都市農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計方案2014

1、青青都市農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計方案農(nóng)莊建設(shè)單位：云南御瑞佳成商貿(mào)有限公司規(guī)劃設(shè)計單位：湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院云南分院規(guī)劃設(shè)計時間：2013年11月PAGE / 2規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)PAGE / 3青青都市農(nóng)莊規(guī)劃內(nèi)容Q i n g q i n g u r b a n p l a n n i n g c o n t e n t o n a f a r mPAGE / 41C O N T E N T S區(qū)位分析區(qū)位分析66基地分析基地分析99與控規(guī)關(guān)系與控規(guī)關(guān)系1010產(chǎn)業(yè)分析產(chǎn)業(yè)分析-13-13政策分析政策分析118 8投資及建設(shè)周期分析投資及建設(shè)周期分析-4545環(huán)保措施分析環(huán)保措施分析4646項目

2、效益分析項目效益分析4747鳥瞰圖鳥瞰圖2121功能分區(qū)功能分區(qū)2222交通動線圖42分析篇分析篇Analysis report目 錄2規(guī)劃策劃篇規(guī)劃策劃篇Planning planning report3市場運營篇市場運營篇M a r k e t o p e r a t i n g p o s tPAGE / 501第一章第一章 分析篇分析篇PAGE / 6宏觀區(qū)位分析改革開放以來，云南省經(jīng)濟布局始終遵循著從中心城市擴散的模式，即以昆明這一中心城市為經(jīng)濟增長極，通過增長極的迅速發(fā)展，帶動周圍地區(qū)的經(jīng)濟增長，再輻射到邊遠地區(qū)，進而促進全省經(jīng)濟發(fā)展。遵循這一增長模式，云南經(jīng)濟取得了較大成就，以昆

3、明為中心，以玉溪、曲靖、楚雄為腹地的經(jīng)濟增長中心區(qū)域已初步形成。富民地處省會昆明西北部，東與嵩明、尋甸相鄰，北與祿勸山水相連，西與祿豐、武定接壤，南靠五華區(qū)，自古為川藏、滇北入昆明之要津，素有“滇北鎖鑰”之稱。隨著現(xiàn)代新昆明發(fā)展戰(zhàn)略的重大調(diào)整，富民縣確立為新昆明的“一主四輔”的北部輔城，富民被定位為“昆明都市圈北部輔城、重要的養(yǎng)生居住基地，面向滇西北及川西的門戶，山地田園濱河旅游城市”。這意味著，富民的城市地位提高到了前所未有的新高度，被正式明確納入昆明市半小時都市經(jīng)濟圈規(guī)劃發(fā)展，使富民深深融入到現(xiàn)代新昆明建設(shè)的都市。1.1.區(qū)位分析區(qū)位分析富民富民款莊款莊青青都市農(nóng)莊青青都市農(nóng)莊PAGE /

4、 7項目區(qū)位分析項目位于昆明西北富民縣款莊鎮(zhèn)東北方向約5公里（徐谷村），距主城昆明約65公里。環(huán)境優(yōu)良、交通便捷，區(qū)位優(yōu)越。款莊鎮(zhèn)區(qū)位分析款莊鎮(zhèn)為富民縣東部城鎮(zhèn)發(fā)展軸核心構(gòu)成單位，輻射周邊赤鷲、散旦、東村等周邊地區(qū)，是昆明市轎子山旅游圈的重要組成部分。款莊鎮(zhèn)是富民縣以農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)為核心的重要中心集鎮(zhèn)，也是云南省50個農(nóng)業(yè)特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，享有“楊梅之鄉(xiāng)、茭瓜之鄉(xiāng)、烤煙之鄉(xiāng)、板栗之鄉(xiāng)、獼猴桃之鄉(xiāng)、青豌豆之鄉(xiāng)、優(yōu)質(zhì)稻米之鄉(xiāng)、彩玉石之鄉(xiāng)和鈦礦之鄉(xiāng)”的美譽。轎子山旅游專線微觀區(qū)位分析PAGE / 8規(guī)劃的空間范圍以馬過河峽谷為核心，涵蓋周邊面積1149畝。項目四至：東至轎子山旅游專線，南至徐谷村，西至小

5、白坡，北至教場壩。項目范圍項目范圍PAGE / 9 項目現(xiàn)狀與未來項目現(xiàn)狀與未來用用 地地 現(xiàn)現(xiàn) 狀狀 用用 地地 現(xiàn)現(xiàn) 狀狀 未 來 茭 瓜 種 植 區(qū)未 來 茭 瓜 種 植 區(qū)未來接待中心未來接待中心PAGE / 10 2. 2.基地分析基地分析高程分析圖坡度分析圖坡向分析圖PAGE / 11項目與土地利用總體規(guī)劃關(guān)系圖 3. 3.與控規(guī)關(guān)系與控規(guī)關(guān)系Control rules in relation to the projectPAGE / 12與公益林分布關(guān)系圖項目規(guī)劃范圍內(nèi)只有約30畝的國家級防護林，在項目功能規(guī)劃上，本區(qū)域規(guī)劃為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，進行植被恢復(fù)。PAGE / 13項目與款莊

6、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的關(guān)系圖Control rules in relation to the project 項目不在款莊集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)。與集鎮(zhèn)建設(shè)不沖突。PAGE / 14 4. 4.產(chǎn)業(yè)分析產(chǎn)業(yè)分析主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：n茭瓜規(guī)模種植示范、加工、銷售，帶動當?shù)剀袭a(chǎn)業(yè)發(fā)展輔助產(chǎn)業(yè)：n茭瓜地內(nèi)魚類（鱔魚、泥鰍）養(yǎng)殖n老城市綠化苗木、園林花卉種植n農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游接待n經(jīng)濟林果種植n植被恢復(fù)、生態(tài)涵養(yǎng)PAGE / 15環(huán)節(jié)一：選種及培育環(huán)節(jié)二：規(guī)模種植環(huán)節(jié)三：加工生產(chǎn)環(huán)節(jié)四：包裝及推廣環(huán)節(jié)五：銷售通路茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)運作模式項目作為響應(yīng)都市農(nóng)莊建設(shè)中的一員，要想從眾多同質(zhì)化的項目中跳脫出來，就必須緊扣項目

7、自身具有的資源特色，走個性化、特色化、差異化的道路。什么又是我們項目具備的核心資源特色？區(qū)位、環(huán)境、觀光資源、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，圍繞著這四大核心資源，結(jié)合當?shù)剞r(nóng)林產(chǎn)業(yè)特點，整合資源、體系開發(fā)，以茭瓜產(chǎn)業(yè)為支撐，以茭瓜田內(nèi)生態(tài)魚（鱔魚）養(yǎng)殖為輔助產(chǎn)業(yè)。符合“宜農(nóng)則農(nóng)”的都市農(nóng)莊建設(shè)指導(dǎo)原則；同時，亦能彰顯“帶動當?shù)剞r(nóng)、林產(chǎn)業(yè)升級”的功能。 茭瓜種植作為一種產(chǎn)業(yè)，具有較大的市場潛力。但與其它地區(qū)的茭瓜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進行對比，款莊目前的茭瓜種植，雖具有一定的規(guī)模，卻并未形成產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。如何才是產(chǎn)業(yè)化？我司認為產(chǎn)業(yè)化，應(yīng)該包括了：自有品牌的創(chuàng)造，上下游供銷鏈的建立，科學(xué)繁育技術(shù)的研發(fā)，實效營銷手法的創(chuàng)新它應(yīng)該是

8、一個具有前瞻性、延續(xù)性的系統(tǒng)規(guī)劃，而非單一的種植形式和種植規(guī)模的擴大。綜上所述，我司提出以下茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展規(guī)劃構(gòu)想。PAGE / 16選種：茭瓜選種一般要求種性強、上市集中、經(jīng)過幾次精選的田塊作種苗。為此，項目將開辟專門的選種培育區(qū)，選取目前市場上優(yōu)良的品種（如：青練茭2號、浙江茭）進行適應(yīng)性培育，成功后進行栽種推廣。 各種良種茭瓜與本土茭瓜品種產(chǎn)量對表：培育：成立專門研發(fā)培育機構(gòu)，進行茭瓜良種的自主研發(fā)，作為整個茭瓜產(chǎn)業(yè)的支撐。該機構(gòu)還將為茭瓜種植期內(nèi)病蟲害等情況的防治進行技術(shù)支持。茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)一： 選種及培育品名收獲季數(shù)產(chǎn)量青練茭2號雙季2.5-2.7噸/畝龍茭2號雙季2.9北京茭單季

9、2噸/畝紅殼茭（雞腿茭）單季2噸/畝茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)二： 規(guī)模種植在茭瓜的種植上，除了選取優(yōu)良的品種進行栽種，有效的防治病蟲害，規(guī)劃種植也是實現(xiàn)效益最大化的關(guān)鍵。我司將整合自身及各方資源，利用好各渠道信息，并攜手農(nóng)科機構(gòu)共同實現(xiàn)規(guī)模種植。例如：茭瓜是不耐連作的作物，通過信息收集、調(diào)研，我司了解到只有采取輪作、畦溝對換的種植方式，才能解決這一難題，因而在種植過程中我司將通過先局部試種，成功后大面積推廣的方式進行規(guī)模種植。PAGE / 17生鮮加工：通過挑選將品質(zhì)較好的茭瓜進行真空包裝、冷藏保鮮等方法保證茭瓜品質(zhì)、延長茭瓜的市場供應(yīng)時間，并以生態(tài)有機食品進行出售。成品加工：項目采取異地加工模式，聯(lián)動

10、當?shù)剞r(nóng)民，經(jīng)過腌制、調(diào)味、包裝等工序，制成茭瓜產(chǎn)品。并在異地（款莊）建設(shè)加工廠進行茭瓜加工。 干制工藝流程：去殼一剔除不合格品一道鹽漬棄液二道鹽漬半成品原料包裝出售 速食工藝流程：鹽漬半成品茭白分切脫鹽脫水調(diào)味包裝封口殺菌冷卻成品茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)三： 加工生產(chǎn)PAGE / 18品牌創(chuàng)立：凡是項目出產(chǎn)的茭瓜產(chǎn)品，統(tǒng)一以“青青都市農(nóng)莊”的品牌出產(chǎn)。形象包裝：統(tǒng)一進行整個產(chǎn)品VI體系的形象設(shè)計，統(tǒng)一形象。營銷推廣：項目將聯(lián)動當?shù)卣皬V大茭農(nóng)，在茭瓜豐收季節(jié)，舉行茭瓜節(jié)等豐富多彩的活動及推廣，擴大項目品牌知名度。茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)四：包裝及推廣內(nèi)供餐飲：供應(yīng)項目餐飲區(qū)，進行茭瓜宴等菜品的研發(fā)，供給游客食用

11、。外銷游客：銷售給前來項目游玩的游客，或開辟出一定區(qū)域讓游客自己采摘體驗。批量銷售：聯(lián)系市內(nèi)大型蔬菜市場，進行批量銷售。加工成品銷售：經(jīng)過初加工或深加工后，投入市場、超市，并外銷其它地方。茭瓜產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)五： 銷售通路PAGE / 19 依據(jù)昆明市都市農(nóng)莊建設(shè)管理暫行辦法所提出：都市農(nóng)莊主要由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)、休閑旅游和新農(nóng)村建設(shè)項目四個部分構(gòu)成。其總體目標和主要任務(wù)是按照“因地制宜，合理布局，注重特色”的原則，在我市選擇有區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和客源優(yōu)勢的區(qū)域，采用“政府主導(dǎo)、市場運作”的方式，力爭到“十二五”末建成100座都市農(nóng)莊。 本項目正是按照以上精神，以山林、田園、溪流等農(nóng)村景觀資源為依

12、托，以農(nóng)、漁等特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、經(jīng)營為基礎(chǔ)，以農(nóng)作生產(chǎn)、農(nóng)村生活為主線，專業(yè)從事生產(chǎn)、加工、經(jīng)營、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗、休閑娛樂、住宿、餐飲等生產(chǎn)、服務(wù)功能。項目符合昆明市都市農(nóng)莊建設(shè)管理暫行辦法所倡導(dǎo)的精神和辦法。 同時，項目以茭瓜種植為產(chǎn)業(yè)，符合款莊當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃及資源特色，有利于當?shù)剀袭a(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)?；陌l(fā)展，具有示范性作用，帶領(lǐng)當?shù)剞r(nóng)民共同發(fā)展、共同致富。 都市農(nóng)莊范圍內(nèi)，基本農(nóng)田和防護林中不建設(shè)永久性建筑。 5.5.政策分析政策分析PAGE / 2002第二章 規(guī)劃策劃篇PAGE / 21項目鳥瞰圖PAGE / 22 Function analysis diagram 功能分區(qū)圖版塊

13、劃分版塊劃分功能區(qū)名稱功能區(qū)名稱文化宣教接待中心（特色產(chǎn)品展銷區(qū)）核心產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)：茭瓜種植輔助產(chǎn)業(yè)：鱔魚養(yǎng)殖、生態(tài)涵養(yǎng)、花卉苗圃種植、休閑旅游接待等休閑服務(wù)接待中心備注項目規(guī)劃總面積1149畝，其中建設(shè)用地占1.65%，建設(shè)用地：19畝，建筑面積：12667平方米。項目還將在款莊建設(shè)茭瓜加工基地（另立項）PAGE / 23功能區(qū)名稱數(shù)據(jù)指標規(guī)劃面積其中：具體內(nèi)容指標備注茭瓜產(chǎn)業(yè)示范區(qū)490畝茭瓜種植區(qū)：449畝茭瓜培育試驗區(qū)：21畝魚苗繁育區(qū)：20畝花卉、苗圃種植示范區(qū)120畝花卉種植區(qū)：60畝苗木種植區(qū)：60畝生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)400畝植被恢復(fù)區(qū)：210畝林果種植、采摘區(qū)：190畝高家村農(nóng)業(yè)觀光、

14、休閑旅游接待區(qū)40畝接待中心19畝服務(wù)中心：9畝園林餐廳 ：5畝特色展銷區(qū)：4畝 合計1149畝建設(shè)用地19畝，占總面積的1.65%含河道面積80畝 Planning index data規(guī)劃指標數(shù)據(jù)PAGE / 24項目規(guī)劃建設(shè)用地面積：19畝，建筑面積：12667平方米，占總用地面積：1.56%，位于轎子山旅游專線建設(shè)原取土場內(nèi)，土地屬性為建設(shè)用地。整個范圍處于款莊休閑港中，可作為該項目的配套補充。 The distribution of land used for construction purposes 建設(shè)用地分布圖PAGE / 251.1.茭瓜產(chǎn)業(yè)示范區(qū)茭瓜產(chǎn)業(yè)示范區(qū)面積：490

15、畝PAGE / 26茭瓜種植區(qū)峽谷兩岸農(nóng)田進行茭瓜種植，突出款莊“茭瓜之鄉(xiāng)”的優(yōu)勢，建設(shè)規(guī)?；奶厣r(nóng)業(yè)示范基地。并通過公司+農(nóng)戶的模式，帶動擴大種植面積，實現(xiàn)產(chǎn)、供、銷一條龍，促進款莊茭瓜產(chǎn)業(yè)化升級。PAGE / 27茭瓜培育試驗區(qū) 為了促進項目茭瓜產(chǎn)業(yè)更科學(xué)有效的發(fā)展，項目還將規(guī)劃100畝培育試驗區(qū)，引進目前市場及其它地區(qū)優(yōu)質(zhì)品種的茭瓜，進行良種的適應(yīng)性培育。并聯(lián)動本土知名農(nóng)科機構(gòu)、農(nóng)科專家共同研發(fā)、改良本土茭瓜品種，實現(xiàn)茭瓜產(chǎn)出價值最大化。PAGE / 28茭瓜產(chǎn)品的加工作為項目由第一產(chǎn)業(yè)向第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵，茭瓜產(chǎn)品的加工是整個項目產(chǎn)業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)，是改變現(xiàn)在款莊茭瓜產(chǎn)品僅為初級產(chǎn)品

16、進市場的傳統(tǒng)經(jīng)營模式的巨大契機。項目建成后將引進設(shè)備，聯(lián)動當?shù)剞r(nóng)民，制成生鮮茭瓜產(chǎn)品，并統(tǒng)一以“青青都市農(nóng)莊”品牌出產(chǎn)。當項目品牌逐步形成知名度，項目還將采取異地生產(chǎn)模式在款莊其它地方建立加工廠進行茭瓜成品的研發(fā)、加工，提高茭瓜的附加值，均衡市場供應(yīng)。PAGE / 29鱔魚養(yǎng)殖：在茭瓜田里開展鱔魚的生態(tài)養(yǎng)殖，供給農(nóng)莊餐飲區(qū)和外銷給前來觀光的游客。PAGE / 30利用天然優(yōu)勢，引入馬過河上游活水，開辟近20畝面積水域，進行魚苗的繁育，為茭瓜田內(nèi)魚類規(guī)模養(yǎng)殖提供保障，同時也為項目打造一個山明水秀的觀光景觀。魚苗繁育區(qū)PAGE / 312.2.花卉、苗圃種植花卉、苗圃種植示范區(qū)示范區(qū)面積：120畝

17、PAGE / 32通過流轉(zhuǎn)，整合當?shù)亓闵⒌拿缙裕茖W(xué)規(guī)模分區(qū)種植，在經(jīng)濟林主體區(qū)域建設(shè)規(guī)?；ɑ苊缒净?，包括：城市綠色苗木、花卉：香樟、滇蒲、滇潤楠、小葉榕、云南山茶等城市綠化苗木花卉苗木：食用玫瑰、園藝花卉等PAGE / 33 面積：面積：454.20畝3.3.生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)面積：400畝PAGE / 34生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)堅持“只種不砍”的原則，以植被恢復(fù)和經(jīng)濟林果種植為主，旨在保護生態(tài)，創(chuàng)收經(jīng)濟，以實現(xiàn)“以林養(yǎng)林”的目標。富民以櫻桃、大樹楊梅而聞名于市場，同時良好的生態(tài)環(huán)境也適于其它水果生長，特規(guī)劃出車厘子、楊梅等板塊，規(guī)模種植，科學(xué)管護，實現(xiàn)一年四季掛果不斷。同時，專門劃定片區(qū)供市民采

18、摘購買、體驗生態(tài)果園樂趣。PAGE / 354.4.高家村農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游接待區(qū)高家村農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游接待區(qū)面積：40畝PAGE / 36將通過統(tǒng)一管理、統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一推廣，以公司加農(nóng)戶及自主經(jīng)營的模式整合自愿參與的農(nóng)戶，利用農(nóng)戶自有農(nóng)舍、農(nóng)產(chǎn)品等資源，開設(shè)家庭旅館、農(nóng)家樂等，將高家村打造成一個以農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游接待為主的特色服務(wù)區(qū)。作為青青都市農(nóng)莊接待服務(wù)的補充，同時實現(xiàn)農(nóng)民生產(chǎn)方式和經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型，從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換，帶動當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。PAGE / 37包括：服務(wù)中心（綜合服務(wù)、住宿）園林式餐廳特色產(chǎn)品展銷區(qū) 停車場5.5.接待中心接待中心面積：19畝PAGE / 38n 服務(wù)中心2

19、層左右建筑，標間約40間，總建筑面積約3596平米項目接待中心，同時集住宿、商務(wù)、會務(wù)、會議等多重功能于一體。PAGE / 39n 餐飲區(qū)為開放式、園林式餐廳該餐飲區(qū)以生態(tài)綠色餐飲為主，為到此觀光體驗的客人提供最具特色、最營養(yǎng)健康的美味！并聯(lián)系農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)，推出茭瓜宴、鱔魚宴等。PAGE / 40n特色產(chǎn)品展銷區(qū)在接待中心專辟區(qū)域，進行茭瓜、茭瓜產(chǎn)品、魚產(chǎn)品及當?shù)仄渌厣r(nóng)產(chǎn)品等的展銷，同時展銷區(qū)內(nèi)還將利用圖片、文字、影像等方式普及推廣茭瓜種植的科學(xué)技術(shù)及動向，因而此區(qū)域也兼具農(nóng)業(yè)宣教功能。PAGE / 41依據(jù)現(xiàn)有場地，規(guī)劃生態(tài)停車場，可一次性滿足100輛汽車的停放，從細節(jié)上增強農(nóng)莊的配套。n停

20、車場PAGE / 42臨時管護設(shè)施共9處總占地面積約6畝PAGE / 43 The traffic moving chart 交通動線圖原有鄉(xiāng)道：區(qū)內(nèi)寬度5米，長3.5千米步行道：寬2-3米， 長5.5千米至款莊轎子山旅游專線PAGE / 4403第三章 市場運營篇PAGE / 451.1.投資分析投資分析項目總投資人民幣5000萬元名稱擬投資金額備注茭瓜種植示范項目1500萬元種植、養(yǎng)殖花卉、苗圃示范項目1050萬元種植、管理接待中心1500萬元餐飲、住宿、停車等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)建設(shè)項目750萬元植被恢復(fù)、管護高家村旅游接待區(qū)建設(shè)扶持200萬元公司+農(nóng)戶模式，品牌建設(shè)扶持 總計5000

21、萬元已完成約500萬投資PAGE / 46項目分兩期建設(shè)，建設(shè)周期為5年2.2. 投資建設(shè)周期投資建設(shè)周期分期建設(shè)周期建設(shè)內(nèi)容一期2014年-2017年投資約4050萬元茭瓜種植示范區(qū)花卉苗圃種植示范區(qū)接待中心二期2018年-2019年投資約950萬元生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)高家村農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游接待區(qū)PAGE / 47 規(guī)劃在本項目接待中心內(nèi)建設(shè)排污管道，項目自建小型中水處理站，可對污水進行集中處理，達標后排放用于農(nóng)田種植灌溉，實現(xiàn)水利用循環(huán)。 項目還將建成雨污水管網(wǎng)系統(tǒng)，沿道路分別鋪設(shè)雨污水干管收集雨污水。雨水直接就近排入附近水體。沿道路鋪設(shè)污水干管收集各個區(qū)域的生活污水，集中處理。 污水處理設(shè)施 排

22、水設(shè)施規(guī)劃2.2.環(huán)保措施分析環(huán)保措施分析 河道退避 項目不改變河道、農(nóng)田現(xiàn)狀，預(yù)留河道、農(nóng)田的整治空間，臨河建設(shè)設(shè)施距離河岸25米以上，不影響河道疏浚、排洪。茭瓜秸稈堆肥 項目還將利用茭瓜秸稈制成堆肥，用于茭瓜種植及追肥，不污染環(huán)境。PAGE / 48 隨著項目的相繼建設(shè)完成，觀光經(jīng)營活動的開展，傳統(tǒng)旅游、體驗式旅游、休閑度假、美食購物等不同觀光產(chǎn)品將會通過不同的收入模式，帶來的包括餐飲、住宿、交通、游覽、購物、娛樂等觀光經(jīng)營收入，成為項目的直接經(jīng)濟效益。 項目發(fā)展還將創(chuàng)造一些產(chǎn)品和服務(wù)，從而帶動經(jīng)濟部門的發(fā)展和擴張，這些經(jīng)濟部門主要包括種植業(yè)、漁業(yè)、部分制造業(yè)和手工藝制造業(yè)等，從而實現(xiàn)間接經(jīng)濟效益。 項目發(fā)展除了帶來直接經(jīng)濟效益和間接經(jīng)濟效益以外，將帶動本地第三產(chǎn)業(yè)等一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，有利于拉動內(nèi)需，改善投資環(huán)境，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。3.3.項目效益分析項目效益分析 Social benefits1 1. .經(jīng)濟效益經(jīng)濟效益PAGE / 49年銷售收入預(yù)測Annual sales revenue forecast項目建成后預(yù)