消防三方合同最后修改(共21頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消防工程施工合同合同編號： 建設(shè)單位： 太倉茂林置業(yè)有限公司 總包單位： 江蘇通力建設(shè)工程有限公司 施工單位： 江蘇安寧消防工程有限公司工程名稱： 茂林·財富中心 工程地址： 璜涇鎮(zhèn)園林路 2010年 月 日消 防 工 程 施 工 合 同簽 訂 合 同 三 方太倉茂林置業(yè)有限公司 （以下簡稱：建設(shè)單位）江蘇通力建設(shè)工程有限公司 （以下簡稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司 （以下簡稱：分包單位）釋義（以下詞語在本合同及其附件中具有如下意義）：“主合同”：指本次簽署的消防工程施工合同,即本合同“本工程”：指（位于璜涇鎮(zhèn)園林路）茂林·財富中心消防工程

2、1#、2#、3# 圖紙：指”本工程”的對應(yīng)建筑的設(shè)計圖紙建筑消防是建（構(gòu)）筑物內(nèi)的系統(tǒng)工程之一，是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是安全、合格建筑的重要部分。建設(shè)單位、總包單位將“本工程”之消防工程發(fā)包（分包）給分包單位施工，為明確三方責(zé)任，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律法規(guī)原則，結(jié)合“本工程”具體情況，三方一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程名稱：茂林財富中心1.2工程地點：璜涇鎮(zhèn)園林路1.3工程內(nèi)容：1#、2#、3# 圖紙所設(shè)計的消防工程第二條：承包范圍和方式2.1 1#、2#、3# 施工圖紙范圍內(nèi)的全部消防工程（含：預(yù)算標(biāo)明的生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)的

3、所有設(shè)備在內(nèi)）。2.2 “本工程”采用：由分包單位“包工、包料、包工期、包品質(zhì)、包安全，確保一次性驗收合格”的方式進行承包施工。2.3 按國家及江蘇省等相關(guān)規(guī)定必須檢驗的材料費用及水電費，由分包單位自負(fù)（建設(shè)單位提供電源）。2.4 工程放線、材料運費、下料費、機械進出場等費用，由分包單位自負(fù)。2.5 工地安全衛(wèi)生管理費、保險費、住宿費等由分包單位自負(fù)解決。2.6 未經(jīng)建設(shè)單位書面同意，分包單位不得將“本工程”再行轉(zhuǎn)包給其它任何單位；轉(zhuǎn)包行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位有權(quán)解除“主合同”并處分包單位合同總價10%的罰款，屆時分包單位不提出任何異議/放棄抗辯。第三條：合同工期3.1開工日期：（在取得該工程施

4、工許可證的前提下）以建設(shè)單位書面認(rèn)定的開工日期為準(zhǔn)。3.2完工日期：以建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)、消防等部門六方共同驗收合格為準(zhǔn)。3.3 工期：258日歷天,初定1#房按2011年9月25日至2012年6月12日竣工,2#房開竣工日期以建設(shè)單位簽征為準(zhǔn).（包含節(jié)日及受天氣影響造成的停工，不可抗力因素除外），遇設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際施工不符變更工作量、地下障礙物，非分包單位原因停工及其它人力不可抗拒的情況，工期經(jīng)建設(shè)單位書面鑒證后可順延。3.4 工期延誤：分包單位每延遲一天，除按合同價款的千分之二對分包單位進行罰款外，另要承擔(dān)由于分包單位延誤工期導(dǎo)致總包單位總工期影響延誤所發(fā)生的所有損失費用，包括

5、建設(shè)單位對總包單位的每天按整個工程的千分之三罰款(建設(shè)單位免除此罰的除外),和總包單位在延續(xù)期間的成本、生活區(qū)占地3000元/天。第四條：品質(zhì)等級4.1“本工程”品質(zhì)等級達(dá)到合格工程。4.2“本工程”品質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)范執(zhí)行，分包單位承諾確?！氨竟こ獭币淮涡则炇蘸细?；若因分包單位原因致使工程質(zhì)量不能達(dá)到一次性驗收合格標(biāo)準(zhǔn)的，則分包單位最終結(jié)算同意按總價98%結(jié)算；若“本工程”經(jīng)三次（或以上）整改、驗收仍然不合格而影響建設(shè)單位工程備案竣工驗收的，則另加處以分包單位10元/m2(建筑面積)罰款，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)不獎；若由于分包單位施工質(zhì)量原因影響總包單位整體工程驗收評定而導(dǎo)致總包單位因此帶來的所有經(jīng)濟損失費

6、用均由分包單位承擔(dān)。4.3工程質(zhì)量A 工程品質(zhì)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的品質(zhì)檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。B 分包單位應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及建設(shè)單位、總包單位及監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受建設(shè)單位、總包單位及監(jiān)理單位的檢查檢驗與督促。第五條：工程接口、合同價款及付款方式5.1工程接口：附：投標(biāo)報價書、承諾書（按此辦理）。5.3工程造價及付款方式：1總價為118萬元（壹佰拾捌萬元整），包括現(xiàn)有圖紙標(biāo)明的所有工作內(nèi)容在內(nèi)；包括有品牌的煙感主機、泵房設(shè)備等采取閉口包干（造價包干的圖紙以2011年6月18日之前建設(shè)單位所提供的電子文檔為依據(jù)），除依照程序進行了設(shè)計

7、變更的除外，無論市場價格如何變化均不予以調(diào)整。2 工程款的支付：采取月形象進度付款（即完成工作量超過壹拾萬元的次月按完成工作量的70%支付；工程竣工驗收合格后付到合同總價的85%；竣工結(jié)算審計結(jié)束后付到結(jié)算總價的95%；余款保修期結(jié)束后付清）.建設(shè)單位委托總包單位管理分包單位，分包單位所有請款由總包單位簽字認(rèn)可后，由建設(shè)單位支付款項給分包單位，分包單位發(fā)票單位名稱為建設(shè)單位。若建設(shè)單位未經(jīng)總包單位簽字直接付款給分包單位，總包單位可不承擔(dān)總包管理責(zé)任和義務(wù)。3 建設(shè)單位提供的2011年6月18日的施工圖紙電子文檔之后如有設(shè)計修改及變更，按江蘇省及太倉市相應(yīng)的04定額、08清單、09費率（主材按信

8、息價結(jié)算，結(jié)算總價按以上標(biāo)準(zhǔn)及費率下浮15%作為分包單位最終結(jié)算依據(jù)。同時由審計部門審核確定。）作為分包單位最終結(jié)算依據(jù)。第六：駐工地代表及委派人員名單6.1建設(shè)單位駐地代表及委派人員名單：朱志明6.2總包單位駐地代表及委派人員名單：6.3分包單位駐地代表及委派人員名單：駐工地代表由各方各自委派，若需撤換應(yīng)提前5天以書面形式通知其他方。三方代表必須按合同規(guī)定，行使合同約定的各自權(quán)利及履行合同約定的各自義務(wù)。第七條：建設(shè)單位工作7.1提供消防施工圖及施工圖3套（包括竣工圖2套）。7.2在提交施工圖的3天后，組織總包單位、分包單位和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審，向分包單位進行技術(shù)交底，由分包單位

9、及時整理成會議記要，在會后三天內(nèi)送有關(guān)各方簽署確認(rèn)。7.3根據(jù)“主合同”有關(guān)條款的規(guī)定，向分包單位支付工程款，并對分包單位完成工程量進行確認(rèn)。7.4提供現(xiàn)有施工場地給分包單位。第八條：總包單位工作8.1總包單位代表按建設(shè)單位、監(jiān)理方同意的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求分包單位組織施工，收集和匯總分包單位提供的施工備案資料。8.2監(jiān)督分包單位應(yīng)認(rèn)真按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計圖紙要求施工以及工程質(zhì)量必須達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3監(jiān)督分包單位按合同約定的工期，如期完工。并將竣工資料及圖紙匯總后，交給建設(shè)單位、監(jiān)理方進行單項驗收。8.4負(fù)責(zé)管理分包單位施工期間必須達(dá)到文明安全、標(biāo)化

10、工地的施工，若分包單位不聽管理可對分包單位進行罰款。第九條：分包單位工作9.1負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計和相應(yīng)的措施方案，在收到施工圖紙和設(shè)計交底后，3天內(nèi)負(fù)責(zé)將施工組織設(shè)計交由總包單位進行初審，然后報給建設(shè)單位代表和監(jiān)理，并報主管部門批準(zhǔn)后實施。9.2向建設(shè)單位代表提交工程進度計劃和完成工程進度統(tǒng)計報表及工程事故報告。9.3建立、建全工程品質(zhì)保證體系，并對其施工品質(zhì)進行自我檢查，做好自檢報告記錄，如施工中發(fā)生品質(zhì)事故，應(yīng)隨時書面通知建設(shè)單位、總包單位代表和監(jiān)理單位代表。9.4堆放材料、設(shè)施、建筑垃圾不得超越劃定的施工范圍并切實做到文明施工，及時清理建筑垃圾，確保施工范圍內(nèi)下水道暢通，接受工程所

11、在地環(huán)境衛(wèi)生管理部門的檢查監(jiān)督，達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失和罰款。9.5在工程交工前全面負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，并與建設(shè)單位簽訂防盜、防火、防破壞安全協(xié)議書，明確各自應(yīng)負(fù)責(zé)任。9.6施工期間，服從建設(shè)單位的管理并接受總包單位、監(jiān)理單位的管理監(jiān)督，按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，否則造成的一切經(jīng)濟損失自行負(fù)責(zé)。第十條：工期順延10.1 A因不可抗拒的自然災(zāi)害影響或社會、政治等因素的影響；B 因建設(shè)單位未能如期提供工程施工圖或未能及時組織技術(shù)交底，以及設(shè)計變更通知書，以致無法施工；C 因建設(shè)單位未能按時支付工程款；D 非分包單位原因停水、停電造成連續(xù)36小時的停工；E 因建設(shè)單位設(shè)計變更，設(shè)

12、計標(biāo)準(zhǔn)重大調(diào)整而增加的工程量使總包單位工程進度無法按原計劃實施進行。10.2 出現(xiàn)上述情況，建設(shè)單位應(yīng)盡快解決，如經(jīng)分包單位調(diào)整施工計劃后確實無法避免，分包單位應(yīng)在10天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和期限向建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位提出書面報告。建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位代表在收到報告后10天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)或否決，雙方應(yīng)以書面證明認(rèn)定延誤的工期起訖日期或推遲施工工期。第十一條：暫停施工建設(shè)單位代表在確有必要時，可要求分包單位暫停施工。分包單位應(yīng)按建設(shè)單位要求停止施工，若停工責(zé)任在分包單位，由分包單位承擔(dān)發(fā)生費用，并不得順延工期，因此造成的所有損失由分包單位承擔(dān)；第十三條：材料供應(yīng)13.1分包單位材料（含設(shè)備）必須符合

13、設(shè)計要求并備有合格證和質(zhì)保書及江蘇進戶證，并按預(yù)算所報品牌進行供貨。分包單位材料（含設(shè)備）若檢驗不合格，建設(shè)單位有權(quán)拒絕使用，若因分包單位原因造成的品質(zhì)事故由分包單位負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和工期延誤，建設(shè)單位不予考慮。13.2建設(shè)單位有權(quán)對材料（含設(shè)備）進行抽查，因材料或設(shè)備不符合驗收規(guī)范，所訂購或進場的不合格材料均不得使用，若已經(jīng)使用到工程上的不合格材料或設(shè)備必須全部拆除，由此造成的經(jīng)損失及工期延誤全部由分包單位自行負(fù)責(zé)。13.3分包單位所用各項材料和設(shè)備必須按自報品牌進行供貨，并經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理方確認(rèn)后，方可使用施工。第十四條：設(shè)計變更工程的局部變更，分包單位須依據(jù)設(shè)計單位的書面通知或建設(shè)

14、單位發(fā)出書面通知實施，工程修改通知一律歸口由建設(shè)單位簽署后發(fā)給分包單位。凡建設(shè)單位要求的不涉及結(jié)構(gòu)的設(shè)計變更，經(jīng)監(jiān)理單位簽署后，分包單位按變更要求實施，但需經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)。第十五條：例會制度分包單位定期每周一次工程例會由分包單位工地代表組織召開，檢查一周進度、交換意見解決所發(fā)生的問題，明確下周的工作相互配合的問題。建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理方均須參加，如工程例會內(nèi)容與其他方或設(shè)計方有關(guān)，則由分包單位負(fù)責(zé)通知參加，例會由分包單位負(fù)責(zé)記錄并保存?zhèn)洳?，重要問題的結(jié)論意見，由有關(guān)各方負(fù)責(zé)人簽署確認(rèn)。第十六條：竣工驗收16.1分包單位提交竣工資料的時間和份數(shù)：消防工程驗收合格后，分包單位應(yīng)及時將資料交給總

15、包單位，同時在竣工驗收后7天提交驗收報告。16.2分包單位提交竣工圖的時間和份數(shù)：竣工驗收后二十天內(nèi)提供不少于兩套竣工圖紙。16.3完工驗收后，分包單位應(yīng)清理場地、建筑垃圾、并將臨時設(shè)施在三天內(nèi)撤離現(xiàn)場。如不及時搬場造成總包單位對后道工序的施工影響，則因此延誤工期造成的損失由分包單位承擔(dān)。16.4竣工驗收程序：工程具備竣工驗收條件，分包單位按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位、總包單位提供完整竣工資料和竣工驗收報告，按合同條款約定的日期和份數(shù)向建設(shè)單位、總包單位提交竣工圖，建設(shè)單位、總包單位收到竣工驗收報告后，在合同條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后五天內(nèi)給予批準(zhǔn)或修改意見，分包單位按

16、要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用和工程竣工延期的責(zé)任。17.1分包單位按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故和因此發(fā)生的費用，非分包單位責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。17.2發(fā)生重大傷亡事故，分包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定“第一時間”立即報有關(guān)部門并及時通知建設(shè)單位、總包單位；同時按政府有關(guān)部門要求妥善處理。建設(shè)單位為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。17.3如分包單位施工期間發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，因此對總包單位造成的經(jīng)濟損失（含政府相關(guān)部門對總包單位的經(jīng)濟處罰等，由建設(shè)單位代扣并支付給總包單位）。第十八條：檔案資料移交分包單位應(yīng)在消防

17、工程整體由質(zhì)監(jiān)和消防主管單位驗收合格后，將所有的檔案資料整理后于驗收合格后二十天內(nèi)，將竣工圖紙2套、竣工資料2份移交給總包單位。第十九條：質(zhì)保期“本工程”品質(zhì)保修期為同工程主體結(jié)構(gòu)為兩年，保修責(zé)任及費用由分包單位負(fù)責(zé)。第二十條：合同生效本合同（主合同）正副本各六份，具有同等效力，由建設(shè)單位、總包單位、分包單位三方簽字后生效，各方執(zhí)正副本各二份。第二十一條：附件1.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書2.文明施工協(xié)議書3.治安、防火責(zé)任協(xié)議書4.建設(shè)工地要求責(zé)任協(xié)議書5.投標(biāo)文件6.投標(biāo)文件上述附件作為“主合同”的補充，與“主合同”同等效力，合計21頁，解釋順序為“主合同”第一、其它按上述排序。第二十二條：其它補

18、充文件（1）“主合同”履行過程中所發(fā)生的（經(jīng)三方有權(quán)代表協(xié)商一致共同簽署的）會議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托書等書面文件為“主合同”條款的補充檔，與“主合同”具有同等效力。（2） 根據(jù)總包合同，建設(shè)單位支付給總包單位消防工程總包管理費2%之外，不予收取其它費用。第二十三條：爭議解決合同履行若發(fā)生爭議，應(yīng)由建設(shè)單位、總包單位、分包單位三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。（本頁以下空白，續(xù)頁為簽字頁，簽字頁下為附件）建設(shè)單位（簽字、蓋章）： 總包單位（簽字、蓋章）：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：分包單位（簽字、蓋章）：法定代表人：

19、委托代理人：電話：共同簽署日期：2011年 月 日附件：一、 安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書江蘇通力建設(shè)工程有限公司（以下簡稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司（以下簡稱：分包單位）為落實工程安全生產(chǎn)的管理要求，確?！氨竟こ獭苯ㄔO(shè)的順利進行，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，同意并明確如下協(xié)議：一、總包單位在施工開始前向分包單位騰出必要的施工場地，明確分包單位安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，并建立工程安全保證體系，報建設(shè)單位備案。二、總包單位應(yīng)積極組織和督促分包單位開展創(chuàng)安全無事故活動：及時傳達(dá)和部署上級的有關(guān)精神和有關(guān)要求，定期聽取總包單位的意見和要求，加強安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作

20、。三、總包單位負(fù)責(zé)組織對分包單位安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對分包單位及有關(guān)人員在安全生產(chǎn)工作中有突出貢獻或成績顯著的集體、個人，建設(shè)單位有權(quán)制止教育、責(zé)成其期限整改。必要時每次按責(zé)任違約給予500-1000元的經(jīng)濟處理。四、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人中傷亡的，總包單位派員或參與勞動行政部門、司法機關(guān)調(diào)查處理；總包單位可按其造成的后果及影響，對責(zé)任單位及其安全生產(chǎn)第一責(zé)任人在評選先進集體、先進個人進行使或建議給予一票否決權(quán)。同時，還可以按責(zé)任違約給予責(zé)任單位一次性經(jīng)濟的處理，責(zé)任違約的經(jīng)濟處理幅度按分包單位工程造價2%來確定，最低為1000元，最高至10萬元人民幣（從分包

21、單位工程款中扣除）事故造成的經(jīng)濟損失及因分包單位責(zé)任給建設(shè)單位造成的連帶性經(jīng)濟損失全部由分包單位承擔(dān)。五、總包單位要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的有關(guān)生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)（99）79號“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的通知”（編號JGJ5999）的要求加強內(nèi)部安全管理，落實各項安全防護措施，確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大安全生產(chǎn)和人員傷亡事故。六、總包單位要按照安全作業(yè)規(guī)范針對“本工程”項目的特點、性質(zhì)、規(guī)模以及現(xiàn)場條件編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定和組織落實各項的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。七、總包單

22、位進入工地后應(yīng)明確落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任制，完善各項安全生產(chǎn)制度（包括獎懲制度）；按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理生產(chǎn)。八、總包單位對各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求、簽訂管理協(xié)議，加強對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；進入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考核站進行審核教育，禁止實習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位制定的施工現(xiàn)場動用明火管理規(guī)定施工現(xiàn)場安全用電管理規(guī)定確保生產(chǎn)安全。九、總包單位要按照“安全自查、隱患

23、自改、責(zé)任自負(fù)”的原則加強對施工責(zé)任區(qū)的日常安全檢查。及時制止和處理各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時組織整改。十、總包單位應(yīng)主動接受建設(shè)單位在安全生產(chǎn)作業(yè)上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對建設(shè)單位的工作布置和組織的活動要積極貫徹實施和參加。對建設(shè)單位給予因為責(zé)任違約的經(jīng)濟處理如有異議可要求復(fù)審。對建設(shè)單位工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違法行為、有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。十一、總包單位因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故或造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護現(xiàn)場的同時，嚴(yán)格按安全事故上報的規(guī)定時限向建設(shè)單位和當(dāng)?shù)貏趧有姓块T匯報，不得遲瞞報。十二、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，按建設(shè)

24、單位現(xiàn)行的安全文明施工規(guī)章制度執(zhí)行。如遇有國家和本市的有關(guān)法規(guī)不符，應(yīng)按國家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十四、本協(xié)議書作為“主合同”的附件之一，于“主合同”簽署后生效并與之同等法律效力，工程期滿本協(xié)議終止。十五、聯(lián)系人：總包單位： 分包單位：2011年 月 日二、文明施工協(xié)議書江蘇通力建設(shè)工程有限公司（以下簡稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司（以下簡稱：分包單位）為貫徹執(zhí)行環(huán)境管理體系要求，認(rèn)真做好工程建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)的文明施工，明確在文明施工和文明施工管理中的總包單位職責(zé)，簽訂如下協(xié)議?？偘鼏挝辉谄涫┕し桨钢袘?yīng)結(jié)合工程實際情況，制訂出各項文明施工措施，并落實如下有關(guān)要求：一、 現(xiàn)場設(shè)施的設(shè)置1、

25、 圍欄的設(shè)置a、 建設(shè)工程工地四周應(yīng)按規(guī)定設(shè)置連續(xù)、密閉的圍欄；建造多層、高層建筑的還應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全防護設(shè)施；b、 圍欄的設(shè)置符合下列規(guī)定：*在開發(fā)區(qū)主要路段和市容景觀道路設(shè)置的圍欄尖不低于兩米，使用的材料應(yīng)保證圍欄穩(wěn)固、整潔、美觀；2、施工標(biāo)牌的設(shè)置建筑工程工地的主要出入口應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)牌，標(biāo)明下列內(nèi)容；a. 工程項目名稱、工地范圍和面積、工程結(jié)構(gòu)或?qū)訑?shù)、開竣工日期和監(jiān)督電話；b. 建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位的名稱和工程項目負(fù)責(zé)人姓名；c. 工地總平面圖。2、 臨時設(shè)施的設(shè)置a. 施工單位不得在工地圍欄外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土。同時嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的占地面積和使用性質(zhì)存放、堆卸建筑材料或機具

26、設(shè)備；b. 建筑工地中設(shè)置的其它臨時設(shè)施，應(yīng)滿足下列要求：* 施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格分隔；* 施工區(qū)域或危險區(qū)域應(yīng)有醒目的警示標(biāo)志，并采取安全保護措施；* 建筑材料在固定場地整齊堆放，并要標(biāo)識；* 施工現(xiàn)場道路通暢，場地平整，無大面積積水。二、 施工過程污染物的控制分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)和操作規(guī)程進行施工作業(yè)并遵守下列規(guī)定：a. 采取措施，確保防汛措施的地下管線的暢通與安全；b. 采取有效措施，降低施工過程中產(chǎn)生的噪聲；* 建筑施工噪聲的排放應(yīng)符合國家及太倉市的有關(guān)規(guī)定；* 禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑作業(yè)，搶修搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外，但* 因特殊需要必

27、須連續(xù)作業(yè)時，須事先向園區(qū)管理部（環(huán)保、城監(jiān)）辦理備安手續(xù)，并向周圍顧客進行公告；c. 運輸建筑材料、垃圾和工程渣土的車輛，應(yīng)采取有效措籬，防止建筑材料、垃圾和工；d.程渣土飛揚、灑落或流溢，保證行駛途中不污染和環(huán)境；e.利用各種防護措籬，防止施工中產(chǎn)生的廢棄物、雜物飄散；f.施工中產(chǎn)生的各類垃圾應(yīng)堆放在指定的地點，不得倒入河道；建筑垃圾和工程渣土應(yīng)按照太倉市建筑垃圾和工程渣土處置管理規(guī)定予以處置；g.工地應(yīng)嚴(yán)格按照防汛要求，設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其它應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水處流或堵塞下水道和排水河道；施工中產(chǎn)生的泥漿和其它渾濁廢棄物，未經(jīng)沉淀不得排放。三、 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理建筑

28、施工工地應(yīng)設(shè)置醒目的環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)牌和責(zé)任包干圖，并按下列規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施：a. 按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求設(shè)置相應(yīng)的廁所和生活垃圾容器，并落實專人管理，按規(guī)定時間清除；b. 工地設(shè)有食堂的，應(yīng)符合國家和太倉市的有關(guān)規(guī)定。四、 現(xiàn)場應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)管理建筑施工單位應(yīng)對施工工地上可能存在的火災(zāi)、危險化學(xué)品事故、水災(zāi)等緊急情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急方案，明確發(fā)生緊急情況時的應(yīng)對措籬、責(zé)任人員、聯(lián)系方式等，以減少緊急事故對環(huán)境的影響。五、建設(shè)單位對總包單位開展創(chuàng)建文明工地的工作經(jīng)常性地給予指導(dǎo)，定期組織檢查，對總包單位存在的問題應(yīng)及時通知總包單位進行整改。凡總包單位整改不力，逾期不改的，建設(shè)單位有權(quán)以總

29、包單位違約責(zé)任，可給予一次性的經(jīng)濟處理（10005000元人民幣），并采取強化整改措施，整改所發(fā)生的費用及處理款從工程款中直接扣除，最高上限為10萬元。六、因總包單位違反文明施工管理要求，被地方政府有關(guān)部門查獲而受到的經(jīng)濟處罰，以及由此而使建設(shè)單位受到的經(jīng)濟損失，均有總包單位承擔(dān)。七、本協(xié)議書作為“主合同”的附件之一，于“主合同”簽署后生效并與之同等法律效力，工程期滿本協(xié)議終止。八、聯(lián)系人：總包單位： 分包單位：2011年 月 日三、治安、防火責(zé)任協(xié)議書江蘇通力建設(shè)工程有限公司（以下簡稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司（以下簡稱：分包單位）為切實搞好工程建設(shè)中的治安、防火工作，確保施工場的

30、治安穩(wěn)定和防火安全，現(xiàn)根據(jù)太倉市社會治安防范責(zé)任條例之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方在治安防小范、防火安全方面的友利和義務(wù)：一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方在與乙方簽約工程合同時應(yīng)將甲方對施工現(xiàn)場治安防火工作管理規(guī)范（附后）書面交于乙方，明確要求、落實責(zé)任、加強指導(dǎo)。2、 甲方應(yīng)將上級公安部門和上級單位對工地治安防火工作的有關(guān)要求、信息及時向乙方進行傳達(dá)布置，定期聽取乙方在開展治安防火工作中的情況和意見，做好指導(dǎo)的協(xié)調(diào)工作。3、 甲方有權(quán)對乙方貫徹落實治安防火工作的情況進行檢查，對乙方有關(guān)整改，必要時可按責(zé)任違約給予相應(yīng)的經(jīng)濟處理（5001000元人民幣/次）。4、 乙方的違章違法行為，甲方有

31、權(quán)對其進行經(jīng)濟處理的是指：（1）未經(jīng)公安消防部門審核批準(zhǔn)，擅自使用液化氣鋼瓶或違章儲存易燃、易爆危險物品尚未造成后果的。（2）未嚴(yán)格控本公司施工現(xiàn)場動用明火管理規(guī)定（后附）進行動火作業(yè)尚未造成后果的。（3）施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)違章男女混居的。（4）違反施工現(xiàn)場用電安全管理規(guī)定（后附）用電，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯、電熨斗等及帶有明火的各類電取熱器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物口及要禁火區(qū)域內(nèi)違章吸煙的。5、乙方在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪案件或重特大火災(zāi)事故的，由公安司法部門調(diào)查處理；但甲方可按其造成的后果和影響，對乙方或

32、其治安、防火第一責(zé)任人行使評選先進集體、先進個人否決權(quán)。同時還可對乙方進行100050000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟處理。6、甲方對乙方的責(zé)任違約經(jīng)濟處理，由甲方開具書面通知單給乙方認(rèn)可。處理款從乙方履約保證金中直接扣除。7、根據(jù)整個工地治安防范的需要，如確需增設(shè)或外聘警衛(wèi)值勤人員時，甲方可按“協(xié)商、集中”的原則決定實施方案，其費用甲方按實際需要由涉及到的各施工單位分擔(dān)，乙方不得推委。二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方進入工地后，應(yīng)及時明確落實工地治安、防火第一責(zé)任人專（兼）職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò)，書面報甲方備案。2、乙方在施工期間必須遵守、執(zhí)行國家和本市頒布的治安、消防方面的法律、

33、法規(guī)，認(rèn)真落實甲方制定的施工現(xiàn)場治安、防火工作管理規(guī)范執(zhí)服從管理，對本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火安全、實施全面負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生重大治安、刑事安件和火災(zāi)事故。3、乙方是治安防火工作，除接受其上級主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)主動接受轄區(qū)公安消4、防部門的甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促、檢查。對公安消防部門和甲方布置的“創(chuàng)建治安合格工地”等工作，要積極地貫徹執(zhí)行，對公安消防部門和甲方在檢查中查獲的各類隱患問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)組織整改或采取相應(yīng)的防范措施，確保安全。5、一旦工地上發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)要積極處置、保護現(xiàn)場的同時，立即向公安部門和甲方報告，接受市場、處理。所造成（包括對甲方）的損失，由乙

34、方承擔(dān)。6、乙方對違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟處理有異議的，可提出申訴，要求復(fù)議。如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員在工作中濫用職權(quán)、營私舞弊、有意刁難等違法行為的，有權(quán)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機關(guān)檢舉揭發(fā)，要求處理。三、其它1、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，按現(xiàn)有合同及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇有與國家和本市的有親部門法規(guī)不符的應(yīng)按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本協(xié)議作為主合同的附件在主合同正式簽約后生效，與主合同具有同等法律效力，合同期滿本協(xié)議終止。3、聯(lián)系人：甲方： 乙方：2011年 月 日建設(shè)工地要求三方責(zé)任協(xié)議書建設(shè)單位（簡稱甲方）：太倉茂林置業(yè)有限公司總包單位（簡稱乙方）：江蘇通力建設(shè)工程有限公司分包單位（簡稱丙方

35、）：江蘇安寧消防工程有限公司 為執(zhí)行開發(fā)區(qū)品質(zhì)和環(huán)境管理體系實際要求，認(rèn)真做好建設(shè)工地施工區(qū)域內(nèi)的工程品質(zhì)和環(huán)境管理工作，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：分包單位在其施工方案中應(yīng)結(jié)合開發(fā)區(qū)實際情況制定相應(yīng)的文明施工措籬，總包單位應(yīng)按本協(xié)議督促檢查分包單位對如下有關(guān)要求進行落實：一、 在施工方面：1、 對施工現(xiàn)場主要管理人員及操作的人員資質(zhì)、用于工程中的大型設(shè)備、監(jiān)視和測量裝置等必須與所申報批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計相符合，如有變更，應(yīng)及時報建設(shè)單位，在獲批準(zhǔn)后實施。2、 在施工品質(zhì)、進度、安全措施、文明施工方面，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計要求設(shè)施，如有變更，應(yīng)及時報建設(shè)單位，在獲批準(zhǔn)后實施。3、 在施

36、工現(xiàn)場的布置上，必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計要求實施，保持現(xiàn)場的持續(xù)整潔，對用于工程中的材料和堆放應(yīng)有標(biāo)識（采用名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量分待檢、合格、不合格狀態(tài)）分別用統(tǒng)一標(biāo)牌進行識別。材料的堆放未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)不得任意更換地點。對用于工程中的設(shè)備應(yīng)有名牌和檢驗合格證，并需要操作規(guī)程只是牌。4、 現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室須配有專人負(fù)責(zé)，專人記錄，以控制其溫度的達(dá)標(biāo)來確定度塊品質(zhì)的準(zhǔn)確性。5、 在防火要求上，施工方必須按照經(jīng)審定的施工組織設(shè)計中有關(guān)消防要求，按指定地點，切實配置好足夠的滅火器材（必須為合格和經(jīng)審驗的）并有專人負(fù)責(zé)。二、 在施工環(huán)境方面：1、 圍欄的設(shè)置a. 建設(shè)工程工地四周應(yīng)按規(guī)定設(shè)置連續(xù)、密閉的圍

37、相當(dāng)規(guī)模；建造多層、高層建筑的，還應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全防護設(shè)施；b. 圍欄的設(shè)置須符合下列規(guī)定：在開發(fā)區(qū)主要路段和市容景觀道路設(shè)置的圍欄應(yīng)不低于兩米，使用的材料應(yīng)保證圍欄穩(wěn)固、整潔、美觀。2、 施工標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置建筑工程工地的主要出入口應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)牌，標(biāo)明下列內(nèi)容：a. 工程項目標(biāo)名稱、工地范圍和面積、工程結(jié)構(gòu)和層數(shù)、開竣工日期和監(jiān)督電話：b. 建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位的名稱和工程項目負(fù)責(zé)人姓名及監(jiān)督電話：c. 工地總平面圖3、 臨時設(shè)施的設(shè)置a. 施工單位不得在工地圍欄外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土；b. 建筑工地中設(shè)置的其它臨時設(shè)施，應(yīng)滿足下列要求：* 施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格分隔* 施工區(qū)域或危險區(qū)域應(yīng)有醒目的警示標(biāo)志，并采取安全保護措施；* 施工現(xiàn)場道路通暢，場地平整，無大面積積水。4、施工過程污染物的控制施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)和操作規(guī)程進行施工作業(yè)并