戶型設(shè)計(jì)研究

1、 設(shè)計(jì)管理部設(shè)計(jì)管理部 產(chǎn)品研發(fā)中心產(chǎn)品研發(fā)中心 空間尺度空間尺度動(dòng)靜分離南北通透全明設(shè)計(jì)空間特征設(shè)計(jì)要求臥 室廚 房衛(wèi) 生 間空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客 廳戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)區(qū)（客廳、餐廳、廚房）與靜區(qū)（臥室、書房）須有效分割動(dòng)靜分離；動(dòng)區(qū)設(shè)置于靠入戶門處，靜區(qū)則在布局中應(yīng)比較深入，洗浴間則設(shè)置于動(dòng)靜兩區(qū)之間p動(dòng)靜分離一、空間特征設(shè)計(jì)要求一、空間特征設(shè)計(jì)要求靜區(qū)靜區(qū)動(dòng)區(qū)動(dòng)區(qū)如何判斷流線（人活動(dòng)的路線）家務(wù)流線家人流線訪客流線不能交叉，過(guò)道交通紐帶一、空間特征設(shè)計(jì)要求一、空間特征設(shè)計(jì)要求p動(dòng)靜分離規(guī)范：臥室與起居室應(yīng)有室外空氣直接流通的自然通風(fēng)“板樓”容易做到南北通透，“塔樓”與“通廊式建筑”比較難達(dá)

2、到一、空間特征設(shè)計(jì)要求一、空間特征設(shè)計(jì)要求p南北通透（自然通風(fēng)）1、居住空間（臥室、起居室）應(yīng)能獲得日照，包括廚房采光標(biāo)準(zhǔn)：窗地面積比最小為1/7；2、明廚、明衛(wèi)設(shè)計(jì)，若無(wú)法做到明衛(wèi)時(shí)需內(nèi)設(shè)風(fēng)道解決；一、空間特征設(shè)計(jì)要求一、空間特征設(shè)計(jì)要求p全明設(shè)計(jì)（自然采光）空間特征設(shè)計(jì)要求動(dòng)靜分離南北通透全明設(shè)計(jì)臥 室廚 房衛(wèi) 生 間空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化客 廳戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)間開(kāi)間：自然間內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離進(jìn)深進(jìn)深：與“開(kāi)間”對(duì)應(yīng)的另一方向上的長(zhǎng)度；住宅建筑“模數(shù)”協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)：2.1，2.4，2.7，3.0，3.3m人體動(dòng)作尺度：人體動(dòng)作尺度：二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺

3、度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p臥室居室的面積一般不宜過(guò)大，除擺放雙人床外，應(yīng)留有一定的面積擺放臥室家具，如衣柜、梳妝鏡、床頭柜等。如果在設(shè)計(jì)上能考慮嵌入式的衣柜則更好。不宜向住宅起居室開(kāi)窗或開(kāi)低窗。臥室應(yīng)能直接采光，自然通風(fēng) 二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p臥室基本指標(biāo)基本指標(biāo) ：開(kāi)間3m3m，進(jìn)深3.3m3.3m，建面10m2開(kāi)間部分：2m（床長(zhǎng)）+1m（通道）=3m進(jìn)深部分：1.5m（床寬）+0.6m（衣櫥深度）+0.6m（床與衣櫥間通道）+0.6m （床與外縱墻間通道）=3.3m適用指標(biāo)適用指標(biāo) ：開(kāi)間3.6m，進(jìn)深3.9m 建面14m2；舒適指

4、標(biāo)舒適指標(biāo) ：寬3.9m，深4.8m；建 面20m2；奢華指標(biāo)奢華指標(biāo) ：寬4.2m，深5.1m；建 建面超20m2；二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p臥室二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p客廳客廳空間及布置，須保證足夠的會(huì)客交流空間、留出適當(dāng)?shù)耐ǖ?、具有明亮的天然或人工照明，同時(shí)具有一定的審美情趣。主要家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p客廳二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p客廳L型單列型U型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p客廳最小面積12m2，直接采光、自然通風(fēng)盡量減少直接開(kāi)向起居室的門；確保會(huì)客區(qū)暢通，電

5、視前面通道最好在1m以上，茶幾與沙發(fā)距離在0.4m以上；二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p廚房廚房的設(shè)備及家具布置按照烹調(diào)操作順序安排，以方便操作，避免走動(dòng)過(guò)多平面布置除考慮人體和家具尺寸外，還要考慮家具的活動(dòng)尺寸服務(wù)功能及炊事操作流程：儲(chǔ)藏、備餐、清洗、配餐、烹調(diào)、成品擺放布局：?jiǎn)瘟行?、L型、U型，二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p廚房B單列型二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p廚房L型B二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p廚房U型BB二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p廚房二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p衛(wèi)生間衛(wèi)生間中，洗

6、浴部分應(yīng)與廁所部分分開(kāi)。如不能分開(kāi)，應(yīng)在布置上有明顯的劃分，并盡可能設(shè)置隔斷、浴簾。如果空間允許，洗臉梳妝部分應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。如果空間允許，應(yīng)將洗衣機(jī)納入衛(wèi)生間單獨(dú)區(qū)域。衛(wèi)生間中的設(shè)施主要由3大部分組成：面盆、座便器、淋浴房。主要布局有三種：?jiǎn)瘟行?、L型、U型。二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p衛(wèi)生間單列型WW二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p衛(wèi)生間WWL型次衛(wèi)L型主衛(wèi)二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p衛(wèi)生間U型次衛(wèi)WU型主衛(wèi)二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p衛(wèi)生間二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化二、空間尺度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化p空間尺度匯總廚房操作面凈長(zhǎng)3.9m，面寬

7、為2.5m，尺寸上滿足功能需求；水槽置于窗下開(kāi)間4.2m，寬綽，可設(shè)置U型沙發(fā)；入口處設(shè)置一鏤空玄關(guān)作為過(guò)渡較好；干濕分區(qū)，開(kāi)間1.9m，滿足要求；另淋浴間寬僅1.6m，設(shè)置淋浴間；主臥開(kāi)間3.8m除可擺放室內(nèi)電視可加設(shè)床前小榻；進(jìn)深4.5m，可設(shè)床頭柜及梳妝臺(tái)，另可布置太妃椅；次臥3.1m開(kāi)間，不能放置電視南北通透，生活陽(yáng)臺(tái) 三、戶型案例三、戶型案例次臥開(kāi)間3m，不能放置電視，門開(kāi)向客廳缺少私密性；主臥開(kāi)間3.6m基本滿足需求，面積有15平米較為舒適衛(wèi)生間位于動(dòng)區(qū)，較為不便；廚房有7平米，較為寬敞客廳浪費(fèi)大，無(wú)直接采光 三、戶型案例三、戶型案例三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面在110130平米，朝南居住空

8、間保證3個(gè)，以南偏西至南偏東15度為最佳；入口處有一過(guò)渡空間（玄關(guān)），保證整套住房私密性；增加23平米儲(chǔ)藏間；客廳空間十分獨(dú)立，除一個(gè)入口和陽(yáng)臺(tái)推拉門外無(wú)其他任何內(nèi)門對(duì)著客廳，其中廳出陽(yáng)臺(tái)向南，如此南北穿堂風(fēng)和采光效果均好；主臥方正寬大20平米，次臥1316平米；主臥與北向次臥對(duì)開(kāi)門，利于南北空氣對(duì)流；廚房、餐廳、公衛(wèi)集中，設(shè)置與西北面，利于含油煙等污濁空氣飄離；陽(yáng)臺(tái)為南北雙陽(yáng)臺(tái)，為觀景、通風(fēng)、晾曬用；建面80平米左右，兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)客廳：18平米，4.24.2；主臥15平米；次臥1011平米；衛(wèi)生間：3.84平米；廚房5平米多；南北陽(yáng)臺(tái)：3平米多（挑出1.5米）； 三、戶型案例三、戶型案例點(diǎn)位關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化 四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化 四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化點(diǎn)位關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)位關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化化點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化 四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化 四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化 四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化四、空間關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化樓面標(biāo)高關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)化 五、住宅性能認(rèn)定五、住宅性能認(rèn)定住宅