養(yǎng)老院設計標準

1、XX設計標準1總則1.0.1書為適應本市人口結構老齡化趨勢，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī) 劃，滿足老年人對建筑設施的要求，特制定本標準。1.0.2本標準適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護理院、 老年公寓等養(yǎng)老設施。其他建筑改造為養(yǎng)老施、原有養(yǎng)老設施的改、擴建及新 建的托老所也可參照執(zhí)行。1.0.3養(yǎng)老設施建筑設計應與城市經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，貫徹以人為本的原 則，注意人文環(huán)境和諧，按照老年人生理、心理特點進行設計，為老年人住養(yǎng)、 生活護理提供方便的設施和服務。1.0.4養(yǎng)老設施建筑應按養(yǎng)老設施性質(zhì)類別設計?？梢砸环N護理方式為主, 兼顧其他護理方式進行設計，也可按養(yǎng)老結構，包含各類護理方式

2、進行設計。1.0.5養(yǎng)老設施建筑空間、配件、設備設施的尺度設計，應考慮老年人功能 衰退后的人體尺度和使用輪椅或需要護理的情況。尚應符合國家和上海市現(xiàn)行的有1.0.6養(yǎng)老設施建筑設計除執(zhí)行本標準外, 關標準、規(guī)范和地方法規(guī)、規(guī)定的要求。2術語為老年人（年齡60歲以上）提供住養(yǎng)、 （安、養(yǎng)）老院、老年護理院、老年2.0.1 養(yǎng)老設施 facilities for the elderly生活護理等綜合性服務的機構，含福利院、敬 公寓等涉及老年人生活并提供綜合性服務的設施。2.0.3 老年護理院 nursing home for the elderly 的老年人，醫(yī)療保健等多項服務項目。收住生活行為依

3、賴他人護理并為其提供起居照料、康復護理、醫(yī)療保健等多項服務項目。老年公寓sheltered housing for the elderly以獨立或半獨立家居形成的2.0.4生活單元為基本成分單位，具備餐飲、衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務體系 的養(yǎng)老設施。3養(yǎng)老設施的設置3.0.1新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，應配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相對 應的養(yǎng)老設施。其總床位數(shù)不應小于人口規(guī)模的2%0。3.0.2福利院、敬老院、老年護理院按其養(yǎng)老床位數(shù)量分為兩類，床位數(shù)大 于等于100床的為甲類；床位數(shù)小于100床、大于等于50床的為乙類。3.0.3福利院、敬老院、老年護理院按其設施設備配置標準由高到低分二

4、、三級3個等級。3.0.4養(yǎng)老設施的設置應根據(jù)人口結構特點和周圍設施情況而定，居住區(qū)可 設福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設敬老院、老年護理院。3.0.5福利院、敬老院每床建筑面積指標應符合以下規(guī)定：一級： 40m2二級： 30m2 三級： 252。注：1.床系指接待老人數(shù)。2.老年護理院每床建筑面積可略低于上述指 標。3.0.6老年公寓每床建筑面積指標不應小于4012 / 92。4總平面設計臨近城市醫(yī)療點，環(huán)境優(yōu)美, 過多的高差，用地規(guī)模宜考4.0.1基地選址應交通方便，基礎設施完善, 遠離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、 慮遠期發(fā)展。4.0.2主要出入口宜設在城市次要道路上，道路設計應

5、簡潔流暢，方便救護 車、消防車及輪椅通行。4.0.3主要道路應有足夠的夜間照明設施，并有明顯的交通標志。4.0.4主要建筑（居室、主要公共活動場所）應有良好的朝向和景向，處于公 用服務用房的上風方向。每兩幢主要建筑之間宜設長廊聯(lián)系。4.0.5規(guī)劃結構完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結合。輔助 建筑應與主要建筑聯(lián)系方便，避免噪聲及廢氣對主要建筑的影響。4.0.6新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應少于 3h，養(yǎng)老設施建筑的 間距不得小于建筑物高度的1.5倍，且最小間距不得小于12m。中心城舊區(qū)主要 用房冬至日滿窗日照有效時間不應少于 2h。4.0.7綠地與基地面積之比，新區(qū)不應小于4

6、5%，中心城舊區(qū)不應小于 30%，且均應有集中綠地。4.0.8養(yǎng)老設施的容積率，新區(qū)不應大于 0.3，中心城舊區(qū)不應大于06。4.0.9面積標準老年人室外活動場所應地勢平坦，朝陽通風，并設有座椅。5用房及養(yǎng)老設施用房應由老年居住用房、公用服務用房、醫(yī)療用房、健身活5.0.1動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。5.0.2老年居住用房應包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、 廚房、陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、 洗衣房等空間；醫(yī)療用房應包括醫(yī)務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括 活動室（含閱覽、棋牌室）、康健室（房）等空間；行政輔助用房應包括辦公室

7、、庫 房、接待室、小賣部等空間。5.0.3甲類養(yǎng)老設施還應設置多功能廳、護理病房、護理工作室、太平間、 門衛(wèi)室等空間，宜設置心理咨詢室等空間；乙類養(yǎng)老設施宜設置多功能廳、護 理病房、護理工作室、太平間、門衛(wèi)室等空間。5.0.4老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應大于 4床；全護理老人每間臥室 的床位數(shù)不得大于6床。一級設施應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%;二級設施應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥 室的比例不宜大于50%;三級設施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應 配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型居住生活單元。5.0.5臥室每床位的凈面積

8、指標不得低于表5.0.5的規(guī)定值，但單人臥室的凈面積不得低于82。表5.0.5每床位凈面積指標(m2) 一級7.0二級6.0三級5.05.0.6老年公寓的起居室凈面積不應小于 10m2,廚房不應小于5m2，衛(wèi)生 間不應小于4m2。5.0.7除全護理臥室外，一級設施臥室應附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具; 二級設施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于 60%，衛(wèi)生間內(nèi)應配置二件套潔具；三級 設施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于 30%，應配置衛(wèi)生潔具。5.0.8臥室應設置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應符合表5.0.8的規(guī)定。表5.0.8儲藏面積(m2) 一級0.6二級0.5三級04。5.0.9公用服務用房的使用面積

9、指標不應小于以下規(guī)定:1廚房：0.40m2/ 床計,50床按0.80m2/床計；50床以上，超過部分，甲類按 0.30乙類按0.400.50m2/床計；50床及50床以內(nèi)，按0.80m2/床計；50床以上，超過部分，甲類2餐廳：按0.500.60m2/床計，乙類按0.600.70m2/床計;公用小廚房：每個護理單元設一個，凈面積不得小于8m2；洗衣房：甲類不小于40m2,乙類不小于20m2； 曬衣場：甲類不小于50m2，乙類不小于305.0.10公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設備使用人數(shù)指標應符合以下規(guī)定：每件設備使用人數(shù)類別使用人數(shù)設備洗臉盆坐便器小便斗（槽）淋浴器甲類男 W 15 18 1

10、8手女 12 15W;1乙類男 12 15 15手女 10 125。5.0.11養(yǎng)老設施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應小于25m2,乙類不應小于15m2;觀察室應按總床位數(shù)的12%設置，但不應少于兩張 床位。5.0.12健身活動用房總使用面積不宜小于 1.0m2/床。其中康健室（房），甲類 不宜小于40m2,乙類不宜小于302。5.0.13行政輔助用房總使用面積甲類不應小于 0.50m2/床，乙類不應小于0.60m2/ 床。6性能標準6.0.1養(yǎng)老設施的耐火等級不應低于二級，當耐火等級為三級時，其層數(shù)不 應超過二層，老年護理院不應設在四層或四層以上。6.0.2樓梯應設樓梯間。在一個樓面上設有兩個或

11、兩個以上護理單元時，單 元入口處應設級防火門。電梯間應設前室，前室應設自然采光窗。公共走道通 向前室的門應設乙級防火門。6.0.3位于兩個安全出口（直通室外地平面的門或疏散樓梯）之間的臥室房門 至最近出口的距離不應大于 20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近 出口的距離不應大于15m。6.0.4臥室、起居室、活動室、康復室應有良好的自然通風和采光，其洞口 采光面積與該房間面積之比，活動室不應小于1/4，起居室、臥室、康復室不應小于16。6.0.5養(yǎng)老設施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應大于2.00W/m2?K,屋面的傳熱系數(shù)不應大于 1.50W/m2?K。6.0.6主要用房的隔墻

12、和樓板的空氣聲計權隔聲量不應小于45dB,樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于 75dB。6.0.7養(yǎng)老設施的結構形式宜采用框架結構。樓板應采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。7使用標準7.1主要出入口7.1.1入口之用。養(yǎng)老設施出入口不應少于二處，人員出入口不應兼作遺體、廢棄物出7.1.2回旋余地。主要出入口應明亮、寬敞，其內(nèi)外應留有不小于1.50m X 1.50m勺輪椅主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推行坡道。 臺階踏步寬為380400mm,高 宜 為100120mm;坡道 坡度不應大于1/12，坡道寬不應小于900mm，臺階與坡道兩側(cè)應設欄桿扶手。7.1.37.1.4主要出入口頂部應

13、設雨篷，其覆蓋寬度應超過平臺寬度，雨篷挑出長 度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。7.1.5平臺、踏步及坡道應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。7.2過廳、走道7.2.1可供輪椅、公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具備 擔架回旋的條件，走道凈寬不應小于1.8m。7.2.2面必須有高差時，應設置坡道，其坡度應符合規(guī)定，并應有明顯的標志。老年人出入的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不應有臺階。當?shù)?.2.3走道兩側(cè)應設扶手，扶手距地面高度0.800.90 m,扶手形狀應方便把握并注意堅固。7.2.4室外的連通走道應設防風避雨設施。731樓梯應設在便于老年人出入的地點，并應有良好

14、的自然采光和通風。7.3.2樓梯梯段凈寬不應小于1.50m,踏步寬宜為320340mm，踏步高宜 為130140m m,每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在 平臺區(qū)內(nèi)設踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺凈寬應確保擔架通 行。7.3.3三層以下建筑宜兼設坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于 9m，坡道不宜大于10。坡道設計應按方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范（JGJ50-88） 的規(guī)定設計。734樓梯、坡道兩側(cè)均應設扶手。7.3.5樓梯、坡道地面應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。7.3.6養(yǎng)老設施二層宜設置電梯，三層及三層以

15、上應設置電梯。電梯井不應 與臥室、起居室貼鄰布置。7.3.7電梯應選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設置應方便老年人 使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。7.4交通標識7.4.1入口大廳宜設置平面展示圖，標注各主要場所的位置。7.4.2樓、電梯間應有明顯的樓層數(shù)標識。7.4.3各類用房應編號并標注房間的名稱。744應明顯標注安全出入口方向、防火門的開啟方向。745在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應設置明顯標志提示。7.5臥室7.5.1臥室、起居室、活動室凈高不應小于 2.6m。7.5.2臥室內(nèi)的布置應方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不 宜小于3.30m。7.5.3臥室內(nèi)床位布置應符合以下規(guī)定：1當需要護理時，床位長邊離采光 外墻的墻面間距不應小于 0.60m； 2床位長邊的間距不應小于0.85m； 3靠通道 的床位端部與墻面間距不小于 1.05m。7.6衛(wèi)生間7.6.1衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應有高差，地面應采用防滑材料。7.6.2衛(wèi)生間墻面應設安全扶手。與坐便器相鄰墻應設 0.70m高的“型安全 扶手或 冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應設 0.60m高的“L型安全扶手, 入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防