小區(qū)室外管網(wǎng)及管線綜合設計指引

1、小區(qū)室外管網(wǎng)及管線綜合布置1、小區(qū)內(nèi)主要考慮給水（包括消防）、污水、雨水、強電、弱電及燃氣等管線的布置。2、各種管線必須與城市管線合理銜接；走線盡量避開首期園建區(qū)，特別是燃氣、強弱電等后期進場施工的管線。3、強弱電室外管道埋深均應保證不小于0.7米。當管道穿越車行道時，應加深到1.0米以上或者加裝套管。室外強電專變管根據(jù)電纜大小分別采用PVC7或者PVC1101,室外強電公變管均采用PVC1601。室外弱電管采用PVC110T。管孔數(shù)量應根據(jù)實際需要確定，并應根據(jù)發(fā)展預留備用管孔。備用管孔不宜小于實際需要管孔數(shù)的20%。強電管線與弱電管線宜遠離，盡量分道路兩邊布置，并按照強電管線少穿越道路的原

2、則布置；電纜直埋時，應在電纜上下均勻鋪設100mm厚的細砂或軟土，然后覆蓋混凝土保護板，覆蓋的電纜保護層應超過電纜兩側各50mm4、強弱電室外管線變更敷設方式或轉角分支時應設置人（手）孔；當室外管線直線長度超過100米時，應在中間部位增加人（手）孔；人孔井內(nèi)線纜應繞人孔井內(nèi)壁1.5圈，手孔井內(nèi)線纜應繞手孔井內(nèi)壁0.5圈。5、小區(qū)市政給水管應該成環(huán)，兩路引入（盡量從不同市政自來水管段接駁），環(huán)管用閥門適當分段，室外消火栓間距約100米，沿市政道路或小區(qū)消防通道邊走，（必要時可以走道路中間）應避免走地下室；引入管上要裝水表和倒流防止器，從環(huán)管上接出的給水管除地下水池進水管外，均應裝水表；DN>

3、;100時采用球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連接，冷底子油一道、熱瀝青一道防腐。DNC80時采用襯塑鋼管，絲扣連接，做兩布三油防腐層（總厚度不小于3毫米），鋅層破壞處先刷紅丹二道。6、小區(qū)加壓給水管應該成環(huán)，環(huán)管用閥門適當分段，走線優(yōu)先走地下室，必要時可以走小區(qū)道路中間。管材采用襯塑鋼管，DN>150時采用法蘭連接，襯塑層破壞處需要補塑，埋地法蘭用熱塑套保護；DNW100時采用絲扣連接，埋地管道做兩布三油防腐層（總厚度不小于3毫米），鋅層破壞處先刷紅丹二道。7、小區(qū)消火栓給水管和噴淋給水管必須成環(huán)，消防泵必須有兩條出水管與環(huán)管連接，環(huán)管用閥門適當分段，走線優(yōu)先走地下室，必要時可以走小區(qū)道路中間。

4、管材采用熱鍍鋅鋼管，DN>150時采用法蘭連接，埋地法蘭用熱塑套保護；DNC100時采用絲扣連接，埋地管道做兩布三油防腐層（總厚度不小于3毫米），鋅層破壞處先刷紅丹二道。8、小區(qū)雨污水管網(wǎng)沿道路邊布置，應充分利用周邊市政條件分散排出，避免過分集中導致排水干管管徑大，埋深大，接出困難；雨水管網(wǎng)的布置應綜合考慮路面雨水、樓棟屋面雨水、廣場雨水、園林綠化雨水和人工湖、游泳池溢排水的順暢排出。樓棟屋面雨水允許接入人工湖。污水管網(wǎng)主要考慮各樓棟生活污水的順暢排出，化糞池前的檢查井均做流梢，化糞池后的檢查井和雨水檢查井均做成沉沙井，管底以下做300毫米深沉沙斗。當用地緊張時，允許排水管穿越住宅門廊，

5、但門廊內(nèi)不許留檢查井。DNC500采用UPV或壁波紋管，橡膠圈承插連接，位于人行道及綠化帶下時，采用環(huán)剛度S1級管（4KN/nf）,位于車行道下時，采用環(huán)剛度S2級管（8KN/m2）；DN>600采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥沙漿抹帶接口。排水管井內(nèi)一般采用管頂平接。9、位于綠化帶內(nèi)的井蓋，蓋面比周圍地面低150mm由園林專業(yè)在上面做種植井蓋，位于鋪貼地面內(nèi)的井蓋，蓋面比周圍地面低90mm由園林專業(yè)在上面做裝飾井蓋。10、各類管線相互間的水平凈距，宜符合表1的規(guī)定；表1各種地下管線之間最小水平凈距（m）管線名給水排水煤氣管熱力電電電稱管管低中高管力信信壓壓壓電電管纜纜道排水管1.51.5煤

6、低0.51.0氣管壓中壓1.01.5高壓2.02.0熱力管1.51.51.01.52.0一一一一電力電纜0.50.50.51.01.52.0一一一電信電纜1.01.00.51.01.51.00.5一一電信管道1.01.01.01.02.01.01.20.2一注：表中給水管與排水管之間的凈距適用于管徑小于或等于200MM當管徑大于200MM寸應大于或等于3.0M;大于或等于10KV的電力電纜與其它任何電力電纜之間應大于或等于0.25M,如加套管，凈距可減至0.1M;小于10KV電力電纜之間應大于或等于0.1M;低壓煤氣管的壓力為小于或等于0.005MPA中壓為0.005-0.3MPA,高壓為0.

7、3-0.8MPA。小區(qū)燃氣管道一般情況下為中壓管11、各類管線相互間的垂直凈距，宜符合表2的規(guī)定;表2各種地下管線之間最小垂直凈距（m）管線名稱給水管排水管燃氣管熱力管電力電纜電信電纜電信管道給水管0.15一一一一一一排水管0.400.15一一一一一燃氣管0.150.150.15一一一一熱力管0.150.150.150.15一一一電力電纜0.150.500.500.500.50一一1電信0.20.500.500.150.500.250.2512、地下管線的走向，宜沿道路或與主體建筑平行布置，并力求線型順直、短捷和適當集中，盡量減少轉彎，并應使管線之間盡量減少交叉；13、應考慮不影響建筑物安全和

8、防止管線受腐蝕、沉陷、震動及重壓。各種管線與建筑物和構筑物之間的最小水平間距，應符合表3規(guī)定；表3各種管線與建、構筑物之間的最小水平間距（m）建地上桿柱鐵城市公筑物基礎（中心）路（中心）道路側石邊緣路邊緣通信、照明及<10kv三35kv>35kv給水管3.00.53.005.01.501.0排水管2.50.51.505.01.501.0煤氣管低壓1.501.001.00003.751.501.0中壓2.003.751.501.0高壓4.005.02.501.0熱力管直埋1002.003.003.751.501.002.5地溝0.5電力電纜0.600.600.60.63.751.50

9、1.00電信電纜0.600.500.60.63.751.501.00電信管道1.501.001.01.03.751.501.00注：表中給水管與城市道路側石邊緣的水平間距1.0m適用于管徑小于或等于200mm當管彳至大于200mm寸應大于或等于1.5m;表中給水管與圍墻或籬笆的水平間距1.5m是適用于管徑小于或等于200mm當管彳至大于200mm寸應大于或等于2.5m;排水管與建筑物基礎的水平間距，當埋深淺于建筑物基礎時應大于或等于2.5m表中熱力管與建筑物基礎的最小水平間距對于管溝敷設的熱力管道為0.5M對于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm寸為2.5m,管徑大于或等于300mm寸為3

10、.0m,對于直埋開式熱力管道為5.0nl14、各種管線的埋設順序應符合下列規(guī)定：(1)離建筑物的水平排序，由近及遠宜為：電力管線或電信管線、燃氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管；(2)各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10KV電力電纜、大于10KV電力電纜、燃氣管、給水管、雨水管、污水管。15、管線之間避讓原則：(1)臨時管線避讓永久管線；(2)小管線避讓大管線；(3)壓力管線避讓重力自流管線；(4)可彎曲管線避讓不可彎曲管線。16、地下管線不宜橫穿公共綠地和庭院綠地。與綠化樹種間的最小水平凈距，宜符合表4中的規(guī)定。小區(qū)內(nèi)主要考慮各種管線與喬木的間距。表4管線與綠化樹種間的最小水平凈距(m)管線名稱最小水平凈距至喬木中心至灌木中心給水管、閘井1.51.5污水管、雨水管、探井1.51.5煤氣管探井1.21.2電力電纜、電信電纜1.01.0電信管道1.51.0熱力