房屋租賃合同48168

1、房 屋 租 賃 合 同合同編號：甲方(出租方）：身份證號碼:_身份證號碼：_ 代 理 人 ：身份證號碼：_乙方(承租方）：身份證號碼：_身份證號碼:_ 代 理 人 ：身份證號碼:_丙方(居間方）：眾誠置家房產(chǎn)中介店根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，為明確各方的權(quán)利義務(wù)經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋一事達成以下協(xié)議,以茲共同遵守：一、標的房屋的基本信息：房屋所有權(quán)人:共有情況: 房屋地址： 房屋所有權(quán)證編號：檔案號： 建筑面積： 規(guī)劃用途: （ 注:以上基本信息以標的房屋所有權(quán)證及相關(guān)

2、正式法律文書的記載為準，如有不實甲方須自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.）2、 租賃期限：1、房屋租賃期限共計個月,自_年月日至年月日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回標的房屋,乙方應(yīng)如期交還.乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后，雙方須重新簽訂房屋租賃合同。3、 房屋租金、押金及支付方式 1、房屋每月租金為人民幣:元整（小寫￥：元），租金總額共計人民幣:元整（小寫￥：元）。 2、房屋押金為人民幣：元整（小寫￥：元)。租賃期限屆滿后如有陳欠及其他違約損失，甲方可從押金中扣除后返還給乙方.3、租金支付方式：口季度付/口半年付/口年付/口其他

3、方式.乙方須于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付首期租金為人民幣:元整(小寫￥:元），此后須提前30日支付下一期房屋租金，即每期房屋租金支付日期為。四、其他費用 1、租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān):水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/寬帶費/其他。                  乙方承擔(dān)：水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/寬帶費/其他。2、交接房屋時，

4、煤氣表指數(shù)為：、電表指數(shù)為：、水表指數(shù)為:。 3、乙方在入住前，甲乙雙方須結(jié)清陳欠。乙方入住后上述約定由乙方承擔(dān)的費用由乙方負責(zé)。5、 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的正常使用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中明確約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)?shù)某猓曳綉?yīng)予以積極協(xié)助配合。3、在租賃期間內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的（尤其水、電路等安全隱患）,乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失擴大,并立即通知甲方維修。若因甲方接到通

5、知后未及時進行維修而給他人造成損失的,由甲方負責(zé)。4、乙方經(jīng)甲方同意后有轉(zhuǎn)租權(quán)/乙方無轉(zhuǎn)租權(quán)。5、在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，但應(yīng)提前個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán).6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7、乙方承諾已經(jīng)實地勘查過承租房屋，并對此房屋現(xiàn)狀無任何異議.六、屋內(nèi)留存物品：_ _（注:雙方交接房屋時以此清單為準。) 乙方有義務(wù)保管好房屋內(nèi)物品及設(shè)施，如因乙方原因造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償；如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、居間服務(wù)費 甲方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)

6、日,一次性向丙方支付居間服務(wù)費人民幣：元整(小寫￥:元)。乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，一次性向丙方支付居間服務(wù)費人民幣：元整（小寫￥：元)。丙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費后開具收款收據(jù)。本合同簽訂后，除在本合同中另有約定外,丙方不予退還居間服務(wù)費。8、 合同解除1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋，同時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金總額的20作為違約金,若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3)擅自改變本

7、合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的。2、甲方逾期交房超過10日的，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方提前解除本合同。3、乙方逾期支付房屋租金超過10日的,視為乙方違約,甲方有權(quán)提前解除本合同。4、本合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方驗房、驗收，如乙方到期仍未騰房，甲方有權(quán)在合理、合法范圍內(nèi)自行處理，損失由乙方自負。 5、租賃期限屆滿，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清陳欠后將剩余房屋租金、及押金返還給乙方。九、違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方返還剩余房屋租金、及押金并另行賠償乙方一個月的租金作為違約金。2、乙方違反本合同約定的,甲方在乙方結(jié)清陳欠后，將剩余

8、租金及押金返還給乙方，其他剩余款項（寬帶費、水費、電費、煤氣費、有線費等）甲方無需返還且乙方須另行賠償甲方一個月的房屋租金作為違約金。3、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金的1%作為違約金。同時，合同約定的起租期相應(yīng)順延.甲方逾期交房超過10日以上的,應(yīng)按照本合同第九條第1款向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 4、乙方逾期支付房屋租金的,每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金的1作為違約金.乙方逾期超過10日仍不支付房屋租金的，乙方應(yīng)按照本合同第九條第2款向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.十、其他約定:_11、 不可抗力: 本合同履行過程中，因不可抗力（地震、征收、暴亂等)、情勢變更（如政策法規(guī)、經(jīng)濟措施等)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，甲乙丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。 13、 其他事項 1、本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同