簡(jiǎn)單房屋出租合同

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2、為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址： 塘南新村北區(qū) x20 幢 x0x 室內(nèi)的一間單 間。用于普通住房。二、租賃期限及約定x、該房屋租賃期共一年。 自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元 .（大寫(xiě)： 萬(wàn)仟佰拾元整 ）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方， 不計(jì)利 息。x 、乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為普通住房使用。x、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂

3、租賃合同。三、房屋修繕與使用x、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ) 充條款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外 ）。甲方進(jìn) 行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。x、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后， 依附于房屋 的裝修歸甲方所有。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義 務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)

4、租x、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá) 到彌補(bǔ)全部損失為止。(x) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人 使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(x) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行 違法

5、活動(dòng)的 ;(x) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。七、其他說(shuō)明： 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均 分配（ 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 ， ）甲方簽字：乙方簽字：簡(jiǎn)單房屋出租合同 2出租方：承租方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 甲、乙雙方本著自愿、 平等、互利的原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 簽訂本房屋租賃合同， 各方應(yīng)恪守執(zhí)行。 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房租期及租金 甲方給予乙方租賃房屋的免租期

6、（裝修期 ） 為半個(gè)月，即 從 20xx 年 x 月 xx 日起至 20xx 年 x 月 xx 日止；乙方租賃房屋租 賃期限為年， 即從年月日起至年月日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn) 場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備，并可營(yíng)業(yè)， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、 業(yè)主的權(quán)益， 并遵守相關(guān)行政法 律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)： 以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積 為準(zhǔn)，建筑面積 xx 平方米。x、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為XX000.00 元/ 年（壹萬(wàn)伍仟元整） ，第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 20000.00 元/年， 第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2XX00.00 元（注

7、：該租賃費(fèi)用為建筑面積 xx川為準(zhǔn)，每平方2x元/月為依據(jù)）。2、房屋租金從第四年起，每年遞增 XXX2.00 元。即每 平方每年上調(diào) 2 元。（ xx*2*x2=xxx2 元）租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)， 后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。第二條租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任x、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前 x0日內(nèi) 支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用； 此后在前一計(jì)租期期滿前 x0 日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。2、乙方租賃期間， 水費(fèi)、 電費(fèi)、 取暖費(fèi)、 燃?xì)赓M(fèi)、 物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。x、乙方同意預(yù)交元作為保

8、證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。x、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任 何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 x0% 即 20xx 元的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。x、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用x 、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該 房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要， 要求 甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的， 甲方應(yīng)予以協(xié)助。

9、x、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自 身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。 甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。x 、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng) 所投入的設(shè)備、物資、 可拆卸的裝飾物歸乙方所有， 但必須保持 租賃房屋主體建筑的完整性。x、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn) （分） 租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任x、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。 乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備 案，乙方和合作、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。 合作期限

10、不得 超過(guò)本租賃合同的剩余期限。x、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩 序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。 并配合相 關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：x、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、 水、電、氣等設(shè)備 的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改， 若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 若是自然損耗造成 的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)， 乙方應(yīng)按期歸還。x、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使x、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān) 證照所需的手續(xù)和資料。用第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

11、x、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要 的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因 乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、 設(shè)備損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或者賠償。x、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在 不損害甲方權(quán)益的情況下， 乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、 分租，并書(shū)面通知甲方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)?不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備） 進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。x、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi) 用。第六條費(fèi)用的承擔(dān)與繳納x、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙

12、方自行 負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。2、水、電、暖氣費(fèi)： 根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)， 由 乙方自行繳納。x、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、 水電等， 維 修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)， 但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或 整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。x、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、 寬帶、 有限電視等 設(shè)備的費(fèi)用）。x、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無(wú)關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。x、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

13、自雙方簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日簡(jiǎn)單房屋出租合同 x出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì) 房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址 。第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為 _年 _月，從 _年 _月 _日起至 _年 _ 月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)， 將出租的房屋及時(shí)交 給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 。第五條甲方的責(zé)任。x

14、。甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)， 乙方可以退 租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。x。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主， 必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同， 甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金 以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。x。乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任； 乙方如果拖欠租金， 應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙

15、方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金， 并可收回出租之房屋。2。租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。x。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 _個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同， 應(yīng)付給甲方違約金，違約金 以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 _%計(jì)算。x 。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原 狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。x 。租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 搬遷后 _日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方 處理。x 。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng) 賠償

16、甲方因此所受的損失， 必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申 請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿， 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)， 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同 則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 出租人：承租人：簽約日期：簽約日期： 簡(jiǎn)單房屋出租合同 x出租人 （甲方 ）證件類(lèi)型及編號(hào)：通訊地址：承租人 （乙方 ）證件類(lèi)型及編號(hào)：通訊地址：依據(jù)中華人民

17、共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（ 一）房屋坐落于市區(qū) （縣） 街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。（ 二 ） 房屋權(quán)屬狀況： 甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 ），房 屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人 （ 公有 住房承租人、購(gòu)房人 ）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（ 是/ 否 ）已設(shè)定了 抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（ 一 ） 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ， 最多不超過(guò)人。（ 二 ） 如租

18、賃用途為居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告知 甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。 在本合同有效期內(nèi)，居住人 員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前 2 日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 x0 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合 同備案手續(xù)。第三條租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自年月日至年月日， 共計(jì)年個(gè)月。 甲方 應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 （ 見(jiàn)附件一 ） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為 交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施

19、。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房 屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 （ 書(shū) 面/ 口頭 ） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金( 一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣 (大寫(xiě) )元/( 月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫(xiě))元整(¥:)支付方式：(現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款 )，押付， 各期租金支付日：(二)押金：人民幣元整 (¥： )租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條

20、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (x) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (x) 電話費(fèi) (x) 電視收視費(fèi) (x) 供暖費(fèi) (x) 燃?xì)赓M(fèi) (x) 物業(yè)管理費(fèi) (x) 房屋租賃稅費(fèi) (x) 衛(wèi)生費(fèi) (x0) 上網(wǎng)費(fèi) (xx) 車(chē)位費(fèi) (x2) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (xx) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的 相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租 人保證遵守國(guó)家

21、、 廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約（ 二） 租賃期內(nèi)， 甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：x、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到 乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金 或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償 責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書(shū)面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房

22、屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租 人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的， 本合同自 行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：x、遲延交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。x、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房 屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：x、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。x、擅自改變房屋用途的。x、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的x、保管不當(dāng)或不合

23、理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)?。x、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。x、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（ 五） 其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（ 一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金 ; 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房 屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（ 二 ） 租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前 退租的， 應(yīng)提前日通知對(duì)方， 并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ; 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（ 三 ） 因甲方未按約定履行維修

24、義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn) 損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 四 ） 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房 屋的'，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商 不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲 裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)：第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同 （及附件 ）一式份， 其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū) 面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法

25、律效力。出租人 （甲方 ）簽章：居住地址：聯(lián)系方式：承租人 （乙方 ）簽章：居住地址：聯(lián)系方式： 年月日年月日簡(jiǎn)單房屋出租合同 x出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 _月 日至年月 日，計(jì) 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按 結(jié)算。每日內(nèi)，乙方向甲方支付 租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為， 從年 月日至

26、 年_月 _日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前 _個(gè)月通 知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金； 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋， 乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意， 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋； 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該 房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛； 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的， 甲方應(yīng)予以協(xié) 助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各

27、執(zhí) _份，自雙 方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：年月日簡(jiǎn)單房屋出租合同 x甲方（出租方） 乙方（承租方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。第二條租憑期限租賃期共 年，甲方從 _年 _月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月 _日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋： x、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)劑交換的。2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。x、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)

28、月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 _月_日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以 上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、 照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)， 乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任x、甲方

29、未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 _元。2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。x 、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第六條本協(xié)議雙方簽字生效。第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。甲方簽字： 乙方代表簽字： 年月日年月日簡(jiǎn)單房屋出租合同 x出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）：承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）：姓名：姓名： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 地址：地址：電話：電話： 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就

30、甲方將房屋出租 給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的x、甲方同意將座落在深圳市 單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為 使用。二、租賃期限x、該房屋租賃期共_個(gè)月。自 年_月_日起至年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。x、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還; 如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本 合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、租金及支付方式x、該房屋每月租金為人民幣 圓整（小寫(xiě)：）; 每月租金須于 之前交付甲方。2、押金：簽定本合約之同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方支付個(gè)月押金和 _

31、個(gè)月租金，共計(jì)人民幣 _圓整（小寫(xiě)： _）交予 甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。x、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到 業(yè)主的許可，否則不被允許。四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用x、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（x） 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。五、押金x. 合同期滿， 乙方如不再續(xù)租， 甲方應(yīng)將押金退還乙方（ 不計(jì)利息 ） 。2. 乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定， 致使甲方未能 如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用， 甲方可以扣除部分或全部押金抵 付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用， 乙方需在接到甲方付款通知三天 內(nèi)補(bǔ)足。六、雙方責(zé)任x 、租賃期間，乙方應(yīng)合

32、理使用其所承租的房屋及其附 屬設(shè)施。 如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和用途，不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用 該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)， 必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)?的有關(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。x. 租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá) 天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá) 個(gè)月視為乙方違約 , 合同因違約而告終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。x. 因乙方違約而合同終止， 甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方 收回該物業(yè)， 乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)。 如乙方不交回該物 業(yè)的鑰匙， 甲方有權(quán)同管理處人

33、員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)， 將乙 方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài)， 用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用， 若有 余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定， 如有違約， 完全自愿 接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。七、本合同及附件共 頁(yè)，為一式兩份， 買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方：乙方：年月日年 簡(jiǎn)單房屋出租合同 x 出 租 方 ： （ 以 下 簡(jiǎn) 稱(chēng) 甲 方 ） 身 份 證 ：承 租 方 ： （ 以 下 簡(jiǎn) 稱(chēng) 乙 方 ） 身 份 證 ：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 一致， 為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

34、訂立本合同。一、房屋地址： ，用于普通住房。二、租賃期限及約定x、該房屋租賃期共 月。自 年月日起至年月日止。2、房屋租金： 每月 元，按季度付款， 每季度 日前付款。房租押金 元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整 ） ，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。x、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)張、電視個(gè)、鞋柜視臺(tái)、柜 張，其它 ;x、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi) （按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金 同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電氣數(shù)字：電 _，水，氣 ）。x、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲

35、方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。x、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知 乙方。三、房屋使用x、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其 附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、在租賃期內(nèi)， 乙方應(yīng)合理使用家用電器， 注意防火、 防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租x、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的違約金， 若支付的 違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙

36、方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全 部損失為止。(x) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(x) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行 違法活動(dòng)的 ;(x) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日簡(jiǎn)單房屋出租合同 x出租方 (甲方 )承租方 (乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于凱旋路 xx2 號(hào) x-20-x-x 樓兩室一廳出 租給乙方居住使用， 租賃期由 20xx 年 xx 月 x 日起算，該合同為 兩年租賃合同。二、本房屋月租金為人民幣 x00 元/ 月。乙方首期支付 甲方壹年租金共計(jì)人民幣 xx00 元整，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須 交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須將 房