(tài)環(huán)境條件生態(tài)環(huán)境條件 自然生態(tài)環(huán)境包括： 旅游景區(qū)內旅游資源以外的自然生態(tài)環(huán)境。 旅游地及其周圍受旅游活動直接或間接影響的自然生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境。 宗教信仰宗教信仰民情風俗民情風俗生活方式生活方式地區(qū)國民地區(qū)國民總收入總收入總消費水平總消費水平主要經(jīng)濟主要經(jīng)濟收入渠道收入渠道各項設施各項設施容納能

4、力容納能力投資和接受投投資和接受投資用于旅游資用于旅游開發(fā)的能力開發(fā)的能力人口構成人口構成旅游資源的旅游資源的社會經(jīng)濟環(huán)境社會經(jīng)濟環(huán)境 3、旅游資源的社會經(jīng)濟環(huán)境條件、旅游資源的社會經(jīng)濟環(huán)境條件國家政治國家政治局勢局勢經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略戰(zhàn)略給予投資給予投資者的優(yōu)惠者的優(yōu)惠條件條件地區(qū)政策地區(qū)政策地區(qū)社會地區(qū)社會治安狀態(tài)治安狀態(tài)投資環(huán)境投資環(huán)境供水供水供電供電土質土質氣候氣候設備設備材料材料地質地質地形地形施工施工環(huán)境環(huán)境4、旅游資源的投資施工環(huán)境條件、旅游資源的投資施工環(huán)境條件 5、旅游客源市場環(huán)境條件、旅游客源市場環(huán)境條件 客源市場決定著旅游資源的開發(fā)規(guī)模和開發(fā)價值。 一、何謂旅游資源定性

5、評價 旅游資源定性評價是指評價者憑借已有的知識、經(jīng)驗和綜合分析能力，通過在旅游資源區(qū)的考察或游覽及其對有關資料的分析推斷之后，給以旅游資源的整體印象評價。第二節(jié)第二節(jié) 旅游資源定性評價旅游資源定性評價 二、旅游資源定性評價方法 常用的定性評價方法有： 1、一般體驗評價 2、美感質量評價 3、美學評分法 4、三三六評價法 5、雙向標準評價模型 6、八度指標評價模型 1、一般體驗評價 是評價者根據(jù)自己的親身體驗對一個或多個旅游資源就其整體質量進行定性評估。 2、美感質量評價 是一種專業(yè)性的旅游資源美學價值的評估。通過對旅游者或專家的體驗的分析建立規(guī)范化的評價模型，評價的結果多是具有可比性的定性尺度

6、或數(shù)量值。目前公認的主要有四大學派： (1)專家學派 (2)心理物理學派 (3)心理學派(認知學派) (4)現(xiàn)象學派(經(jīng)驗學派) 3、美學評分法 代表人物是俞孔堅。三三六評價法三大價值三大效益六大條件歷史文化價值藝術觀賞價值科學考察價值經(jīng)濟效益社會效益環(huán)境效益地理位置和交通條件景物地域組合條件景區(qū)旅游容量條件施工條件投資條件客源市場條件 4、三三六評價法資源本身資源本身資源資源所處所處的環(huán)的環(huán)境境 5、雙向標準評價模型 6、八度指標評價模型珍稀度知名度組合度審美度保存度規(guī)模度奇特度古悠度八度指標第三節(jié)第三節(jié) 旅游資源定量評價旅游資源定量評價 一、何謂旅游資源定量評價 旅游資源定量評價，是指通過

7、一定的統(tǒng)計、分析、計算，用具體的數(shù)量來表示開發(fā)區(qū)域的旅游資源及旅游環(huán)境等級的一種方法。 一般分為技術性的單因子評價和綜合性的多因子評價兩類。 二、技術性的單因子評價法 技術性的單因子評價，是評價者在評價區(qū)域旅游資源時，集中考慮某些典型而又關鍵的因素，并對這些起決定性作用的因素進行適宜性或優(yōu)劣評價。一般只限于對自然旅游資源的評價。 目前比較成熟的的單因子評價方法有： 地形適宜性評價、氣候適宜性評價、旅游湖泊評價、海灘評價、海水浴場評價、溶洞評價、滑雪旅游資源評價等等。地形坡度地形坡度適宜的旅游項目適宜的旅游項目40狩獵、攀登、纜車、眺望、游覽、滑沙、滑草、升狩獵、攀登、纜車、眺望、游覽、滑沙、滑

8、草、升降梯、纜車、索道、棧道、蹦極降梯、纜車、索道、棧道、蹦極3040登山、滑雪、漂流、滑草、蕩索、滑翔傘、狩獵登山、滑雪、漂流、滑草、蕩索、滑翔傘、狩獵2030徒步旅行、滑雪、散步、漂流徒步旅行、滑雪、散步、漂流1020野外賽跑、障礙賽跑、散步、漂流、滑水、溜索野外賽跑、障礙賽跑、散步、漂流、滑水、溜索510自行車、畜力車、漂流、娛樂、野炊、野餐、野營、自行車、畜力車、漂流、娛樂、野炊、野餐、野營、溜索、滑板溜索、滑板05帆船、冰帆、滑板、海水浴、沙浴、器械娛樂帆船、冰帆、滑板、海水浴、沙浴、器械娛樂表表5-1地形與適宜的旅游項目地形與適宜的旅游項目 三、綜合性的多因子評價法 綜合性的多因子

9、評價，是在考慮旅游資源所在特定區(qū)域空間的多因子的基礎上，運用一些數(shù)學方法，通過建模分析，對區(qū)域旅游資源及其環(huán)境和開發(fā)條件進行綜合評價。 常見的綜合性多因子評價方法有： 層次分析法、綜合價值評價模型、綜合評分法、指數(shù)表示法、模糊數(shù)學評價法、風景質量綜合評價、價值過程法、觀賞型旅游地評價模型等。EF1F2F3S1S2T1T2T3T4T5T6T7T8T9S3S4S5S6S7S8S9T10T11T12T13E：觀賞型旅游地評價模型：觀賞型旅游地評價模型F1:旅游資源評價，旅游資源評價，F(xiàn)2:旅游地區(qū)域條件評價，旅游地區(qū)域條件評價，F(xiàn)3:旅游旅游地區(qū)位特征評價；地區(qū)位特征評價；S1:質量，質量，S2:規(guī)

10、模，規(guī)模，S3:自然生態(tài)，自然生態(tài)，S4:用地條件，用地條件，S5:城鎮(zhèn)發(fā)布，城鎮(zhèn)發(fā)布，S6:基礎設施，基礎設施，S7:旅游設施，旅游設施，S8:可可及性，及性，S9:與其他旅游地的關系；與其他旅游地的關系；T1:地形與地質，地形與地質，T2:水體，水體，T3:氣候，氣候，T4:動物，動物，T5:植物，植物，T6:文化古跡，文化古跡，T7:民情風俗，民情風俗，T8:景點集中程景點集中程度，度，T9:景區(qū)容納量，景區(qū)容納量，T10:連接客源地的交通條件，連接客源地的交通條件，T11:與客源地間的距離，與客源地間的距離，T12:與附近旅游地類型的異與附近旅游地類型的異同，同，T13:與附近旅游地間

11、的距離與附近旅游地間的距離表表5-2 5-2 觀賞型旅游資源評價因子權重觀賞型旅游資源評價因子權重評價因子評價因子代代號號觀觀 賞賞 型型 旅旅 游游 地地 分分 類類海岸型海岸型河流與湖泊河流與湖泊型型山岳型山岳型平原型平原型 文化古跡文化古跡 旅游地旅游地質量質量 地形與地質地形與地質水體水體氣候氣候動物動物植物植物文物古跡文物古跡民俗風情民俗風情規(guī)模規(guī)模 景點集中度景點集中度景區(qū)容納量景區(qū)容納量S1T1T1T2T2T3T3T4T4T5T5T6T6T7T7S2T8T8T9T91.203(2.078)1.616(2.804)1.167(2.205)0.258(0.449)0.370(0.64

12、2)0.665(1.154)0.483(0.839)1.194(2.073)1.752(2.994)0.801(1.391)0.261(0.452)0.403(0.700)0.838(1.455)0.539(0.935)5.762(10.00)2.267(3.035)0.495(0.859)0.546(0.948)0.385(0.668)0.631(1.095)0.871(1.512)0.566(0.983)1.262(10.00)1.001(7.930)0,261(2.070)0.380(0.660)0.710(1.232)0.551(0.957)0.273(0.473)0.593(1.02

13、9)1.844(3.201)1.410(2.448)5.041(8.750)0.720(1.250) 觀賞型旅游地評價模型，是楚義芳建立的評價模型。為了能夠反映出觀賞型旅游地的內部差別，根據(jù)旅游區(qū)的區(qū)域地理環(huán)境將觀賞型旅游地分為海岸型、湖泊與河流型、山岳型、平原型，將文化古跡旅游地獨立列為一類。 依據(jù)此評價模型，得出最后的評價結果為：在三大類評價因子中，旅游資源旅游資源F1地位最為重要，而旅游地區(qū)域條件旅游地區(qū)域條件F2和區(qū)位特區(qū)位特征征F3有近似的權重值，重要程度基本相同。見下頁表所示。表表5-3 5-3 山岳型旅游資源第一二層評價因子的權重山岳型旅游資源第一二層評價因子的權重評價因子評價因

14、子 代碼代碼 權重值權重值旅游資源旅游資源F1 7.024（10.00）質量質量 S1 5.762（8.202）規(guī)模規(guī)模 S2 1.262（1.798）區(qū)域條件區(qū)域條件 F2 F2 1.481 1.481（10.0010.00）自然生態(tài)自然生態(tài) S3 0.681（4.598）用地條件用地條件 S4 0.159（1.037）城鎮(zhèn)分布城鎮(zhèn)分布 S5 0.164（1.105）基礎設施基礎設施 S6 0.229（1.549）旅游設施旅游設施 S7 0.248（1.675）區(qū)位特性區(qū)位特性 F3 1.495F3 1.495（10.0010.00） 可及性可及性 S8 1.273（8.514）與其他旅游地

15、的關系與其他旅游地的關系 S9 0.222（1.486）總計總計 10.000引自楚義芳，引自楚義芳，1 1989表表5-4 5-4 山岳型旅游資源第二三層評價因子的權重山岳型旅游資源第二三層評價因子的權重評價因子評價因子 代碼代碼 權重值權重值質質量量 S S1 5.7621 5.762（8.2028.202）地形與地質地形與地質 T1 2.267T1 2.267（3.9353.935）水體水體 T2 0.495T2 0.495（0.8590.859）氣候氣候 T3 0.546T3 0.546（0.9480.948）動物動物 T4 0.385T4 0.385（0.6680.668）植物植物

16、T5 0.631T5 0.631（1.0951.095）文化古跡文化古跡 T6 0.871T6 0.871（1.5121.512）民情風俗民情風俗 T7 0.566T7 0.566（0.9380.938）規(guī)模規(guī)模 S2S21.2621.262（1.7981.798）景點集中度景點集中度 T8 1.001T8 1.001（7.9307.930）景區(qū)容納量景區(qū)容納量 T9 0.261T9 0.261（2.0702.070）自然生態(tài)自然生態(tài) S3 S3 0.681 0.681（4.5984.598）用地條件用地條件 S4 0.159S4 0.159（1.0371.037）城鎮(zhèn)分布城鎮(zhèn)分布 S5 0.

17、164S5 0.164（1.1051.105）基礎設施基礎設施 S6 0.229S6 0.229（1.5491.549）旅游設施旅游設施 S7 0.248S7 0.248（1.6751.675）續(xù)接下頁續(xù)接下頁 評價因子評價因子 代代碼碼 權重值權重值續(xù)接上頁續(xù)接上頁可及性可及性 S8 1.273S8 1.273（10.0010.00）聯(lián)接客源地的交通條件聯(lián)接客源地的交通條件 T10 1.069T10 1.069（8.3988.398）與客源地間的距離與客源地間的距離 T11 0.204T11 0.204（1.6021.602）與其他旅游地的關系與其他旅游地的關系 S9 0.2222S9 0.

18、2222（10.0010.00）與附近旅游地類型的異同與附近旅游地類型的異同 T12 0.178T12 0.178（8.0108.010）與附近旅游地間的距離與附近旅游地間的距離 T13 0.044T13 0.044（1.9901.990）總計總計 10.00010.000采用楚義芳建立的觀賞型旅游地評價模型采用楚義芳建立的觀賞型旅游地評價模型見下頁見下頁武陵源和衡山旅游資源評價實例武陵源和衡山旅游資源評價實例評價因子評價因子 因子權重因子權重 因子評分（滿分取因子評分（滿分取10 ） 武陵源武陵源 衡山衡山旅游資源（旅游資源（F1F1） ：地形與地質（地形與地質（T1T1） 2.267 10.0 5.0 水體（水體（T2T2） 0.495 10.0 5.0 氣候（氣候（T3T3） 0.546 10.0 10.0動物（動物（T4T4） 0.385 7.50 2.5植物（植物（T5T5） 0.631 10.0 5.0文化古跡（文化古跡（T6T6） 0.871 2.50 7.5民情風俗（民情風俗（T7T7） 0.566 5.0 0.0景點集中程度（景點集中程度（T8T8） 1.001 10.0 10.0景區(qū)容納量（景區(qū)容納量（T9T9） 0.261 10.0 5.0 區(qū)域條件（區(qū)域條件（F2F2） ：自然生態(tài)自然生態(tài)（S3S3） 0.681 10.0 5.0用地條件用地條件（S4S4