龍壽花園規(guī)劃概念設(shè)計(jì)方案

1、廣州龍壽花園廣州龍壽花園 規(guī)劃概念設(shè)計(jì)方案匯報(bào)書(shū)規(guī)劃概念設(shè)計(jì)方案匯報(bào)書(shū)建設(shè)方：廣州市正倫置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)方：廣州市正倫置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)方：廣東中泓設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)方：廣東中泓設(shè)計(jì)工程有限公司主筆設(shè)計(jì)師：涂志榮主筆設(shè)計(jì)師：涂志榮 2014. 2014.1212.10.10 規(guī)劃概念設(shè)計(jì)方案匯報(bào)書(shū)規(guī)劃概念設(shè)計(jì)方案匯報(bào)書(shū) 目錄目錄1、龍壽花園設(shè)計(jì)文脈龍壽花園設(shè)計(jì)文脈 2、龍洞地理環(huán)境、龍洞地理環(huán)境3、區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境分析 4 4、現(xiàn)狀概況、現(xiàn)狀概況5 5、龍壽花園龍壽花園項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 6 6、龍壽花園總體規(guī)劃策略、龍壽花園總體規(guī)劃策略7 7、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住

2、宅的范例 8 8、老人類(lèi)型的區(qū)別、老人類(lèi)型的區(qū)別9 9、龍壽花園規(guī)劃方案圖、龍壽花園規(guī)劃方案圖 10 10、規(guī)劃方案立體效果圖、規(guī)劃方案立體效果圖1111、規(guī)規(guī)劃方案劃方案各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo) 1212、外觀概念效果、外觀概念效果1313、龍壽花園裝修創(chuàng)新思維龍壽花園裝修創(chuàng)新思維 1414、龍壽花園龍壽花園室內(nèi)設(shè)計(jì)要求室內(nèi)設(shè)計(jì)要求1515、相關(guān)各區(qū)域概念效果圖相關(guān)各區(qū)域概念效果圖 1616、龍壽花園樓宇智能設(shè)計(jì)龍壽花園樓宇智能設(shè)計(jì)1717、龍壽花園景觀概念效果龍壽花園景觀概念效果 18、龍壽花園龍壽花園 娛樂(lè)生活?yuàn)蕵?lè)生活 備注：經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益由建設(shè)開(kāi)發(fā)方定備注：經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益由建設(shè)

3、開(kāi)發(fā)方定 龍壽花園設(shè)計(jì)文脈龍壽花園設(shè)計(jì)文脈 想想您的背影，我感受了堅(jiān)韌；撫摸您的雙手，我摸到了艱想想您的背影，我感受了堅(jiān)韌；撫摸您的雙手，我摸到了艱辛。不知不覺(jué)您鬢角露了白發(fā)，不聲不響您眼角上添了皺紋。辛。不知不覺(jué)您鬢角露了白發(fā)，不聲不響您眼角上添了皺紋。 聽(tīng)聽(tīng)您的叮矚，我接過(guò)了自信；凝望您的目光，我看到了聽(tīng)聽(tīng)您的叮矚，我接過(guò)了自信；凝望您的目光，我看到了愛(ài)心，有老有小您手里捧著笑聲；再苦再累您臉上掛著溫馨。愛(ài)心，有老有小您手里捧著笑聲；再苦再累您臉上掛著溫馨。人間的甘甜有十分，您只嘗了三分。生活的苦澀有三分，您卻人間的甘甜有十分，您只嘗了三分。生活的苦澀有三分，您卻吃了十分。吃了十分。 牽起

4、手牽起手, ,我們同一片藍(lán)天下走我們同一片藍(lán)天下走, , 抬頭仰望星空抬頭仰望星空, ,有你們留下的有你們留下的汗跡和淚水汗跡和淚水. . 俯首看著地俯首看著地, ,那金黃的麥子是你們寶貝那金黃的麥子是你們寶貝, , 就象我就象我們們, , 舍不得放下舍不得放下, ,舍不得捧起舍不得捧起. . 看看身邊的爺爺、奶奶看看身邊的爺爺、奶奶, , 微笑微笑之下，藏著的皺紋，什么時(shí)候又深了、又多了。之下，藏著的皺紋，什么時(shí)候又深了、又多了。 想想我們可以做的還有很多很多想想我們可以做的還有很多很多, , 讓一個(gè)位讓一個(gè)位, ,撐一把傘撐一把傘, ,為您為您興建龍壽花園，也僅略表吾之寸心！興建龍壽花園，

5、也僅略表吾之寸心！ 龍洞地理環(huán)境龍洞地理環(huán)境龍洞街位于廣州市天河區(qū)東北部，轄區(qū)面積龍洞街位于廣州市天河區(qū)東北部，轄區(qū)面積11.711.7平方公里，總?cè)丝诩s平方公里，總?cè)丝诩s6 6萬(wàn)萬(wàn)人，轄內(nèi)有龍洞村、五個(gè)社區(qū)居委會(huì)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣東金融學(xué)院等十人，轄內(nèi)有龍洞村、五個(gè)社區(qū)居委會(huì)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣東金融學(xué)院等十幾所大中專(zhuān)院校及廣東省林科院、中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院熱帶林業(yè)研究所等幾所大中專(zhuān)院校及廣東省林科院、中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院熱帶林業(yè)研究所等多個(gè)科研機(jī)構(gòu)，既是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，又是有名的教育文化區(qū)。多個(gè)科研機(jī)構(gòu)，既是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，又是有名的教育文化區(qū)。龍洞村是龍洞街管轄的一條自然村，因當(dāng)?shù)卦?/p>

6、九條小村莊，有九龍龍洞村是龍洞街管轄的一條自然村，因當(dāng)?shù)卦芯艞l小村莊，有九龍歸洞之形，故又稱(chēng)龍眼洞村，總面積歸洞之形，故又稱(chēng)龍眼洞村，總面積5.215.21平方公里，戶籍人口平方公里，戶籍人口64006400多人。多人。龍洞村歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。早在龍洞村歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。早在40004000多年前，此處已有人類(lèi)居住，多年前，此處已有人類(lèi)居住，曾出土大量新石器時(shí)期的文物，唐朝貞觀年間已形成村落，距今有曾出土大量新石器時(shí)期的文物，唐朝貞觀年間已形成村落，距今有13001300多多年歷史，是迄今發(fā)現(xiàn)的廣州地區(qū)最早有人類(lèi)活動(dòng)的地方之一，有年歷史，是迄今發(fā)現(xiàn)的廣州地區(qū)最早有人類(lèi)活動(dòng)的地方之

7、一，有“廣州第廣州第一村一村”之稱(chēng)。民國(guó)年間，村民曾因支援討伐軍閥，獲孫中山題匾之稱(chēng)。民國(guó)年間，村民曾因支援討伐軍閥，獲孫中山題匾“保衛(wèi)桑保衛(wèi)桑梓梓”。近年來(lái)，龍洞村堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路，社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到迅猛發(fā)展。近年來(lái)，龍洞村堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路，社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到迅猛發(fā)展。自自20022002年年1212月月3131日成立龍洞街道辦事處后，在天河區(qū)委、區(qū)政府的正日成立龍洞街道辦事處后，在天河區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，龍洞人民堅(jiān)持以確領(lǐng)導(dǎo)下，龍洞人民堅(jiān)持以“三個(gè)代表三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以發(fā)展為第一重要思想為指導(dǎo)，以發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，以營(yíng)造要?jiǎng)?wù)，以營(yíng)造“兩個(gè)適宜兩個(gè)適宜”的社區(qū)環(huán)境為目標(biāo)，按照的社區(qū)

8、環(huán)境為目標(biāo)，按照“環(huán)境建社區(qū)，發(fā)展環(huán)境建社區(qū)，發(fā)展帶社區(qū)，文化優(yōu)社區(qū)帶社區(qū)，文化優(yōu)社區(qū)”的發(fā)展思路，建設(shè)既有城市的繁華，又有鄉(xiāng)村寧?kù)o的發(fā)展思路，建設(shè)既有城市的繁華，又有鄉(xiāng)村寧?kù)o的文明社區(qū)。堅(jiān)持以人為本，積極探索和實(shí)踐的文明社區(qū)。堅(jiān)持以人為本，積極探索和實(shí)踐“城中村城中村”改造路子，加強(qiáng)改造路子，加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，大力推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，龍洞的面社區(qū)文化建設(shè)，大力推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，龍洞的面貌發(fā)生了日新月異的變化貌發(fā)生了日新月異的變化。讓我們透過(guò)這一段段樸素的文字，一幅幅。讓我們透過(guò)這一段段樸素的文字，一幅幅真實(shí)的圖片，去探尋龍洞邁向城市化的足跡，去展望龍洞燦

9、爛美好的明天！真實(shí)的圖片，去探尋龍洞邁向城市化的足跡，去展望龍洞燦爛美好的明天！ 龍洞鳥(niǎo)瞰圖龍洞鳥(niǎo)瞰圖 龍洞夜景龍洞夜景 區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境分析 “ “環(huán)境也是生產(chǎn)力環(huán)境也是生產(chǎn)力”，這是龍洞人的信條。幾年來(lái)，龍洞人從整治環(huán)境入，這是龍洞人的信條。幾年來(lái)，龍洞人從整治環(huán)境入手，改善了投資環(huán)境，為龍洞注入了活力和生機(jī)。手，改善了投資環(huán)境，為龍洞注入了活力和生機(jī)。龍洞村是廣州市龍洞村是廣州市138138條條“城中村城中村”之一。由于歷史的原因，舊村規(guī)劃失之一。由于歷史的原因，舊村規(guī)劃失控，建筑密度大，治安、衛(wèi)生、消防等方面都存在著許多問(wèn)題，成為制約龍控，建筑密度大，治安、衛(wèi)生、消防等方面都存在著

10、許多問(wèn)題，成為制約龍洞地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)城市化進(jìn)程的最大障礙。洞地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)城市化進(jìn)程的最大障礙。但是，龍洞人并沒(méi)有消極等待，街、村兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)審時(shí)度勢(shì)，取得了但是，龍洞人并沒(méi)有消極等待，街、村兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)審時(shí)度勢(shì)，取得了共識(shí)：共識(shí)：“城中村城中村”改比不改好，早改比晚改好，越早改造，代價(jià)越小，收效改比不改好，早改比晚改好，越早改造，代價(jià)越小，收效越大。只有抓住市、區(qū)加快越大。只有抓住市、區(qū)加快“城中村城中村”發(fā)行的有利時(shí)機(jī)，下大力氣真抓實(shí)干，發(fā)行的有利時(shí)機(jī)，下大力氣真抓實(shí)干，才能避免龍洞由形成中的才能避免龍洞由形成中的“城中村城中村”變?yōu)槌墒斓淖優(yōu)槌墒斓摹俺侵写宄侵写濉?。改造?/p>

11、第一步是路網(wǎng)建設(shè)。龍洞村在資金比較缺乏的情況下，不等不靠，改造的第一步是路網(wǎng)建設(shè)。龍洞村在資金比較缺乏的情況下，不等不靠，自力更生，大膽抵押貸款自力更生，大膽抵押貸款40004000多萬(wàn)元，修建了迎龍路、富民路、迎新路、迎多萬(wàn)元，修建了迎龍路、富民路、迎新路、迎福路等共福路等共8 8公里長(zhǎng)、公里長(zhǎng)、2020米寬的道路，所有道路都按市政路的標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)了下水米寬的道路，所有道路都按市政路的標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)了下水道、排污管、人行道、路燈、消防栓和綠化帶。為龍洞構(gòu)建了交通暢順的格道、排污管、人行道、路燈、消防栓和綠化帶。為龍洞構(gòu)建了交通暢順的格局，為村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。局，為村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基

12、礎(chǔ)。改造的第二步是在改造的第二步是在“城中村城中村”里打出消防通道，抽疏里打出消防通道，抽疏“城中村城中村”密度迎密度迎福路、迎新路、龍洞中路三條消防通道共拆除民宅福路、迎新路、龍洞中路三條消防通道共拆除民宅220220間，建筑面積間，建筑面積2 2萬(wàn)多平萬(wàn)多平方米。建成后，舊村中出現(xiàn)方米。建成后，舊村中出現(xiàn)“三橫三縱三橫三縱”的道路格局，大大降低了消防隱患。的道路格局，大大降低了消防隱患。更可喜的是，更可喜的是，“城中村城中村”改造不僅帶來(lái)交通暢順，物業(yè)升值，還帶來(lái)百姓觀改造不僅帶來(lái)交通暢順，物業(yè)升值，還帶來(lái)百姓觀念的變化，村民參與念的變化，村民參與“城中村城中村”改造的熱情越來(lái)越高。改造的

13、熱情越來(lái)越高。 把老年居住建筑的規(guī)劃納入居住區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中，是老年住宅的發(fā)展趨勢(shì)。 日本、新加坡的老年建筑模式對(duì)中國(guó)的老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)更具有借鑒意義。 老年住宅設(shè)計(jì)不僅關(guān)注老年人的居住環(huán)境，同樣關(guān)注老年人的心理感受。 老年住宅設(shè)計(jì)應(yīng)注重周?chē)涮自O(shè)施以及護(hù)理體系的完善。l在財(cái)富積累充分、社會(huì)保障體系健全的情況下，以政府通過(guò)政策引導(dǎo)為主的方式解決老年人的居住問(wèn)題。l企業(yè)需從建造以人為本的人居環(huán)境的層面上重視社區(qū)中的老年問(wèn)題，并從專(zhuān)業(yè)上解決老年住宅實(shí)施中的技術(shù)問(wèn)題。 龍壽花園龍壽花園項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位l 我國(guó)老年人口的絕對(duì)數(shù)量大。我國(guó)老年人口的絕對(duì)數(shù)量大。 我國(guó)老齡人口絕對(duì)值為世界之冠，占世界老齡人口總

14、數(shù)的。到年，我國(guó)老年人口總量將超過(guò)億。l 高齡化趨勢(shì)顯著。高齡化趨勢(shì)顯著。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，我國(guó)人均預(yù)期壽命大大延長(zhǎng)。我國(guó)人口老齡化已經(jīng)表現(xiàn)出明顯的高齡化趨勢(shì)。 “未富先老未富先老”。 發(fā)達(dá)國(guó)家在進(jìn)入老齡化社會(huì)時(shí)，人均國(guó)民生產(chǎn)總值基本上在美元至萬(wàn)美元，目前平均達(dá)到萬(wàn)美元左右。而我國(guó)在進(jìn)入老齡化社會(huì)時(shí)，人均國(guó)民生產(chǎn)總值尚不足美元。l“空巢空巢”老人（即獨(dú)居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。老人（即獨(dú)居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。 關(guān)于老年人居住情況調(diào)查結(jié)果顯示，“三代同堂”式的傳統(tǒng)家庭越來(lái)越少，“四二一”的人口結(jié)構(gòu)（一對(duì)夫婦同時(shí)贍養(yǎng)個(gè)老人和個(gè)小

15、孩）愈加明顯。隨著城市化的發(fā)展和人民生活方式的變化，空巢老人的比例還將進(jìn)一步增加。l 城鄉(xiāng)老齡人口差異被填平，農(nóng)村養(yǎng)老問(wèn)題嚴(yán)重。城鄉(xiāng)老齡人口差異被填平，農(nóng)村養(yǎng)老問(wèn)題嚴(yán)重。 農(nóng)村青年勞動(dòng)力大量外出，導(dǎo)致家庭養(yǎng)老功能降低。人口流動(dòng)已經(jīng)填補(bǔ)了城鄉(xiāng)在老齡化程度上的差異：鄉(xiāng)村年齡在65歲及以上人口的比例達(dá)到8.1%，已經(jīng)高于鎮(zhèn)6.0%和城市6.7%的水平。 龍壽花園總體規(guī)劃策略龍壽花園總體規(guī)劃策略 中國(guó)老齡化社會(huì)五大特點(diǎn)：中國(guó)老齡化社會(huì)五大特點(diǎn)：通過(guò)道具使參觀者模擬到老年的生理狀態(tài)，體驗(yàn)在住宅的各個(gè)功能空間中針對(duì)老年人設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。 發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)達(dá)國(guó)家 通過(guò)類(lèi)

16、型的區(qū)別，豐富老年產(chǎn)品線，通過(guò)類(lèi)型的區(qū)別，豐富老年產(chǎn)品線， 增加老年客戶的選擇性。增加老年客戶的選擇性。 健康型老人住宅健康型老人住宅 療養(yǎng)型老人住宅療養(yǎng)型老人住宅 康復(fù)型老年住宅康復(fù)型老年住宅 監(jiān)護(hù)型老人住宅監(jiān)護(hù)型老人住宅 護(hù)理型老人住宅護(hù)理型老人住宅 集合式老人住宅集合式老人住宅 龍壽花園規(guī)劃方案圖龍壽花園規(guī)劃方案圖( (平彩平彩) ) 請(qǐng)阿明、阿達(dá)完成 按老人公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范注：綠化率45 外觀概念效果外觀概念效果 俱樂(lè)部俱樂(lè)部 商業(yè)街商業(yè)街 龍壽花園裝修創(chuàng)新思維龍壽花園裝修創(chuàng)新思維1、采用液壓蝶式無(wú)機(jī)房電梯采用液壓蝶式無(wú)機(jī)房電梯，這樣不但節(jié)省了建設(shè)專(zhuān)門(mén)的電梯機(jī)房的投資、減低噪這樣不但節(jié)

17、省了建設(shè)專(zhuān)門(mén)的電梯機(jī)房的投資、減低噪 音，音， 還降低了電梯的運(yùn)行成本和后期維護(hù)費(fèi)用。還降低了電梯的運(yùn)行成本和后期維護(hù)費(fèi)用。2、社區(qū)內(nèi)自建污水處理站社區(qū)內(nèi)自建污水處理站，實(shí)現(xiàn)全部生活污水的凈化處理后回收利用。一方面可防止實(shí)現(xiàn)全部生活污水的凈化處理后回收利用。一方面可防止 降降 水不充分而導(dǎo)致綠地灌溉水源的缺乏，另一方面使退休生活社區(qū)的生態(tài)環(huán)水不充分而導(dǎo)致綠地灌溉水源的缺乏，另一方面使退休生活社區(qū)的生態(tài)環(huán) 境更境更 為環(huán)保，運(yùn)做高效。為環(huán)保，運(yùn)做高效。 3、采用綠植凈化環(huán)保型雨水收集再利用技術(shù)采用綠植凈化環(huán)保型雨水收集再利用技術(shù)，整個(gè)退休生活社區(qū)設(shè)計(jì)了運(yùn)行成本低整個(gè)退休生活社區(qū)設(shè)計(jì)了運(yùn)行成本低

18、廉，回收效率高的雨水回收系統(tǒng)，將雨水通過(guò)采集，綠植、過(guò)濾、凈化，儲(chǔ)存于社廉，回收效率高的雨水回收系統(tǒng)，將雨水通過(guò)采集，綠植、過(guò)濾、凈化，儲(chǔ)存于社 區(qū)湖面，用來(lái)進(jìn)行社區(qū)內(nèi)綠化灌溉。區(qū)湖面，用來(lái)進(jìn)行社區(qū)內(nèi)綠化灌溉。4、對(duì)社區(qū)內(nèi)大面積的湖水、溪流等水系的處理對(duì)社區(qū)內(nèi)大面積的湖水、溪流等水系的處理，采用生態(tài)水質(zhì)凈化系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)生物技采用生態(tài)水質(zhì)凈化系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)生物技 術(shù)處理后的湖水，可以減少和預(yù)防出現(xiàn)一般水系中富營(yíng)養(yǎng)化的問(wèn)題，同時(shí)也可使社術(shù)處理后的湖水，可以減少和預(yù)防出現(xiàn)一般水系中富營(yíng)養(yǎng)化的問(wèn)題，同時(shí)也可使社 區(qū)的水系處于良好的生態(tài)群落的循環(huán)之下，保存了社區(qū)良好的自然面貌。區(qū)的水系處于良好的生態(tài)群落的循環(huán)

19、之下，保存了社區(qū)良好的自然面貌。5、中央空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)， 集中供暖、制冷提供了完備的第一手的技術(shù)和運(yùn)行資料。集中供暖、制冷提供了完備的第一手的技術(shù)和運(yùn)行資料。6、電磁門(mén)鎖、門(mén)禁一卡通系統(tǒng)電磁門(mén)鎖、門(mén)禁一卡通系統(tǒng)將為居民的出行及社區(qū)的物業(yè)管理提供了極大的便利。將為居民的出行及社區(qū)的物業(yè)管理提供了極大的便利。7、緊急呼叫系統(tǒng)連系緊急呼叫系統(tǒng)連系布置于主臥室和起居式的固定呼叫按鈕和可移動(dòng)呼叫按鈕保持著布置于主臥室和起居式的固定呼叫按鈕和可移動(dòng)呼叫按鈕保持著 每單元與社區(qū)呼救援助中心的熱線聯(lián)系。每單元與社區(qū)呼救援助中心的熱線聯(lián)系。 龍壽花園龍壽花園室內(nèi)設(shè)計(jì)要求室內(nèi)設(shè)計(jì)要求 電話通信、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電

20、梯、分戶空調(diào)以及應(yīng)急求救報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施要電話通信、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯、分戶空調(diào)以及應(yīng)急求救報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施要齊全，并安裝水、電、煤分戶計(jì)量的表具。同時(shí)在設(shè)計(jì)中，從構(gòu)造的角度出齊全，并安裝水、電、煤分戶計(jì)量的表具。同時(shí)在設(shè)計(jì)中，從構(gòu)造的角度出發(fā)還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：發(fā)還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 住宅入口處面積要適當(dāng)增大，門(mén)的寬度要適當(dāng)增加，地面力求平坦，便住宅入口處面積要適當(dāng)增大，門(mén)的寬度要適當(dāng)增加，地面力求平坦，便于輪椅通過(guò)，并在老人經(jīng)過(guò)處預(yù)留安裝扶手的埋件；廚房及衛(wèi)生間面積要適于輪椅通過(guò)，并在老人經(jīng)過(guò)處預(yù)留安裝扶手的埋件；廚房及衛(wèi)生間面積要適當(dāng)加大，便于坐凳或坐輪椅使用；老人容易失禁，衛(wèi)生間應(yīng)靠近臥室，并設(shè)當(dāng)

21、加大，便于坐凳或坐輪椅使用；老人容易失禁，衛(wèi)生間應(yīng)靠近臥室，并設(shè)長(zhǎng)明燈；開(kāi)關(guān)、門(mén)鈴和門(mén)窗把手應(yīng)適當(dāng)降低安裝位置。長(zhǎng)明燈；開(kāi)關(guān)、門(mén)鈴和門(mén)窗把手應(yīng)適當(dāng)降低安裝位置。, ,地面和浴池底都應(yīng)防地面和浴池底都應(yīng)防滑滑, ,浴池、廁所、樓梯及走廊兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手浴池、廁所、樓梯及走廊兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手, ,改變方向和高度的地方應(yīng)用明顯改變方向和高度的地方應(yīng)用明顯色彩；提高房間照明度，并抑制眩光，據(jù)日本分析，照明度需提高色彩；提高房間照明度，并抑制眩光，據(jù)日本分析，照明度需提高2 2 倍；倍； 廁所宜用推拉門(mén)，不用平開(kāi)門(mén)；廚房?jī)?nèi)洗滌及灶臺(tái)和衛(wèi)生間洗面臺(tái)下應(yīng)凹進(jìn)，廁所宜用推拉門(mén)，不用平開(kāi)門(mén)；廚房?jī)?nèi)洗滌及灶臺(tái)和衛(wèi)生間洗面臺(tái)下應(yīng)凹進(jìn)，以便老人可坐下將腿伸入操作；老人聽(tīng)力降低，應(yīng)提高報(bào)警響，各種設(shè)施上以便老人可坐下將腿伸入操作；老人聽(tīng)