裝飾預算考試資料

1、裝飾概預算裝飾概預算的要緊內(nèi)容第一部份、建筑裝飾工程定額概述第二部份、建筑裝飾工程定額及各類項目的換算第三部份、基價的確信及預算概論第四部份、工程量的計算第五部份、用料分析與清單法預算編制第六部份、施工圖預算編制及預算實例第七部份、材料市場及工地考察教材選用與組成選用教材為中國建材出版社出版，朱艷等主編的裝飾概預算教程參考教材為：一、許炳權編裝飾裝修工程概預算和報價中國建材工業(yè)出版社2006二、李宏揚編建筑裝飾工程造價與審計中國建材工業(yè)出版社20003、劉勻金瑞球編工程概預算與招投標同濟大學出版社20074、朱志杰編建筑裝飾工程參考定額與報價2003年版中國打算出版社2003五、林毅輝編全國統(tǒng)

2、一建筑裝飾裝修工程消耗量定額應用山東科技出版社2004六、劉浩編裝飾材料構造與預算東北師范大學出版社，2021.8教材的內(nèi)容及重點難點選用教材由九個章節(jié)組成：第一章建筑裝飾工程定額概述（概念、性質(zhì)、作用、分類及建設項目的劃分等知識點）第二章建筑裝飾工程預算定額（預算定額的概念與作用、組成與應用、定額項目的換算及預算定額的編制）第三章建筑裝飾定額預算的確信（包括日工資、材料預算價、施工機械臺班費得確信）第四章建筑裝飾工程預算概論（工程概預算的概念與分類及各類費用的組成）第五章建筑裝飾工程量的計算（計算依據(jù)、建筑面積、腳手架、樓地面、墻柱面、頂棚、門窗、油漆涂料、及其它工程量的計算）第六章建筑裝飾

3、工程用量計算（砂漿配合比的計算、快料的計算、壁紙油漆用量的計算）第七章建筑裝飾工程施工圖預算編制（作用與依據(jù)、方式與步驟、工料分析、施工圖預算的審查）第八章裝飾工程量清單計價（包括概念與范圍、計價特點與組成、目的與意義、清單格式及計價錢式、清單項目及計價規(guī)那么、清單與招標、清單與合同）第九章裝飾工程預算電算化（快捷鍵、系統(tǒng)概述、安裝及操作等）教材的重點：項目的換算，基價的確信，工程量的計算，工料分析和預算編制教材的難點：各類數(shù)據(jù)的取得第一章建筑裝飾工程定額概述試探：一、什么是裝飾概預算？二、什么緣故要做概預算？3、設計一個室內(nèi)空間，你會考慮哪些因素？4、何謂定額？一、課程的性質(zhì)、任務與目標一、

4、課程的性質(zhì)專業(yè)性支撐性實踐性二、課程的任務懂原理.能編制會計算3、課程的目標提高職位職能把握大體知識培育綜合素養(yǎng)4、知識目標整體目標，預算工程師、裝飾設計師和裝飾施工員職位應把握的裝飾工程造價計算的基礎理論和專業(yè)知識具體目標一、把握裝飾工程造價的組成原理和要素二、把握裝飾工程定額的概念、性質(zhì)、分類、作用和編制原那么3、把握建筑面積和工程量的概念和計算規(guī)那么4、把握裝飾材料用量的計算原理五、明白得預算的編制依據(jù)、編制程序和內(nèi)容。六、把握工程量清單計價的概念、意義和組成；把握綜合單價的概念及其組成7、明白得工程結算、決算的概念和意義，明白得工程預付備料款的概念。廠裝飾工程露,決 算編制技能單元術編

5、程裝 模制預鋅 塊技算工裝鋅工程量清單 計分技能單元Z飾工程算絡制技能單元廠裝鋅工程材料用 計算技能單元裝鋅工程量計算技能單元I廠裝鋅工程走凝 套用技能單元基本技能單元占工程清單及其計價工圖算的編制氈工囹算的審查珍漿配合比的計算建筑裝鋅塊材用童計算壁紙地毯用量計算 油漆涂#用金計算 I屋面瓦及其它材料用計算建筑面積的計算摟地面裝鋅工程量計算堵柱面裝鋅工程童計 算做總裝鋅工程計算門窗裝年工程量計算 曲漆涂料沫糊裝錦 工程手架及其它裝鋅工 租計算L瑞定工程造價計價方 式箱定MS算和轉(zhuǎn)決算 的時期與內(nèi)容 占施工定領的套用 預算定軟的套用三、建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀與進展四、一、建筑裝飾行業(yè)是指圍繞建筑裝飾

6、工程，從事治理、設計、施工、飾材制造、商業(yè)營銷、中介效勞及教育、科研、出版、信息咨詢、外貿(mào)等，集文化、藝術、技術于一體的綜合性新興行業(yè)。五、二、建筑裝飾，又稱室內(nèi)裝飾、裝修、裝璜等。六、行業(yè)進展第一時期：19491977年，進展相當緩慢，而且嚴格限制：第二時期：19781988年，我國現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)從此興起，但盲目鼓舞：第三時期：19891990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境界；第四時期：1991年至今，恢復，進展，有目的地鼓舞4、目前行業(yè)特點1）規(guī)?；⑾到y(tǒng)化2）檔次顯著提高、3）技術顯著進步4）裝修隊伍迅速擴大5）產(chǎn)業(yè)不斷提高、五、目前我國行業(yè)存在的問題一、質(zhì)量差二、平安性不夠、

7、3、防火品級不夠4、技術力量薄弱五、治理不到位四、裝飾定額概述一、概念它是指在必然的施工技術與建筑藝術綜合創(chuàng)作條件下，為完成該項裝飾工程質(zhì)量合格的產(chǎn)品，消耗在單位大體構造要素上的人工、材料、機械的數(shù)量標準與費用額度。構造要素即是裝飾工程或結構構件2、裝飾工程定額的性質(zhì)1）法令性和指導性。定額依照各類政策法規(guī)、國家及行業(yè)標準由國家和各級部門制定和監(jiān)督，具有不可隨意更改的特點。2）科學性。定額的制定來源于實踐，遵循客觀規(guī)律。3）群眾性。定額依照那時社會生產(chǎn)力水平，通過大量的測定、分析、綜合、研究生產(chǎn)進程中的數(shù)量和資料的基礎上制定出來，它來源與生產(chǎn)實踐，具有普遍群眾基礎。4）時刻性。定額是依照一按時

8、期的社會生產(chǎn)力水平確信，隨著生產(chǎn)技術的進展、生產(chǎn)條件的提高而改良，具有明顯的時刻性。5）范圍性。定額必需在規(guī)定的范圍執(zhí)行。3、裝飾定額的作用1）它是編制施工圖預算造價的基礎2）它是確信招標標底和投標報價的基礎3）它是對裝飾工程設計進行經(jīng)濟比較的依據(jù)4）它是編制施工組織的依據(jù)5）它是申請商業(yè)銀行貸款和簽定合同的依據(jù)6）它是建筑裝飾行業(yè)進行本錢分析的依據(jù)4、裝飾工程定額的分類1）按編制單位和執(zhí)行范圍分為：全國統(tǒng)必然額地址性定額企業(yè)定額2）按生產(chǎn)要素分為：勞動（人工）定額材料消耗定額機械臺班利用定額3）按編制程序和用途分：施工定額預算定額或基礎定額概算定額或概算指標4）按專業(yè)不同分：建筑裝飾定額建筑

9、工程定額安裝工程定額五、建設項目的劃分一、建設項目：指具有設計任務書，按一個整體設計組織施工的一個或幾個單項工程組成的建設工程。如一所學校、醫(yī)院等。二、單項工程：它是建設項目的組成部份。是指在一個建設項目中具有獨立的設計文件，建成后獨立發(fā)揮生產(chǎn)力或工程效益的項目。如學校中的教學樓，醫(yī)院的門診樓等。3、單位工程：它是單項工程的組成部份。指具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工和單獨成為核算對象，但建成后不能單獨進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程項目。如：學校教學樓的裝飾工程，安裝工程確實是單位工程4、分部工程：它是單位工程的組成部份。它按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質(zhì)、利用材料、設備種類的不同而劃分

10、的工程項目。如學校教學樓裝飾工程分為樓地而裝飾、增柱而裝飾、頂棚裝飾、門窗裝飾等。五、分項工程：它是分部工程的組成部份。它是按選用的施工方式、所利用的材料及結構構件規(guī)格的不一樣要素劃分，用較為簡單的施工進程就能夠完成的以適當?shù)挠嬃繂挝痪湍軌驂蛩愠龉ち舷牡淖畲篌w的組成項目。如樓地面裝飾有石材地而、水磨石地而、木地板、釉而磚等分項工程。第二章裝飾工程預算定額及各類費用的換算一、預算定額一、預算定額的概念:它是指在正常合理的施工條件下采納科學的方式和群眾的聰慧相結合,制定誕生產(chǎn)必然量質(zhì)量合格的分項工程所必需的人工、材料和機械分班的價值貨幣表現(xiàn)的消耗量標準。是工程建設中一項重要的經(jīng)濟性文件。二、預算

11、定額的作用：1）是編制施工圖預算的造價的基礎2）是確信招標標底和投標報價的基礎3）是編制施工組織、進度打算的依據(jù)4）是編制概算定額和概算指標的依據(jù)5）是施工企業(yè)進行工程結算、進行經(jīng)濟分析的基礎二、定額的調(diào)整與換算-）前提條件1 .定額子目規(guī)定內(nèi)容與工程項目內(nèi)容部份不相符，而不是完全不相符：2 .定額規(guī)定許諾換算看定額說明（總說明、分部說明、定額表的附注）同時知足這兩個條件，才能進行換算、調(diào)整，也確實是說，使得裝飾預算定額中規(guī)定的內(nèi)容和設計圖紙要求的內(nèi)容取得一致的進程，就稱為定額的換算或調(diào)整。定額換算的實質(zhì)確實是按定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方式，對某些項目的工程材料含量及其人工、機械臺班等有關內(nèi)

12、容所進行的調(diào)整工作二）定額換算的大體思路定額換算確實是以工程項目內(nèi)容為準，將與該項目相近的原定額子目規(guī)定的內(nèi)容進行調(diào)整或換算，即把原定額中子目中有而工程項目不要的那部份內(nèi)容去掉，并把工程項目中要求而原子目中沒有的內(nèi)容加進去，如此就使原定額子目變換成完全與工程項目相一致，再套用換算后的定額項目，求得項目的人工、材料、機械臺班消耗量。三）具體換算的內(nèi)容一、工程量的換算它是依據(jù)建筑裝飾工程預算定額的規(guī)定，將施工圖設計的工程項目工程量乘以相應系數(shù)。即：換算后的工程量=按施工圖計算的工程量X定額規(guī)定的調(diào)整系數(shù)例1：某酒吧拱形高低級燈帶槽藝術吊頂頂棚，施工圖計算而積為78.3m，試計算確信價值的工程量？解

13、：從定額中可知立體造型頂棚按展開而積乘以1.15的系數(shù)，因此換算后的工程量=78.3XI.15=90.05行具體換算的內(nèi)容二、系數(shù)增減換算法施工圖設計項目與定額規(guī)定項目內(nèi)容不完全相符，定額規(guī)定其在許諾范圍內(nèi)采納增減系數(shù)法進行調(diào)整（包括人工、機械、費用）調(diào)整后的定額基價=調(diào)整前定額基價+定額人工費（機械費、費用）X相應調(diào)整系數(shù)調(diào)整后預算價=工程項目的工程量X調(diào)整后的定額基價例2：某鋸齒型墻面掛帖大理石，其工程量為159.27nV,確信其預算價值？解：依照定額確信鋸齒形墻面快料而層人工費和費用要進行調(diào)整，系數(shù)為1.15,由定額可知調(diào)整前定額基價為:31104.55元/100肝，定額人工費2407.

14、77元/100而,費用為1228.96元/100m,調(diào)整后定額基價=31104.55+（2407.77+1228.96）X1.15=35286.79元調(diào)整后預算價=159.27X35286.79/100=56201.27元具體換算的內(nèi)容3、材料價錢換算法當建筑裝飾工程要緊材料的市場價錢與相應定額預算價錢不同引發(fā)定額基價的轉(zhuǎn)變，在許諾換算時進行相應換算換算后定額基價=未換算時的定額基價+【換算材料的定額消耗量X（市場價-定額預算價）】換算后的預算價=相應工程量X相應換算后定額基價例3：某房間鋪貼花崗巖，工程量為73.45of,花崗巖市場價為390元/桿，而定額中的預算價錢為234.45元/戶,計

15、算價錢變更后的定額基價和預算價？解：查閱定額，判定進行換算，未換算前定額基價為26623.07元“00定額消耗量為101.50m*換算后定額基價=26623.07+101.50X（390-234.45）=42411.40tc/100m,換算后預算價值=73.45X42411.07/100=31151.17元具體換算的內(nèi)容一一4、材料用量換算法當要緊材料用量與定額消耗量不一樣時引發(fā)定額基價轉(zhuǎn)變要進行換算要緊材料實際用量=主材設計實際凈用量X（1+損耗率）定額單位實際消耗量=（要緊材料實際用量/工程項目工程量）X項目定額單位換算后定額基價=未換算時定額基價+（定額單位主材實際消耗量-定額單位定額消

16、耗量）X相應主材的預算價錢例4：某墻體做鏡面玻璃，工程量為215.36of,主材實際用量為27801，（包括各類損耗）鏡而玻璃定額基價為14965元“00m，定額消耗量為123m7100優(yōu)相應預算價錢為82.74元/而,求換算后定額基價和預算價？解：定額單位主材實際消耗=278/215.36X100=129.09m1換算后定額基價=14965.95+（129.09-123）X82.74=15469.84元400換算后的預算價=215.36X15469.84/100=33315.84元具體換算的內(nèi)容五、材料種類換算法當施工圖設計項目采納材料種類與定額材料種類不同要進行換算新?lián)Q入材料費=新?lián)Q入材料

17、市場價錢X相應材料定額消耗量定額中需被替換材料費=需被替換材料預算價錢X定額消耗量換算后定額基價=未換算時定額基價+（新?lián)Q入材料費-被替換材料費）例5：某工程寶麗板藝術墻裙施工，工程量為62.58ml寶麗板實際用量81.98nV（包括損耗），寶麗板的市場價錢為22.49元/nV,從定額中只查到膠合板的藝術墻裙施工，其定額基價為4693.57E/100肝，膠合板定額消耗量為128ml,相應預算價錢為18.51元而，求寶麗板的預算價值？解：定額沖量單位寶麗板實際消耗量=81.98/62.59X100=131寶麗板材料費=22.49X132946.19元膠合板材料費=18.51X128=2369.2

18、8元換算后定額基價=4693.5+（2946.19-2369.28）=5270.41元換算后的預算價=62.58X5270.41/100=3298.22元具體換算的內(nèi)容六、材料規(guī)格換算法當施工圖設計的項目的主材規(guī)格與定額的主材規(guī)格不同引發(fā)基價的轉(zhuǎn)變要進行換算差價=定額計量單位新選用規(guī)格主材費-定額計量單位定額規(guī)格主材費定額計量單位圖紙規(guī)格主材費=定額計量單位新選用主材實際消耗量X相應主材市場價錢換算后定額基價=未換算前定額基價+差價例6：某工程做鐳射玻璃地面，工程量為62.39nV,施工圖中玻璃的規(guī)格為400X400,用量為68.63肝，而定額中玻璃的規(guī)格為500X500,定額中定額基價為63

19、506.43元/100m,定額消耗量為102nl7100肝，相應的預算價錢為575.48元/n?,新選用規(guī)格錨射玻璃的市場價錢為463元/門，計算換算后預算價值？解：定額計量單位圖紙規(guī)格材料費=463X（68.3/62.39X100）=50930.74元定額計量單位定額規(guī)格材料費=575.48X102=58698.96差價=50930.74-58698.96=-7768.96換算后定額基價=63506-7768.22=55738.21元換算后預算價值=62.39X55738.21/100=34775.7元具體換算的內(nèi)容7、砂漿配合比的換算法當砂漿配合比不同二引發(fā)定額基價的轉(zhuǎn)變，需進行換算換算后

20、新的定額基價=未換算前定額基價+（應換算砂漿定額消耗量X兩種配合比的差價）例7：某柱面掛帖大理石，工程量為156Of,設計利用1：3水泥砂漿，而定額中利用的是1：2.5水泥砂漿，二者的1立方預算價錢別離是217.3元和245.61元，換算前定額基價為32502.00元八00優(yōu)相應定額消耗量為5.9立方，求換算后預算價值？解:價差=217.30-245.61=-28.31元換算后基價=32502-28.3IX5.9=32334.97元換算后預算價值=32334.97X156/100=50442.55元第三章，基價確信及預算概論一、預算基價一、概念：預算基價又稱預算價值，是以預算定額規(guī)定的人工、材

21、料和機械臺班消耗指標為依據(jù)，以貨幣形式表示每一分項工程的單位價值標準，是編制工程預算造價的大體依據(jù)。它包括人工費、材料費、機械利用費和費用。二、公式表示：預算定額基價=人工費+材料費+機械利用費+費用人工費=合計用工量X定額日工資標準+其他人工費材料費=（定額材料用量x材料預算價錢）+其它材料費機械利用費=（定額機械分班用量x機械臺班利用費）費用包括現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)治理費和財務費。3、各類費用基價的確信：1）人工費包括：按工資品級包括大體工資、附加工資和工資性津貼2）材料預算價錢=材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+采購及保管費-包裝品回收價值3）施工機械臺班費包括：第一，臺班折舊費、大修

22、費、常常維修費、潤滑材料及擦拭材料費、安裝拆卸輔助材料費、替換設備工具費、保管費。第二類、，機上人員工資、動力燃料費。第三、養(yǎng)路牌照稅二、裝飾工程概預算概論一、裝飾工程概預算概念：它是指在執(zhí)行工程建設程序進程中，依照不同設計時期，設計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額指標和各類取費標準，預先計算和確信每項新建、擴建、改建和重建工程所需全數(shù)投資額的經(jīng)濟型文件。2、建筑工程概預算的分類1）工程估算：依照設計任務書計劃的規(guī)模，依據(jù)概算指標所確信的工程投資額，要緊材料用量等經(jīng)濟指標，稱為工程估算。它是審批項目、立項的要緊依據(jù)之一2）設計概算：指在初步設計時期，由設計單位依照初步設計或擴大初步設計圖紙，概算

23、定額或概述指標、各項費用定額或取費標準等有關資料，預先計算和確信建筑裝飾工程費用文件。是操縱投資額度、編制工程打算、和分期撥款的依據(jù)。3）施工圖預算：指在施工圖設計時期，當工程設計完成后在工程動工之前由施工單位依照施工圖紙計算的工程量，施工組織設計和國家或地址主管部門規(guī)定的現(xiàn)行預算定額、單位估價表和各項費用定額或取費標準等有關資料，預先計算和確信建筑裝飾費用的文件。是確信施工造價、簽定承建合同、實行經(jīng)濟核算、進行撥款決算、安排施工打算、核算工程本錢的要緊依據(jù)。4）施工預算：它是施工單位內(nèi)部編制的一種預算，是指施工時期在施工圖預算的操縱之下,施工隊依照施工圖計算的工程量、施工定額、單位施工組織設

24、計等資料，通過工料分析，預先計算和確信完成一個單位工程或其中分部工程所需人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的文件。它是簽發(fā)任務單、限額領料、定額經(jīng)濟包干、實行按勞分派的依據(jù)，也是進行預算對照的依據(jù)，有利于提高施工效率。5）完工決算：工程完工后，依如實際施工完成情形，按施工圖預算的規(guī)定和編制方式編制 工程實際造價及各類費用的經(jīng)濟文書。是由施工單位編制的最終付款依據(jù)。經(jīng)建設單位和銀 行審核后生效:1）直接費第一、直接工程費直接費概念：指裝飾工程施工中直接消耗于工程實體上的人工、材料、機械利用等的費用總 稱。企業(yè) 管理費人工費材料費機械費措施費規(guī)費費用構成3、建筑裝飾工程費用的構成公直接費間接費

25、科S直接費=（工程量X預算基價）人工費：指從事工程施工的工人和附屬生產(chǎn)工人的工資、附加工資、工資性津貼、輔助工資和勞動愛惜費。（不包括材料保管、運輸、機械操作、施工治理人員工資）人工費=（工程量X預算定額基價人工費）材料費：指完成建筑裝飾所消耗的材料、零件、成品和半成品的費用及周期性材料攤銷費。材料費=（工程量X預算定額基價材料費）施工機械利用費：指施工中各類機械費用的總稱。施工機械利用費=（工程量X預算定額基價機械費）第二、施工方法費施工組織措施費包括內(nèi)容%T組織指施費（1）環(huán)境保護費施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項責用（2）文明施工費施工現(xiàn)場文明施丁.所需要的各項費用（3）安全施工費

26、施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用（4）臨時設施費臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或撿錯費（5）夜間施工增加費因夜間施T所發(fā)生的夜班補助費、夜間施T降、夜間施T照明設備及照明用電等費用縮短工期增加費內(nèi)縮短T期要求發(fā)生的防工增加費，包括夜間施工墻加費、周轉(zhuǎn)材料加大投入量所增加的費用等（7）一.次搬運費四施T場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用（8）已完T程及設備保護費玫T驗收前對已完工程及設備進行保護所需的費用（9）其他施工組織搞施費根據(jù)冬專業(yè)、地區(qū)及T程特點補充的如行車擾費券發(fā)生的施工組織措施費用項目2）間接費規(guī)費是指政府和有關權利部門規(guī)定必需繳納的費用。包括：A.工程排污費：是

27、指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費.B.工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價管理部門的定額測定費。C.社會保障費。a.養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。b.失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。c.醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。D.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。E.危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。規(guī)費根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定。企業(yè)治理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營治理所需費用,包括：A.管理人員工資B.

28、辦公費：是指企業(yè)管理辦公費用。C.差旅交通費D.固定資產(chǎn)使用費E.工具用具使用費F.勞動保險費G工會經(jīng)費H.職工教育經(jīng)費考試大為您加油I.財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。J.財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。K.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、上地使用稅、印花稅等間接費的計算間接費是按相應的計取基礎乘以間接費費率（指導性費率）確信的。間接費費率（）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)治理費費率（%）間接費的計算按取費基數(shù)的不同分為以下三種：A.以直接費為計算基礎。上建工程間接費=直接費合計X間接費費率（%）B.以人工費和機械費合計為計算基礎。設備安裝工程間接費=人工費和機械

29、費合計X間接費費率（%）C.以人工費為計算基礎。裝飾裝修工程及其他安裝工程間接費=人工費合計X間接費費率3）利潤概念：潤是指施工企業(yè)完成所承包工程取得的盈利或合理收取的酬金。降低本錢提高效率可增加利潤，包括：A.降低原材料消耗B.提高勞動生產(chǎn)率C.縮短施工周期D.增強質(zhì)量治理利潤按各類取費進行計算4）稅金稅金是指按國家稅法規(guī)定應許入建筑I：程造價內(nèi)的營業(yè)稅、,城市維護建設稅及教育費附加。1 .營業(yè)稅營業(yè)稅也納稅額=營業(yè)額X適用稅率（建筑業(yè)適用營業(yè)稅的稅率為3%）（納稅地點：應稅勞務的發(fā)生地）2 .城市維護建設稅?應納稅額;營業(yè)稅應納稅額X適用稅率,（城市維護建設稅實行差別比例稅率。分別取為7%

30、、5%、1%。）3 .教育費附加應納稅額=營業(yè)稅應納稅額x適用稅率（教育費附加般為營業(yè)稅的3%,并與營業(yè)稅同時繳納。）9第四章，建筑裝飾工程量的計算一、工程量計算的依據(jù)和注意事項一、依據(jù)一一施工圖和施工說明為依據(jù)二、計算工程量注意事項：1）熟悉審查施工圖，嚴格按定額規(guī)定和工程量計算規(guī)那么進行計算。2）幸免重算和漏算。3）工程量計算公式中的數(shù)字順順序排列，并按必然順序進行計算，計算時精準帶小數(shù)點后三位，匯總時為兩位4）盡可能利用圖紙上注明的數(shù)據(jù)、各類附表及明細表。5）計算工程量時采納表格方式，以利于核算。6）計量單位要和定額一致二、計算的順序于步驟一、順序按順時針方向計算工程量按圖紙的順時針方向

31、計算工程量，適用于外墻面裝飾抹灰、鑲貼塊料而層、外墻身、樓地而、天棚、挑檐等裝飾工程量計算。（2）按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算工程量按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算工程量，適用于內(nèi)搞而、內(nèi)墻裙裝飾及間壁墻面層裝飾等。（3）按圖紙上注明的編號順序計算工程量按圖紙編號順序計算工程量，適用于鋼筋混凝上構件如柱、板等的裝飾面層和鋁合金推拉窗等。二、步驟：（1）列出分項工程項目名稱（2）列出工程量計算式（3）調(diào)整計量單位3、計量單位4、 （1）物理計量單位：以分項工程或結構構件的物理屬性為計量單位，如長度m、面積行、體積m3和重量kg、T等。5、 （2）自然計量單位：指以客觀存在的自

32、然實體為單位的計量單位，如個、臺、套、座和組等三、樓地面工程量的計算一、計算規(guī)那么：1）地面墊層計算規(guī)那么：按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以設計厚度以m3計算。應扣除：凸出地面的構筑物、設備基礎、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積。不扣除：柱、垛、間壁塔、附墻煙囪及面積在0.3戶之內(nèi)孔洞所占而積。但門洞、空圈、壁龕的開口部份亦不增加。主增系指增厚120mm的墻體。2）整體面層、找平層計算規(guī)那么：按主墻間凈空面積以平方米計算。應扣除：凸出地而構筑物、設備基礎、室內(nèi)管道、地溝等所占面積。不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3之內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部份亦不增加。3）塊料而層計算

33、規(guī)那么：按圖示尺寸實鋪而積以平方米計算，應扣除突出地面不做面層的地址，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部份的工程量并入相應的面層內(nèi)計算。4）樓梯面層計算規(guī)那么：樓梯整體面層（包括踏步、休息平臺和小于500mm寬的樓梯井）按水平投影而積計算。樓梯與走廊連接的，以樓梯沿口梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊而積。樓梯塊料面層按展開實鋪而積計算。5）臺階計算規(guī)那么：臺階整體面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算，塊料而層按展開（包括雙側(cè)）實鋪面積計算。6）踢腳板計算規(guī)那么：水泥砂漿、水磨石踢腳板按延長米計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加；

34、塊料而層踢腳線按圖示尺寸以實貼延長米比算，門洞扣除，側(cè)壁增加。7）散水、防滑坡道計算規(guī)那么：按圖示尺寸以平方米計算。計算公式為：S=（L外+4X散水寬度-臺階、花壇等所站散水長度）X散水寬度。8）欄桿、扶手計算規(guī)那么：欄桿、扶手（彎頭按獨立子項目計算）長度按延長米計算。計算公式是L=（樓梯踏步板水平投影長度XI.18+0.15X2X1.18+樓梯井寬度）X2X樓梯層數(shù)+頂層一個踏步板的寬度。二、樓地面工程量的計算例8：如圖：1）計算地而做水磨石匠程量？2）計算地而做花崗巖工程量？解：1)水磨石匠程量=(6-0.12X2)X(4-0.12X2)-0.9X0.5=21.212)花崗巖工程量=(6-

35、0.12X2)X(4-0.12X2)-0.9X0.5-0.4X0.4-0.12X1.8+0.24X1=21.08例9：計算如以下圖所示為某建筑物鑲貼大理石臺階的工程量？解：1)平臺工程量=(5-0.3)X(3.5-0.3)=15.04肝2)臺階工程量=(5+0.3X2)XO.3X3+(3.5-03)X0.3X3=7.92肝四、墻柱而工程量的計算一、推柱而工程計算規(guī)那么1）、內(nèi)墻面（內(nèi)墻裙）抹灰而積，應扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線和單個而積在0.3nf之內(nèi)的孔洞所占的面積，但門窗洞口、空圈的側(cè)壁和頂面、底而亦不增加，墻垛（含附墻煙囪）側(cè)壁而積與內(nèi)墻而（內(nèi)墻裙）抹灰工程量歸并

36、計算。內(nèi)墻而抹灰長度以墻與墻間的圖示凈長度計算（間壁墻所占而積不扣除），其高度按以下規(guī)定計算：（1）無墻裙的，其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底而之間距離計算。（2）有墻裙的，其高度按墻裙頂面至天棚底面之間距離計算。（3）有吊頂天棚的內(nèi)墻抹灰，其高度按室內(nèi)地而或樓而至天棚底而另加100mm計算（有設計要求的除外）。2）外墻面（外墻裙）抹灰面積，應扣除門窗洞口、空圈和單個面積在0.3nV以上的孔洞所占的面積，門窗洞口及空圈的側(cè)壁、頂而、底而和墻垛（附墻煙囪）側(cè)壁的面積與外墻面（外墻裙）抹灰工程量歸并計算。3）柱面抹灰按結構斷面周長乘高度計算。4）抹灰、塊料面層的“零星項目”按設計展開面積以平方米計算

37、，抹灰中的“裝飾線條”按延長米計算。5）裝飾抹灰分格、嵌縫按裝飾抹灰面而積以平方米計算。6）墻柱面貼塊料而層，按設計展開面積以平方米計算。7）墻柱面飾面面層按設計展開面積以平方米計算，龍骨、基層按飾面面積計算。8）墻柱而貼塊料、飾而高度在300mm之內(nèi)者，按踢腳板定額執(zhí)行。9）隔間按設計尺寸以平方米計算，應扣除門窗洞口及單個在0.3以上的孔洞所占面積，門窗按相應定額子目執(zhí)行。10）裝飾鋼構架按框外圍面積以平方米計算。11）全玻隔間的裝飾邊框工程量按設計尺寸以延長米計算，玻璃隔間按框外用面積以平方米計算。12）全玻隔間如有增強肋者，肋按展開面積并入玻璃隔間面積內(nèi)以平方米計算。十三、全玻幕墻如有增

38、強肋者，肋按展開面枳并入幕墻面積內(nèi)以平方米計算：玻璃幕墻、鋁板幕墻以框外圍面積計算。例10：計算左圖塔紙、柚木護墻板、木龍竹、踢腳板、暖氣罩工程量解：1）壁紙=6.3X2.6=16.3812）墻裙木龍竹=6.3X（0.1+0.15+0.6+0.25）-1.5X0.6X2=5.13m,3）柚木護墻板=5.13m4）木踢腳板=6.3X0.1=0.63nV5）曖氣罩=1.5X0.6X2=1.8nV五、頂棚工程量的計算一、說明1）本節(jié)包括頂棚抹灰、頂棚龍骨、頂棚飾而等內(nèi)容。2）本吊j中凡注明砂漿種類、配合比、飾而材料型號規(guī)格的，設比規(guī)定與定額不同時，可按設計規(guī)定換算，其他不變。3）本刊中龍竹是按經(jīng)常使

39、用材料及規(guī)格編制，設計規(guī)定與定額不同時，能夠換算，其他不變。材料的損耗率別離為：木龍骨6%,輕鋼龍骨6%,鋁合金龍骨7%。4）定額中頂棚品級劃分頂棚面層在同一標高者為“一級”頂棚。頂棚面層不在同一標高，且龍骨有跌級高差者為“二級三級”頂棚。5）定額中頂棚龍骨、頂棚而層別離列項，利歷時別離套用相應定額。關于二級以上頂棚的而層，人工乘以系數(shù)1.1。6）輕鋼龍竹、鋁合金龍骨定額按雙層結構編制（即中、小龍骨緊貼大龍的底而懸掛），如采納單層結構時（大、中龍竹底面在同一水平而上），扣除定額內(nèi)小龍竹及相應配件數(shù)量，人工乘以系數(shù)0.85。二、工程量計算規(guī)那么1）頂棚抹灰工程量按以下規(guī)則計算：頂棚抹灰而積，按主

40、墻間的凈而積計算：不扣除柱、垛、間壁增、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁頂棚，梁雙側(cè)抹灰面積，并入頂棚抹灰工程量內(nèi)計算。密肋梁和井字梁頂棚抹灰而積，按展開面積計算。頂棚抹灰?guī)в醒b飾線時，裝飾線按延長米計算。裝飾線的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線。檐口頂棚及陽臺、雨棚底的抹灰面積，并入相應的頂棚抹灰工程量內(nèi)計算。頂棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術形式的抹灰，按展開而積計算，并入相應的頂棚抹灰工程量內(nèi)。2）各類吊頂頂棚龍骨按主增間凈空面積以平方米計算：不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、燈孔、垛和管道所占面積?！岸墶表斉稞堣痰墓こ塘?，按龍骨跌級高差外邊線所含最大矩形面枳以平方米計

41、算，套用“二三級”頂棚龍竹定額項目。計算頂棚龍竹時，頂棚中的折線、跌落、高低吊頂槽等面積不展開計算。3）頂棚飾面工程量按以下規(guī)那么計算：頂棚裝飾面枳，按主塔間設計面積以平方米計算：不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占而積，但應扣除獨立柱、燈帶、大于0.3肝的燈孔及與頂棚相連的窗簾盒所占的面積。頂棚中的折線，跌落、拱形、高低燈槽及其他藝術形式頂棚面層均按展開面積計算。4）定額說明樓梯底面（包括側(cè)面及連接梁、平臺梁、斜梁的側(cè)面）抹灰，按樓梯水平投影而積乘以系數(shù)L31,并入相應頂棚抹灰工程量內(nèi)計算。各類吊頂頂棚龍骨按主地間凈空面積計算，不扣除間壁堵、檢查口、附墻煙囪、柱、燈孔、垛和管道所

42、占而積，由于上述緣故所引發(fā)的工料也不增加。頂棚木龍骨子目，區(qū)分單層結構與雙層結構。單層結構是指雙向木龍竹形成的龍骨網(wǎng)片，直接由吊桿引上、與吊點固定的情形；雙層結構是指雙向木龍竹形成的龍竹網(wǎng)片，第一固定在單向設置的主木龍骨上，再由主木龍竹與吊桿連接、引上、與吊點固定的情形。頂棚木龍骨及其吊桿的規(guī)格與用量，設計與定額不同時，能夠調(diào)整，其他不變。（木龍竹和角鋼的損耗率均為6%）頂棚裝飾面開挖燈孔，按每開10個燈孔用工1.0工日計算5）綜合解釋吊頂頂棚品級的劃分：房間內(nèi)全數(shù)吊頂、局部向下跌落，最大跌落線向外、最小跌落線向里每邊各加0.60m,兩條0.60m線范圍內(nèi)的吊頂，為二、三級吊頂頂棚，其余為一級

43、吊頂頂棚。假設最大跌落線向外、距墻邊WL2m時，最大跌落線之外的全數(shù)吊頂，為二、三級吊頂頂棚。假設最小跌落線任意兩對邊之間的距離（或直徑）Wl.8m時，最小跌落線之內(nèi)的全數(shù)吊頂，為二、三級吊頂頂棚。假設房間內(nèi)局部為板底抹灰頂棚、局部向下跌落時，兩條0.6m線范圍內(nèi)的抹灰頂棚，不得計算為吊頂頂棚：吊頂頂棚與抹灰頂棚只有一個迭級時，該吊頂頂棚的龍骨那么為一級頂棚龍竹，該吊頂頂棚的飾而按二、三級頂棚飾而計算。3、工程量的計算例11：計算右圖輕鋼龍的石膏板吊頂工程量？解：1）二級輕鋼龍骨=10義5=50nf2）石膏板=10X5+（1.5X2X0.5）+（8X0.5）X2=61m*六、門窗工程量的計算一

44、、計算規(guī)那么1）鋁合金，彩板組腳門窗，塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計算。購入成品的木門扇安裝，按購入門扇的凈而積計算。2）各類木門窗制作安裝工程量均按門窗洞口而積以平方米計算。3）連門窗的工程量應別離計算，套用相應門、窗定額，窗的寬度算至門框外側(cè)。4）無框窗按扇的外圍面積計算。5）卷閘門安裝按其洞口高度加600MM乘以門的實際寬度以平方米計算。電動裝置安裝以套計算，卷簾門上的小門安裝以扇計算，小門而積應扣除。6）門窗扇包鍍鋅鐵皮，按門、窗洞口面積以平方米計算：門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條、釘毛氈按圖示門窗洞口尺寸以延長米計算。7）門窗框上包不銹鋼板均按不銹鋼板的展開面積以平方米計算。木門扇上

45、包金屬面或軟包而均以門扇凈面積計算。8）一般門窗上部有半圓形窗者，工程量應別離按一般窗和半圓窗計算，計算時以一般窗和半圓窗之間的橫框上邊線為界。9）無框玻璃門按其洞口面枳計算，其中部份為固定門扇、部份為開啟門扇時，工程量應分開計算。七、油漆、涂料工程量的計算一、油漆涂料工程說明1）刷涂、刷油采用手工操作，噴塑、噴涂、噴油采用機械操作。2）油漆工、料已綜合淺、中、深等各種顏色在內(nèi)，不論采用何種顏色均執(zhí)行本定額。3）本定額已綜合考慮了在同一平而上的分色及門窗內(nèi)外分色。若需做美術圖案者另行計算。四、噴塑（一塑三油）：底油、裝飾漆、而油，其規(guī)格劃分如下：大壓花：噴點壓平，噴點而積在1.2cm2以上：中

46、壓花:噴點壓平,噴點面積在1L2cm2；噴中點、幼點：噴點面積在1cm2以下。2、油漆、涂料工程工程量計算規(guī)則1）樓地方、天棚面、墻、柱、梁面的噴（刷）涂料、阻燃劑及抹灰面油漆，其工程量的計算,按樓地而、天棚而、墻、柱、梁面裝飾工程相應的工程量計算規(guī)那么計算。2）木材面的油漆工程量別離按以下各表計算方式計算。執(zhí)行單層木門油漆定額的其它項目工程量應乘以以下系數(shù)：受自名稱至戮工亞維訃舞方法單屋KF1.C0我蜥用口面相計算雙星木門半髭百頁門面1.15國反至軸門0.83執(zhí)行其它木材而定額的其它血目工程量應乘以以下系數(shù):項目名稱系數(shù)工程量計算方法木地板、木闔腳線1.00長X寬木堵裙1.00吸音板（墻面或

47、天棚）0.87木方格吊頂天棚1.20木板、纖維扳、膠合板天棚、檐口1.00衣柜、壁柜1.00倭卷面投影面積計建木窗套、門套1.00孱其而和;4茵零星木裝修0.87木間壁、木隔斷1.90單面外圍面積計算木柵欄、木欄桿（帶扶手）1.82木樓梯（不包括底面）1.9G水平投影面積計售執(zhí)行木扶手油漆定額的其它項目工程量應乘以以下系數(shù):項目名稱系數(shù)工程量計算方法:木扶手1.00:木線條60jwri以內(nèi)0.40陸濟弘頭；4笛木線條60nn以上0.80西簾盒2.043）線條與天棚同色者，并入天棚面積內(nèi)計算；不同色者單獨計算第五章，工程用料的分析一、砂漿配合比的計算1.QS=S/Lf-SXSp2.Qc=CXrc

48、XQ/S3.Qd=dXQ/S4.QS沙子的用量（m3）5.S沙子的比例數(shù)6.Qc水泥用量(kg)7.C水泥的比例數(shù)8.Qd石灰膏的用量(m3)9.f-配合比總比例數(shù)lO.Sp沙的間隙率()11.rc水泥容重(kg/m3)當沙的用量超過1個立方時按1個立方取定，沙子密度為：2650kg/m3,質(zhì)量為1550Kg,孔隙率為40%.水泥密度為：31OOkg/m3,質(zhì)量(容重)為1200kg,石灰膏生石灰密度600kg/m3,粉化灰生石灰密度501kg/m3.白石子密度2700kg/m3,堆積密度15001/13,孔隙率44%例題12：水泥砂漿配合比為1：3(水泥：砂)求材料用量？解：砂子的用量=3/

49、(1+3)-3X0.4=1.07%1(m3)水泥的用量=lX1200Xl/3=400(kg)例題13：水泥：石灰膏：砂子為1：0.5：3,求材料用量？解:砂子用量=3/(1+O.5+3)-3X0.4=0.91(m3)水泥的用量=1X1200X0.91/3=364(kg)石灰膏用量=0.5X0.91/3=0.152(m3)二、裝配砂漿配合比一、水刷石、干粘石、水磨石、剁假石、拉毛灰、水泥白石子漿的計算公式與一樣水泥砂漿抹灰相同。二、純水泥漿的計算(用水量按水泥35%)水灰比=0.35X1200/1000=0.42虛體積系數(shù)=1/(I+0.42)=0.7042水泥凈體積=0.7042X1200/3

50、100=0.2726后水的凈體積=0.7042X0.42=0.2958mJ二者合計為0.5684m,實體積系數(shù)=1/1(1+0.42)X0.5684=1.239水泥用量=1.239X1200=1487kg水用量=1.239X0.42=0.52(m3)三、快料用量的計算一、公式：100戶無健鋪的用量=100X(1+損耗率)/(塊長X塊寬)100戶有縫鋪貼的用量=100X(1+損耗率)/(塊長+縫寬)X(塊寬+縫寬)二計算例13：鋁合金裝飾板的規(guī)格為800X600,其損耗率為1%,求10001，的用量？解:100戶用量=100X(1+0.01)/(0.8X0.6)=21.42=22(塊)例14：石

51、膏裝飾板規(guī)格為500X500,縫寬為2mm,損耗率為1%,求100nV石膏板塊數(shù)？解:100肝用量=100X(1+0.01)/(0.5+0.002)X(0.5+0.002)=101/0.252=400.93401塊第六章，施工圖預算編制一、編制的程序一、確信工程造價計價方式二、確信概預算和結決算的時期與內(nèi)容3、施工定額的套用4、預算定額的套用五、建筑而積的計算六、樓地而裝飾工程量計算7、墻柱面裝飾工程量”算八、頂棚裝飾工程量計算九、門窗裝飾工程量計算10、油漆、涂料、裱糊裝飾工程量計算1一、腳手架及其它裝飾工程量計算1二、砂漿配合比計算13、建筑裝飾塊材用量計算14、壁紙地毯用量計算1五、油漆

52、涂料用量計算1六、屋面瓦及其它材料用量計算17、施工圖預算的編制1八、施工圖預算的審查1九、工程量清單及計價20、裝飾工程結算2一、裝飾工程決算二、施工圖預算編制的依據(jù)一、通過審批后的設計圖和說明書二、批準的設計總概算文件3、施工組織設計資料4、現(xiàn)行建筑裝飾預算定額五、材料預算價六、有關標準圖和取費標準7、其它資料（主管部門公布的規(guī)定、調(diào)整系數(shù)、文件盒說明等）八、預算定額有關手冊九、施工合同三、編制的步驟一、搜集上述各類基礎資料，二、熟悉審核施工圖紙1）整理施工圖2）審核施工圖3）熟悉圖紙4）交底會審3、熟悉施工組織設計4、預算定額或單位估價表五、確信工程量計算項目六、計算工程量7、工程量匯總

53、八、套用預算定額九、計算各類費用10、比較分析1一、工料分析1二、編制施工圖預算書預算書包括一、封而二、編制剛吃預算匯總表3、編制說明：工程概況、編制依據(jù)、及其它相關說明4、編制工程預算表四、施工圖預算的作用一、它是確信單位建筑工程造價的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大，結構復雜，形態(tài)多樣，用途各異，地址固定，生產(chǎn)周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國家制訂統(tǒng)一的出廠價錢，而必需依據(jù)各自的施工設計圖紙，預算定額單價、取費標準（間接費定額）等別離計算各個建筑工程的預算造價。因此，建筑工程預算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。實行招標的工程，預算也是確信“標底價”的依據(jù)。2 .它是編制年度建設項目計劃的依據(jù)按照國家工程建設管理制度的要求，年度基本建設計劃必須根據(jù)審定后的建設預算進行編制。凡沒有編好建設預算的工程項目，必須在開工前編出建設預算，否則不能列入年度基本建設計劃。3 .它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預算為依據(jù)簽訂施工合同。因為