某小區(qū)電梯安裝合同2014

1、 合同編號：電梯設(shè)備安裝合同項目名稱： 甲 方：深圳市 有限公司乙 方：深圳市 有限公司簽約地點：廣東省深圳市 電梯設(shè)備安裝合同甲方：深圳市 有限公司乙方：深圳市 有限公司根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件，依據(jù)中華人民共和國合同法以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方在安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。一、電梯型號、規(guī)格、數(shù)量和安裝工程費用：產(chǎn)品品牌：HITACHI 貨幣單位：人民幣元序號品牌電梯型號層/站/門數(shù)量（臺）安 裝 費（元/臺）合計（元）1棟乘客電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)25/25/2521棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日

2、立小機房客梯)28/27/2722棟乘客電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)27/27/2712棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)29/29/2913棟乘客電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)26/26/2613棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)27/27/2714棟乘客電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)26/26/2614棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)28/28/2815棟乘客電梯HITACHIH

3、GP-1050-CO150(日立小機房客梯)26/26/2615棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)28/28/2816棟乘客電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)26/26/2616棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)28/28/2817棟乘客電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)26/26/2617棟消防電梯HITACHIHGP-1050-CO150(日立小機房客梯)28/28/281合計十六臺電梯安裝費總價：￥ 元（ 元整）臨時電梯1.根據(jù)買方要求制定及安裝3臺臨時用梯

4、（消防電梯），其配置與 十六臺電梯的采購要求一致。 2.涉安裝、拆除共計人民幣 元/臺。 3. 三臺臨時電梯安拆部分總價： *3= 元備注：上述價格均為人民幣。1、本合同總價共計￥ 元(大寫: 人民幣 元整)（其中三臺臨時電梯安拆部分總價： *3= 元），該價格為固定總承包價，包括安裝費、調(diào)試驗收費、水電費（由乙方按表計算交納給總包單位）、安全文明施工措施費、各種稅費、設(shè)備現(xiàn)場吊裝費、井道內(nèi)施工搭棚費用、井道照明費等電梯安裝工程有關(guān)一切費用，中間不作任何調(diào)整。2、以上合同總價還包括卸貨保管費、利潤、管理費、稅金、設(shè)計費、施工組織設(shè)計費、場外租地及交通費、臨建搭設(shè)及搬運費、井道臨時及永久照明安裝

5、費、施工場地和臨建場地清理費（含傾倒、堆放、處理等）、不可預(yù)見費、安全防護整改費、安裝調(diào)試費、報裝報驗檢測費、安裝時所發(fā)生的一切材料費（主材及其備品、備件由設(shè)備供應(yīng)商提供。）、驗收時（前）所發(fā)生的一切可能的費用、以及一年免費維修保養(yǎng)等各項稅費。3、乙方在投標(biāo)及簽訂本合同前已充分了解并考慮到“ ”工地周邊環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、承包范圍、整個項目所有專業(yè)工程總體施工計劃、施工組織設(shè)計、文明施工措施、安裝的預(yù)留和預(yù)埋、工程保修等因素，因乙方考慮欠周全造成的損失，由乙方負責(zé)。4、本工程主要為高空作業(yè)，乙方要做好安全施工防范措施，若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方負全部責(zé)任。二、安裝工期：1、自乙方接甲方通知

6、安裝之日起45天內(nèi)完成十臺電梯的安裝，并通過政府主管部門的驗收。2、甲方銷售使用的三臺樣板房電梯提前安裝，從安裝開始至可以運行使用（含驗收），工期為30天。乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)安裝完成，并通過政府主管部門的驗收。3、因甲方原因造成的施工工期拖延，乙方以書面形式向甲方提出，工期按甲方審批同意的天數(shù)順延，費用不另增加；因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延。三、安裝地點：深圳市 “ ”工地現(xiàn)場。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB7588-2003）和電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50310-2002)標(biāo)準(zhǔn)安裝。五、工程款支付方式：1、臨時電梯安裝部分付款：（

7、1）甲方在通知乙方進場安裝的同時，支付臨時電梯安拆部分總價的30%預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后，按甲方通知的時間進場。（2）所有電梯安裝調(diào)試完并通過市政府有關(guān)部門驗收，取得檢驗合格證、準(zhǔn)用證后15天內(nèi)，甲方將支付臨時電梯安拆部分總價的30%。（3）臨時電梯拆除完成后，甲方支付臨時電梯安拆部分總價的40%余款。（4）各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進度款中扣除。2、十臺電梯安裝部分付款：（1）甲方在通知乙方進場安裝的同時，支付十臺電梯安裝費總價的50%的預(yù)付款（計RMB 元），乙方在收到預(yù)付款后，按甲方通知的時間進場。（2）所有電梯安裝調(diào)試完并通過市政府有關(guān)部門驗收，取得檢驗合

8、格證、準(zhǔn)用證并收到檔案館回執(zhí)后15天內(nèi)，甲方將支付十臺電梯安裝費總價的95%（計RMB 元）。（3）電梯安裝完畢，并經(jīng)政府主管部門驗收合格取得電梯準(zhǔn)用證后之日起三個月后七天內(nèi)，甲方支付十臺電梯安裝費總價5%的余款（計RMB 元）。同時乙方向甲方提供經(jīng)甲方認可的合同價5%（計RMB 元）的銀行保函，該保函期限為從電梯經(jīng)驗收合格之日起一年。（4）各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進度款中扣除。六、乙方責(zé)任： 1、施工前：1.1甲方對電梯公司電梯設(shè)計圖的批準(zhǔn),并不能免除因該圖紙錯誤、遺漏或不清而造成的安裝及供貨責(zé)任。由于圖紙原因致使甲方無法提供必要的安裝條件，責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.2

9、在雙方預(yù)約的開工日期前，根據(jù)甲方提供的圖紙資料，乙方負責(zé)井道查勘和電梯的安裝準(zhǔn)備工作，以及井道腳手架的搭建，并確認施工條件，提供咨詢服務(wù)和提出整改要求。1.3會同甲方、監(jiān)理共同開箱清點，若發(fā)現(xiàn)缺損，分清責(zé)任后列出清單向乙方主管部門反饋，確保施工前的供貨質(zhì)量。1.4 乙方在實施開箱驗收時及驗收合格移交后的保管過程中，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符，由乙方負責(zé)補齊，若造成電梯安裝進度影響竣工驗收交付，責(zé)任由乙方負責(zé)。1.5安裝前，甲、乙雙方對電梯的土建尺寸進行檢查，乙方提交書面施工組織設(shè)計給甲方、監(jiān)理審核，認可后方可進行施工。1.6乙方須與甲方簽訂廉潔合作協(xié)議，并嚴(yán)格遵守。1.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府

10、和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)2、施工中：2.1施工期間遵守甲方、監(jiān)理和土建總包單位有關(guān)制度，安全生產(chǎn)和文明施工。按國家有關(guān)規(guī)定，做好安全防護措施及明顯標(biāo)示牌、圍欄等。承擔(dān)質(zhì)量、安全、文明施工的責(zé)任和費用，并承擔(dān)發(fā)生的一切費用。2.2按照國家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成產(chǎn)品安裝和調(diào)試。2.3乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 2.4從設(shè)備到貨,安裝期間到政府主管部門驗收合格交付甲方前,

11、乙方負責(zé)電梯設(shè)備的保管工作。負責(zé)產(chǎn)品的起重、分層、搬運、就位和電梯安裝、成品保護其它全部工作，并承擔(dān)電梯毀損的風(fēng)險。費用已含在安裝單價中。2.5乙方自行解決安裝人員的食宿、交通問題并承擔(dān)費用；2.6因為甲方預(yù)售樓盤而需提前安裝三臺臨時電梯，乙方在安裝施工時，可能和其他承包人的施工有干擾，乙方不能就此向甲方提出增加工期和費用的要求。2.7乙方施工時造成其他承包人的成品破壞，經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方和其他相關(guān)承包人核實并鑒定屬乙方責(zé)任的，由乙方負責(zé)賠償2.8負責(zé)搭建符合國家安全規(guī)定和施工要求的腳手架。2.9出席每周一下午監(jiān)理主持的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，落實協(xié)調(diào)會議的工作要求。每遲到、早退、缺席罰款300元/次

12、。2.10乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本安裝任務(wù)的部份或全部轉(zhuǎn)包給任何其他第三人。2.11電梯安裝、調(diào)試及試運行期間由于乙方的原因而發(fā)生的任何費用，由乙方自行承擔(dān)。乙方在施工過程中需避免存在事故隱患，一旦發(fā)生由于乙方原因所造成的任何事故，乙方須承擔(dān)事故責(zé)任和損失費用。2.12乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2.13施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建

13、筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金500元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。3、施工后：3.1向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前報裝施工等有關(guān)手續(xù)及安裝完工后的報檢手續(xù)。作好政府部門驗收工作。并承擔(dān)報裝及驗收費用。3.2安裝完成后負責(zé)電梯的調(diào)試并做好機房、井道內(nèi)的清理工作和對電梯全部做檢修清洗上油，負責(zé)滿足專業(yè)檢測部門的電梯合格所需的要求。3.3負責(zé)安裝質(zhì)量的驗收，出具電梯安裝檢驗報告和產(chǎn)品合格證書。3.4除土建誤差而造成的電梯井道、機房整改費由甲方負責(zé)，有關(guān)電梯安裝的零星配套工程及影響驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程均由乙方負責(zé)。3.5服從甲方

14、、監(jiān)理及總包單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方制訂的安裝計劃及方案應(yīng)盡可能減少對其它施工單位的影響，確保安全，具體方案應(yīng)由乙方報審，監(jiān)理、甲方審定后執(zhí)行。3.6乙方應(yīng)按城建檔案的規(guī)定，提供電梯竣工驗收所需的全部資料。并按行業(yè)主管部門的要求，提供為使整個項目通過竣工驗收而需的電梯資料和服務(wù).若因所移交的竣工資料不能滿足要求而影響工程的總體驗收,則損失由乙方負責(zé)。3.7在進行竣工驗收中，若發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，經(jīng)證明屬于乙方責(zé)任的乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再進行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同延期交付，每天需償付

15、合同總價1%的逾期違約金。若影響土建工程總體工期，另增加甲方與總包單位約定的罰款及其它損失。3.8電梯安裝過程中的成品保護和設(shè)備部件保護工作由乙方負責(zé),直至電梯安裝完畢,驗收合格交甲方使用為止。3.9乙方負責(zé)提供并安裝井道永久性的電氣照明，照明裝置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。3.10乙方需按甲方的要求做好電梯安裝驗收后的調(diào)整、維修、維護工作。3.11乙方嚴(yán)格按照雙方的約定履行技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量承諾、產(chǎn)品質(zhì)量保證以及免費保修工作。乙方必須確?！?”電梯工程的驗收質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.12按規(guī)范要求移交隨機資料一套和備品備件。3.13做好售后服務(wù)工作，電梯交付使用后負責(zé)免費保修一年（時間從技監(jiān)局驗收

16、合格且甲方取得電梯準(zhǔn)運證和合格證時算起），按照合同約定提供產(chǎn)品保修期內(nèi)的服務(wù)。3.14提供免費培訓(xùn)服務(wù)，使甲方有關(guān)人員能熟悉該批電梯的特性及功能，并掌握一般故障的排除方法。七、甲方責(zé)任：1、負責(zé)按本合同約定支付工程款。2、提供雙方共同確認的符合土建要求的機房、井道和層站。3、提供施工期間必需的水、電（由乙方按表交納水電費用，由乙方與總包協(xié)調(diào)用電接駁點），負責(zé)與施工有關(guān)的土建部分的協(xié)調(diào)。4、落實專門聯(lián)系人負責(zé)乙方與其它施工單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。5、負責(zé)安排有關(guān)單位提供現(xiàn)有的垂直運輸設(shè)備、腳手架等。6、負責(zé)產(chǎn)品交付后的日常管理。7、負責(zé)電梯完工后的土建修補工程及費用。八、銷售配合：因銷售包裝需

17、要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：1、甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。2、為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。 3、乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1000元。九、安裝驗收及移交：1、安裝完畢，乙方按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行產(chǎn)品的質(zhì)量驗收，并向甲方出具產(chǎn)品安裝檢驗報告、產(chǎn)品合格證書、安全準(zhǔn)用證，使用系統(tǒng)維護說明和電氣接線竣工圖。2、乙方驗收結(jié)束后，乙方負責(zé)向當(dāng)?shù)卣闹鞴懿块T申報使用許可驗收，驗收中若有涉及乙方責(zé)任的整改項目，乙方需

18、在合同規(guī)定的時間內(nèi)使工程質(zhì)量達到本合同所定之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之功能要求，經(jīng)驗收合格取得電梯使用證、準(zhǔn)用證，并向甲方移交竣工驗收資料后方可辦理產(chǎn)品竣工移交手續(xù)。3、所有電梯經(jīng)深圳市有關(guān)部門驗收合格、并取得有關(guān)準(zhǔn)用證或其它相關(guān)證書后7天內(nèi)，乙方將電梯鑰匙和電梯隨機工具按每臺電梯所配的實際數(shù)量在電梯驗收合格后一并交付給甲方，同時向甲方提交以下資料：產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品出廠合格證；電梯機房及井道條件圖；電梯使用維護說明書；電氣原理圖及其附加說明；電氣布置圖、電梯部件安裝圖；電梯安裝調(diào)試說明書；安全部件型式試驗報告結(jié)論副本；深圳市相關(guān)部門要求的城建檔案資料。4、在產(chǎn)品移交前，乙方必須負責(zé)零部件、半成品和成品的

19、保護工作，所有驗收費用由乙方負責(zé)。5、電梯完全移交后1天內(nèi)，乙方所有人員、工具、材料、設(shè)備、施工垃圾等要退出施工現(xiàn)場。6、乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。十、保修：1、自各電梯通過深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日起，乙方負責(zé)保修一年，保修期內(nèi)每季度免費提供一次巡檢。保修期間由于甲方或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬保修范圍，乙方可予以有償修復(fù)。其維修費用按乙方提供的零配件清單價格支付，免人工費。2、在保修期內(nèi)，因乙方安裝原因或設(shè)備原因造成的電梯故障，由乙方負責(zé)保修，若需更

20、換設(shè)備或其配件，由乙方負責(zé)并承擔(dān)費用（因乙方與設(shè)備供應(yīng)商是關(guān)聯(lián)單位，費用如何分?jǐn)傆梢曳脚c設(shè)備供應(yīng)方協(xié)商，甲方為此不承擔(dān)任何責(zé)任），若發(fā)生故障，乙方必須1小時內(nèi)作出響應(yīng)到達現(xiàn)場處理，并在要求的期限內(nèi)排除故障。若乙方未能及時趕到現(xiàn)場并排除故障（特別是緊急事故），甲方或物業(yè)管理單位有權(quán)采取任何有效措施，由此引發(fā)的一切責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。3、保修期內(nèi)的電梯保養(yǎng)、檢修的責(zé)任屬乙方。十一、違約責(zé)任：1、乙方逾期完工并通過驗收，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按合同總價5/日計算，但最高不得超過本合同總價10%。但本安裝工程所延誤的工期不能影響到項目的整體驗收，若造成影響，乙方同時還應(yīng)承擔(dān)本合同總價的10%的罰

21、款。2、甲方逾期付款且未取得乙方同意, 應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5/日計算，但最高不得超過本合同總價10%。3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將本工程安裝任務(wù)委托第三方安裝的，甲方有權(quán)單方解除合同，同時追究乙方違約責(zé)任，乙方向甲方支付本合同總價30%的違約金。4、合同生效后安裝工程開始施工前，甲方擅自終止合同，無權(quán)請求返還定金，乙方擅自終止合同，應(yīng)加倍返還定金；安裝施工開始后，一方擅自終止合同，應(yīng)向另一方支付本合同總價30%的違約金。5、電梯經(jīng)政府有關(guān)部門驗收，質(zhì)量達不到有關(guān)規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)整改或返工，直至通過驗收，由此造成的整改或返工的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。十二、爭

22、議的解決：本合同的任何變更、解除（不包括不可抗力條款內(nèi)容）應(yīng)由雙方同意簽署書面意見方為有效。因變更、解除本合同，使用權(quán)一方受到損失時，由責(zé)任方賠償其他方的損失。凡有關(guān)執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向深圳市人民法院提起訴訟。十三、其約它定：1、乙方應(yīng)承擔(dān)所有由本工程引起的費用（由甲方原因引起的設(shè)計變更除外）。2、乙方應(yīng)提交符合深圳市規(guī)定竣工檔案資料一式四份（一份原件，三份復(fù)印件）。3、乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。由于非甲方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。十四、合同解除：1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、當(dāng)乙方將承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。4、甲方根據(jù)市場需要，工程停建或