房屋租賃合同34

1、房屋租賃合同實(shí)用房屋租賃合同范文 6 篇 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界， 合同的法律效力與日俱增， 正常情 況下， 簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。 那么一般合同是怎么起草 的呢？以下是我們?yōu)榇蠹艺淼姆课葑赓U合同 6 篇，希望能夠幫 助到大家。房屋租賃合同篇 1出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商， 于 年月日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將 市 路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證 （產(chǎn)權(quán) 證編號(hào)

2、： 字第 號(hào)）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清 單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第三條：租期1、租賃期 自年月日 起至 年月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月 書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)， 乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下， 則乙方有優(yōu)先續(xù)租 權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 人民幣， 如租期不滿一個(gè)月， 可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法

3、1、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次， 甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金， 以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開戶銀行賬號(hào)抬頭3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé) 3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)， 乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金， 押金不計(jì)利息， 租房合同終

4、 止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若 甲方不履行租房合同， 則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的 租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無 法續(xù)租的房屋除外， 甲方可不作任何損失賠償， 此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租 金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用 國(guó)際長(zhǎng)途電話， 可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”， 費(fèi)用由 乙方支付 （根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥） 甲方有權(quán)向乙 方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所

5、的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使 3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修 保養(yǎng)時(shí)， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司， 甲方并及時(shí)安排維修 保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成 的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自 行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須 事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢 后應(yīng)通知甲方檢查。

6、3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀， 賠償損失。第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而 對(duì)甲方、 其他租戶或者第三者造成損害時(shí)， 一切賠償均由乙方承 擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成 的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但 甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或 實(shí)施其他有害

7、于大樓安全的行為；（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì) 整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若 發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件， 使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)， 甲方可不通知乙方而解除本租 房合同租房合同， 如對(duì)甲方造成損失的， 乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì) 損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未

8、付；2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶 （業(yè)主） 生活造成嚴(yán)重妨礙， 租戶（業(yè)主） 反 映強(qiáng)烈的；6、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本 人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8、甲方出現(xiàn)前述第 3、4或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知 甲方而解除租房合同， 如對(duì)乙方造成損失的， 甲方還應(yīng)賠償乙方 遭受的損失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不 得解除本租房合同。 若遇特殊情況須解除時(shí)， 須以書面形式提前 一個(gè)月通知甲方，但不得收回

9、押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除 合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)， 乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品， 包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除， 使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀， 并 經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 如調(diào)解不成，可向有關(guān) 管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款甲 方 ： 乙 方 ：日 期 ： 日 期 ： 房屋租賃合同篇 2 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)

10、定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將 其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜 訂立本合同。一、租賃房屋描述1、甲方將其合法擁有的座落于房屋出租給乙方。該房屋建 筑面積共 平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施： （或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為居住使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書 面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式雙方在合同簽訂后， 乙方于 5 天內(nèi)支付甲方租金為人民幣元 每年（大寫： 。根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi) 押金為Y元（大寫：），

11、待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日 將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證在租賃期內(nèi)不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同 人意見，無使用糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋設(shè) 施設(shè)備修繕好，不影響乙方正常使用房屋。5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商 因房屋房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前2 日內(nèi)搬離，甲方有權(quán)收回房屋。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約

12、定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的 賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)需要 對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)， 因租賃房屋所產(chǎn)生的水、 電、衛(wèi)生費(fèi)、 物業(yè) 管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修， 費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。3

13、、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處 于正常的可使用和安全狀態(tài)。 甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、 養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修 的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 具體事宜可由甲、乙雙方在條款 中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先 通知甲方。七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)， 但必須在租賃期滿前的一個(gè)月 向甲方提出書面申請(qǐng)。 雙方可根據(jù)本合同約定情形， 結(jié)合實(shí)際情 況重

14、新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾 期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可， 并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方告知甲方后有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給 他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（ 1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，

15、擅自改變租 賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途， 經(jīng)甲方書面通知， 在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修 復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或 轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20 天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地 與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋， 致 使乙方無法正常居住超過 10 天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押 或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或

16、解 除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致 使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷 的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該 房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十一、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第九條第 1、2項(xiàng)的約定， 非違約方有權(quán)解除 合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，

17、 違約金 不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同 意逾期交還。 甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違 約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲 方的各種費(fèi)用， 甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)， 或由乙方向相關(guān)主 管部門直接繳納。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行 約定， 補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分， 與本合同具有同等法 律效力。3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙 方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方） ：聯(lián)系地址：

18、電話：證件號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：簽約日期： 承租方（乙方）：聯(lián)系地址： 電話：證件號(hào)：代表人 / 代理人： 簽約日期房屋租賃合同篇 3 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼： 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼： 第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;2、乙方租用上述房屋作 （居住 /商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意， 乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租 ;第二條：房屋設(shè)備1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組 （ 或一個(gè) ） 桌凳各一套、 窗簾一套、頂燈一盞、 電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張 （含床墊 ）房屋鑰匙 一套（共五把 ）;2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器

19、一套（含浴霸 ）飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾 三套、桌椅若干、煤氣灶一套 （ 含煤氣罐兩個(gè)、 排氣扇兩個(gè) ） 櫥柜 一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套 （ 拖把、簸箕、掃把各一個(gè) ）;3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套( 不含室內(nèi)房門鑰匙 ) ，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一 百八十元賠付，第三條：租賃時(shí)間1、租賃期自 年 月日起至 年月日止。2、租賃期至少為兩個(gè)月 (60 天 );3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月 通知甲方。第四條：房屋租賃費(fèi)用1、租金為人民幣 元/ 月，超過租期 (7 天內(nèi))按元 /天計(jì)算，超過 7 天按一

20、個(gè)月計(jì)算 ;2、乙方需支付房屋押金人民幣 300 元;3、租金按月支付，先付款后住房 ; 第五條：房屋使用費(fèi)用1、是否使用煤氣灶做飯：是 ()/ 否 ();2、物業(yè)管理費(fèi) 3 元/月，網(wǎng)費(fèi) 20元/ 月，網(wǎng)線自備 ;3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用;4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤， 房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清 ; 第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修 保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，合同范本 重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因 造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：

21、損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而 對(duì)甲方、 其他租戶或者第三者造成損害時(shí)， 一切賠償均由乙方承 擔(dān)。第七條：甲方免責(zé)： 1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成 的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但 甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第八條：乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分 ; 2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用 ;3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶 ( 如果長(zhǎng)期不干凈， 甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān) );第九條：退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方 ;2、在租賃期內(nèi)，乙方不得

22、中途退租，如違約，乙方押金作 為甲方的損失金 ;3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全 額押金 ;第十條：租房合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件， 使大樓的全部或一部分損 壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)， 甲方可不通知乙方而解除本租 房合同， 如對(duì)甲方造成損失的， 乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé) 任。1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付 ;2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的 ;3、給其他租戶 （業(yè)主） 生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶 （ 業(yè)主）反映 強(qiáng)烈的 ;4、觸犯法律、 法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （公訴 ）被告的，

23、以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的 ;5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的 ;第十二條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 如調(diào)解不成，可向有關(guān) 管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。甲方：乙方： xxxxx日期：日期：（ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年月日房屋租賃合同篇 4甲方（ 出租方 ）: 身份證號(hào) :乙方（ 承租方 ）: 身份證號(hào) :經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá) 成以下協(xié)議 :一、租房地點(diǎn) : 甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的 合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房

24、屋僅為居住使用 ; 不得進(jìn)行任何違 法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期 : 自 201_年_月_日起。四、租金 : 每月 元人民幣，保證金五、付款方式 :1 、乙方每 _個(gè)月支付一次， 第一次租金及保 證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的' 付款期限。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)有線電視月租費(fèi)口六、甲方義務(wù) :1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正 常使用 ;2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3、甲方在租賃期內(nèi)不得 單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方義務(wù) ：1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支

25、付租金、 保證金及其它費(fèi)用 ;2 、未經(jīng)甲方同意， 乙方不得私自把該房的部 分或全部轉(zhuǎn)租他人 ;3 、本合同終止時(shí)， 需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行 清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、若合同 雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況， 造成房屋損壞， 雙方不能協(xié)商 一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、 電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和 意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。八、違約處理 ：1 、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ;

26、2 、如甲方違反本合同第六條， 應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙 方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;九、補(bǔ)充條款 :（ 明細(xì)清單 ） 水表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù)度，門鑰匙 1 把，十、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的 有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、 乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有 同等法律效力。甲方簽名 : 乙方簽名 : 電話：電話： 房屋租賃合同篇 5 本合同雙方當(dāng)事人：

27、出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ；建筑面積平方米；第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金該房屋租金為（幣） _萬 _千_百_拾 _元整。租賃 期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之 外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合

28、同生效之日向甲方支付定金 （ _幣）_萬_ 千_百_拾 _元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第_個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理

29、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理。退租時(shí)， 除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電 費(fèi)； 2. 煤氣 費(fèi)； 3. 電話

30、費(fèi)； 4. 物業(yè)管 理費(fèi)；5. ； 6. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但 與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個(gè)月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租

31、金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6. 故意損壞承租房屋的；7. 。第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情 形，甲方必須終止合同時(shí)， 一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。 乙方逾期未交付租

32、金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人 民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不 成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分 會(huì)仲裁，仲裁

33、裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章 ）：授權(quán)代表（簽字） ： 授權(quán)代表（簽字）年月日年月日 房屋租賃合同篇 6出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜， 訂立 本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū) （縣）.該房屋為：樓房 室 廳衛(wèi)廚， 建筑面積平方米， 使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋 （已 / 未 ） 設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第一種：（ 一） 甲方對(duì)該房屋

34、享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）及等真 實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）及等真 實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由（甲方/ 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方

35、對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）租賃期自年一月_日至年一月_日，共計(jì)年個(gè)月。（ 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），總計(jì):元（大寫：元）（二） 租金支付時(shí)間及方式：。（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理

36、人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶， 通過該帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙 方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份 合同送交銀行。 ）（ 四） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋 租賃保證金，具體金額為：元 （大寫：元 ）（ 二） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有

37、關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（ 一 ） 乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ ）等費(fèi)用。 乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（ 二） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽 字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（ 二） 返還： 租賃期滿或合同解除后， 乙方應(yīng)返還該房屋及其 附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 上簽字蓋章。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的 新物可由其自行收

38、回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分， 具體處理 方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ） 。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有 權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方 使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的 義務(wù)。（ 三） 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承 擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租