世界市場(chǎng)行情-迪拜服務(wù)業(yè)

1、迪拜地處中東，作為全球主要石油生產(chǎn)國(guó)的阿聯(lián)酋聯(lián)邦中的一員，坐擁無(wú)數(shù)財(cái)富，經(jīng)濟(jì)總量非常巨大。如今的迪拜各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展的都很成功。特別是服務(wù)業(yè)，迪拜擁有豐富的旅游資源迪拜擁有豐富的旅游資源，旅游業(yè)的發(fā)展不僅增加了迪拜的經(jīng)濟(jì)收入，而且增加就業(yè)的人數(shù)，旅游業(yè)也逐漸成為迪拜經(jīng)濟(jì)收入的主要來(lái)源。來(lái)迪拜旅游，各種旅游設(shè)施配套非常完善，促進(jìn)了當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)的發(fā)展，特別是酒店業(yè)的發(fā)展，每年來(lái)迪拜旅游的人越來(lái)越多。自2003年起，迪拜旅游業(yè)的收入已經(jīng)超越了石油收入，占到了GDP的10以上。而且旅游業(yè)還解決了迪拜25的就業(yè)率，這也成為最主要的收入來(lái)源。迪拜還大力發(fā)展貿(mào)易業(yè)迪拜還大力發(fā)展貿(mào)易業(yè)，對(duì)外貿(mào)易非常發(fā)達(dá)，各種免稅區(qū)

2、在迪拜非常多。迪拜還是一座金融中心的城市，這里有迪拜國(guó)際經(jīng)融中心，迪拜在整個(gè)中東地區(qū)扮演者非常重要的角色。2010年，迪拜實(shí)際GDP為2936億迪拉姆（約799億美元），比上年的2857億迪拉姆（約778億美元）增長(zhǎng)2.8%，好于此前預(yù)期的2.4%。其中，占其GDP總量1/3的批發(fā)零售業(yè)實(shí)際增長(zhǎng)4.5%，成為推經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要產(chǎn)業(yè)之一，此外貿(mào)易繁榮亦是因素之一； 迪拜先后通過(guò)發(fā)展物流、建自由港和發(fā)展服務(wù)業(yè)，已成為世界第三大轉(zhuǎn)口貿(mào)易中心發(fā)展歷程發(fā)展歷程l從資源優(yōu)勢(shì)導(dǎo)向到區(qū)位優(yōu)勢(shì)導(dǎo)向的發(fā)展歷程l19世紀(jì)末20世紀(jì)初，迪拜成了海灣地區(qū)最繁華的城市之一。 l到了20世紀(jì)初期，由于珍珠產(chǎn)業(yè)受到來(lái)自遠(yuǎn)東特別

3、是日本的激烈競(jìng)爭(zhēng)開始逐漸衰落，貿(mào)易日益成為迪拜的主要經(jīng)濟(jì)支柱。 l1960年，石油的發(fā)現(xiàn)為迪拜的經(jīng)濟(jì)注入了新的活力 ，然而，迪拜的石油資源相對(duì)于鄰近的地區(qū)來(lái)說(shuō)比較貧乏 ，為了保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、增加國(guó)民財(cái)富，迪拜充分利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)轉(zhuǎn)向海外貿(mào)易的發(fā)展 l在最近的20年內(nèi)，迪拜經(jīng)歷了穩(wěn)步的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。這個(gè)戰(zhàn)略調(diào)整繁榮了服務(wù)業(yè)，這其中貿(mào)易又是服務(wù)業(yè)的主導(dǎo)。迪拜經(jīng)歷了前所未有的發(fā)展，由于迪拜集中了阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易，因此贏得了該國(guó)“貿(mào)易之都”的稱謂。迪拜服務(wù)業(yè)包括批發(fā)和零售，修理服務(wù)；餐飲和住宿；交通，儲(chǔ)蓄和通信；房地產(chǎn)和商業(yè)服務(wù)；社會(huì)和個(gè)人服務(wù)，金融服務(wù)（銀行和保險(xiǎn)），政府服務(wù)；以及家

4、政服務(wù) 。迪拜在迪拜在1985年到年到2003年這一時(shí)期，服務(wù)性行業(yè)和其他行業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年這一時(shí)期，服務(wù)性行業(yè)和其他行業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）方面所占百分比的變化曲線）方面所占百分比的變化曲線 ，從圖可以看出，從圖可以看出，1990是一個(gè)分水嶺，是一個(gè)分水嶺，從那以后服務(wù)業(yè)開始在迪拜的經(jīng)濟(jì)中占主導(dǎo)地位。從那以后服務(wù)業(yè)開始在迪拜的經(jīng)濟(jì)中占主導(dǎo)地位。迪拜服務(wù)業(yè)方面的投資在所有投資所占的百分比從迪拜服務(wù)業(yè)方面的投資在所有投資所占的百分比從1985年的年的40%增長(zhǎng)增長(zhǎng)到到2003年的年的72%，年平均增長(zhǎng)速度為，年平均增長(zhǎng)速度為3.2%。其他行業(yè)的投資在所有投。其他行業(yè)的投資在所有投資所占的百

5、分比卻以每年資所占的百分比卻以每年4.1%的速度下降。的速度下降。 如果考慮吸引就業(yè)人員的話，迪拜服務(wù)行業(yè)占全部行業(yè)的百分比則從如果考慮吸引就業(yè)人員的話，迪拜服務(wù)行業(yè)占全部行業(yè)的百分比則從1985年年的的70%下降到下降到2003的的66%，年下降，年下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。同樣發(fā)現(xiàn)一個(gè)非常有趣的現(xiàn)個(gè)百分點(diǎn)。同樣發(fā)現(xiàn)一個(gè)非常有趣的現(xiàn)象，盡管迪拜服務(wù)業(yè)在吸引就業(yè)人員方面的百分比有所下降，但是在象，盡管迪拜服務(wù)業(yè)在吸引就業(yè)人員方面的百分比有所下降，但是在GDP方方面的百分比卻有所上升。這也表明了服務(wù)業(yè)就業(yè)人員不斷提高的價(jià)值創(chuàng)造力面的百分比卻有所上升。這也表明了服務(wù)業(yè)就業(yè)人員不斷提高的價(jià)值創(chuàng)造力 。服務(wù)

6、業(yè)呈現(xiàn)出：就業(yè)人員價(jià)值創(chuàng)造力不斷提高，較少的投入較多的產(chǎn)出，以服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)出：就業(yè)人員價(jià)值創(chuàng)造力不斷提高，較少的投入較多的產(chǎn)出，以及不斷上升的工資水平。及不斷上升的工資水平。競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長(zhǎng)國(guó)，面積3885平方公里，約占全國(guó)總面積的5%，約占總?cè)丝诘?0%。除首府迪拜市外，還有杰拜勒阿里自由區(qū)和哈塔鎮(zhèn)等。迪拜的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在阿聯(lián)酋也排第二位，阿聯(lián)酋迪拜的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在阿聯(lián)酋也排第二位，阿聯(lián)酋70%左左右的非石油貿(mào)易集中在迪拜，所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的右的非石油貿(mào)易集中在迪拜，所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的“貿(mào)易貿(mào)易之都之都”，它也是整個(gè)中東地區(qū)的轉(zhuǎn)口貿(mào)易中心。 迪拜是阿聯(lián)酋第一迪拜是阿聯(lián)

7、酋第一大城市，海灣乃至整個(gè)中東地區(qū)的重要港口和最重要的貿(mào)易中心之一大城市，海灣乃至整個(gè)中東地區(qū)的重要港口和最重要的貿(mào)易中心之一，迪拜酋長(zhǎng)國(guó)首府。位于阿拉伯國(guó)家間世界各地進(jìn)行貿(mào)易的交叉點(diǎn)，與海灣石油富國(guó)相鄰，與南亞次大陸隔阿拉伯海相望，離歐洲距離不遠(yuǎn)，與東非和南部非洲的交通便利。10公里長(zhǎng)、名為胡爾的海灣穿過(guò)市公里長(zhǎng)、名為胡爾的海灣穿過(guò)市中心，將市區(qū)一分為二，交通方便，經(jīng)濟(jì)繁榮，進(jìn)出口貿(mào)易十分發(fā)達(dá)，中心，將市區(qū)一分為二，交通方便，經(jīng)濟(jì)繁榮，進(jìn)出口貿(mào)易十分發(fā)達(dá)，有有中東的香港中東的香港之稱。之稱。數(shù)百年來(lái)，這里一直是商人矚目的良港。近30年，憑著大量的石油美元收入，迪拜以驚人的速度成長(zhǎng)為一座擁有2

8、0余萬(wàn)人的著名現(xiàn)代化美麗城市。 市區(qū)西半部上有汽車天橋聯(lián)系，下有水底車道相通，海灣上造型美觀、富有阿拉伯色彩的單桅帆船穿梭于兩岸運(yùn)送搭客。政策支持l迪拜城之所以能夠在這么短的時(shí)間內(nèi)迅速發(fā)展成為中東地區(qū)的商貿(mào)旅游中心，除了它具備的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)外，得益于它在發(fā)展戰(zhàn)略上的準(zhǔn)確定位，得益于它依靠建設(shè)世界一流的創(chuàng)意項(xiàng)目，成功打造出獨(dú)具特色的城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。首先，當(dāng)?shù)卣挥羞h(yuǎn)見(jiàn)和魄力的政策導(dǎo)向在宏觀上為迪拜核心競(jìng)爭(zhēng)力的形首先，當(dāng)?shù)卣挥羞h(yuǎn)見(jiàn)和魄力的政策導(dǎo)向在宏觀上為迪拜核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成提供了基礎(chǔ)成提供了基礎(chǔ)。決定大力發(fā)展商業(yè)貿(mào)易，力圖使貿(mào)易成為繼石油產(chǎn)業(yè)之后的第二大經(jīng)濟(jì)支柱，甚至超過(guò)石油產(chǎn)業(yè)。注

9、重政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用。具有高度可信性和高效率的政府是培育企業(yè)家、吸引投資和刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵，應(yīng)該利用市場(chǎng)力量干預(yù)經(jīng)濟(jì)，而不是反對(duì)市場(chǎng)力量。因而，把政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的干涉最小化，同時(shí)放松政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的管制，創(chuàng)造寬松的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，正是這種自由的經(jīng)濟(jì)政策吸引了大量的投資者。把迪拜建設(shè)成為一個(gè)外國(guó)直接投資的免稅區(qū)，修建了杰布阿里國(guó)際機(jī)場(chǎng)（中東最大的免稅港）等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其次，經(jīng)濟(jì)多元化從微觀上為迪拜的核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成提供了基礎(chǔ)其次，經(jīng)濟(jì)多元化從微觀上為迪拜的核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成提供了基礎(chǔ) 迪拜本身除了石油以外，其他自然資源的缺乏，使得它必須尋求能夠不斷發(fā)展和獲得財(cái)富的其他資源，因而，迪拜在培育

10、自由經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也在尋求經(jīng)濟(jì)投資的多元化。 從20世紀(jì)60年代到90年代中期，為了加強(qiáng)城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建國(guó)際機(jī)場(chǎng)、免稅區(qū)和服務(wù)型經(jīng)濟(jì)的相關(guān)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)在各個(gè)方面的增長(zhǎng)，迪拜進(jìn)入資產(chǎn)積累階段。 90年代后期，在資產(chǎn)創(chuàng)造和資產(chǎn)積累兩個(gè)階段的基礎(chǔ)上，迪拜的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了飛速的增長(zhǎng)期，網(wǎng)絡(luò)城、媒體城的修建，資本市場(chǎng)的完善，大量的投資進(jìn)入迪拜，帶動(dòng)迪拜經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。之后，迪拜最初的投資得到收益，同時(shí)進(jìn)行再投資，完滿地進(jìn)入下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展的循環(huán)。第三，依托地緣政治方面的先天優(yōu)勢(shì)，為其核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成提供基礎(chǔ)。第三，依托地緣政治方面的先天優(yōu)勢(shì)，為其核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成提供基礎(chǔ)。 迪拜之所以能夠發(fā)展得如此迅

11、速和成功，很大程度上是由于鄰國(guó)或者潛在競(jìng)爭(zhēng)與這些國(guó)家不同，迪拜政府有良好的信譽(yù)，提供寬松、友好的商業(yè)環(huán)境和較高的穩(wěn)定性和安全性，盡管它身處中東要地，但是兩伊戰(zhàn)爭(zhēng)、海灣戰(zhàn)爭(zhēng)、“911”都和它絕緣對(duì)手的失敗。此外，迪拜靠近南亞和印度次大陸，這些國(guó)家為迪拜提供了豐富而廉價(jià)的勞動(dòng)力資源。為了在全球經(jīng)濟(jì)中取得一定地位，迪拜作為主辦方舉辦了許多世界性的活動(dòng)，例如世界杯、網(wǎng)球公開賽、2003年世貿(mào)組織會(huì)議和世界銀行會(huì)議等，這些都為迪拜提供了充分展示自己的機(jī)會(huì)。 第四，引進(jìn)諸多世界一流的創(chuàng)意項(xiàng)目，成功打造迪拜城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。第四，引進(jìn)諸多世界一流的創(chuàng)意項(xiàng)目，成功打造迪拜城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。 這些創(chuàng)意項(xiàng)目包括：目前

12、世界上唯一的七星級(jí)酒店帆船酒店帆船酒店，在自由區(qū)內(nèi)沿海的兩個(gè)棕櫚樹形狀的人工島棕櫚樹形狀的人工島，在朱美拉港口與自由區(qū)之間的海域內(nèi)建造的世界地圖形狀的人工島，世界最高建筑布爾吉迪拜等等。迪拜城市規(guī)劃創(chuàng)意項(xiàng)目考慮首迪拜城市規(guī)劃創(chuàng)意項(xiàng)目考慮首要因素就是：打破世界紀(jì)錄。創(chuàng)意是最重要的，也可以說(shuō)，正是這些創(chuàng)意項(xiàng)目成就要因素就是：打破世界紀(jì)錄。創(chuàng)意是最重要的，也可以說(shuō)，正是這些創(chuàng)意項(xiàng)目成就了迪拜今天在國(guó)際旅游業(yè)中的地位。了迪拜今天在國(guó)際旅游業(yè)中的地位。隨著城市的不斷發(fā)展，迪拜還在計(jì)劃建設(shè)帶有大概220個(gè)可以直接看到海底的賓館房間，面積達(dá)7.5平方公里的巨型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，可以容納高爾夫、橄欖球、足球、跑道、田徑和室內(nèi)運(yùn)動(dòng)等等；室內(nèi)最大的滑雪場(chǎng)；將涵蓋50萬(wàn)平方米的辦公樓和3000個(gè)公寓的金色穹頂大樓；世界最大的購(gòu)物中心；世界上最高的商住大樓等等。迪拜借助這一個(gè)個(gè)的創(chuàng)意項(xiàng)目，在世界舞臺(tái)上不斷展現(xiàn)其核心競(jìng)爭(zhēng)力。哈利法塔有些分析家認(rèn)為制造業(yè)比服務(wù)業(yè)更重要，它帶來(lái)更快的增長(zhǎng)率，更好的回報(bào)，更多的出口創(chuàng)匯以及更大的科技進(jìn)步。對(duì)于當(dāng)今大多數(shù)的發(fā)達(dá)國(guó)家，的確有一段時(shí)期，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展跟制