高層建筑對(duì)社會(huì)的利弊(DOC)

1、高層建筑對(duì)社會(huì)的利弊一、研究目的當(dāng)今我國(guó)的城市正在進(jìn)行大規(guī)模的舊城改建、擴(kuò)建，越來(lái)越多的高層建筑迅速拔地而起，成為城市的一道風(fēng)景線。但在我們欣賞這美麗風(fēng)景的同時(shí)，絕不能忽視高層建筑也有其缺點(diǎn)。比如：上海11.15特大火災(zāi)。在科技時(shí)代飛速發(fā)展的今天，研究高層建筑所帶來(lái)的一系列問(wèn)題是很有必要的。為此我進(jìn)行了調(diào)查，并提出了建議。二、研究過(guò)程與方法過(guò)程：（1）到有關(guān)部門(mén)走訪（2）上網(wǎng)查閱相關(guān)資料（3）實(shí)地走訪方法：（1）實(shí)地考察（2）查閱資料（3）問(wèn)卷調(diào)查（4）分析整理三、研究結(jié)果與分析（一）建設(shè)高層建筑的優(yōu)勢(shì)（1）居高臨下感覺(jué)真好景觀和綠地都是要占地的，占地面積大了，建房子的地方自然就會(huì)減少，這是開(kāi)

2、發(fā)商不愿意看到的。建高層為業(yè)主免去了擔(dān)心，用省出來(lái)的土地營(yíng)造一下景觀。種樹(shù)、搞綠化，既可以提高樓盤(pán)在購(gòu)房者中的美譽(yù)度，又符合現(xiàn)代城市化的要求，同時(shí)又可以保證開(kāi)發(fā)商自己的利潤(rùn)。另外，利用樓的高度既可以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者觀賞市景的夙愿，也給開(kāi)發(fā)商增加了賣(mài)點(diǎn)。（2）建筑品質(zhì)卓越因?yàn)楦邔雍投鄬佣叩慕Y(jié)構(gòu)形式不一樣。高層框架一般是剪力墻結(jié)構(gòu)，樁的底部頭很大，直達(dá)巖層深處，所以它的結(jié)構(gòu)安全，抗震性能絕對(duì)要比混合結(jié)構(gòu)的要好。而對(duì)高層的配套要求也高，居室里安有報(bào)警系統(tǒng)，公共場(chǎng)地內(nèi)有噴淋報(bào)警裝置。而一般來(lái)講，高層的品質(zhì)要比多層好。高層施工的企業(yè)對(duì)資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相對(duì)資質(zhì)低施工商的

3、要高。從建筑本身的質(zhì)量來(lái)講的話，總體水平要高于多層。（3）美化城市高層建筑通常給人以雄偉壯觀的感覺(jué)，它也是城市形象最重要的組成部分。建高層住宅，不僅可以節(jié)省土地資源，在控制容積率的情況下創(chuàng)造出更多的綠地空間，從社會(huì)價(jià)值來(lái)講意義更是巨大。（4）公共空間大而氣派一些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，高層公寓與多層相比，首先一個(gè)最大的好處便是公共空間。“以前我們說(shuō)是天涯若比鄰，可到了現(xiàn)在，應(yīng)該倒過(guò)來(lái)說(shuō)，比鄰若天涯了。大家一進(jìn)家門(mén)就是互不往來(lái)，再也沒(méi)有過(guò)去弄堂、大院的那種鄰里之情了。作為鄰居，不認(rèn)識(shí)不交往。其實(shí)人性本質(zhì)上是喜歡熱鬧、喜歡聚會(huì)的?！倍邔庸t提供了一些人與人交往的場(chǎng)所。因?yàn)楦邔佑凶銐虼蟮目臻g，不光有花園、大

4、堂，高檔一些的還設(shè)有咖啡吧、酒吧等各式各樣的服務(wù)區(qū)、交流區(qū)。（5）采光好，景觀好高層住宅能夠有效地避免地面車(chē)輛噪音和灰塵污染。同時(shí)，由于層數(shù)高，視野開(kāi)闊，能夠遠(yuǎn)觀周邊區(qū)域的景觀，體驗(yàn)到“一覽眾山小”的快樂(lè)。（6）生活方便由于市區(qū)的土地稀缺性，高層多建在市中心或者區(qū)域中心。周邊居住環(huán)境成熟、配套完善、交通便利，給學(xué)習(xí)、工作、生活帶來(lái)極大的方便。規(guī)模上已經(jīng)由原先的獨(dú)棟發(fā)展到了小區(qū)規(guī)模，入住者更能體會(huì)整體的美感。（二）建設(shè)高層建筑的弊處雖然建設(shè)高層建筑有許多好處但是它的弊處也是不容忽視的。（1）高層建筑突發(fā)火災(zāi)住戶難逃生個(gè)案分析上海11.15火災(zāi)例如1115上海靜安區(qū)高層住宅大火導(dǎo)致58人死亡，70

5、余人受傷送醫(yī)。事故是由于4名電焊工無(wú)證違規(guī)操作，引燃周?chē)兹嘉?，腳手架突發(fā)大火。據(jù)了解，在此次火災(zāi)中，目前上海配備的直升機(jī)、90米云梯車(chē)以及各類(lèi)用于高層火災(zāi)撲救的曲臂車(chē)，都已經(jīng)投入了救援中。兩架直升機(jī)曾趕到現(xiàn)場(chǎng)，除了進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)視頻傳輸外，當(dāng)看到樓頂有被困人員呼救時(shí)，直升機(jī)曾兩度靠近，并試圖通過(guò)索降方式來(lái)救人。但是無(wú)奈因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)濃煙火勢(shì)太大，不僅能見(jiàn)度低，救援人員貿(mào)然索降自身也有危險(xiǎn)。此外，有專(zhuān)家分析，直升機(jī)懸停在失火大樓上產(chǎn)生的強(qiáng)大氣旋，也可能會(huì)助燃大樓的火勢(shì)，不利于滅火救援。上海目前擁有一輛90米云梯車(chē)，也已經(jīng)趕至現(xiàn)場(chǎng)，但是由于大樓立體燃燒，這輛云梯車(chē)也只能封住一個(gè)方向的火勢(shì)。此外，在現(xiàn)場(chǎng)的

6、還有32米、50米等各種類(lèi)型的大小曲臂高噴車(chē)，還是有效控制了它們所控范圍內(nèi)的大火。但是除了大樓外圍大火，還有每戶人家的內(nèi)部火勢(shì)，據(jù)了解，曲臂高噴車(chē)還啟用了水炮。但是由于火點(diǎn)太多，水炮只能一個(gè)窗一個(gè)窗地進(jìn)行攻擊滅火。所以高層建筑突發(fā)大火也是一個(gè)消防安全一個(gè)弊端，如果高層建筑中高層起火雖然有可以撲救高層建筑著火的云梯車(chē)，但是如果四面起火還是會(huì)火點(diǎn)太多而為撲救工作帶來(lái)難度。(2) 高層建筑是否防震還有高層建筑抗震能力是否能夠承受高級(jí)別的地震？如果不能夠承受，那么高層建筑住戶的生命安全是否有保障？所以高層建筑的抗震能力也是不容忽視的。3)當(dāng)前中國(guó)消防云梯車(chē)性能101米曲臂云梯車(chē)。亦是世界最高杭州消防支

7、隊(duì)裝備擎天搶險(xiǎn)消防平2008年10月，沈陽(yáng)市消防支隊(duì)裝月31日，一輛芬蘭制造的波浪濤牌北京消防總隊(duì)亮相，并在奧運(yùn)會(huì)前公園消防中隊(duì)投入服役。2010年3備引進(jìn)擎天搶險(xiǎn)消防平臺(tái)云梯車(chē)。西安將投資2500萬(wàn)引入擎天搶險(xiǎn)車(chē)，預(yù)計(jì)將在2011年4月投入使用。(4)高層住宅消防設(shè)備是否齊全.fltli的。2007年，臺(tái)云梯車(chē)。備。2008年7云梯消防車(chē)在開(kāi)赴奧林匹克月，鄭州市預(yù)2010年11月，消防平臺(tái)云梯目前中國(guó)撲救高度最高消防云梯車(chē)是由芬蘭博浪濤云梯車(chē)有限公司生產(chǎn)的第7頁(yè)/第7頁(yè)多。相對(duì)于低層層建筑對(duì)消防安t況如何呢？近伴隨著城市發(fā)展、人口增多，近年大i建筑來(lái)說(shuō)，高層建筑萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，市民全的要求應(yīng)該

8、格外嚴(yán)格。那么大連市目前日，對(duì)部分高層住宅進(jìn)行了調(diào)查。個(gè)案分析大連市中山區(qū)春海街2010年3月20日上午，在大連市中山區(qū)春海街附近一棟18層高的住宅樓。在一層電梯口看到消防栓柜門(mén)銹跡斑斑、滿是灰塵，看上去已經(jīng)很久沒(méi)人動(dòng)過(guò)了。打開(kāi)一看，里面空空蕩蕩的，什么也沒(méi)有。在一個(gè)消防栓柜里發(fā)現(xiàn)這里的東西倒是很“齊全”除了消防器材外，應(yīng)有盡有一一啤酒瓶、塑料袋、油漆桶、抹布儼然一個(gè)儲(chǔ)物柜，但是最該有的消防帶卻不見(jiàn)蹤影。一直到18層，結(jié)果發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一層樓的消防栓柜里有消防設(shè)備，這些消防拴柜不是空空如也，就是堆著滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)碾s物。更讓人不可思議的是，這棟樓里的一些消防栓柜竟被某些居民夾在私設(shè)的“臨時(shí)門(mén)”里面，一旦發(fā)

9、生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。而在這棟樓的安全通道里發(fā)現(xiàn)18層樓中只有3層樓的樓梯口內(nèi)的感應(yīng)燈能亮，其他的感應(yīng)燈不是壞的，就是丟了，萬(wàn)一夜間發(fā)生火災(zāi)，居民逃生的唯一通道將是一片漆黑。隨后，在附近的另一棟18層高樓內(nèi)了解情況，發(fā)現(xiàn)了基本類(lèi)似的現(xiàn)象。21日，調(diào)查人員又來(lái)到寺兒溝附近的幾座高層住宅樓了解情況，發(fā)現(xiàn)這幾棟樓里的消防栓柜也受到了同樣的遭遇。(5) 暴露出的消防安全問(wèn)題以大連為例，大連市消防部門(mén)經(jīng)過(guò)對(duì)全市高層建筑消防安全進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查，共查出千余項(xiàng)消防安全隱患，在下發(fā)處罰、整改查封命令的同時(shí)，還取締了部分高層使用單位。當(dāng)前大連市高層建筑消防安全存在的問(wèn)題主要有4個(gè)方面：一是室外消防水泵接合器和地下

10、消火栓沒(méi)有明顯標(biāo)志，比如室外停車(chē)場(chǎng)設(shè)置在地下的消火栓井蓋之上，如遇火時(shí)就很難找到地下消火栓；二是消防車(chē)通道不暢，比如一些辦公樓的消防車(chē)通道被設(shè)置的綠化帶遮擋；三是室內(nèi)消火栓箱內(nèi)水帶缺失嚴(yán)重；四是安全出口上鎖，疏散指示標(biāo)志缺少、損壞現(xiàn)象較為普遍，一些單位在疏散通道堆放雜物，將安全出口上鎖。大連市消防部門(mén)針對(duì)這次在消防安全檢查中查出問(wèn)題，除了對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行處罰、責(zé)令整改外，也將高層建筑消防安全作為今后消防安全的重點(diǎn)來(lái)抓，以此來(lái)切實(shí)保障廣大市民的身心安全。（6）消防部門(mén)的措施與投入為深刻吸取上?！?1.15”高層住宅特大火災(zāi)事故教訓(xùn)，全面提升大連市高層建筑滅火救援能力，近日，大連市政府斥資4400萬(wàn)

11、購(gòu)置101米和90米消防舉高車(chē)各一臺(tái)。地方政府一次性巨資購(gòu)置兩臺(tái)高性能、世界先進(jìn)的消防舉高車(chē)，這在我國(guó)還屬首例。這兩部滅火“巨人”將為部隊(duì)滅大火、打惡仗、保一方平安提供堅(jiān)實(shí)有力的裝備保障，屆時(shí)，大連地區(qū)將基本滿足高層建筑滅火救援需要。多年來(lái)，大連市委市政府高度重視消防裝備建設(shè)，先后配備了消防舉高車(chē)四臺(tái)，分別為68米、50米、40米、30米。但隨著近年來(lái)大連市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，大型商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓、公寓、住宅小區(qū)等高層建筑不斷興起。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全市共有高層建筑3300多棟，僅主城區(qū)高層就超過(guò)1600棟，其中高度達(dá)100米以上的超高層建筑29棟。這些高層建筑功能用途復(fù)雜、致災(zāi)因素較多、火災(zāi)危險(xiǎn)

12、性大，一旦發(fā)生火災(zāi)后蔓延迅速，人員疏散困難，撲救難度大，極易造成嚴(yán)重的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。為切實(shí)滿足高層建筑滅火救援消防裝備需要，大連市政府將高層消防滅火裝備配置納入議事日程，經(jīng)市長(zhǎng)辦公會(huì)研究決定，再購(gòu)置兩臺(tái)性能先進(jìn)、功能齊全的消防舉高車(chē)，全面提升消防部隊(duì)高層滅火實(shí)戰(zhàn)能力，為圓滿完成急、難、險(xiǎn)、重滅火和搶險(xiǎn)救援任務(wù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為大連經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定保駕護(hù)航。從這些實(shí)例可以看出大連為防止高層建筑發(fā)生突發(fā)火情而做的努力，這只是一個(gè)縮影，全國(guó)消防系統(tǒng)為防止高層建筑突發(fā)火情都作出了非常大的努力。為防止發(fā)生重大安全事故做出了非常大的努力。同時(shí)也是為人民營(yíng)造一個(gè)優(yōu)良的居住環(huán)境而努力。（7）高層建筑對(duì)環(huán)

13、境的影響（1）對(duì)光環(huán)境的影響1 、天空被蠶食。位于城市中心區(qū)高層建筑非常密集，且高層建筑的數(shù)量不斷增加，人們?cè)诹至⒌哪μ齑髽堑目p隙之中，不斷地看到一座座新的、高大的摩天樓繼續(xù)聳起，城市上空僅存的天空一再的被蠶食。人們抬頭看看藍(lán)天已變得特別困難和昂貴。2 、陽(yáng)光被遮擋。林立的高層建筑不僅擋住了人們的視線，還擋住了陽(yáng)光。高層建筑有其巨大的體量往往遮住了周?chē)^低建筑的陽(yáng)光，已有越來(lái)越多的居民表答了不滿。因高層建筑“侵犯了采光權(quán)”向?qū)Σ竟玫氖虑橐矊覍野l(fā)生。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，高層建筑已嚴(yán)重?fù)p害了人們的身心健康。居民的日照條件和居民息息相關(guān)；尤其是少年兒童的身心健康有著直接關(guān)系。與遮擋陽(yáng)光相對(duì)應(yīng)，高層建筑

14、在日照下的陰影很大，產(chǎn)生較大的陰影區(qū)。陰影區(qū)對(duì)區(qū)內(nèi)的建筑、廣場(chǎng)、道路都有著重大的影響，尤其是對(duì)人的心理和地區(qū)的氣候產(chǎn)生較大的影響。3 、玻璃幕墻的反射。有些高層建筑為追求自身的經(jīng)濟(jì)，造型等效果，采用了較大面積的反射幕墻，這些反射幕墻的反光亦對(duì)周邊環(huán)境造成不同程度的光污染。尤其是在夏天，幕墻的光污染就更嚴(yán)重。這些反射幕墻不僅干擾周?chē)用竦纳睿€向公路上反射嚴(yán)重影響道路行駛和交通安全。反射幕墻對(duì)陽(yáng)光的高反射和對(duì)周邊街景的反射，造成對(duì)汽車(chē)駕駛員視覺(jué)的干擾，增大了交通事故發(fā)生的可能性。這些都是不可忽略的。（2）對(duì)聲環(huán)境的影響目前高層建筑不僅自身的聲環(huán)境條件較差，向且還對(duì)其所在區(qū)域的聲環(huán)境造成不良影響

15、，尤其是在市中心密集區(qū)。市中心密集區(qū)高層建筑使街道形成狹窄的峽谷。這樣，城市交通噪聲和人們的生活噪聲，不僅因?yàn)橛懈呗柕哪μ齑髽堑淖钃醪灰籽杆傧?，還常常引起高層建筑上的玻璃及輕質(zhì)金屬外部裝修材料對(duì)聲音大量反射形成回聲，延長(zhǎng)了干擾時(shí)間。當(dāng)高層建筑面向十字路口時(shí)，能把交通噪聲反射到其他建筑上，從而造成對(duì)環(huán)境的影響。（3）對(duì)風(fēng)環(huán)境的影響。高層建筑大部分都是以密集式存在，改變了地區(qū)環(huán)境，從向產(chǎn)生另個(gè)方面的不良影響。風(fēng)碰到高層建筑，分別在它的上下左右穿行，經(jīng)過(guò)上面及左右兩側(cè)穿過(guò)的風(fēng)，隨之出現(xiàn)渦流。在渦流區(qū)內(nèi)如有其他建筑，則會(huì)受到風(fēng)力環(huán)境的影響。當(dāng)風(fēng)遇到高層建筑阻擋時(shí)，除大部分向上和兩側(cè)穿過(guò)外，還有部分向

16、下帶到地面，再?gòu)?qiáng)行分向左右兩側(cè)穿過(guò)建筑，這種高層建筑周?chē)牡孛鏆饬鞒绊懙礁浇牡蛯咏ㄖ?，還會(huì)使大樓出入口處產(chǎn)生強(qiáng)大的氣流。建筑之間的空隙處，風(fēng)速增大，拐角處出現(xiàn)旋風(fēng)，建筑越高，這種現(xiàn)象越明顯。超高層建筑甚至在相對(duì)靜風(fēng)的氣候環(huán)境下，也能?chē)@它們本身向產(chǎn)生劇烈的空氣流動(dòng)，產(chǎn)生渦流，氣流和陣風(fēng)，高層建筑越密集成群，這種情況會(huì)越劇烈。這些風(fēng)環(huán)境的改變，對(duì)環(huán)境的影響可分為三個(gè)方面:1、對(duì)步行區(qū)的影響：當(dāng)強(qiáng)風(fēng)碰到高層建筑時(shí)，部分風(fēng)從很高的地方往下吹到步行區(qū)，從而產(chǎn)生很不舒服的感覺(jué)。2、對(duì)建筑物本身的影響：每當(dāng)不同方向的風(fēng)吹來(lái)會(huì)使高樓的入口大門(mén)開(kāi)啟困難，相反方向風(fēng)會(huì)影響空調(diào)和通風(fēng)扇的吸入和排出，窗戶必須

17、設(shè)密封裝置;窗框要做防風(fēng)雨的密封接頭，會(huì)使住在高層建筑中的人感到不適。（三）消費(fèi)者的想法與擔(dān)憂消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)高層建筑住房的擔(dān)憂住戶對(duì)購(gòu)買(mǎi)高層建筑的顧慮100.00%90.00%80.00%70.00%60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%123456口系列12.70%9.30%19.30%20.70%48%0%10.00%0.00%1、高層住宅風(fēng)太大，底層刮一級(jí)，頂層刮十級(jí)2、心里害怕，受涼衣服也不敢往下看3、急救困難，急救病人很難被從狹小的電梯里送下4、生活不便，電梯維修時(shí)，爬樓梯太累5、安全隱患，火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，低樓層更容易疏散6、其他1234561、無(wú)論什么房子

18、，自買(mǎi)底樓14.7%2、1-10樓67.3%3、11-20樓11.4%4、20樓以上5.3%5、無(wú)論什么房子，自買(mǎi)頂樓1.3%6、其他0%從這個(gè)圖例中可以看出大部分消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)高層建筑住房的主要顧慮在于高層建筑是否保證中高層住戶在突發(fā)情況下安全逃生和出入是否便捷。所以小高層和底層住宅非常受消費(fèi)者的喜歡。小高層和底層住宅在突發(fā)情況下因?yàn)闃菍酉鄬?duì)較低，所以逃生方便快捷。而高層建筑樓層較高逃生不如小高層和底層住宅逃生方便。所以大部分消費(fèi)者都或多或少的有“恐高癥”。四、結(jié)論與建議在建筑高層建筑的同時(shí)，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該在確保住戶可以生活在安全舒適的環(huán)境中和對(duì)城市環(huán)境和社會(huì)產(chǎn)生較小的影響。是城市的發(fā)展更加完善。（1）定期檢查樓道暢通情況各高層建筑的物業(yè)應(yīng)該定期檢查其負(fù)責(zé)建筑的安全檢查工作，防止重大火情的發(fā)生。定期督促該建筑內(nèi)住戶禁止在走廊內(nèi)堆放易燃物品或壇罐，防止發(fā)生火災(zāi)時(shí)逃生通道由于堆放物品而變窄和著火，使住戶無(wú)法逃生或逃生困難。造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。如果住戶不予配合物業(yè)可以強(qiáng)行進(jìn)行清理。（2）加強(qiáng)住戶與工作人員消防安全意識(shí)消防部門(mén)應(yīng)該定期對(duì)