第十二章 合同法第四節(jié)合同的履行

1、達成補充協(xié)議按照合同有關條款或者交易習慣法律規(guī)定合同條款不明確時履行的一般規(guī)定（P133）自主訂立合同：按照訂立合同時履行地的市場價格履行依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價按時交付：交付時的價格逾期交付交貨付款漲-原價跌-新價漲-新價跌-原價所謂抗辯權，指合同債務人提出一定的合法所謂抗辯權，指合同債務人提出一定的合法理由，對債權人的權利主張予以拒絕的權利。理由，對債權人的權利主張予以拒絕的權利。先履行義務的當事人行使先履行義務的當事人行使后履行義務的當事人行使后履行義務的當事人行使雙方當事人均可行使雙方當事人均可行使n2、不安因素、不安因素n（1）經(jīng)營狀況嚴重惡化；）經(jīng)營狀況嚴重惡化；n（2）

2、轉移財產(chǎn)、抽逃資金；）轉移財產(chǎn)、抽逃資金；n（3）喪失商業(yè)信譽；）喪失商業(yè)信譽；n（4）喪失或可能喪失履債能力的其他情況。）喪失或可能喪失履債能力的其他情況。n3、中止履行的后果、中止履行的后果n（1）沒有確切證據(jù)）沒有確切證據(jù)n承擔違約責任承擔違約責任n（2）對方恢復履約能力或提供適當擔保）對方恢復履約能力或提供適當擔保n恢復履行恢復履行n（3）對方未能恢復履約能力或提供擔保）對方未能恢復履約能力或提供擔保n解除合同解除合同 n指因債務人怠于行使其到期的債權，債權人為保全自已的債權實現(xiàn)，以自己的名義向人民法院請求代位行使債務人的債權。 （二）撤銷權n又稱廢罷訴權，指債務人實施減少其財產(chǎn)的行為

3、對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷該行為的權利。 n1、撤銷權的行使要件n債務人有損害債權人債權的行為發(fā)生。n主要指債務人以贈與、免除等無償行為處分債權，包括放棄到期債權、無償轉讓財產(chǎn)或以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)。撤銷權撤銷權n無償行為，不論第三人善意、惡意取得，均可撤銷；n有償轉讓行為，以第三人的惡意取得為要件，若第三人主觀上無惡意，則不能撤銷其善意取得的行為。n債務人與第三人的行為被撤銷的，其行為自始無效。n債權人以對自己造成損害為由，請求人民債權人以對自己造成損害為由，請求人民法院予以撤銷債務人的下列哪些行為的，法院予以撤銷債務人的下列哪些行為的，人民法院應予支持？人民法院應

4、予支持？ A債務人怠于行使其到期債權債務人怠于行使其到期債權 B債務人放棄其到期債權債務人放棄其到期債權 C債務人無償將財產(chǎn)贈與他人債務人無償將財產(chǎn)贈與他人 D債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)，債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)，但受讓人不知該情形但受讓人不知該情形 n考點：債權人的撤銷權考點：債權人的撤銷權債務人的行為發(fā)債務人的行為發(fā)生之日起五年內生之日起五年內債權人知道債權人知道或者應當知道撤銷事或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使由之日起一年內行使n在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：租人可以中途解除房屋租賃合同： n未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的；未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的； n故意損壞房屋的；故意損壞房屋的； n房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者房屋租賃合同中沒有約定承租人