營(yíng)改增后工程造價(jià)實(shí)施方案培訓(xùn)(2016.6.5培訓(xùn)稿)

1、市市 場(chǎng)場(chǎng) 營(yíng)營(yíng) 銷銷 總總 部部（商務(wù)報(bào)價(jià)部）（商務(wù)報(bào)價(jià)部）王王 軍軍 軍軍2012016 6年年6 6月月5 5日日“營(yíng)改增營(yíng)改增”后工程造價(jià)實(shí)施方案解讀后工程造價(jià)實(shí)施方案解讀 共同學(xué)習(xí) 共同交流主要資料來(lái)源：財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636號(hào)）1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo)20164號(hào)）2關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施方案（內(nèi)建工2016136號(hào)）3內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理總站“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅營(yíng)業(yè)稅改征增值稅”實(shí)施方案宣貫輔導(dǎo)實(shí)施方案宣貫輔導(dǎo)4營(yíng)改增推進(jìn)

2、時(shí)間軸2014年年6月月1日日2012年年8月月1日日至至2012年年12月月31日日2014年年1月月1日日2016年5月1日2012年年1月月1日日2013年年8月月1日日建筑服務(wù)11%交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)鐵路運(yùn)輸和郵政服務(wù)隨時(shí)關(guān)注隨時(shí)關(guān)注參考資料：關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636號(hào)）附1：營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法“銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋” 1.工程服務(wù)。工程服務(wù)，是指新建、改建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱、操作平臺(tái)的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)。2.安裝服務(wù)。安裝服務(wù)，是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力

3、設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備以及其他各種設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè)，包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)。固定電話、有線電視、寬帶、水、電、燃?xì)?、暖氣等?jīng)營(yíng)者向用戶收取的安裝費(fèi)、初裝費(fèi)、開戶費(fèi)、擴(kuò)容費(fèi)以及類似收費(fèi)，按照安裝服務(wù)繳納增值稅。3.修繕服務(wù)。修繕服務(wù)。修繕服務(wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來(lái)的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。4.裝飾服務(wù)。裝飾服務(wù)。裝飾服務(wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè)。5.其他建筑服務(wù)。其他建筑服務(wù)。

4、其他建筑服務(wù)，是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù)，如鉆井（打井）、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物（包括巖層、土層、沙層等）剝離和清理等工程作業(yè)。 1.1.一一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。 以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。人工費(fèi)、管理費(fèi)

5、或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。 分析：清包工方式主要存在于裝修工程中，一般處于建筑合同逐級(jí)分析：清包工方式主要存在于裝修工程中，一般處于建筑合同逐級(jí)分包的末端，提供勞動(dòng)為主，主要支出為人員工資，進(jìn)項(xiàng)稅額少，因此分包的末端，提供勞動(dòng)為主，主要支出為人員工資，進(jìn)項(xiàng)稅額少，因此做出上述規(guī)定。做出上述規(guī)定。 辦理：選定簡(jiǎn)易計(jì)稅的，需事前向建筑公司的機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅辦理：選定簡(jiǎn)易計(jì)稅的，需事前向建筑公司的機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅局申報(bào)辦理一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅備案，錄入金稅三期系統(tǒng)；可分項(xiàng)目選局申報(bào)辦理一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅備案，錄入金稅三期系統(tǒng)；可分項(xiàng)目選擇，擇，4 4月月3030日前老業(yè)務(wù)或者日前老業(yè)務(wù)或者5 5月月

6、1 1日后新業(yè)務(wù)均可日后新業(yè)務(wù)均可。 2.2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以可以選擇選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。 甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。 分析：為甲供工程提供建筑服務(wù)主要存在于工程服務(wù)中，由于甲供分析：為甲供工程提供建筑服務(wù)主要存在于工程服務(wù)中，由于甲供后導(dǎo)致建筑企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅額少，因此做出上述規(guī)定；不限定發(fā)包方自行采后導(dǎo)致建筑企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅額少，因此做出上述規(guī)定；不限定發(fā)包方自行采購(gòu)比例即可適用此政策。購(gòu)比例即可適

7、用此政策。 辦理：選定簡(jiǎn)易計(jì)稅的，需事前向建筑公司的機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅辦理：選定簡(jiǎn)易計(jì)稅的，需事前向建筑公司的機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅局申報(bào)辦理一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅備案，錄入金稅三期系統(tǒng)；可分項(xiàng)目選局申報(bào)辦理一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅備案，錄入金稅三期系統(tǒng)；可分項(xiàng)目選擇，擇，4 4月月3030日前老業(yè)務(wù)或者日前老業(yè)務(wù)或者5 5月月1 1日后新業(yè)務(wù)均可日后新業(yè)務(wù)均可。 3.3.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，務(wù)，可以選擇可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。 建筑工程老項(xiàng)目，是指：建筑工程老項(xiàng)目，是指： （1 1）建筑工程施工許可證）建筑工程施工許可

8、證注明的注明的合同開工合同開工日期在日期在20162016年年4 4月月3030日前的建筑工程項(xiàng)目；日前的建筑工程項(xiàng)目； （2 2）未取得建筑工程施工許可證的，建筑）未取得建筑工程施工許可證的，建筑工程承包合同注明的開工日期在工程承包合同注明的開工日期在20162016年年4 4月月3030日前日前的建筑工程項(xiàng)目的建筑工程項(xiàng)目。 營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。 增值稅增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額增值額征收的一個(gè)稅種。1 1、稅種不同、稅種不同營(yíng)業(yè)稅和增值

9、稅下的計(jì)價(jià)方式營(yíng)業(yè)稅和增值稅下的計(jì)價(jià)方式2 2、稅率不同、稅率不同營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅1、營(yíng)業(yè)稅及其附加（即兩稅兩費(fèi)）稅率、營(yíng)業(yè)稅及其附加（即兩稅兩費(fèi)）稅率 =3（營(yíng)業(yè)稅） 37(城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅) 33(教育費(fèi)附加) 32(教育費(fèi)附加) =3.36；2、綜合費(fèi)率、綜合費(fèi)率 =3.36/（1-3.36） =3.48%增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅方法）增值稅（簡(jiǎn)易計(jì)稅方法）增值稅（免征建材）應(yīng)納稅額營(yíng)業(yè)額稅率包括應(yīng)納稅額（價(jià)內(nèi)稅）包括應(yīng)納稅額（價(jià)內(nèi)稅）營(yíng)業(yè)稅下工程稅金的計(jì)算3 3、計(jì)稅方法不同、計(jì)稅方法不同（1 1）營(yíng)業(yè)稅下計(jì)稅方法）營(yíng)業(yè)稅下計(jì)稅方法應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額一般

10、計(jì)稅方法一般計(jì)稅方法：簡(jiǎn)易簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅方法：應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額銷售額銷售額征收率征收率銷售額稅率（2 2）增值稅下計(jì)稅方法）增值稅下計(jì)稅方法兩稅差異兩稅差異營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅增值稅增值稅上游的增值稅計(jì)入上游的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額不計(jì)入計(jì)入當(dāng)期損益不計(jì)入當(dāng)期損益包括上游的增值稅價(jià)內(nèi)稅不包括銷項(xiàng)稅額價(jià)外稅營(yíng)業(yè)額稅率銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)收入成本費(fèi)用成本費(fèi)用應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額計(jì)稅方法計(jì)稅方法差異兩稅差異兩稅差異營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅增值稅是價(jià)外稅增值稅是價(jià)外稅兩稅差異兩稅差異現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式下“營(yíng)改增”價(jià)稅分離演示住建部課題組價(jià)稅分住建部課題組價(jià)稅分離推導(dǎo)過程離推導(dǎo)過程計(jì)價(jià)方式的不同是否計(jì)價(jià)方式的不同

11、是否會(huì)引起工程總造價(jià)的會(huì)引起工程總造價(jià)的變化變化 ？人工費(fèi)不含進(jìn)項(xiàng)稅，此處只為人工費(fèi)不含進(jìn)項(xiàng)稅，此處只為說明價(jià)稅分離原理。說明價(jià)稅分離原理。調(diào)整方法：價(jià)稅分離調(diào)整方法：價(jià)稅分離工程造價(jià)工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（稅前工程造價(jià)（1+11%）增值稅下工程造價(jià)增值稅下工程造價(jià) 目的： 價(jià)稅分離的計(jì)價(jià)規(guī)則并不是沒有計(jì)取進(jìn)項(xiàng)稅額，只是將進(jìn)項(xiàng)稅額從原稅前含稅工程造價(jià)中分離，合并到原應(yīng)納稅額中，形成增值稅銷項(xiàng)稅額。 工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+11%） =（人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)）（1+11%） 如何進(jìn)行價(jià)稅分離 1、人工單價(jià)的組成內(nèi)容是工資，一般沒有進(jìn)項(xiàng)稅額，不需要調(diào)整。報(bào)價(jià)時(shí)

12、按相應(yīng)地方定額或行業(yè)定額中規(guī)定的人工單價(jià)及現(xiàn)行人工單價(jià)調(diào)整文件執(zhí)行。 2、材料價(jià)格調(diào)整為不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。 3、施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)調(diào)整為不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。 4、通用措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及規(guī)費(fèi)等按各省相應(yīng)細(xì)則調(diào)整。材料價(jià)格組成內(nèi)容包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等，材料單價(jià)材料單價(jià) （材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）1+1+運(yùn)輸損耗率運(yùn)輸損耗率(%) 1+采購(gòu)保管費(fèi)率采購(gòu)保管費(fèi)率(%) 。施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)，施工機(jī)具包括施工機(jī)械和儀器儀表。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)

13、班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)臺(tái)班人工費(fèi)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)；儀器儀表臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班車船稅費(fèi)；儀器儀表臺(tái)班單價(jià)=工程使用的儀器儀表攤銷工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)費(fèi)+維修費(fèi)。維修費(fèi)。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒布福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2016版）的通知（閩建筑201615號(hào)） 價(jià)稅分離后的取費(fèi)程序除稅價(jià)格除稅價(jià)格內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)“營(yíng)營(yíng)改增改增”實(shí)施方案實(shí)施方案解讀參考資料：內(nèi)蒙古造價(jià)管理總站宣貫材料參考資料：內(nèi)蒙古造價(jià)管理總站宣貫材料（內(nèi)建工2016136號(hào)文件）適用范圍1 凡在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)

14、房屋建筑、裝飾、修繕、凡在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋建筑、裝飾、修繕、抗震加固工程，安裝工程，市政基礎(chǔ)設(shè)施及市政維修養(yǎng)護(hù)工程，園林建筑、綠化、抗震加固工程，安裝工程，市政基礎(chǔ)設(shè)施及市政維修養(yǎng)護(hù)工程，園林建筑、綠化、養(yǎng)護(hù)工程（以下簡(jiǎn)稱為養(yǎng)護(hù)工程（以下簡(jiǎn)稱為“建設(shè)工程建設(shè)工程”）等現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)及配套費(fèi)用定額，按本實(shí)）等現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)及配套費(fèi)用定額，按本實(shí)施方案執(zhí)行。施方案執(zhí)行。 條文解釋條文解釋：本條適用于在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)：本條適用于在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，采用清單計(jì)價(jià)域內(nèi)，采用清單計(jì)價(jià)“綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法”及工料機(jī)計(jì)價(jià)及工料機(jī)計(jì)價(jià)“定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法”，合同約定執(zhí)行內(nèi)蒙

15、古自治區(qū)現(xiàn)行，合同約定執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)的建設(shè)工程。計(jì)價(jià)依據(jù)的建設(shè)工程。建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用注明的合同開工日期在注明的合同開工日期在2016年年5月月1日（含）日（含）后的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按本實(shí)施方案執(zhí)行后的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按本實(shí)施方案執(zhí)行 建筑工程施工許可證建筑工程施工許可證 建設(shè)工程承包合同注明的開工日期在建設(shè)工程承包合同注明的開工日期在2016年年5月月1日（含）后的建設(shè)工程項(xiàng)目，日（含）后的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按本實(shí)施方案執(zhí)行。應(yīng)按本實(shí)施方案執(zhí)行。 條文解釋條文解釋： 依據(jù)依據(jù)關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 按施工許可與承

16、包合同以按施工許可與承包合同以5月月1日為時(shí)點(diǎn)劃分建設(shè)工程新老項(xiàng)目。日為時(shí)點(diǎn)劃分建設(shè)工程新老項(xiàng)目。 在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，且施工許可或承包合同注明開工日期在在內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，且施工許可或承包合同注明開工日期在2016年年5月月1日后的建設(shè)工程項(xiàng)目，按日后的建設(shè)工程項(xiàng)目，按關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)的通知的通知規(guī)定執(zhí)行。規(guī)定執(zhí)行。已取得未取得實(shí)施時(shí)間21.1.人工費(fèi)人工費(fèi)：人工費(fèi)不做調(diào)整，營(yíng)改增后人工費(fèi)仍按營(yíng)改增前相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。：人工費(fèi)不做調(diào)整，營(yíng)改增后人工費(fèi)仍按營(yíng)改增前相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2.材料費(fèi)材料費(fèi)：營(yíng)改增后材料費(fèi)：營(yíng)改增后材料費(fèi)= =營(yíng)改增前材料費(fèi)營(yíng)改增前材料費(fèi)材料綜合扣稅系數(shù)。材料綜

17、合扣稅系數(shù)。 式中：材料綜合扣稅系數(shù)式中：材料綜合扣稅系數(shù) =1/(1+=1/(1+材料進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率材料進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率)。3.3.機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)：營(yíng)改增后機(jī)械費(fèi)：營(yíng)改增后機(jī)械費(fèi)= =營(yíng)改增前機(jī)械費(fèi)營(yíng)改增前機(jī)械費(fèi)機(jī)械綜合扣稅系數(shù)。機(jī)械綜合扣稅系數(shù)。 式中：機(jī)械綜合扣稅系數(shù)式中：機(jī)械綜合扣稅系數(shù)=1/(1+=1/(1+機(jī)械進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率機(jī)械進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率)。工程造價(jià)按“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則 工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+11%）3計(jì)價(jià)規(guī)則及調(diào)整辦法（一）基價(jià)調(diào)整條文解釋條文解釋（1） ：依據(jù)：依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建 設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的

18、調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知按照按照“價(jià)稅分離價(jià)稅分離” 的原則的原則.條文解釋條文解釋（2）：依據(jù)）：依據(jù)財(cái)政部財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值 稅試點(diǎn)的通知稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅（財(cái)稅201636號(hào)）規(guī)定及住建部標(biāo)準(zhǔn)號(hào)）規(guī)定及住建部標(biāo)準(zhǔn) 定額研究所（建標(biāo)造定額研究所（建標(biāo)造【2016】49號(hào)）推薦的調(diào)整方法，結(jié)號(hào)）推薦的調(diào)整方法，結(jié) 合我區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合我區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 條文解釋條文解釋（3）人工費(fèi)：因其無(wú)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，按稅改規(guī)定不作調(diào)整。）人工費(fèi)：因其無(wú)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，按稅改規(guī)定

19、不作調(diào)整。某單位工程中的水泥材料價(jià)格除稅系數(shù)測(cè)算過程某單位工程中的水泥材料價(jià)格除稅系數(shù)測(cè)算過程 條文解釋條文解釋（4）材料費(fèi)：本實(shí)施方案對(duì)材料費(fèi)采用）材料費(fèi)：本實(shí)施方案對(duì)材料費(fèi)采用簡(jiǎn)易計(jì)算方法簡(jiǎn)易計(jì)算方法按按綜合除稅系數(shù)綜合除稅系數(shù)計(jì)計(jì)算材料費(fèi)不含稅價(jià)格算材料費(fèi)不含稅價(jià)格。（如建筑工程綜合除稅系數(shù)為如建筑工程綜合除稅系數(shù)為0.87）按上表方法計(jì)算該單位工程其他所有材料平均稅率，完成后對(duì)所有材料的平均稅率進(jìn)行算術(shù)按上表方法計(jì)算該單位工程其他所有材料平均稅率，完成后對(duì)所有材料的平均稅率進(jìn)行算術(shù)平均計(jì)算，得出該項(xiàng)目工程材料平均稅率。（平均計(jì)算，得出該項(xiàng)目工程材料平均稅率。（如建筑工程框架住宅為如建筑

20、工程框架住宅為14.95%） 有發(fā)票 成本100+進(jìn)項(xiàng)稅3=103萬(wàn)元（碎石） 工程造價(jià)=100+銷項(xiàng)稅11=111萬(wàn)元 企業(yè)實(shí)際繳納增值稅=11-3=8萬(wàn)元 企業(yè)負(fù)擔(dān)=進(jìn)項(xiàng)稅3+增值稅8=11萬(wàn)元無(wú)發(fā)票 成本100（碎石） 工程造價(jià)=100+銷項(xiàng)稅11=111萬(wàn)元 企業(yè)實(shí)際繳納增值稅=11-0=11萬(wàn)元 企業(yè)負(fù)擔(dān)=進(jìn)項(xiàng)稅0+增值稅11=11萬(wàn)元一、材料綜合扣稅系數(shù)一、材料綜合扣稅系數(shù)表表4：某單位工程履帶起重機(jī)（：某單位工程履帶起重機(jī)（15t）臺(tái)班價(jià)格除稅系數(shù)測(cè)算過程）臺(tái)班價(jià)格除稅系數(shù)測(cè)算過程按上表方法計(jì)算該單位工程其他所有機(jī)械臺(tái)班費(fèi)平均稅率，后對(duì)所有機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的平均稅率按上表方法計(jì)算該單位

21、工程其他所有機(jī)械臺(tái)班費(fèi)平均稅率，后對(duì)所有機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的平均稅率進(jìn)行平均計(jì)算，得出該項(xiàng)目工程機(jī)械費(fèi)平均稅率。進(jìn)行平均計(jì)算，得出該項(xiàng)目工程機(jī)械費(fèi)平均稅率。（如建筑工程框架住宅為如建筑工程框架住宅為14.95%）條文解釋（條文解釋（5 5）機(jī)械費(fèi)：測(cè)算方法與材料費(fèi)測(cè)算方法基本相同，如經(jīng)常修理費(fèi)就包含外購(gòu)零部機(jī)械費(fèi)：測(cè)算方法與材料費(fèi)測(cè)算方法基本相同，如經(jīng)常修理費(fèi)就包含外購(gòu)零部件及自修部分，自修部分不考慮扣減，按課題組推薦自修部分可按件及自修部分，自修部分不考慮扣減，按課題組推薦自修部分可按30%30%考慮?？紤]。（如建筑工程綜如建筑工程綜合除稅系數(shù)為合除稅系數(shù)為0.89）二、機(jī)械綜合扣稅系數(shù)二、機(jī)械綜合

22、扣稅系數(shù)3計(jì)價(jià)規(guī)則及調(diào)整辦法（二）費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整1.以費(fèi)率形式計(jì)取的各費(fèi)用項(xiàng)目，均按增值稅稅制要求重新測(cè)算了營(yíng)改以費(fèi)率形式計(jì)取的各費(fèi)用項(xiàng)目，均按增值稅稅制要求重新測(cè)算了營(yíng)改增后的新費(fèi)率。涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的費(fèi)用項(xiàng)目，除另有規(guī)定外，均已增后的新費(fèi)率。涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的費(fèi)用項(xiàng)目，除另有規(guī)定外，均已綜合考慮在相應(yīng)費(fèi)率中。綜合考慮在相應(yīng)費(fèi)率中。1.1.企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)包括14項(xiàng)： 1.管理人員工資， 2.辦公費(fèi)， 3.差旅交通費(fèi)， 4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)， 5.工具用具使用費(fèi)， 6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)， 7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)， 8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)， 9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)， 10.職工教育經(jīng)費(fèi)， 11.財(cái)產(chǎn)保

23、險(xiǎn)費(fèi)， 12.財(cái)務(wù)費(fèi)， 13.稅金， 14.其他一類建筑工程一類建筑工程企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)： 1、30%（可抵扣占比）（可抵扣占比）（1+15%平均稅率）平均稅率） 70% (不可抵扣占比不可抵扣占比) 2、依據(jù)、依據(jù)研究落實(shí)研究落實(shí)“營(yíng)改增營(yíng)改增”具體措施研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要具體措施研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要第第4條要求，考條要求，考將附加稅納入管理費(fèi)中。將附加稅納入管理費(fèi)中。 經(jīng)典型工程綜合測(cè)算，建筑工程一類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后管理費(fèi)率為經(jīng)典型工程綜合測(cè)算，建筑工程一類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后管理費(fèi)率為32%。2.2.利潤(rùn)利潤(rùn) 無(wú)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，由于受機(jī)械費(fèi)扣稅系數(shù)影響取費(fèi)無(wú)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，由于受機(jī)械費(fèi)扣稅系數(shù)影響取費(fèi)基數(shù)有

24、所變化，取費(fèi)費(fèi)率略有增加。如建筑工程，原利基數(shù)有所變化，取費(fèi)費(fèi)率略有增加。如建筑工程，原利潤(rùn)率為潤(rùn)率為20%，現(xiàn)調(diào)整為現(xiàn)調(diào)整為21%。3.3.通用措施費(fèi)通用措施費(fèi) 按自治區(qū)現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定，費(fèi)率中按自治區(qū)現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定，費(fèi)率中20%為人工費(fèi)，為人工費(fèi)，80%為材料費(fèi)。為材料費(fèi)。進(jìn)行抵扣后的費(fèi)率如下：進(jìn)行抵扣后的費(fèi)率如下：條文解釋（條文解釋（2）：養(yǎng)老及失業(yè)保險(xiǎn)養(yǎng)老及失業(yè)保險(xiǎn)：自：自2016年年5月月1日兩年內(nèi)，日兩年內(nèi)，20%調(diào)整至調(diào)整至19%。失業(yè)保險(xiǎn)：將原企業(yè)繳。失業(yè)保險(xiǎn)：將原企業(yè)繳費(fèi)比例由費(fèi)比例由2%調(diào)整至調(diào)整至1.5%。繳費(fèi)比例以企業(yè)工資總額按調(diào)整后。繳費(fèi)比例以企業(yè)工資總額按調(diào)整后2

25、0.5%，選取多個(gè)典型工程，選取多個(gè)典型工程測(cè)算，折算成稅前造價(jià)為測(cè)算，折算成稅前造價(jià)為1%至至3%之間，確定由之間，確定由3.5%調(diào)整至調(diào)整至2.5%?；踞t(yī)療保險(xiǎn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)：按企業(yè)工資總額：按企業(yè)工資總額6%，選取多個(gè)典型工程測(cè)算，折算成稅前造價(jià)由，選取多個(gè)典型工程測(cè)算，折算成稅前造價(jià)由0.68%調(diào)至調(diào)至0.7%。住房公積金住房公積金：6%比例選取多個(gè)典型工程測(cè)算，折算成稅前造價(jià)由比例選取多個(gè)典型工程測(cè)算，折算成稅前造價(jià)由0.9%調(diào)整至調(diào)整至0.7%。工傷保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)：依據(jù)內(nèi)人社發(fā)：依據(jù)內(nèi)人社發(fā)【2015】60號(hào)，由稅前造價(jià)號(hào)，由稅前造價(jià)0.12%調(diào)整至調(diào)整至0.1%。生育保險(xiǎn)生育保險(xiǎn)：

26、依據(jù)人社發(fā)：依據(jù)人社發(fā)【2015】59號(hào)，單位繳納工資總額由號(hào)，單位繳納工資總額由1%調(diào)整至調(diào)整至0.5%，折算成稅，折算成稅前造價(jià)由前造價(jià)由0.08%調(diào)整至調(diào)整至0.07%。水利基金水利基金：依據(jù)（內(nèi)財(cái)農(nóng)：依據(jù)（內(nèi)財(cái)農(nóng)【2014】1488號(hào)）仍按號(hào)）仍按0.1%執(zhí)行。執(zhí)行。2.規(guī)費(fèi)除因營(yíng)改增因素的調(diào)整外，由于政策變化所需的調(diào)整，一并考慮在規(guī)費(fèi)新規(guī)費(fèi)除因營(yíng)改增因素的調(diào)整外，由于政策變化所需的調(diào)整，一并考慮在規(guī)費(fèi)新費(fèi)率中，不再單獨(dú)發(fā)文調(diào)整。費(fèi)率中，不再單獨(dú)發(fā)文調(diào)整。九、規(guī)費(fèi)（九、規(guī)費(fèi)（% %）條文解釋（條文解釋（3）：本條中原費(fèi)用定額夜間施工增加費(fèi)、材料及產(chǎn)品檢測(cè)費(fèi)、冬季本條中原費(fèi)用定額夜間施工

27、增加費(fèi)、材料及產(chǎn)品檢測(cè)費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)等，費(fèi)用中涉及進(jìn)項(xiàng)扣稅系數(shù)的，此次采用簡(jiǎn)易方式，按基價(jià)調(diào)整施工增加費(fèi)等，費(fèi)用中涉及進(jìn)項(xiàng)扣稅系數(shù)的，此次采用簡(jiǎn)易方式，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。不再單獨(dú)列出調(diào)整明細(xì)。中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。不再單獨(dú)列出調(diào)整明細(xì)。3.夜間施工增加費(fèi)、材料及產(chǎn)品檢測(cè)費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額夜間施工增加費(fèi)、材料及產(chǎn)品檢測(cè)費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。的，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。條文解釋條文解釋：本條指安裝專業(yè)有關(guān)按系數(shù)

28、計(jì)取的費(fèi)用，由于比較零散且系數(shù)較小，本條指安裝專業(yè)有關(guān)按系數(shù)計(jì)取的費(fèi)用，由于比較零散且系數(shù)較小，營(yíng)改增后采用簡(jiǎn)易方式，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣營(yíng)改增后采用簡(jiǎn)易方式，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。不再單列調(diào)整系數(shù)明細(xì)。進(jìn)項(xiàng)稅額。不再單列調(diào)整系數(shù)明細(xì)。（三）安裝工程中通用腳手架搭拆費(fèi)、安裝起重機(jī)增加腳手架搭拆費(fèi)用、起重（三）安裝工程中通用腳手架搭拆費(fèi)、安裝起重機(jī)增加腳手架搭拆費(fèi)用、起重機(jī)軌道安裝用腳手架搭拆費(fèi)、金屬桅桿及人字架等一般起重機(jī)具攤銷費(fèi)、采暖機(jī)軌道安裝用腳手架搭拆費(fèi)、金屬桅桿及人字架等一般起重機(jī)具攤銷費(fèi)、采暖空調(diào)水系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)造檢驗(yàn)費(fèi)

29、等涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的，按基價(jià)調(diào)整中空調(diào)水系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)造檢驗(yàn)費(fèi)等涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（五）除另有規(guī)定外，本實(shí)施方案未提及調(diào)整的項(xiàng)目，仍按現(xiàn)行定額規(guī)定執(zhí)行。（五）除另有規(guī)定外，本實(shí)施方案未提及調(diào)整的項(xiàng)目，仍按現(xiàn)行定額規(guī)定執(zhí)行。條文解釋條文解釋：本條是指現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)中未涉及扣稅系數(shù)的有關(guān)規(guī)定，如無(wú)負(fù)荷聯(lián)合本條是指現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)中未涉及扣稅系數(shù)的有關(guān)規(guī)定，如無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、停窩工損失費(fèi)等，雖然有些費(fèi)用，受除稅系數(shù)影響，計(jì)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、停窩工損失費(fèi)等，雖然有些費(fèi)用，受除稅系

30、數(shù)影響，計(jì)取基數(shù)發(fā)生了變化，多少會(huì)受到些許影響。但考慮到本次不是重新修訂定額，僅取基數(shù)發(fā)生了變化，多少會(huì)受到些許影響。但考慮到本次不是重新修訂定額，僅是對(duì)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)過渡性調(diào)整。因此規(guī)定，實(shí)施方案未提及調(diào)整的項(xiàng)目，仍按現(xiàn)是對(duì)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)過渡性調(diào)整。因此規(guī)定，實(shí)施方案未提及調(diào)整的項(xiàng)目，仍按現(xiàn)行定額規(guī)定執(zhí)行。行定額規(guī)定執(zhí)行。（四）房屋修繕工程、抗震加固工程中垂直運(yùn)輸費(fèi)及其他直接費(fèi)等涉及增值稅進(jìn)（四）房屋修繕工程、抗震加固工程中垂直運(yùn)輸費(fèi)及其他直接費(fèi)等涉及增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。項(xiàng)稅額的，按基價(jià)調(diào)整中的相應(yīng)綜合扣稅系數(shù)扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。條文解

31、釋條文解釋：本條規(guī)定的調(diào)整原則及方法與第（三）條相同，此處不再贅述。本條規(guī)定的調(diào)整原則及方法與第（三）條相同，此處不再贅述。（一）調(diào)整后增值稅下企業(yè)管理費(fèi)除原組成內(nèi)容外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教（一）調(diào)整后增值稅下企業(yè)管理費(fèi)除原組成內(nèi)容外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。條文解釋條文解釋：本條在前述管理費(fèi)測(cè)算過程中已進(jìn)行闡述，此處不再贅述。本條在前述管理費(fèi)測(cè)算過程中已進(jìn)行闡述，此處不再贅述。（二）調(diào)整后增值稅下稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增（二）調(diào)整后增值稅下稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷項(xiàng)稅額。值稅銷項(xiàng)稅額。條

32、文解釋條文解釋：本條是對(duì)計(jì)入工程造價(jià)稅金的定義，本條是對(duì)計(jì)入工程造價(jià)稅金的定義，營(yíng)改增后計(jì)入工程造價(jià)的為增營(yíng)改增后計(jì)入工程造價(jià)的為增值稅銷項(xiàng)稅額，并不是企業(yè)的當(dāng)期值稅銷項(xiàng)稅額，并不是企業(yè)的當(dāng)期應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額，這是增值稅與營(yíng)業(yè)稅的最大區(qū)別。這是增值稅與營(yíng)業(yè)稅的最大區(qū)別。其他事項(xiàng)4（三）本次調(diào)整（三）本次調(diào)整只適用于執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)只適用于執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)2009屆計(jì)價(jià)依據(jù)屆計(jì)價(jià)依據(jù)（包括（包括2013年編制年編制的房屋修繕定額、的房屋修繕定額、2014年編制的園林養(yǎng)護(hù)定額和年編制的園林養(yǎng)護(hù)定額和2010年編制的抗震加固及市政年編制的抗震加固及市政維修養(yǎng)護(hù)定額）的工程項(xiàng)目。維修養(yǎng)護(hù)定額）的工程項(xiàng)

33、目。條文解釋條文解釋：本條主要針對(duì)當(dāng)前建筑市場(chǎng)上，還有部分項(xiàng)目合同簽訂執(zhí)行本條主要針對(duì)當(dāng)前建筑市場(chǎng)上，還有部分項(xiàng)目合同簽訂執(zhí)行2009屆計(jì)屆計(jì)價(jià)依據(jù)前已廢止的計(jì)價(jià)定額，此類問題是合同主體雙方的行為，營(yíng)改增后稅率如價(jià)依據(jù)前已廢止的計(jì)價(jià)定額，此類問題是合同主體雙方的行為，營(yíng)改增后稅率如何計(jì)取，應(yīng)由雙方在合同中自主確定。何計(jì)取，應(yīng)由雙方在合同中自主確定。（四）營(yíng)改增后建設(shè)工程（四）營(yíng)改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)，適用，適用一般計(jì)稅方式計(jì)稅一般計(jì)稅方式計(jì)稅的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施方案規(guī)定的的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施方案規(guī)定的“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則。計(jì)價(jià)規(guī)則。條文解

34、釋條文解釋：本條規(guī)定，調(diào)整后本條規(guī)定，調(diào)整后“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則只適用于一般計(jì)稅方式。一計(jì)價(jià)規(guī)則只適用于一般計(jì)稅方式。一般計(jì)稅方法是指納稅人的年應(yīng)征增值稅銷售額超過般計(jì)稅方法是指納稅人的年應(yīng)征增值稅銷售額超過500萬(wàn)（含本數(shù)）的一般納稅萬(wàn)（含本數(shù)）的一般納稅人人（五）（五）開工日期在開工日期在2016年年4月月30日前的建設(shè)工程，按原合同約定的計(jì)價(jià)方法執(zhí)行。日前的建設(shè)工程，按原合同約定的計(jì)價(jià)方法執(zhí)行。條文解釋條文解釋：本：本條依據(jù)條依據(jù)財(cái)政部財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知的通知（財(cái)稅（財(cái)稅201636號(hào)）規(guī)定，建筑

35、工程老項(xiàng)目，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法號(hào)）規(guī)定，建筑工程老項(xiàng)目，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，按照計(jì)稅，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅稅額。計(jì)價(jià)規(guī)則按原合同約定的營(yíng)業(yè)稅下計(jì)價(jià)的征收率計(jì)算應(yīng)納稅稅額。計(jì)價(jià)規(guī)則按原合同約定的營(yíng)業(yè)稅下計(jì)價(jià)方法執(zhí)行。方法執(zhí)行。（六）營(yíng)改增后，適用一般計(jì)稅方式計(jì)稅的依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)文件及（六）營(yíng)改增后，適用一般計(jì)稅方式計(jì)稅的依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)招標(biāo)控制價(jià)控制價(jià)的編制應(yīng)按本實(shí)施方案規(guī)定的的編制應(yīng)按本實(shí)施方案規(guī)定的“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。條文解釋條文解釋：本條規(guī)定營(yíng)改增后，本條規(guī)定營(yíng)改增后，招標(biāo)文件招標(biāo)文件中對(duì)計(jì)價(jià)條款應(yīng)明確按本實(shí)施方案規(guī)定的

36、中對(duì)計(jì)價(jià)條款應(yīng)明確按本實(shí)施方案規(guī)定的“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則投標(biāo)報(bào)價(jià)。計(jì)價(jià)規(guī)則投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)亦應(yīng)按本實(shí)施方案規(guī)定的亦應(yīng)按本實(shí)施方案規(guī)定的“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行編制。計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行編制。（七）營(yíng)改增后，適用一般計(jì)稅方式計(jì)稅的依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，（七）營(yíng)改增后，適用一般計(jì)稅方式計(jì)稅的依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，暫列金額、專業(yè)工暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)程暫估價(jià)應(yīng)按應(yīng)按“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算稅前工程造價(jià)。計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算稅前工程造價(jià)。條文解釋條文解釋：采用工程量清單招標(biāo)的工程，其采用工程量清單招標(biāo)的工程，其暫列金額暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)對(duì)是否含稅應(yīng)對(duì)是否含稅

37、進(jìn)行說明。進(jìn)行說明。（八）營(yíng)改增后，（八）營(yíng)改增后，選擇適用選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅簡(jiǎn)易計(jì)稅的建設(shè)工程項(xiàng)目，可的建設(shè)工程項(xiàng)目，可參照營(yíng)改增前參照營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率3%計(jì)算的增值稅額，不得抵扣計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額。 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=銷售額銷售額征收率（征收率（3%） 附加稅費(fèi)附加稅費(fèi)=應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額稅（費(fèi)）率。稅（費(fèi)）率。 附加稅費(fèi)稅（費(fèi)）率分別為：市區(qū)附加稅費(fèi)稅（費(fèi)）率分別為：市區(qū)12%，縣（鎮(zhèn)），縣（鎮(zhèn)）10%；農(nóng)村；農(nóng)村6%。條文解釋條文解釋：一般

38、納稅人按（財(cái)稅：一般納稅人按（財(cái)稅201636號(hào)）規(guī)定，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的按照號(hào)）規(guī)定，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的按照3%的征收率計(jì)的征收率計(jì)算。財(cái)稅算。財(cái)稅201636號(hào)規(guī)定，號(hào)規(guī)定，對(duì)對(duì)清包工工程及甲供工程清包工工程及甲供工程，一般納稅人也可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，一般納稅人也可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。方法計(jì)稅。（九）總承包工程合同下的專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)，按總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。（九）總承包工程合同下的專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)，按總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。條文解釋條文解釋：營(yíng)改增后，總包單位采用一般計(jì)稅方式按營(yíng)改增后，總包單位采用一般計(jì)稅方式按“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)，專計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)，專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)規(guī)

39、則應(yīng)與總包選擇的計(jì)價(jià)方法一致。業(yè)分包工程計(jì)價(jià)規(guī)則應(yīng)與總包選擇的計(jì)價(jià)方法一致。（十）勞務(wù)分包工程企業(yè)管理費(fèi)按分包工程量的定額人工費(fèi)（十）勞務(wù)分包工程企業(yè)管理費(fèi)按分包工程量的定額人工費(fèi)12%計(jì)取，其他標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)計(jì)取，其他標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定執(zhí)行。行費(fèi)用定額規(guī)定執(zhí)行。條文解釋條文解釋：本條指營(yíng)改增后，自治區(qū)現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定的勞務(wù)分包條款除管理費(fèi)因附本條指營(yíng)改增后，自治區(qū)現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定的勞務(wù)分包條款除管理費(fèi)因附加稅費(fèi)計(jì)取變化有所調(diào)整外，其他仍按原規(guī)定執(zhí)行（如：利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等）。但稅金應(yīng)加稅費(fèi)計(jì)取變化有所調(diào)整外，其他仍按原規(guī)定執(zhí)行（如：利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等）。但稅金應(yīng)按（財(cái)稅按（財(cái)稅201636號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，即

40、采用一般計(jì)稅方式按號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，即采用一般計(jì)稅方式按11%增值稅稅率執(zhí)行，選增值稅稅率執(zhí)行，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按3%征收率執(zhí)行。征收率執(zhí)行。各盟市工程造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格信息、其他（輔材）調(diào)整系數(shù)仍按含各盟市工程造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格信息、其他（輔材）調(diào)整系數(shù)仍按含稅價(jià)格及原測(cè)算方法發(fā)布。材料價(jià)差調(diào)整引起的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額按稅價(jià)格及原測(cè)算方法發(fā)布。材料價(jià)差調(diào)整引起的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額按“材料綜合材料綜合扣稅系數(shù)扣稅系數(shù)”統(tǒng)一扣除；機(jī)械臺(tái)班組成中的燃料動(dòng)力費(fèi)價(jià)差調(diào)整，其增值稅進(jìn)項(xiàng)統(tǒng)一扣除；機(jī)械臺(tái)班組成中的燃料動(dòng)力費(fèi)價(jià)差調(diào)整，其增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額按稅額按“機(jī)械綜合扣稅系數(shù)機(jī)械綜合扣稅系數(shù)”統(tǒng)

41、一扣除，歸類在機(jī)械費(fèi)調(diào)整中。統(tǒng)一扣除，歸類在機(jī)械費(fèi)調(diào)整中。條文解釋條文解釋：本條指營(yíng)改增后，在本條指營(yíng)改增后，在過渡期過渡期為便于各盟市信息價(jià)的發(fā)布仍按原測(cè)算為便于各盟市信息價(jià)的發(fā)布仍按原測(cè)算方法執(zhí)行，材料調(diào)差時(shí)，可按項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的各專業(yè)工程方法執(zhí)行，材料調(diào)差時(shí)，可按項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的各專業(yè)工程“材料綜合扣稅系數(shù)材料綜合扣稅系數(shù)”統(tǒng)統(tǒng)一扣除。為解決綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式中機(jī)械臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)歸類問題，機(jī)械臺(tái)班一扣除。為解決綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式中機(jī)械臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)歸類問題，機(jī)械臺(tái)班中的燃料動(dòng)力費(fèi)價(jià)差按中的燃料動(dòng)力費(fèi)價(jià)差按“機(jī)械綜合扣稅系數(shù)機(jī)械綜合扣稅系數(shù)”扣除?？鄢８髅耸胁牧闲畔r(jià)調(diào)整5條文解釋條文解釋：本條規(guī)定了營(yíng)

42、改增實(shí)施方案的執(zhí)行時(shí)間。：本條規(guī)定了營(yíng)改增實(shí)施方案的執(zhí)行時(shí)間。條文解釋條文解釋：本條指在實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)施方案中：本條指在實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)施方案中有未考慮到的事項(xiàng)，各有關(guān)單位應(yīng)將意見建議反饋?zhàn)杂形纯紤]到的事項(xiàng)，各有關(guān)單位應(yīng)將意見建議反饋?zhàn)灾螀^(qū)造價(jià)管理總站，以便于及時(shí)補(bǔ)充調(diào)整完善。治區(qū)造價(jià)管理總站，以便于及時(shí)補(bǔ)充調(diào)整完善。6本實(shí)施方案自2016年5月1日起實(shí)施在實(shí)施過程中，遇有本實(shí)施方案未盡事宜另行補(bǔ)充7一、材料綜合扣稅系數(shù)一、材料綜合扣稅系數(shù)二、機(jī)械綜合扣稅系數(shù)二、機(jī)械綜合扣稅系數(shù)三、通用措施項(xiàng)目費(fèi)三、通用措施項(xiàng)目費(fèi)四、抗震加固工程綜合費(fèi)率（四、抗震加固工程綜合費(fèi)率（%）五五、房屋修繕

43、工程綜合費(fèi)率（房屋修繕工程綜合費(fèi)率（%）六、市政維修工程綜合費(fèi)率（六、市政維修工程綜合費(fèi)率（%）七、企業(yè)管理費(fèi)（七、企業(yè)管理費(fèi)（% %）八、利潤(rùn)（八、利潤(rùn)（% %）九、規(guī)費(fèi)（九、規(guī)費(fèi)（% %）十、稅金（十、稅金（%）十一、費(fèi)用計(jì)算程序（一）采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的取費(fèi)程序（一）采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的取費(fèi)程序 1.綜合單價(jià)的計(jì)算綜合單價(jià)的計(jì)算 2.單位工程費(fèi)用計(jì)算單位工程費(fèi)用計(jì)算（二）采用工料單價(jià)計(jì)價(jià)的取費(fèi)程序（二）采用工料單價(jià)計(jì)價(jià)的取費(fèi)程序三、三、“營(yíng)改增營(yíng)改增”應(yīng)對(duì)方案應(yīng)對(duì)方案 （一）（一）“營(yíng)改增營(yíng)改增”后如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)后如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)“營(yíng)改增”后投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則采用“價(jià)稅分離”的原則。即將營(yíng)

44、業(yè)稅下建筑安裝工程稅前造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用包含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的“含增值稅稅金”計(jì)算的計(jì)價(jià)規(guī)則，調(diào)整為稅前造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用不包含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的“不含增值稅稅金”的計(jì)算規(guī)則，即稅前造價(jià)不包含進(jìn)項(xiàng)稅額。 在“營(yíng)改增”后報(bào)價(jià)中，構(gòu)成工程造價(jià)的主要要素價(jià)格按如下方式計(jì)?。?、人工單價(jià)的組成內(nèi)容是工資，一般沒有進(jìn)項(xiàng)稅額，不需要調(diào)整。報(bào)價(jià)時(shí)按相應(yīng)地方定額或行業(yè)定額中規(guī)定的人工單價(jià)及現(xiàn)行人工單價(jià)調(diào)整文件執(zhí)行。2、材料價(jià)格調(diào)整為不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。3、施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)調(diào)整為不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。通用措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及規(guī)費(fèi)等在新的細(xì)則文件出臺(tái)之前可參照建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)

45、則調(diào)整實(shí)施方案的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。此部分材料是此部分材料是4月份提供的，目前，月份提供的，目前，各省營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)方案已全部出各省營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)方案已全部出臺(tái)，按相應(yīng)文件執(zhí)行。臺(tái)，按相應(yīng)文件執(zhí)行?！盃I(yíng)改增營(yíng)改增”調(diào)研情況及應(yīng)對(duì)方案調(diào)研情況及應(yīng)對(duì)方案 中國(guó)二冶計(jì)劃財(cái)務(wù)部中國(guó)二冶計(jì)劃財(cái)務(wù)部 2016年年6月月2日日“營(yíng)改增營(yíng)改增”調(diào)研情況及應(yīng)對(duì)方案調(diào)研情況及應(yīng)對(duì)方案 對(duì)商務(wù)報(bào)價(jià)部提供資料的介紹對(duì)商務(wù)報(bào)價(jià)部提供資料的介紹及時(shí)關(guān)注各省市出臺(tái)的相關(guān)政策，如北京地區(qū)可按北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見（京建發(fā)2016116號(hào)）執(zhí)行。 內(nèi)蒙地區(qū)我們也聯(lián)系了

46、造價(jià)站及廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件公司的相關(guān)人員，內(nèi)蒙造價(jià)站已根據(jù)“營(yíng)改增”要求編制了內(nèi)蒙古自治區(qū)2015年建筑安裝工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額，準(zhǔn)備近期發(fā)行。 內(nèi)蒙造價(jià)站在5月1日前要下發(fā)關(guān)于“營(yíng)改增”后如何計(jì)價(jià)的相關(guān)細(xì)則。 預(yù)算軟件公司也根據(jù)“營(yíng)改增”要求做好了相應(yīng)報(bào)價(jià)模板，等文件下發(fā)后即可對(duì)軟件正式進(jìn)行升級(jí)，滿足投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。 其他省市及行業(yè)我們根據(jù)報(bào)價(jià)地區(qū)的不同及時(shí)和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門聯(lián)系，按照各地“營(yíng)改增”后的計(jì)價(jià)要求執(zhí)行。目前，各省營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)方案已全部出目前，各省營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)方案已全部出臺(tái)，且預(yù)算軟件已按相應(yīng)文件升級(jí)，能夠臺(tái)，且預(yù)算軟件已按相應(yīng)文件升級(jí)，能夠滿足報(bào)價(jià)要求。滿足報(bào)價(jià)要求。（二）（二）“營(yíng)改增營(yíng)改增”后投標(biāo)報(bào)價(jià)的應(yīng)對(duì)措施后投標(biāo)報(bào)價(jià)的應(yīng)對(duì)措施 1、盡快掌握“建辦標(biāo)20164號(hào)文件”確定的建筑業(yè)營(yíng)改增后建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)價(jià)方式，熟悉建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整實(shí)施方案的內(nèi)容，并密切關(guān)注相關(guān)政策及細(xì)則的出臺(tái)情況，及時(shí)調(diào)整計(jì)價(jià)方式。 2、在新的計(jì)價(jià)軟件及相關(guān)預(yù)算定額沒有出來(lái)之前，使用原有計(jì)價(jià)軟件及預(yù)算定額要和軟件公司及時(shí)溝通