101外賣(mài)網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研情況匯總_圖文(精)

1、101外賣(mài)網(wǎng)市區(qū)市場(chǎng)調(diào)研情況分析出于101外賣(mài)網(wǎng)市場(chǎng)推廣的戰(zhàn)略考慮,現(xiàn)需要集中力量開(kāi)發(fā)長(zhǎng)沙幾大寫(xiě)字樓比較集中的商圈,以增強(qiáng)101外賣(mài)網(wǎng)在長(zhǎng)沙的市場(chǎng)占有率以及品牌影響力,從而發(fā)展成立足于長(zhǎng)沙,再向全國(guó)輻射的優(yōu)質(zhì)訂餐平臺(tái)?，F(xiàn)針對(duì)長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓分布情況,將以下三個(gè)商圈作為目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域:一、東塘商圈:其中,東塘商圈包括東塘,仰天湖,侯家塘,赤崗沖,雨花亭,阿彌嶺,黃土嶺,高橋等七個(gè)主要街道?，F(xiàn)就其中的幾個(gè)主要街道結(jié)合寫(xiě)字樓的情況以及外賣(mài)商戶的情況進(jìn)行大致的分析,以明確后期市場(chǎng)推廣的計(jì)劃和投入:1.東塘:東塘以南有中醫(yī)大學(xué)的老校區(qū),總共約為7棟學(xué)生宿舍,但是周邊可以送外賣(mài)的商家很少,基本上只能以步行送進(jìn)

2、小區(qū)。另外,周邊有個(gè)地下商場(chǎng)以及一個(gè)東塘服裝交易大樓（分布了很多小型寫(xiě)字樓,樓內(nèi)分布了很多小型的商戶,有幾戶可以配送外賣(mài)。東塘以西分別有的寫(xiě)字樓為:華都綜合樓,方正集團(tuán)綜合樓,華陽(yáng)大樓,雅禮通道商場(chǎng),光威新家園,梓園大廈（但此區(qū)域的覆蓋面積大,但是樓棟不夠集中,外賣(mài)商戶更是少之又少,只在最靠西的有一條街有不到十戶左右的飯店,大概有一半可以送外賣(mài)。東塘以北平和堂周邊有個(gè)興威名座,另外東塘以東有:湖南聯(lián)通,亞華乳液,平安郅業(yè)為主的幾家寫(xiě)字樓,此處商家有5-10戶,整體配送條件較好,有幾戶可以配送整個(gè)東塘區(qū)域。大華綜合樓華陽(yáng)大樓服裝貿(mào)易大樓2.侯家塘:主要有有色大廈,新一佳大樓,開(kāi)宇大廈,中國(guó)光大,

3、都市陽(yáng)光大廈,江山梓園大廈,新世紀(jì)大廈,摩天一號(hào),美克美家建材城,紅星美凱龍建材城等。商戶在侯家塘往北方向有一條街有10-20個(gè)商戶可以送外賣(mài),此區(qū)域?qū)懽謽欠浅＜?商家也具備一定條件（聚集在侯家塘北的一條街,另外也可以貫穿東塘以西,可以作為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域。侯家塘以西近仰天湖的地方有商戶一條街（類似于城中村,此處商戶比較集中,周邊也有一些寫(xiě)字樓,但是距離侯家塘立交橋的中心區(qū)域比較遠(yuǎn)3.雨花亭:雨花亭以西主要寫(xiě)字樓有:宏宇林建設(shè)大廈周邊,方正證券,湖南教育電視臺(tái),大眾傳媒分校區(qū)（近新建西路路口,周邊有一條街商鋪很多,目前了解的可送外賣(mài)的大概有10戶左右。雨花亭以東還未考察到位。以此往下一條街商戶聚

4、集比較多二,五一商圈:其中五一廣場(chǎng)商圈大致包括五一廣場(chǎng)周邊,南門(mén)口周邊,中山亭周邊,芙蓉廣場(chǎng)周邊以及定王臺(tái)周邊等五個(gè)主要街區(qū)?，F(xiàn)在就這五個(gè)街區(qū)所做的基礎(chǔ)調(diào)研做簡(jiǎn)要分析:1. 五一廣場(chǎng)周邊:以五一廣場(chǎng)為中心的西北角,東北角,西南角,東南角各分布了近5-8棟寫(xiě)字樓,西北角主要有景江東方,五一,中央領(lǐng)域,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)樓群,明月商貿(mào)城等,西南角主要分布有五一新干線,錦繡中環(huán)大廈,景江東方幾棟大廈,東北角主要有南洋大廈,一號(hào)公館,三角花園星城與和瑞化妝城幾棟大廈,東南角主要分布了平和堂以及連著的省供銷大廈以及名匯達(dá),還有五一新干線四棟大樓,以及偏北的五一華府大廈。以五一廣場(chǎng)為中心的幾個(gè)寫(xiě)字樓群其中均分布著小

5、吃一條街,其中以西北角以及東北角有比較優(yōu)質(zhì)的商家,其他兩處商家的質(zhì)量整體偏弱,以夫妻店為主,但是五一廣場(chǎng)偏南靠近司門(mén)口周邊,有不少連鎖快餐店,可以考慮后期的跟進(jìn)合作。2. 南門(mén)口周邊:南門(mén)口周邊主要有三棟大廈,飛達(dá)大廈,長(zhǎng)沙移動(dòng)大廈,鴻信商業(yè)廣場(chǎng)幾棟大廈,周邊有小吃一條街,但是質(zhì)量較好的餐館相當(dāng)少,要不就是臨近步行街,不能配送外賣(mài),所以此區(qū)域的其他地方的外賣(mài)配送商家還需進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。3. 中山亭周邊以及芙蓉廣場(chǎng)周邊以及定王臺(tái)周邊的寫(xiě)字樓初步觀察也比較多,但是限于時(shí)間緊張還沒(méi)有具體考察。二,初步總結(jié)與后期計(jì)劃:經(jīng)過(guò)為期四天的初步調(diào)研,基本上選定以五一廣場(chǎng)為中心,和以東塘為中心的兩個(gè)商圈進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)試驗(yàn)。整體來(lái)講五一廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓規(guī)模也即訂餐需求量是最大的,但是商戶分布不均勻還需要在后期著重商家的開(kāi)發(fā)。東塘商圈也是寫(xiě)字樓比較集中,但同樣出現(xiàn)了嚴(yán)重的商家分布不均衡現(xiàn)象。下一步的計(jì)劃是市場(chǎng)部工作人員分成兩組在7月10日之前完成所選定商圈內(nèi)的全部情況調(diào)研以及確定好重點(diǎn)推廣街區(qū)的寫(xiě)字樓的信息錄入,在