城配送中心建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

1、xx食品有限公司城市配送中心建設(shè)項(xiàng)目可仃性研究報(bào)土口第一章總論11.1 項(xiàng)目名稱11.2 項(xiàng)目實(shí)施單位11.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人11.4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)11.5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)11.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容11.7 投資估算及資金來(lái)源21.8 項(xiàng)目建設(shè)起止年限21.9 項(xiàng)目提出的背景理由2第二章項(xiàng)目區(qū)及建設(shè)單位基本情況32.1 地理位置及社經(jīng)概況32.2 地形地貌32.3 氣候條件42.4 農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀42.5 項(xiàng)目單位情況4第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性53.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性53.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性7第四章項(xiàng)目實(shí)施方案94.1 主要建設(shè)內(nèi)容94.2 項(xiàng)目規(guī)劃和布局94.3 建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)114.4

2、總圖數(shù)據(jù)124.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排12第五章機(jī)構(gòu)設(shè)置135.1 組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖135.2 經(jīng)營(yíng)管理模式135.3 技術(shù)培訓(xùn)14第六章環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防156.1 項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物156.2 污染治理措施156.3 結(jié)論166.4 安全與衛(wèi)生166.5 消防18第七章環(huán)境優(yōu)化與節(jié)能197.1 環(huán)境空氣質(zhì)量197.2 地表水環(huán)境197.3 對(duì)環(huán)境的影響197.4 環(huán)境優(yōu)化197.5 節(jié)能20第八章投資估算與資金籌措218.1 編制說(shuō)明218.2 投資估算218.3 資金籌措22第九章效益分析22第一章總論1.1 項(xiàng)目名稱xx食品有限公司倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目實(shí)施單位1.3

3、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)神池縣東湖綠色食品園區(qū)1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容1.6.1 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目擬新建占地約26畝的倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心一座，總建筑面積為8661.75平方米。1.6.2 主要建設(shè)內(nèi)容倉(cāng)庫(kù)6840平方米、卸臺(tái)580平方米、辦公培訓(xùn)用房1185.75平方米、門衛(wèi)室（休息室）56平方米，消防水池300立方米，場(chǎng)區(qū)道路及綠化8250平方米；以及其它配套設(shè)施建設(shè)等。1.7 投資估算及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資2002.05萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌1202.05萬(wàn)元，銀行貸款800萬(wàn)元。1.8 項(xiàng)目建設(shè)起止年限項(xiàng)目建設(shè)期為一個(gè)計(jì)劃年度，即2014年4月至2015年3月。1.

4、9 項(xiàng)目提由的背景理由第二章項(xiàng)目區(qū)及建設(shè)單位基本情況2.1 地理位置及社會(huì)概況神池縣地處東經(jīng)11142'112°18',北緯3856'39°24',位于xx省西北部，東鄰朔州，南接寧武，西連五寨、偏關(guān)，東北界平魯。全縣東西寬約44公里，南北長(zhǎng)約56公里，總面積1472平方公里。轄3鎮(zhèn)12鄉(xiāng)，254個(gè)村民委員會(huì)。2012年全縣共有人口108561人，其中農(nóng)業(yè)人口85477人，勞動(dòng)力29000人。2.2 地形地貌神池境內(nèi)具有山地、丘陵、盆地等多種地貌類型。丘陵面積廣闊，約占全縣總面積的90%以上，海拔高程在12542545米之間。境內(nèi)有朱家河、縣

5、川河、野豬口河、澗口河4條季節(jié)性河流。歷史上神池發(fā)生多次地震，該區(qū)內(nèi)均無(wú)破壞性記錄，區(qū)域內(nèi)微震的頻率不高，屬相對(duì)穩(wěn)定區(qū)。2.3 氣候條件神池境域?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。其主要特征是：冬季漫長(zhǎng)而寒冷，春季干旱且多風(fēng)，夏季溫和無(wú)酷暑，秋季涼爽多連陰雨。年平均氣溫4.6C,一月最冷，平均氣溫零下13C,七月最熱，平均19C,年平均降水量為481.3毫米，年平均日照時(shí)數(shù)為2816.7小時(shí)，無(wú)霜期平均為110天。境內(nèi)常年多刮偏西北風(fēng)，年平均風(fēng)速4.1米/秒。2.4 農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀全縣現(xiàn)有耕地65.7多萬(wàn)畝，糧食作物主要有筱麥、馬鈴薯、豆類等，經(jīng)濟(jì)作物主要以油料為主，是xx省油料生產(chǎn)基地，油料總產(chǎn)多年名列全省

6、榜首?？h境南沿的管涔山北麓擁有天然林地5萬(wàn)多畝，是全縣的主要用材林基地。止匕外，全縣已造林?jǐn)?shù)十萬(wàn)畝，使林地面積達(dá)到62萬(wàn)畝，零星植樹(shù)達(dá)到100多萬(wàn)株，成為忻州地區(qū)的“林業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)縣”。2.5 項(xiàng)目單位情況xx豐達(dá)同欣食品有限公司成立于2014年2月14日，公司注冊(cè)資金600萬(wàn)元注冊(cè)號(hào)140927100015179,許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷、中藥材種植等。目前公司現(xiàn)有管理人員10人，擬招聘業(yè)務(wù)人員30人進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流配送管理。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性3.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性3.1.1 推進(jìn)、規(guī)范市場(chǎng)體系建設(shè)的需要隨著物流產(chǎn)業(yè)的興起，原來(lái)相互分割、缺乏合作的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)葌鹘y(tǒng)企業(yè)逐漸走向聯(lián)合，

7、專業(yè)性的物流配送經(jīng)營(yíng)實(shí)體及園區(qū)貨物配送轉(zhuǎn)運(yùn)中心應(yīng)運(yùn)而生。本項(xiàng)目通過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)作實(shí)行“六統(tǒng)一”服務(wù)，即統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一價(jià)格，有利于實(shí)現(xiàn)居民與市場(chǎng)的有效對(duì)接，減少流通環(huán)節(jié)，提高流通效率；有利于促進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，壯大市場(chǎng)主體，提高競(jìng)爭(zhēng)力；有利于規(guī)范流通秩序，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。因此，發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)不僅是流通業(yè)的變革，而且對(duì)我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品、食品和藥品經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)逐步走向規(guī)范化、現(xiàn)代化也具有積極的影響。3.1.2 是積極推進(jìn)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)的需要社會(huì)化服務(wù)體系是為居民提供社會(huì)化服務(wù)的的組織機(jī)構(gòu)和方法制度的總稱。它是運(yùn)用社會(huì)各方面的力量，使經(jīng)營(yíng)規(guī)模相對(duì)較小的生產(chǎn)單位，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制

8、的要求，克服自身規(guī)模較小的弊端，獲得大規(guī)模生產(chǎn)效益的一種社會(huì)化的經(jīng)濟(jì)組織形式。社會(huì)化服務(wù)體系以其獨(dú)具特色的服務(wù)，促進(jìn)了產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后的結(jié)合，產(chǎn)、供、銷的結(jié)合，生產(chǎn)指導(dǎo)與生活指導(dǎo)的結(jié)合，長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃與當(dāng)前建設(shè)規(guī)劃的結(jié)合，從而使城鄉(xiāng)居民在莫種程度上擺脫盲目性，得以有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的分散的小生產(chǎn)者的組織性和對(duì)市場(chǎng)的抗衡能力得到加強(qiáng)，促進(jìn)了規(guī)模經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。因此，倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心的建設(shè)，將直接涉及城鄉(xiāng)居民社會(huì)化服務(wù)體系的全過(guò)程?？梢愿玫臑閺V大人民群眾提供全方位服務(wù)，加快“兩個(gè)文明”建設(shè)。3.1.3 維護(hù)群眾利益，提高城鄉(xiāng)居民收入的需要近年來(lái)，城鄉(xiāng)居民受利益的驅(qū)使，一

9、些不懂技術(shù)、不具備經(jīng)營(yíng)資格、以盈利為目的的小商家紛紛躋身市場(chǎng)，虛假宣傳，魚(yú)目混雜，讓農(nóng)民真假難辯，無(wú)所適從，既擾亂了市場(chǎng)秩序，又增添了經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。居民在呼喚放心商品，渴求優(yōu)質(zhì)服務(wù)。本項(xiàng)目的倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心的有效建立，實(shí)行直接從廠家進(jìn)貨，采取直接配送的銷售方式進(jìn)行商品流通，由于中間環(huán)節(jié)少，中間成本低，使公司可以用更低的價(jià)格，更優(yōu)的質(zhì)量銷售給居民，從而維護(hù)人民群眾利益。3.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性3.2.1 政策支持本項(xiàng)目的建設(shè)符合我省產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃。同時(shí)也符合我縣“十二五”規(guī)劃要求。項(xiàng)目的工程是目前重點(diǎn)推進(jìn)和支持的市場(chǎng)體系建設(shè)工程，得到了神池縣委、縣政府的支持，一切項(xiàng)目審批手續(xù)從簡(jiǎn)。因此，該項(xiàng)目的

10、實(shí)施必將獲得寬松與優(yōu)厚的政策環(huán)境，項(xiàng)目易于開(kāi)展，易于取得效果。3.2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)1、資源優(yōu)勢(shì)公司以資金優(yōu)勢(shì)、信息優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)駕馭市場(chǎng)供應(yīng)鏈，讓消費(fèi)者在合適的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格、質(zhì)量獲得滿意的商品。項(xiàng)目采用“倉(cāng)儲(chǔ)-配送-直銷”的服務(wù)模式，是商業(yè)企業(yè)流通模式在供應(yīng)市場(chǎng)上的應(yīng)用，種物資供應(yīng)模式能夠在廠價(jià)直供的基礎(chǔ)上，減少中間環(huán)節(jié)（減少了代銷商、批發(fā)商），從而可以減少運(yùn)營(yíng)成本，降低商品市場(chǎng)價(jià)格，優(yōu)惠于農(nóng)民。2、商品質(zhì)量與安全優(yōu)勢(shì)為了確保商品質(zhì)量，公司建立之初就成立了質(zhì)量技術(shù)部，對(duì)公司所經(jīng)銷的商品進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)決杜絕假冒偽劣商品銷售給農(nóng)民。加強(qiáng)與供貨商家的技術(shù)合作，并與企業(yè)建立了長(zhǎng)

11、期經(jīng)銷關(guān)系，廠家直銷切實(shí)保證了商品的質(zhì)量。3、成本價(jià)格優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目的成本優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一個(gè)方面是由于實(shí)行商品的廠家直銷，減少流通環(huán)節(jié)所帶來(lái)的成本優(yōu)勢(shì)；利用資金優(yōu)勢(shì)公司采用淡儲(chǔ)旺銷的配送方式，按照一定的半徑進(jìn)行定點(diǎn)配送，大大降低運(yùn)輸成本和農(nóng)民生產(chǎn)成本。3.2.3 現(xiàn)代物流模式本項(xiàng)目采用的是以倉(cāng)儲(chǔ)為核心的商品配送服務(wù)模式，即按用戶訂貨的要求，以合理的送貨形式，在配送中心進(jìn)行貨物配送，以合理的方式送交用戶，實(shí)現(xiàn)商品最終配置的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。配送已成為一種重要的現(xiàn)代流通組織形式；由配送中心集中地進(jìn)行規(guī)?；牟少?gòu)、進(jìn)貨、保管，必然會(huì)降低商品的采購(gòu)價(jià)，降低運(yùn)輸和保管費(fèi)用，使消費(fèi)者直接受益。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速

12、發(fā)展的今天，可以實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的物流配送，降低城鄉(xiāng)居民購(gòu)買成本和購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目商品物流實(shí)行微機(jī)聯(lián)網(wǎng)配送，并以配送中心為核心，實(shí)現(xiàn)了物流配送的數(shù)據(jù)化和電算化。實(shí)現(xiàn)微機(jī)化管理以后，對(duì)配送中心的庫(kù)存、倉(cāng)儲(chǔ)中心的庫(kù)存以及周邊實(shí)體店的庫(kù)存，隨時(shí)都可以調(diào)由，避免由現(xiàn)缺貨或積壓的現(xiàn)象。微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，使各連鎖店能夠及時(shí)結(jié)算貨款，保證連鎖網(wǎng)絡(luò)的健康運(yùn)行。通過(guò)微機(jī)控制資金管理，能及時(shí)地掌握各鎖店的銷售情況及資金數(shù)量，并通過(guò)制度化的監(jiān)督、檢查及采取相應(yīng)的措施，保證了貨款的及時(shí)回收。綜上所述，該項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目建成后，可以加大產(chǎn)業(yè)社會(huì)化服務(wù)力度，增強(qiáng)保障城鄉(xiāng)居民基本利益的能力，對(duì)構(gòu)建社會(huì)主義和諧發(fā)展具有重要意義。第四章項(xiàng)

13、目實(shí)施方案4.1 主要建設(shè)內(nèi)容xx豐達(dá)同欣食品有限公司擬新建物流倉(cāng)儲(chǔ)配送中心選址在東湖鄉(xiāng)綠色食品工業(yè)園區(qū)，建2個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)能力為7500多噸的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，總建筑面積為8661.75平方米。其中：倉(cāng)庫(kù)6840平方米、卸臺(tái)580平方米、辦公培訓(xùn)用房1185.75平方米、門衛(wèi)室（休息室）56平方米，消防水池300立方米，場(chǎng)區(qū)道路及綠化8250平方米；以及其它配套設(shè)施建設(shè)等。4.2 項(xiàng)目規(guī)劃和布局4.2.1 場(chǎng)區(qū)總平面及現(xiàn)有建筑物布置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于神池縣東湖綠色食品園區(qū)內(nèi)。場(chǎng)址符合商品流通布局、交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施配套，節(jié)約費(fèi)用。本項(xiàng)目占地面積17342平方米（約26畝），總建筑面積8661.75平方米。同時(shí)

14、建設(shè)其他配套設(shè)施。4.2.2 布置原則物流配送中心倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目盡量利用現(xiàn)有地形、地勢(shì)特點(diǎn)、現(xiàn)有設(shè)施，合理布置建、構(gòu)筑物，各區(qū)域單元的布局要方便貨物流通，做到物料運(yùn)輸要短捷順暢，入由方便管理、存儲(chǔ)物品分類清楚，所有物資要求明確分區(qū)，不允許物資交叉，要有完善的隔離、通風(fēng)、消防等保護(hù)措施，避免物資相互影響變質(zhì)，要滿足和符合環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生和消防要求。4.2.3 項(xiàng)目規(guī)劃布局方案依據(jù)上述布置原則，項(xiàng)目建設(shè)按功能分區(qū)布局如下：1、新建倉(cāng)庫(kù)2座，建筑面積6840平方米，位置在場(chǎng)區(qū)北，其中北端靠墻倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)寬度為85X24米，北端接近消防水池倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)寬度為60X80米，倉(cāng)庫(kù)檐口標(biāo)高5.1米、為單層，以門式剛架為主

15、要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，庫(kù)房?jī)?nèi)布置倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)送傳輸帶，室內(nèi)裝有采暖和通風(fēng)設(shè)施。窗臺(tái)高3米，標(biāo)高1米，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋頂面板為白色吊頂，塑鋼窗、鋼拉門、C20硅地面、內(nèi)外墻涂料。2、新建門衛(wèi)室（休息室）位于場(chǎng)區(qū)的大門入口東墻處和由口大門西墻處，長(zhǎng)寬度為3.3X8.5米，建筑面積為56平方米；檐口標(biāo)高4.7米，為單層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼窗，內(nèi)外墻涂料。3、新建300立方米消防水池1個(gè)，位于庫(kù)房前場(chǎng)區(qū)中心靠南，方便防火。4、場(chǎng)區(qū)內(nèi)鋪設(shè)道路及綠化面積約8250平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)工程表廳P建設(shè)項(xiàng)目規(guī)格單位數(shù)量備注一土建36861倉(cāng)庫(kù)（1）85X24X1棟2m2040輕鋼結(jié)構(gòu)卸臺(tái)（1）85X4X1個(gè)

16、2m340輕鋼結(jié)構(gòu)2倉(cāng)庫(kù)（2）60X80X1棟2m4800輕鋼結(jié)構(gòu)卸臺(tái)（2）60X4X1個(gè)2m240輕鋼結(jié)構(gòu)3綜合房46.5X8.5X3層2m1185.75框架結(jié)構(gòu)4門衛(wèi)室3.3X8.5X2問(wèn)2m56磚混結(jié)構(gòu)4.3 建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001O-2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112001建筑地基設(shè)計(jì)規(guī)范GB50072002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000”2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范«民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范4.4 總圖數(shù)據(jù)總圖面積17342平方米，主體工

17、程建筑面積8661.75平方米，硬化、綠化面積8250平方米。容積率0.87;建筑密度50%綠化率47%4.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月，為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，工程建設(shè)進(jìn)度安排如下：2014年2月編制可研，項(xiàng)目立項(xiàng)、批復(fù)，勘察設(shè)計(jì)；2014年3月2014年11月土建施工；2014年12月2015年3月試營(yíng)業(yè)檢查驗(yàn)收；第五章機(jī)構(gòu)設(shè)置5.1 組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖經(jīng)理助理技術(shù)質(zhì)量部廢品收購(gòu)部經(jīng)理助理5.2 經(jīng)營(yíng)管理模式本項(xiàng)目實(shí)施總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求,建立并不斷完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)公司的經(jīng)營(yíng)管理，不斷提高企業(yè)素質(zhì)，打造現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。項(xiàng)目建成后的運(yùn)作實(shí)行“公司+倉(cāng)儲(chǔ)

18、區(qū)+配送”的運(yùn)作模式，即以公司作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體，倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)作為聯(lián)結(jié)城鄉(xiāng)居民的紐帶，公司通過(guò)與客商的購(gòu)銷往來(lái)，創(chuàng)造收益，并把收益的一部分轉(zhuǎn)移給倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)的進(jìn)一步擴(kuò)展，并起到相互促進(jìn)的作用。同時(shí)，把更多的利益轉(zhuǎn)移到服務(wù)城鄉(xiāng)居民上來(lái)，維護(hù)廣大人民群眾利益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。這種模式既不同于“公司+基地”的模式，也不同于“公司+直銷”的模式，體現(xiàn)了配送運(yùn)作模式的創(chuàng)新性。公司的責(zé)任是提供貨真價(jià)實(shí)的商品供應(yīng)與無(wú)償?shù)臑槌青l(xiāng)居民服務(wù)，及時(shí)便捷的物流配送，內(nèi)容豐富的信息中介，微利的銷售方式。5.3 技術(shù)培訓(xùn)本項(xiàng)目的技術(shù)培訓(xùn)主要包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：5.4 司員工的商品現(xiàn)代信息物流培訓(xùn)、企業(yè)文化培訓(xùn)；5.

19、5 入庫(kù)員工培訓(xùn)，掌握商品知識(shí)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.6 術(shù)服務(wù)部門的專門化培訓(xùn)，主要是商品質(zhì)量檢驗(yàn)培訓(xùn)。第六章環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防6.1 項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要為生活污水、固體廢棄物等。6.1.1 污水主要為生活污水、地面清洗水6.1.2 固體廢棄物固體廢棄物主要是各種包裝廢棄物、生活垃圾。6.2 污染治理措施6.2.1 污水污水經(jīng)收集沉淀集中排放。經(jīng)粗、細(xì)格柵隔渣、隔油、沉淀、調(diào)節(jié)，然后經(jīng)SBR系統(tǒng)處理至達(dá)標(biāo)后排放，污泥脫水后做農(nóng)田肥料。6.2.2 固體廢棄物在庫(kù)區(qū)設(shè)有廢棄物處理站。將固體廢棄物分類收集，富含有機(jī)質(zhì)的廢棄物送到有機(jī)肥廠加工成有機(jī)肥，其余廢

20、棄物在廢棄物處理站分門別類進(jìn)行回收處理。6.3 結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水、固體廢棄物等。由于項(xiàng)目的污染程度較輕，且有較完善的防治措施。因此，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，落實(shí)污染治理措施，對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會(huì)造成影響，本項(xiàng)目在環(huán)保治理方面是可行的。6.4 安全與衛(wèi)生6.4.1 安全管理1、管理人員和進(jìn)區(qū)企業(yè)職工安全教育管理人員、進(jìn)區(qū)企業(yè)職工、上崗前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育。三級(jí)安全教育時(shí)間不得少于40學(xué)時(shí)。進(jìn)區(qū)企業(yè)職工按規(guī)定通過(guò)三級(jí)安全教育并經(jīng)考核合格方可上崗。從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)過(guò)專門的安全知識(shí)與安全操作技能培訓(xùn)，并經(jīng)過(guò)考核，取得特種作業(yè)資格方可上崗工作。2、落實(shí)安全

21、規(guī)范教育企業(yè)法定代表人或總經(jīng)理對(duì)本企業(yè)安全教育工作負(fù)責(zé)。企業(yè)安全衛(wèi)生管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施安全教育工作。企業(yè)安全教育工作應(yīng)納入本單位培訓(xùn)教育年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期計(jì)劃，所需人員、資金和物資應(yīng)予保證。3、制訂安全管理制度安全管理制度是企業(yè)安全規(guī)章制度的重要組成部分，是安全管理的基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的基本保障。安全管理制度要根據(jù)國(guó)家規(guī)定及本單位實(shí)際來(lái)制訂。4、防盜措施(1)建立一個(gè)智能化的保安系統(tǒng)；(2)定期組織防盜宣傳教育；(3)加強(qiáng)保安人員的防盜培訓(xùn)；(4)劃分防盜片區(qū)，落實(shí)責(zé)任；(5)加強(qiáng)對(duì)盜竊常發(fā)地如成品區(qū)的保安力量；(6)不定期組織司法工作者到園區(qū)進(jìn)行法律宣傳教育。6.4.2 衛(wèi)生條件倉(cāng)儲(chǔ)配送過(guò)

22、程中應(yīng)當(dāng)符合的衛(wèi)生要求：(1)保持庫(kù)區(qū)環(huán)境整潔，采取消除蒼蠅、老鼠、蜂螂和其他有害昆蟲(chóng)孳生條件的措施，與有毒有害場(chǎng)所保持規(guī)定的距離；(2)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的消毒、更衣、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、污水排放、存放垃圾和廢棄物的設(shè)施；(3)貯存和運(yùn)輸裝卸的容器包裝、工具、設(shè)備和條件必須安全、無(wú)害，保持清潔，防止食品污染；(4)倉(cāng)庫(kù)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)常保持個(gè)人衛(wèi)生，穿戴清潔的工作衣帽，全體工作人員每年至少進(jìn)行一次體檢；(5)使用的洗滌劑、消毒劑應(yīng)當(dāng)對(duì)人體安全、無(wú)害。6.5 消防6.5.1 消防措施6.5.1.1 消防用水消防蓄水池（提水量50t/h）連續(xù)3小時(shí)。6.5.1.2 消防設(shè)施在消

23、防水池設(shè)兩臺(tái)高壓泵（一開(kāi)一備），由高壓泵輸送到各消防井（栓），消防井布置在主路兩側(cè)，回轉(zhuǎn)半徑v70nl6.5.2 滅火器配備庫(kù)區(qū)內(nèi)配備防火砂和其他防火器具；單體建筑購(gòu)物配備手提式5kg泡沫滅火器，每個(gè)管理、經(jīng)營(yíng)區(qū)域配備12罐。6.5.3 工程設(shè)計(jì)時(shí)同時(shí)考慮設(shè)計(jì)環(huán)型防火通道，建筑物間要有足夠的防火距離。第七章環(huán)境優(yōu)化與節(jié)能7.1 環(huán)境空氣質(zhì)量倉(cāng)庫(kù)周邊屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于1,范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到GB3095-96環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。7.2 地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，地下水質(zhì)可以滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三類水體要求。7.3 對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目

24、產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾經(jīng)收集處理后，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。7.4 環(huán)境優(yōu)化倉(cāng)庫(kù)區(qū)硬化、綠化面積8250平方米，各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點(diǎn)、周圍和路旁種植花草喬木，占總面積的47%不但凈化了空氣還美化了環(huán)境。7.5 節(jié)能執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理，利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇以貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜為原則。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。7.5.1 節(jié)能措施在供電、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計(jì)符合評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則(GB/T3485-1998)的有

25、關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無(wú)功功率補(bǔ)償，以降低無(wú)功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。7.5.2 節(jié)水措施注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用，為了有效降低對(duì)新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%經(jīng)過(guò)污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及綠地和道路的澆灑、洗車等對(duì)水質(zhì)要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。第八章投資估算與資金籌措8.1 編制說(shuō)明xx豐達(dá)同欣食品有限公司，擬建項(xiàng)目占地26畝，具投資估算主要內(nèi)容包括：商品儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、綜合房以及配套設(shè)施設(shè)備等；整個(gè)計(jì)算期為10年。8.2 投資估算8.2.1 編制依據(jù)及方法工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費(fèi)，材料、設(shè)備價(jià)格按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。建筑工程費(fèi)用，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的技術(shù)資料，按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價(jià)指標(biāo)估算。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用參考國(guó)內(nèi)訂貨報(bào)價(jià)及市場(chǎng)詢價(jià)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)用按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；8.2.2 投資估算該項(xiàng)目建設(shè)總投資2002.05萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)1502.05萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)