南昌市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)規(guī)則

1、李耀群李耀群 二0一三年三月 對(duì)有日照要求的建筑，在規(guī)定的有效日照時(shí)對(duì)有日照要求的建筑，在規(guī)定的有效日照時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行模擬計(jì)算其日照時(shí)數(shù)。間段內(nèi)進(jìn)行模擬計(jì)算其日照時(shí)數(shù)。 因此，申報(bào)此類規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案時(shí)必須提供日照分析報(bào)告。因調(diào)整規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案涉及建筑高度、位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)送日照分析報(bào)告。所采用的日照分析軟所采用的日照分析軟件須是取得國(guó)家住房件須是取得國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)估證和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)估證書(shū)，并通過(guò)國(guó)家建筑書(shū)，并通過(guò)國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心檢驗(yàn)的正版軟件。心檢驗(yàn)的正版軟件。 如發(fā)現(xiàn)軟件不同版本之間有差異，為避免糾紛，將以高版本

2、的結(jié)果為準(zhǔn)。臥室臥室臥室臥室臥室臥室起居室起居室書(shū)房書(shū)房（五）擬建建筑的建設(shè)造成現(xiàn)狀建筑日照時(shí)數(shù)減少，但（五）擬建建筑的建設(shè)造成現(xiàn)狀建筑日照時(shí)數(shù)減少，但仍符合上述日照標(biāo)準(zhǔn)的，視為符合要求。仍符合上述日照標(biāo)準(zhǔn)的，視為符合要求。（六）擬建建筑建設(shè)前現(xiàn)狀建筑的日照時(shí)數(shù)已達(dá)不到上（六）擬建建筑建設(shè)前現(xiàn)狀建筑的日照時(shí)數(shù)已達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)的，擬建建筑的建設(shè)未使其現(xiàn)有日照時(shí)數(shù)減少的，述標(biāo)準(zhǔn)的，擬建建筑的建設(shè)未使其現(xiàn)有日照時(shí)數(shù)減少的，也視為符合要求。但擬建建筑正北側(cè)第一排的現(xiàn)狀建筑也視為符合要求。但擬建建筑正北側(cè)第一排的現(xiàn)狀建筑除外，其必須符合本條（一）、（二）、（三）、除外，其必須符合本條（一）、（二）、（三

3、）、（四）、（五）項(xiàng)的規(guī)定。（四）、（五）項(xiàng)的規(guī)定。（七）擬建用地相鄰地塊為空地，但控制性詳細(xì)規(guī)劃或（七）擬建用地相鄰地塊為空地，但控制性詳細(xì)規(guī)劃或城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已規(guī)定其用地性質(zhì)的，應(yīng)根據(jù)用城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已規(guī)定其用地性質(zhì)的，應(yīng)根據(jù)用地性質(zhì)確定其日照標(biāo)準(zhǔn)之后進(jìn)行日照分析，具體詳見(jiàn)附地性質(zhì)確定其日照標(biāo)準(zhǔn)之后進(jìn)行日照分析，具體詳見(jiàn)附則。則。2 2、擬建建筑高度大于、擬建建筑高度大于2424米的，其客體范圍以其高度的米的，其客體范圍以其高度的1.21.2倍為半徑，作出扇形的倍為半徑，作出扇形的日照陰影，但最小不得小于建筑高度日照陰影，但最小不得小于建筑高度2424米的實(shí)際陰影，最大不超過(guò)半

4、徑米的實(shí)際陰影，最大不超過(guò)半徑150150米的扇米的扇形陰影。形陰影。 1、擬建建筑高度小于等于、擬建建筑高度小于等于24米的，其客體范圍按實(shí)際陰影確定米的，其客體范圍按實(shí)際陰影確定。24 米米33米米6 6、有日照要求的擬建建筑，應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。、有日照要求的擬建建筑，應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。4、上述范圍內(nèi)，有城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已批準(zhǔn)的、有日照要求的待建建筑，、上述范圍內(nèi)，有城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已批準(zhǔn)的、有日照要求的待建建筑，也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。3、上述范圍內(nèi)有日照要求的現(xiàn)狀建筑應(yīng)確認(rèn)為客體建筑，僅有局部在上述范圍內(nèi)、上述范圍內(nèi)有日照要求的現(xiàn)狀建筑應(yīng)確認(rèn)為客體建筑，僅有局部

5、在上述范圍內(nèi)的現(xiàn)狀建筑，須將成套住宅或有日照要求的空間確認(rèn)為客體建筑。的現(xiàn)狀建筑，須將成套住宅或有日照要求的空間確認(rèn)為客體建筑。5、上述范圍內(nèi)為空地或近期將改造的用地，應(yīng)按附則規(guī)定進(jìn)行日照分析。、上述范圍內(nèi)為空地或近期將改造的用地，應(yīng)按附則規(guī)定進(jìn)行日照分析。擬建建筑技技術(shù)術(shù)參參數(shù)數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)日計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)日大寒日（冬至日）大寒日（冬至日）計(jì)算起止時(shí)間計(jì)算起止時(shí)間8:00-16:00(9:00-15:00)8:00-16:00(9:00-15:00)（真太陽(yáng)時(shí)）（真太陽(yáng)時(shí)）計(jì)算點(diǎn)經(jīng)緯度計(jì)算點(diǎn)經(jīng)緯度南昌南昌, ,北緯北緯2828度度4040分分, ,東經(jīng)東經(jīng)115115度度5555分分掃略角掃略角日照時(shí)

6、間統(tǒng)計(jì)方式日照時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式有效時(shí)間段內(nèi)超過(guò)有效時(shí)間段內(nèi)超過(guò)5 5分鐘的時(shí)段進(jìn)行累加分鐘的時(shí)段進(jìn)行累加采樣點(diǎn)間距采樣點(diǎn)間距窗戶不大于窗戶不大于0.30.3米；建筑外墻線不大于米；建筑外墻線不大于0.60.6米米計(jì)算受影面計(jì)算受影面距室內(nèi)地坪距室內(nèi)地坪0.90.9米高的外墻位置米高的外墻位置5 5（一）日照分析范圍內(nèi)的所有主、客體建筑應(yīng)按照建筑外墻輪廓線建模。主體建筑的電梯機(jī)房、樓梯間、屋頂上的構(gòu)架、挑檐、陽(yáng)臺(tái)、檐口、女兒墻、坡屋頂?shù)葘?duì)客體建筑可能產(chǎn)生日照影響的構(gòu)筑物，均應(yīng)建模參與日照分析；鏤空透光的欄桿、玻璃構(gòu)件等可忽略不計(jì)。（二）應(yīng)采用統(tǒng)一的基準(zhǔn)面，一般采用相對(duì)標(biāo)高。應(yīng)采用統(tǒng)一的基準(zhǔn)面，一般采

7、用相對(duì)標(biāo)高。（也可采用（也可采用絕對(duì)標(biāo)高）絕對(duì)標(biāo)高）（四）建模時(shí)，對(duì)屋頂、外墻、構(gòu)筑物及附屬物等較為復(fù)雜的形體可進(jìn)行簡(jiǎn)化，用簡(jiǎn)單的略大于實(shí)際形體的幾何包絡(luò)體代替。（五）現(xiàn)狀建筑應(yīng)按現(xiàn)狀進(jìn)行建模。高度可按以下進(jìn)行取值：住宅建筑層高3米、辦公建筑層高3.3米、商業(yè)建筑層高4.5米。(一)日照分析計(jì)算基準(zhǔn)線平面位置的確定： 7、超出計(jì)算基準(zhǔn)線的建筑自身陽(yáng)臺(tái)、隔板、遮陽(yáng)板、花臺(tái)、分戶隔板等對(duì)窗戶的日照遮擋屬建筑自身遮擋，可不建模參與日照分析。(二)日照分析計(jì)算基準(zhǔn)線立面位置的確定：計(jì)算基準(zhǔn)線立面位置均以各層室內(nèi)地坪標(biāo)高以上0.9米高的外墻位置（含陽(yáng)臺(tái)門(mén)、組合門(mén)窗、封閉式陽(yáng)臺(tái)等形式）(三)日照分析計(jì)算基

8、準(zhǔn)線平面寬度的確定： 寬度小于等于2.0米的窗戶（陽(yáng)臺(tái)），按實(shí)際寬度計(jì)算；寬度大于2.0米的窗戶（陽(yáng)臺(tái)），按窗戶（陽(yáng)臺(tái)）任意連續(xù)2.0米寬度計(jì)算。如達(dá)不到上述要求,當(dāng)窗戶（陽(yáng)臺(tái)）按窗地面積比要求的窗寬（窗高按1.5米計(jì)算）滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，也視為符合要求。（一）現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解擬建建筑周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃情況。（二）確定日照分析的主、客體建筑和范圍，并進(jìn)行編號(hào)。若現(xiàn)狀建筑與地形圖不符時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)測(cè)現(xiàn)狀。（三）日照分析方法：1、現(xiàn)狀建筑為客體建筑時(shí)，采用沿線（線上）分析進(jìn)行日照分析，若符合日照標(biāo)準(zhǔn)，則形成日照分析圖；若不能滿足，則與現(xiàn)狀日照進(jìn)行比對(duì)，依據(jù)客體建筑戶型平面圖或現(xiàn)場(chǎng)采集的窗戶、陽(yáng)臺(tái)等信息來(lái)判斷日照

9、結(jié)果是否符合日照標(biāo)準(zhǔn)。2、擬建建筑為客體建筑時(shí)，采用沿線（線上）分析進(jìn)行日照分析，形成日照分析圖。所需的基礎(chǔ)資料所需的基礎(chǔ)資料 （一）覆蓋所有主、客體范圍的（一）覆蓋所有主、客體范圍的1 1：500500最新現(xiàn)狀電子地形圖。必最新現(xiàn)狀電子地形圖。必要時(shí)提供現(xiàn)狀建筑的戶型圖或現(xiàn)場(chǎng)照片及窗位尺寸。要時(shí)提供現(xiàn)狀建筑的戶型圖或現(xiàn)場(chǎng)照片及窗位尺寸。（二）擬建用地的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案的電子文件。（二）擬建用地的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案的電子文件。1 1、規(guī)劃總平面圖：含建筑外輪廓線（須為封閉、規(guī)劃總平面圖：含建筑外輪廓線（須為封閉PLinePLine）、建筑屋）、建筑屋頂造型、標(biāo)注（棟號(hào)、層數(shù)及指北針），并分別

10、存于三個(gè)圖層。頂造型、標(biāo)注（棟號(hào)、層數(shù)及指北針），并分別存于三個(gè)圖層。2 2、各擬建建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖；、各擬建建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖；須標(biāo)注室內(nèi)須標(biāo)注室內(nèi)0.0000.000絕對(duì)標(biāo)高絕對(duì)標(biāo)高、建筑高度（含樓層高度、女兒墻高度與屋頂、建筑高度（含樓層高度、女兒墻高度與屋頂造型高度）。造型高度）。（三）日照分析主、客體范圍內(nèi)已建及城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已（三）日照分析主、客體范圍內(nèi)已建及城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案的電子文件。批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案的電子文件。（四）周邊地塊用地信息。（四）周邊地塊用地信息。日照分析報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容日照分析報(bào)

11、告應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容（一）日照分析說(shuō)明（一）日照分析說(shuō)明1 1、建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地范圍；、建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地范圍；2 2、所有主體建筑的基本情況（編號(hào)、層數(shù)、室內(nèi)、所有主體建筑的基本情況（編號(hào)、層數(shù)、室內(nèi)0.0000.000絕對(duì)標(biāo)絕對(duì)標(biāo)高、建筑高度、女兒墻高度、機(jī)房高度等）；高、建筑高度、女兒墻高度、機(jī)房高度等）；3 3、所有客體建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、室內(nèi)、所有客體建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、室內(nèi)0.0000.000絕對(duì)標(biāo)高、建筑高度、女兒墻高度、機(jī)房高度等）；絕對(duì)標(biāo)高、建筑高度、女兒墻高度、機(jī)房高度等）；4 4、日照分析過(guò)程中所有使用資料的來(lái)源說(shuō)明；、日照分

12、析過(guò)程中所有使用資料的來(lái)源說(shuō)明；5 5、日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)；、日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)；6 6、日照分析所采用的分析軟件具體名稱及版本；、日照分析所采用的分析軟件具體名稱及版本；7 7、日照分析技術(shù)參數(shù)；、日照分析技術(shù)參數(shù)；8 8、建?；鶞?zhǔn)面（分析選取的地平面）的絕對(duì)標(biāo)高建?；鶞?zhǔn)面（分析選取的地平面）的絕對(duì)標(biāo)高；9 9、每棟客體建筑的分析高度（若底層有架空層、儲(chǔ)藏間等無(wú)日每棟客體建筑的分析高度（若底層有架空層、儲(chǔ)藏間等無(wú)日照要求的樓層，須注明它們的用途及樓層高度）；照要求的樓層，須注明它們的用途及樓層高度）；1010、日照分析結(jié)論：日照分析結(jié)論中應(yīng)詳細(xì)描述分析方式、條件、日照分析結(jié)論：日照分析結(jié)論中

13、應(yīng)詳細(xì)描述分析方式、條件及各客體建筑日照分析結(jié)果。及各客體建筑日照分析結(jié)果。日照分析報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容日照分析報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容（二）日照分析圖紙（二）日照分析圖紙1 1、覆蓋所有主、客體范圍的最新現(xiàn)狀地形圖；、覆蓋所有主、客體范圍的最新現(xiàn)狀地形圖；2 2、規(guī)劃總平面圖；、規(guī)劃總平面圖；3 3、主、客體范圍圖；、主、客體范圍圖；4 4、擬建建筑建設(shè)前，客體建筑的日照分析圖；、擬建建筑建設(shè)前，客體建筑的日照分析圖； 5 5、擬建建筑建設(shè)后，客體建筑的日照分析圖、擬建建筑建設(shè)后，客體建筑的日照分析圖( (擬建建筑輪廓中須放置該建筑單體平面圖擬建建筑輪廓中須放置該建筑單體平面圖) )。規(guī)劃地塊日照預(yù)

14、留分析規(guī)劃地塊日照預(yù)留分析一、擬建用地北側(cè)為規(guī)劃地塊，則以規(guī)劃地塊的用地紅線向北平移10米作日照控制線，該日照控制線總長(zhǎng)的4/5長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃或城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)規(guī)定的用地性質(zhì)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，單處不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)度不得超過(guò)12米。 如不能滿足上述要求，擬建建筑退其北側(cè)用地紅線（道路中心線）的距離按標(biāo)準(zhǔn)間距控制。二、擬建用地的用地性質(zhì)為居住、文教衛(wèi)生類時(shí)，其南側(cè)為空地或近期將改造的用地，擬建建筑應(yīng)至少退擬建用地紅線12米。 三、擬建用地東、西兩側(cè)為規(guī)劃地塊，則以規(guī)劃地塊的用地紅線向東（西）平移6.5米作日照控制線（當(dāng)東（西）側(cè)用地紅線偏東（西）大于45時(shí)，按南北側(cè)預(yù)留），該日照

15、控制線總長(zhǎng)的4/5長(zhǎng)度在大寒日（冬至日）從擬建用地獲得的日照時(shí)數(shù)應(yīng)滿足以下要求：（一）規(guī)劃地塊東（西）側(cè)用地紅線為正南北向時(shí)，該日照控制線在大寒日（冬至日）的日照時(shí)數(shù)應(yīng)不少于1小時(shí)。（二）當(dāng)規(guī)劃地塊用地性質(zhì)為居住類時(shí)（除老年人住宅、殘疾人住宅），其東側(cè)用地紅線北偏東、西側(cè)用地紅線北偏西：該日照控制線在大寒日的日照時(shí)數(shù)以1小時(shí)為基數(shù)，北偏東（西）角度每增加1度增加1分鐘。當(dāng)規(guī)劃地塊用地性質(zhì)為文教衛(wèi)生類時(shí)（含老年人住宅、殘疾人住宅），其東側(cè)用地紅線北偏東、西側(cè)用地紅線北偏西：該日照控制線在冬至日的日照時(shí)數(shù)以1小時(shí)為基數(shù)，北偏東（西）角度每增加1度增加1.3分鐘。（三）當(dāng)規(guī)劃地塊用地性質(zhì)為居住類時(shí)（除老年人住宅、殘疾人住宅），其東側(cè)用地紅線北偏西、西側(cè)用地紅線北偏東：該日照控制線在大寒日的日照時(shí)數(shù)以1小時(shí)為基數(shù)，北偏