建筑初步設(shè)計說明書標(biāo)準(zhǔn)文本--重慶

1、民用建筑初步設(shè)計說明書標(biāo)準(zhǔn)文本（重慶）（第二冊） XXXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXXXXXX 項目初 步 設(shè) 計XXXX年XX月XXXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXXXXXX 項目初 步 設(shè) 計工程號:*（201*)C院 長：宋文學(xué)總 工 程 師：韓 偉項 目 負 責(zé) 人：* * *工程設(shè)計證書：甲級A150000190機械工業(yè)第三設(shè)計研究院XXXX年XX月2 工 程 設(shè) 計 責(zé) 任 人職 務(wù)實 名簽 名職 稱注 冊 情 況院 長宋文學(xué)教授級高級工程師注冊咨詢工程師總 工 程 師韓 偉教授級高級工程師 注冊機械工程師總 建 筑 師余吉輝教授級高級工程師一級注冊建筑師項 目

2、負 責(zé)執(zhí)行項目負責(zé)總圖專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）建 筑專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）結(jié) 構(gòu)專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）給排水專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）暖 通專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）燃氣專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）電 氣專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審定（核）概 算專業(yè)負責(zé)設(shè) 計審 核 設(shè)計說明書目 次1 概況12 總平面53 建筑124 結(jié)構(gòu)205 給水排水326 電氣427 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、動力658 消防739 人防8910 節(jié)能9911 景觀及綠化10712 環(huán)境保護10913 概算11314 需說明的問題（視工程需要)附件1 重慶市*201*號關(guān)于*工程項目立項的批復(fù)；2重慶市人民政府渝府（201*)*號文，關(guān)于關(guān)

3、于*工程設(shè)計方案的批復(fù)；3 重慶市規(guī)劃局渝規(guī)建審（201*)*字第*號文，重慶市建設(shè)工程方案設(shè)計審查意見通知書；4 重慶市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計的審核意見書，（201*)渝公消（建方)字第*號文，關(guān)于同意*工程設(shè)計方案消防設(shè)計的審核意見；5 重慶市園林事業(yè)管理局重園建方（201*)*號文，關(guān)于*工程設(shè)計（方案)配套綠地的意見；6 建筑節(jié)能計算報告書。133 設(shè)計說明書1概況1.1工程概況表1.1 工程概況表項目名稱項目所在地項目業(yè)主方建筑性質(zhì)建筑面積（地上/地下)最大建筑高度（地上/地下)最大建筑層數(shù)（地上/地下)建筑用地面積建筑總面積建筑抗震設(shè)防分類類別丙建筑場地類別III類建筑抗震設(shè)

4、防烈度6度主要結(jié)構(gòu)體系是否高切坡（深基坑)是否超限高層人防保護等級最高日用水量最高日污水量電力安裝總?cè)萘堪l(fā)電機容量變壓器安裝容量總冷/暖負荷動力負荷天然氣日耗量概算總造價*萬元備注建筑主體結(jié)構(gòu)合理使用年限*年1.2 工程設(shè)計的主要依據(jù)1.2.1重慶市*委員會，200*5號關(guān)于*工程項目立項的批復(fù)；1.2.2重慶市人民政府，（200*)*號文，*工程設(shè)計方案的批復(fù)；1.2.3重慶市規(guī)劃局，重規(guī)建審（200*)*字第*號文，重慶市建設(shè)工程方案設(shè)計審查意見通知書；1.2.4 重慶市規(guī)劃局*年*月下達的本工程現(xiàn)狀規(guī)劃紅線地形圖；1.2.5 重慶市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計的審核意見書，（200*)渝

5、公消（建方)字第*號文，關(guān)于*工程方案消防設(shè)計的審核意見；1.2.6 重慶市園林事業(yè)管理局重園建方（200*)*號文，關(guān)于*工程（方案)配套綠地的意見；1.2.7 重慶市人民防空委員會*年*月*日下發(fā)的修建防空地下室設(shè)置意見書；1.2.8 重慶市建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件批準(zhǔn)書渝（*)環(huán)準(zhǔn)201*號；1.2.9 顧客提供的設(shè)計委托書、本階段的設(shè)計要求及各種有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料和雙方會商紀(jì)要；1.2.10 顧客提供的由*單位*年*月編制的巖土工程勘察報告；1.2.11 有關(guān)部門批準(zhǔn)并經(jīng)顧客確認的由*院編制的本工程方案設(shè)計文件；1.2.12 顧客與我院簽定的建筑工程設(shè)計合同；1.2.13 與本工程設(shè)計

6、有關(guān)的國家和地方現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；1.2.14 其它依據(jù)。（視項目情況)1.3 建設(shè)場地概況1.3.1項目區(qū)位：位于*市*區(qū)(縣)，*(具體地點)，距(市區(qū)或標(biāo)志位置)*公里。1.3.2工程所在地區(qū)氣象條件（根據(jù)工程所在地區(qū)進行編寫)：實例：重慶氣象臺裝置位置：北緯29 0 35；東經(jīng)106 0 28。溫度：年平均溫度18.3；極端最高溫度44.0；極端最低溫度1.8。降雨量：歷年平均降雨量1081.7mm；最大小時降雨量65mm。濕度：歷年平均相對濕度79；最熱月平均相對濕度76；最冷月平均相對濕度81.3。風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)；最大風(fēng)速28.4m/s；冬季風(fēng)向C頻率36，北向頻

7、率15；夏季風(fēng)向C頻率31，北向頻率10。歷年平均風(fēng)速2.2m/s?；撅L(fēng)壓0.4KN/m2（高層為0.45KN/m2)。（本地區(qū)其它影響本工程的氣候、地理特征數(shù)據(jù)如最大積雪深度*m；最大凍土深度*m等)。1.3.3工程水文及地質(zhì)條件：本地區(qū)地震基本烈度*度，抗震設(shè)防烈度*度，（有)無不良地質(zhì)情況，屬適建區(qū)（或不適宜建設(shè))。詳細工程水文及地質(zhì)條件詳見結(jié)構(gòu)說明中4.3條。1.3.4公用設(shè)施情況：本工程在*方向有市政供水管，*方向有市政污水管，*方向有市政雨水管。天然氣管道由*方向引入；電力管網(wǎng)由*方向引入；電訊（網(wǎng)絡(luò)、閉路電視)管網(wǎng)由*方向引入。1.4 設(shè)計范圍和內(nèi)容1.4.1 根據(jù)與業(yè)主簽定的

8、建筑工程設(shè)計合同，本次設(shè)計范圍為該工程規(guī)劃道路紅線及用地界線范圍內(nèi)按審定方案所確定的建筑物和總平面初步設(shè)計。包括總圖（含擋土墻、綠地布置、管道綜合)、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，消防、節(jié)能、環(huán)境保護、人防設(shè)計以及概算編制等內(nèi)容。1.4.2 設(shè)計合同以外的內(nèi)容（如：環(huán)境景觀綠化、燈飾工程、建筑智能化、二次裝修、幕墻工程等)，由業(yè)主另行委托有關(guān)專業(yè)機構(gòu)設(shè)計或咨詢，我院給予配合。景觀綠化設(shè)計本次僅考慮綠地布置。建筑智能化本次設(shè)計僅提出系統(tǒng)要求。1.4.3 本工程共有子項目*個，各子項具體情況詳見3.2。1.4.4 分期實施情況（無分期時無本條)：分*期建設(shè)，分期情況見總平面圖及下

9、表：表1.2 工程項目分期表分期項目數(shù)（個)用地面積（m2)建筑面積（m2)綠地面積（m2)停車位（輛)戶 數(shù)（戶)備 注一期二期三期*期工程已建成，*期工程正在實施中，本次設(shè)計為第*期。1.5設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點1.5.1各專業(yè)在符合國家和重慶市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，忠實于原方案設(shè)計和滿足顧客提出的要求，并完善建設(shè)各項配套設(shè)施。同時針對該項目的特點對方案進一步深化。1.5.2充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設(shè)計總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。（可根據(jù)各自具體情況闡述)1.5.3堅持社會效益、

10、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)?！钡膰?。采取具體措施和作法，滿足有關(guān)節(jié)能設(shè)計規(guī)范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位。采取具體措施和作法，保護環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。1.5.4堅持適用、安全、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，做到技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，形象美觀。2 總平面2.1設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1.1主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（視工程情況增減)2.1.1.1重慶市主城區(qū)城市建設(shè)工程項目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定；2.1.1.2重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；2.1.1.3城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001；2.1.1.4建

11、筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；2.1.1.5高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5004595（2005年版)；2.1.1.6重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范DB 50/5031-2004；2.1.1.7重慶市建筑工程初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定。2.1.2 政府有關(guān)部門的方案設(shè)計批文（詳見1.2)；2.1.3 總平面設(shè)計采用重慶市獨立坐標(biāo)系統(tǒng)，絕對高程采用黃海高程；2.1.4 由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計資料；2.1.5 重要限制條件摘述（主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表未表達的內(nèi)容)。2.2 場地概述2.2.1用地范圍及周邊情況：*向長*m，*向?qū)?m，呈*形狀。東側(cè)臨*，西側(cè)臨*

12、，南側(cè)臨*，北側(cè)*臨。（簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要和危險建、構(gòu)筑物)；2.2.2場地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等)；2.2.3場地內(nèi)現(xiàn)狀（描述場地內(nèi)原有建（構(gòu))筑物，需要保留的建（構(gòu))筑物（包括名木、古跡等)，場地內(nèi)建（構(gòu))筑物拆除及場地變化情況)；2.2.4場地的自然因素（如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、喀斯特地質(zhì)、巖溶、滑坡、洪水位以及其它地質(zhì)、氣象災(zāi)害情況)。2.3總平面布置2.3.1總平面布置（說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通、節(jié)

13、能以及環(huán)境保護等要求布置建（構(gòu))筑物，使其滿足功能、城市規(guī)劃要求及技術(shù)經(jīng)濟合理性。)實例：在平面布局上，根據(jù)小區(qū)地形呈矩形的特點，規(guī)劃設(shè)計中縱向設(shè)計了一條視線走廊。走廊從東到西依次為：小區(qū)入口廣場、步行商業(yè)廣場、觀景平臺、公共休閑廣場、會所廣場、游泳池、后湖、次入口廣場、次入口。根據(jù)小區(qū)地勢南北高，中間低洼的特點，整體布局采用南北單元式小高層成組排列與中間塔式高層點狀布置相結(jié)合的方式，形成長點線組合及對比，弧形與直線的組合對比，限定出一系列組團。根據(jù)道路分隔，將建筑劃分為*、*、*、*個居住組團，共有建筑子項*個及*個地下車庫。*期為一個組團，共有建筑子項*個及*1個地下車庫。2.3.2建筑群

14、體布局、不同空間設(shè)計、功能分區(qū)、遠近期結(jié)合意圖，發(fā)展用地的考慮。實例：在功能布局上，根據(jù)該地區(qū)控規(guī)的要求，將商業(yè)設(shè)施布置于*期*路和*期入口處及*路一側(cè)，以呼應(yīng)其商業(yè)一條街的整體氣氛。*期步行商業(yè)廣場兩邊布置有社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。*期*號樓一層及中部一層設(shè)置會所，以滿足居民休閑、娛樂和健身等日常生活需要。在*期西南部設(shè)置六班幼兒園一所，滿足幼兒就近入托*。2.3.3室外空間的組織及其與四周的環(huán)境關(guān)系。實例：在空間布局上，通過空間的流動，連通和引導(dǎo)，視線走廊竄起了一個個不同的景點，從而營造出“步移景異”，“曲徑通幽”的庭院格局。通過對空間有意識地壓縮和開放處理，通過對景觀路線的精心組織，形成了“峰

15、回路轉(zhuǎn)”，“豁然開朗”的游園感覺。小區(qū)會所廣場是該景觀序列的高潮。用建筑組團圍合成塊狀綠地，并延伸和滲透到鄰近組團，界面清晰而不僵硬。建筑的錯落處理，特別是中部塔式高層的散落式布置，使得兩邊高地的一般綠地空間可以向中部優(yōu)良的景觀空間流通，從而使更多的住戶具有了良好的景觀視野。2.3.4建筑之間間距和建筑物退讓的情況。（說明根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定布置建筑之間間距和建筑物退讓的情況。)2.4豎向布置2.4.1豎向設(shè)計依據(jù)（根據(jù)城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等的情況。)實例：豎向設(shè)計主要依據(jù)已建成的南北兩邊的道路標(biāo)高，在建中的東西兩面的道路標(biāo)高，場地的現(xiàn)狀地形及標(biāo)高，（市政管網(wǎng)

16、接口位置和標(biāo)高，洪水位)等來進行設(shè)計。2.4.2豎向設(shè)計原則實例：豎向設(shè)計充分利用地形盡量減少挖方量和開挖，設(shè)計使建筑高于場地，場地略高于城市道路。達到建筑有良好的視覺形象，場地內(nèi)雨水、污水能順利排出的目的。2.4.3豎向設(shè)計措施（平坡式或臺階式)，地表雨水的排除方式（明溝或暗管)等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點的地形與高程情況。實例：該場地地形復(fù)雜，高差較大。室外場地的連接方式采用平坡式與臺階式相結(jié)合。豎向布置以結(jié)合地形，滿足總體布局，不搞高切坡為原則。場地豎向設(shè)計標(biāo)高考慮與城市道路標(biāo)高協(xié)調(diào)一致，地以臺地結(jié)合自然地形，減少土石工程量投資等因素來確定各組團的室內(nèi)外標(biāo)高。每個組團基本采用同

17、一標(biāo)高。室內(nèi)地評標(biāo)高定在*m*m之間。小區(qū)內(nèi)最大挖方高度為*部*m，最大填方深度為*部*m。中間沖溝部分與周邊地形高差較大，設(shè)計標(biāo)高比原始標(biāo)高提升較多。但通過設(shè)置地下車庫來減少填方量，以道路的繞行來減少挖方量。場地平整設(shè)計后最大高差為*m，道路最大縱坡為*%，最小縱坡為*%。2.4.4 安全措施 實例： 室外擋墻，臺地環(huán)境高差大于*是設(shè)置安全護欄。室外踏步臺階的防滑措施*等2.4.5初平土石方工程量或土石方平衡圖。（此項根據(jù)需要來設(shè)置，可以取消)。2.5 交通組織2.5.1出入口、停車場（庫)的布置及人流和車流的組織。實例：小區(qū)外部實現(xiàn)人車分流可提高小區(qū)的舒適與安全。在*期主入口設(shè)置于*路上，

18、主要供人員進出，出入安全，次入口設(shè)置于*路上，主要供車輛出入，方便直接。*期的人員出入口設(shè)置于*路上，車行入口借用*期車行入口，從小區(qū)南面道路直接進入車庫或組團內(nèi)。小區(qū)內(nèi)部以*兩條道路為主線，以消防通道聯(lián)系各組團并滿足車輛進出和消防撲救的要求。停車采取就近停車與集中停車相結(jié)合的方式，車輛不進入組團內(nèi)部，各類園林活動空間不受交通干擾。大部分住戶均可通過樓電梯直接進入車庫。在*期場地的入口處和*期用地的北面，設(shè)置了可停*輛車的室外停車場。地下車庫的出入口分別位于*期和*期*部，停車位*輛，達到住戶的*%以上。2.5.2 消防車道及撲救場地設(shè)計（詳見消防專篇9.4)。2.5.3 道路的主要設(shè)計技術(shù)條

19、件（如雙車道、單車道、各級人行道的寬度、最大及最小縱坡和轉(zhuǎn)彎半徑等)。實例：小區(qū)的道路采用三級道路系統(tǒng)。第一級為小區(qū)外部城市干道，作為小區(qū)對外與城市的聯(lián)系交通，城市道路的路面寬度為1220米，坡度*。第二級為小區(qū)內(nèi)部主干道，解決小區(qū)內(nèi)部的交通和滿足消防需要，道路的路面寬度為7米。最大及最小縱坡*，轉(zhuǎn)彎半徑*。 第三級入戶支路，主要是住戶進入私密的住宅樓內(nèi)，路面寬度為3米。 小區(qū)的道路均采用*路面。2.5.4 無障礙設(shè)計（內(nèi)容視工程情況調(diào)整)2.5.4.1居住區(qū)內(nèi)各級道路的人行道縱坡不大于2.5%。在人行步道中設(shè)臺階，同時設(shè)輪椅坡道和扶手。2.5.4.2 人行道在交叉路口、廣場入口等設(shè)緣石坡道。

20、2.5.4.3設(shè)有紅綠燈的路口，設(shè)置盲人過街音響裝置。2.5.4.4居住區(qū)的各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑；地面有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。2.5.4.5 在休息座椅旁應(yīng)設(shè)輪椅停留位置。2.5.4.6 居住區(qū)的各級公共綠地的入口地段應(yīng)設(shè)盲道，綠地內(nèi)臺階、坡道兒童活動場地入口和其它無障礙設(shè)施的位置應(yīng)設(shè)提示盲道。2.6 綜合管網(wǎng)2.6.1 給排水2.6.1.1 本工程水源為城市自來水，供水壓力達海拔高度（或供水服務(wù)標(biāo)高)達* m；給水由本工程*面和*面的城市給水管上分別接入。2.6.1.2 本工程*面和*面已（或規(guī)劃)有城市雨、污水管各*條；可作為本工程污水和雨水排水接

21、管使用。2.6.1.3 本工程總用水量*m3/ d；總污水量*m3/ d。2.6.2 電氣2.6.2.1 本工程電源為*，電壓* 由*引入2.6.2.2 本工程變(配)電站的位置*，、數(shù)量*，、容量*，2.6.3 燃氣（根據(jù)工程情況確定是否有此項內(nèi)容)2.6.3.1 本工程氣源為*，壓力* 由*引入2.6.3.2 本工程戶數(shù)*，、總用氣量*，容量*，2.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表2.7.1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號名稱單位規(guī)劃條件批準(zhǔn)方案初步設(shè)計備注1總用地面積h()2總建筑面積(地上地下)地上、地下可分列3 建筑基地總面積h()4 道路廣場總面積h()含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)5 綠地總面積h(

22、)可加注公共綠地面積6 容積率7 建筑密度8 綠地率9小汽車大客車停 車泊位數(shù) (室內(nèi)室外)輛室內(nèi)室外應(yīng)分列10配套公建小區(qū)住宅設(shè)計時應(yīng)注明各類配套公建的面積等詳表2.7.2表2.7.2配套公建一覽表（根據(jù)需要設(shè)置)3 建筑3.1 設(shè)計依據(jù)3.1.1 政府有關(guān)部門的方案設(shè)計批文；3.1.2 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的我院編制的該項目方案設(shè)計文件；3.1.3 由總圖、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計資料；3.1.4 本專業(yè)現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)規(guī)范、條例、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：3.1.4.1 總說明中已列舉的有關(guān)規(guī)范；3.1.4.2 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；3.1.4.3 高層民用建筑設(shè)計

23、防火規(guī)范GB5004595（2005年版)；3.1.4.4 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97；3.1.4.5 重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范DB 50/5031-2004；3.1.4.6 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ 50-2001；3.1.4.7 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004；3.1.4.8 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008；3.1.4.9 建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/ 50353-2005；3.1.4.10 民用建筑工程建筑初步設(shè)計深度圖樣05J802；3.1.4.11 與本工程有關(guān)的其它國家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)（全部列出

24、)。3.1.5 顧客提供的本專業(yè)初步設(shè)計階段的設(shè)計要求。3.2建筑特征表3.2 建筑項目主要特征表序號項目名稱使用功能設(shè)計使用年限（年)層數(shù)（地上/地下)高度（米)建筑防火類別耐火等級地下室防水等級抗震設(shè)防烈度（度)主要結(jié)構(gòu)形式備注號樓建筑構(gòu)造及裝修墻體樓地面屋面天窗門窗頂棚內(nèi)墻面外墻面注：備注中說明能反映建筑功能、規(guī)模的技術(shù)指標(biāo)諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等。3.3 平面布局及功能分區(qū)根據(jù)總體布局，結(jié)合場地特點，充分利用地形地貌，滿足各單體建筑的使用功能，確定每幢建筑的平面形式（說明不同功能項目的平面布局、水平交通、房間布置和房間使用功

25、能等)。實例：戶型平面設(shè)計中合理組織套內(nèi)功能空間。做到動靜分區(qū)，潔污分區(qū)，合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關(guān)系。各功能空間均具有適宜的尺度，避免了房間形態(tài)上的比例失調(diào)。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。以*號樓棟*型為例：入口為一玄關(guān)過渡空間，可放置鞋柜。由玄關(guān)處可直達客廳、餐廳和廚房，客廳另一端近臥室，這樣動靜分區(qū)和家庭的私密性得以圓滿解決。衛(wèi)生間放在靠臥室一側(cè)，并將洗臉與廁所分開，滿足同一時間不同的使用要求。臥室中除放置雙人床外可設(shè)置衣柜，臨窗可設(shè)置工作臺?？蛷d方正完整比例適當(dāng)，無其他房間的門朝向客廳，故

26、客廳家具布置較為理想。在餐廳前面設(shè)置一個工作陽臺，洗衣、晾衣均在此進行，使?jié)嵨鄯謪^(qū)明確，保證了餐廳廚房的清潔。實例：每戶均做到了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。每戶兩間居住空間和客廳朝向主要景觀。臥室設(shè)置低窗臺大玻璃（內(nèi)加防護欄桿)，起居室至陽臺為落地玻璃門，從而擴展了廳內(nèi)的景觀視野，提高了舒適度。3.4 豎向交通設(shè)計3.4.1建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動扶梯)的布局實例：商場入口均面向城市道路或入口廣場。幼兒園與公寓入口門廳分別設(shè)置，且幼兒園設(shè)置單獨的室內(nèi)樓梯。六層（含6+1層)住宅每單元設(shè)樓梯一部。11層（含11+1層)住宅每單元設(shè)樓、電梯（載重量1000kg)

27、各一部；*號樓（標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積650m2)設(shè)樓梯一部，電梯兩部（每部載重量1000KG)。其余12層以上住宅均設(shè)電梯兩部，樓梯兩部（剪刀樓梯)。樓、電梯通達所有樓層。與地下車庫相連的住宅，樓電梯與之相連。頂層設(shè)躍層的住宅，電梯通達下層。3.4.2樓梯寬度，電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等詳見豎向交通設(shè)施一覽表。表3.4-1 項目豎向交通設(shè)施一覽表項 目 名 稱1號樓2號樓3號樓4號樓5號樓6號樓疏散樓梯（部)樓梯疏散凈寬度（m)消防電梯（臺)乘客電梯（臺)住宅電梯（臺)載貨電梯（臺)自動扶梯（臺)表3.4-2 電梯選型表類 型電梯編號額定載重量kg額定速度m/s站數(shù)提升高度（m)臺數(shù)備

28、注乘客電梯CK1(如兼消防電梯)CK2消防電梯XF1（如兼乘客電梯)XF2住宅電梯ZZ1ZZ2載貨電梯ZH1ZH2客貨電梯KH1KH2雜物電梯ZW1ZW2表3.4-3 自動扶梯選型表扶梯編號傾斜角度提升高度梯級寬度額定速度m/s輸送能力人/h護壁板特 征備注FT1FT2FT33.5 立面設(shè)計（詳細表述立面設(shè)計意圖和采用材料) 實例：本小區(qū)建筑設(shè)計采用的立面及立面構(gòu)成手法均充滿現(xiàn)代都市氣息，以全新的思維及手法追求“現(xiàn)代”美感。本設(shè)計力爭創(chuàng)造富有地方特色的現(xiàn)代民居的建筑新風(fēng)格，使該小區(qū)建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細節(jié)和悅目的色彩使該建筑群顯得簡潔、典雅和

29、清新。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式，帶來室內(nèi)通明透亮的視覺效果，并使室內(nèi)外空間相互流通，也使整體立面顯得活潑而明快。充滿人情味的細部處理，以求得典雅宜人的建筑形象，使單體形象成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機組成部分。建筑色彩將以傳統(tǒng)民居的灰白色為基調(diào)，搭配綠色玻璃窗及局部黃色及淡紫色墻面，體現(xiàn)一種清新，脫俗的居住文化。3.6 建筑物無障礙設(shè)計3.6.1建筑入口（含室外地面坡度、輪椅坡道和扶手、平臺、入口門廳、走道、門寬等)設(shè)置情況；3.6.2 樓梯、臺階、扶手（設(shè)置情況；)3.6.3 電梯與升降平臺（設(shè)置情況；)3.6.4公共建筑衛(wèi)生間（含無障礙廁所和專用廁所)、公共浴室（設(shè)置情況。)實例：在輪椅方便

30、到達的位置設(shè)面積不小于3.5m2的專用淋浴隔間，隔間短邊凈寬小于1.5m，離地0.45m設(shè)洗浴坐椅，坐椅邊拒地1.4m設(shè)垂直抓桿，坐椅對面和側(cè)面離地0.7m設(shè)水平扶手等設(shè)施。3.6.5其它（輪椅席位、無障礙客房和無障礙停車位)設(shè)置情況。3.7 建筑安全（根據(jù)項目情況確定內(nèi)容)3.7.1 屋面女兒墻完工后凈高應(yīng)1100，幼兒園少兒活動場所1200。3.7.2 面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗，面積大于0.5m2的有框門玻璃均應(yīng)采用安全玻璃（鋼化玻璃或夾層玻璃)。無框玻璃門應(yīng)采用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據(jù)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ 113-

31、2003表6.1.2-1選用。3.7.3 建筑門窗玻璃的應(yīng)用按面積大小，有框無框及使用位置，距地高度而決定其玻璃厚度是否用鋼化玻璃、夾膠玻璃、防水玻璃等應(yīng)根據(jù)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132003有關(guān)條款確定。3.7.4 對落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，視部位不同分別采取警示標(biāo)志、防撞護欄等保護措施，對碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采取可靠護欄。 3.7.5 樓梯扶手小于900。梯井一側(cè)超過500長的水平欄桿高度為1.05m。經(jīng)常有兒童活動（住宅、幼兒園、中小學(xué))場所的欄桿其豎桿凈距不大于110。3.7.6 臨空處欄桿（陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、天井、上人屋面及室外樓梯)高度在六層及

32、以下住宅為1050，超過六層為1100高。有少兒活動場所的不小于1200，且桿腳100高不留空，欄桿高度從可踏面算起。（可踏面詳“通則”解釋)并不得有引起兒童攀登的構(gòu)件。3.7.7 低窗臺（含凈高低于0.8m住宅低于0.9m時凸窗)，護欄或固定扇的高度從可踏面算起，供人坐的，或置花盆的凸窗臺，視為可踏面，可踏面以下不許有攀蹬構(gòu)件。3.7.8 住宅的公共出入口（疏散口)，位于外廊或開敞梯下部時，應(yīng)設(shè)防墜物雨蓬。3.8 其它說明（根據(jù)項目情況確定有無)3.8.1 設(shè)計范圍：幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計、加工的內(nèi)容的必要說明。3.8.2分期建設(shè)：對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和

33、對續(xù)建、擴建的設(shè)想及相關(guān)措施。4結(jié)構(gòu)4.1 工程概況簡述本工程使用功能、房屋高度、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。*4.2 設(shè)計依據(jù)4.2.1建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年。4.2.2自然條件：描述工程基本風(fēng)壓、抗震設(shè)防烈度等。*4.2.3 本工程采用的現(xiàn)行國家和地方主要有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：4.2.3.1 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001；4.2.3.2 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008；4.2.3.3建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006年版)；4.2.3.4砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001；4.2.3.5建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001（

34、2008年版)；4.2.3.6建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002；4.2.3.7建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008；4.2.3.8建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002；4.2.3.9混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002；4.2.3.10高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32002；4.2.3.11鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500172003；4.2.3.12建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002；4.2.3.13工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分)2009年版。(根據(jù)工程具體情況增減規(guī)范，注意不要把圖集列入以上標(biāo)準(zhǔn))4.2.4經(jīng)批準(zhǔn)的上一階段設(shè)計文件和由總圖、建筑、給排水、

35、電氣和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計資料。4.2.5建設(shè)單位提供的由*公司*年*月編制的*·巖土工程勘察報告。4.2.6 建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)且符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求。4.2.7 場地地震安全性評價報告(必要時提供)。4.2.8 風(fēng)洞試驗報告(必要時提供)。4.3 設(shè)計安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB500682001，本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級：*級。4.3.2 根據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB500072002，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為*級。4.3.3根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008，*號樓抗震設(shè)防類別劃為*設(shè)防類（*類)。4.3.4 鋼筋

36、混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級：另詳項目結(jié)構(gòu)概況一覽表（表2.4-3)。4.3.5 地下室防水等級：地下室防水等級為*級，設(shè)計抗?jié)B等級P*。4.3.6人防設(shè)計情況說明： 人防地下室設(shè)計類別為*類；防常規(guī)（核)武器抗力級別為*級。具體說明另詳人防專篇。4.3.7建筑防火分類等級與耐火等級： *樓屬*建筑，防火分類為*類，耐火等級為*級。具體說明另詳消防專篇。4.4 場地分析和地勘報告分析4.4.1場地分析場地基本情況：（簡述場地基本情況，判定建地是抗震有利地段或不利地段，場地是否穩(wěn)定，有無潛在滑坡、溶巖等)建筑抗震地段：*（文字簡述，樓棟較多時可列表說明如下)表4.4.1 各擬建建筑物場地類別劃分表 建筑物

37、名稱場地類別設(shè)計特征周期建筑抗震地段*樓II0.35為可進行建設(shè)一般場地*樓II0.35為可進行建設(shè)一般場地*樓II0.35為可進行建設(shè)一般場地*樓II0.35為可進行建設(shè)一般場地*樓I0.25為建筑抗震有利地段*樓I0.25由于位于邊坡地段，建議按抗震不利地段考慮邊坡情況：*（對場地環(huán)境情況作簡述，必要時附圖說明高差關(guān)系，主要反映工程地段是否存在高切坡、深開挖、高填方情況。)4.4.2工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況（分別描述主要（巖)層的分布情況、承載力特征值、土的壓縮模量、土（巖)的變形模量、巖體裂隙的分布狀況和發(fā)育狀態(tài)、樁基設(shè)計參數(shù)、地基液化判別及特殊地質(zhì)條件等的說明；土及地下水對鋼筋、鋼材和混

38、凝土的腐蝕性等)。4.4.3 對地勘資料中存在的問題提出建議（必要時提供)4.5 主要荷載（作用)取值4.5.1樓（屋)面活荷載、特殊設(shè)備荷載標(biāo)準(zhǔn)值見下表：（根據(jù)項目的具體情況增減表項)表4.5 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值(KN/m2)備 注1上人屋面2.02不上人屋面0.53屋頂花園3.04住宅，辦公室2.05陽臺2.56樓梯、電梯間3.57衛(wèi)生間2.08電梯機房7.09車庫4.010幼兒園2.011其它未列項目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的荷載4.5.2風(fēng)荷載：本工程*樓，基本風(fēng)壓按50（或100)年重現(xiàn)期的風(fēng)壓值*KN/m2進行取值；根據(jù)建筑所處環(huán)境情況，地面粗糙度類別為*類。4.5.3地

39、震作用：根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001（2008年版)附錄第A.0.1條，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為*度，設(shè)計基本地震加速度值為*g，設(shè)計地震分組為第*組，結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05，多遇地震作用下水平地震影響系數(shù)最大值為*。（注：對位于邊坡邊緣等抗震不利地段的建筑，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計規(guī)范4.1.8條，考慮不利地段對設(shè)計地震動參數(shù)可能產(chǎn)生的放大作用，按照條文說明提供的計算方法，確定地震影響系數(shù)最大值的增大系數(shù)取為*)。4.5.4 溫度作用：*（必要時填寫)4.5.5 地下室浮力有關(guān)設(shè)計參數(shù)：*（必要時填寫)4.5.6 其它特殊作用：*（必要時填寫)4.6 地基基礎(chǔ)及環(huán)境設(shè)計4.6.1地基持力層

40、：*（地基持力層選擇。如采用地基處理，則做相關(guān)描述)4.6.2地基巖（土)力學(xué)參數(shù)(詳見地勘報告分析部分的巖土物理力學(xué)參數(shù)）。4.6.3基礎(chǔ)選型說明：根據(jù)地勘報告，*樓擬采用*基礎(chǔ)，以*為基礎(chǔ)持力層。（若采用樁基礎(chǔ)，應(yīng)說明樁的類型、樁端進入持力層的深度；若為深基坑基礎(chǔ)，應(yīng)說明基坑開挖方式或支擋方式。)基礎(chǔ)采用的主要結(jié)構(gòu)材料及主要的構(gòu)件尺寸。4.6.4場地環(huán)境處理情況說明：*簡述環(huán)境處理方案和支擋（放坡)形式。（注：對于高切坡（深基坑)應(yīng)單獨編制高邊坡治理方案并報送相關(guān)審圖機構(gòu)審查。)4.6.5 本新建工程對相鄰既有建筑物的影響與保護措施：*（必要時填寫)4.6.6 關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法：*（

41、必要時填寫)4.6.7 施工特殊要求及其他需要說明的內(nèi)容：*（必要時填寫)4.7 上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計 4.7.1結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置：*（若不設(shè)縫，對于超長結(jié)構(gòu)應(yīng)說明采取的應(yīng)對措施)4.7.2 各單元結(jié)構(gòu)選型與結(jié)構(gòu)布置說明：（本條需要設(shè)計人對各棟建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計思想作簡要陳述，著重描述房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑結(jié)構(gòu)的平面及豎向規(guī)則性、是否為存在薄弱部位、若有薄弱部位還應(yīng)描述針對薄弱部位采取的加強處理措施等)。各單元結(jié)構(gòu)概況詳見表4.7-1。表4.7-1 項目結(jié)構(gòu)概況一覽表設(shè)計編號01 G02G03G04G05G06G07G08G項目名稱層數(shù)地上地下層高（m)地上地下建筑高度（m)±0.000相當(dāng)于絕

42、對標(biāo)高值（m)自然地面標(biāo)高（m)主樓最大平面尺寸（m)建筑結(jié)構(gòu)安全等級結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防類別結(jié)構(gòu)抗震等級基礎(chǔ)設(shè)計等級基礎(chǔ)型式4.7.3 抗震概念設(shè)計說明：（本條應(yīng)著重描述按照抗震概念設(shè)計要求所采取的各種設(shè)計方法，如怎樣通過合理的結(jié)構(gòu)的平面及豎向布置使結(jié)構(gòu)具有良好的抗震性能、采用哪些措施確保結(jié)構(gòu)抗震功能、若個別計算結(jié)果超過規(guī)范限值時所采取的針對性處理措施等)。4.7.4 地下室設(shè)計說明：（本條應(yīng)描述地下室的結(jié)構(gòu)型式、嵌固部位、頂板覆土情況、底板是否受地下水影響、若有抗浮要求應(yīng)明確抗浮措施或施工措施要求、地下室擋墻的支擋方式及防水措施)。4.7.5 結(jié)構(gòu)計算分析4.7.5.1 本工程采用中國建筑科學(xué)

43、研究院PKPM工程部開發(fā)的SATWE（*年*月版)軟件進行整體計算分析。（復(fù)雜結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不少于兩個不同的力學(xué)模型的軟件進行計算，并對其計算結(jié)果進行分析比較)4.7.5.2 主要計算參數(shù)的取用*樓：振型組合方法 CQC（耦聯(lián))計算振型個數(shù) *個地震烈度 *度場地類別 *類設(shè)計地震分組 第*組特征周期 *s多遇地震影響系數(shù)最大值 *活荷載質(zhì)量折減系數(shù) *周期折減系數(shù) *結(jié)構(gòu)阻尼比（%) *是否考慮偶然偏心 *嵌固點位置 *4.7.5.3 提供主要的計算結(jié)果：（結(jié)構(gòu)初步計算后將墻柱布置及截面形狀尺寸電算平面簡圖提供給建筑專業(yè)，使結(jié)構(gòu)布置在相應(yīng)的建施平面圖中反映)。計算結(jié)果見下表4.7-2表4.7-2 結(jié)構(gòu)計算結(jié)果一覽表設(shè)計編號01 G02G03G04G05G06G07G08G項目名稱周期T1T2T3扭轉(zhuǎn)周期比Tt/T1層 間位移角地震X向UDX/hY向UDX/h風(fēng)X向UDX/hY向UDX/h最大層間位移與層間平均位移之比X向UXmeX/ UX平均Y向UymeX/ Uy平均柱最大軸壓比墻最大軸壓比剪重比（)X向QOX/GeY向QOy/Ge地震作用下基底剪力（)X向QOX(KN)Y向QOy(KN)有效質(zhì)量系數(shù)（)X向Y向框架部分承受的地震傾覆力矩與總地震傾覆力矩之比X向MKX/MOXY向M