建筑施工前期準(zhǔn)備階段的核心工作要點(diǎn)

1、tips本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!建筑施工前期準(zhǔn)備階段的核心工作要點(diǎn)建筑施工的前期準(zhǔn)備階段的工作十分重要，對(duì)施工的開展有著決定性的影響，應(yīng)該引起施工單位的高度重視。掌握施工前期準(zhǔn)備階段的工作要點(diǎn)，對(duì)于施工開展是大有好處的。本文正是以此為由頭，論述了建筑施工前期準(zhǔn)備階段幾個(gè)核心的工作要點(diǎn)，希望對(duì)相關(guān)工作有所啟示。【關(guān)鍵詞】建筑施工；前期準(zhǔn)備；技術(shù)準(zhǔn)備；規(guī)章制度;預(yù)算；材料一般來說，建筑工程施工項(xiàng)目主要分為三個(gè)階段，即前期準(zhǔn)備、中期施工與后期驗(yàn)收等三個(gè)時(shí)期。三個(gè)階段的工作相輔相成，缺一不可。其中，前期的準(zhǔn)備階段工作雖然很重要，但是卻往往不被重視。事實(shí)上，做好前期的準(zhǔn)備工作極

2、為重要，事關(guān)整個(gè)建筑施工的成敗。當(dāng)前我國(guó)建筑市場(chǎng)存在重施工，輕管理的現(xiàn)象，而前期的準(zhǔn)備、組織與管理階段的工作就是施工整體管理的核心部分，其戰(zhàn)略地位絕不可被忽視。尤其是在建筑施工質(zhì)量問題與管理問題層由不窮的現(xiàn)階段，更是要掌握前期準(zhǔn)備工作的要點(diǎn)，切實(shí)提升前期工作的效果和水準(zhǔn)。、做好施工前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作，為施工奠定基礎(chǔ)tips本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!建筑施工項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備階段的重要性已經(jīng)不言而喻，具體到不同類型的工程施工項(xiàng)目，準(zhǔn)備的內(nèi)容也都是不太一樣的。但是，從普遍意義上看，技術(shù)準(zhǔn)備工作是前期準(zhǔn)備工作的一個(gè)重要組成部分，也事關(guān)整個(gè)施工工作的安全和穩(wěn)定。如，要事先熟悉、理解

3、和審查施工圖紙的各個(gè)細(xì)節(jié)，確保圖紙真實(shí)、有效、準(zhǔn)確。工作人員要熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)，包括建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面、土方豎向設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件。此外，還有調(diào)查、搜集的關(guān)于圖紙?jiān)假Y料，并設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定等?？傊?，圖紙是整個(gè)建筑施工的依據(jù)，也是決定建筑施工走向的唯一有效材料，必須在前期準(zhǔn)備階段做好圖紙的相關(guān)工作。再如，編制施工的預(yù)算與施工的組織設(shè)計(jì)方案也是技術(shù)準(zhǔn)備工作的重要內(nèi)容。預(yù)算的編制要綜合各方意見和建議，依照合同與協(xié)議進(jìn)行編制；施工組織設(shè)計(jì)方案的制定也是前期準(zhǔn)備工作的一部分，是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的綱領(lǐng)性

4、文件，要引發(fā)高度重視。具體的，施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的，它直接受施工圖預(yù)算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支由、考核用工、兩算對(duì)比、簽發(fā)施工任tips本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!務(wù)單、限額領(lǐng)料、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。此外，施工組織設(shè)計(jì)方案必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求，在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制，方案要能切實(shí)指導(dǎo)該工程全部施工活動(dòng)，并配套有應(yīng)急處理預(yù)案。前期的技術(shù)細(xì)節(jié)工作還包括施工工程現(xiàn)場(chǎng)勘探、考察，施工圖預(yù)算編制，原始材料調(diào)查分析等，都要逐級(jí)落實(shí)，務(wù)求實(shí)效。二、做好施工的人員組織

5、工作，開展有效的物資準(zhǔn)備工作顯然，任何建筑施工項(xiàng)目的開展都需要基本的材料、物資和人員。前者是建筑施工的硬件設(shè)施，后者則是建筑施工的執(zhí)行人，二者都是不可或缺的準(zhǔn)備要素。首先，要把勞動(dòng)力人員組織、動(dòng)員、分配和管理工作在前期準(zhǔn)備階段作為重要工作來抓，確保施工項(xiàng)目的如期開工。比如，要建立強(qiáng)有力的施工組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，密切分工協(xié)作，形成完整的組織管理架構(gòu)；之后，要組織完整、施工班組，氛圍專業(yè)施工隊(duì)、混合施工隊(duì)與臨時(shí)施工隊(duì)等幾類。止匕外，要制定施工開始、結(jié)束的日期、日常安排及相關(guān)計(jì)劃，對(duì)施工人員開展動(dòng)員、宣傳和培訓(xùn)，使之做好施工的準(zhǔn)備。tips本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!其次，要做好建筑

6、施工的物資、材料的準(zhǔn)備，包括甲供材料、自購(gòu)材料以及其他類型的建材等。對(duì)于施工所需的大型設(shè)備、機(jī)具、車輛等，要在前期準(zhǔn)備階段做好組織、安排,形成完整的進(jìn)場(chǎng)管理與工作調(diào)動(dòng)計(jì)劃；要對(duì)水泥、混凝土、鋼材等大宗材料做好匯總、編制與管理安排，制定用度方案等。還要做好生產(chǎn)工藝設(shè)備的安排、組織與管理工作，確保相關(guān)設(shè)備隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)開展施工。三、建立健全施工規(guī)章制度，完善建筑施工的制度體系建筑施工前期準(zhǔn)備階段的另外一個(gè)重要工作就是制度化建設(shè)，即預(yù)先做好規(guī)章制度的建設(shè)工作，確保施工開展過程中有章可循，有規(guī)可依。制度建設(shè)是建筑施工管理的重要抓手，也是決定建筑施工能夠成功的關(guān)鍵。通常，前期準(zhǔn)備階段的規(guī)章制度主要圍繞質(zhì)量和安

7、全兩個(gè)主題展開，即制度體系必須確保施工的質(zhì)量與安全，尤其是人員的安全。例如，通常在建筑施工的前期準(zhǔn)備階段，要制定和完善類似制度：工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；工程技術(shù)檔案管理制度；建筑材料（構(gòu)件、配件、制品）的檢查驗(yàn)收制度；技術(shù)責(zé)任制度；施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度；技術(shù)交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度；材料由入庫(kù)制度；安全操作制度；機(jī)具使用保養(yǎng)制度等?？梢钥吹剑鲜鰐ips本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!制度大都圍繞施工質(zhì)量、成本控制與安全防護(hù)等主題，這也是建筑施工前期準(zhǔn)備階段重要性的工作內(nèi)容的核心，務(wù)必要抓緊抓好。綜上所述，建筑工程的施工重點(diǎn)在施工，但是施工之前的前期準(zhǔn)備階段也是不可或缺的。甚至可以說，前期準(zhǔn)備階段工作的優(yōu)劣直接影響到了整個(gè)工程施工的質(zhì)量高低，因此必須保持清晰的認(rèn)識(shí)。從上述幾個(gè)方面入手，建筑公司的前期準(zhǔn)備階段工作可以體現(xiàn)實(shí)效，從而為施工開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。參考文獻(xiàn)1袁亮，白威娜.做好前期準(zhǔn)備工作提高公路建設(shè)質(zhì)量J.科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2013(34)2吳洪波.高速公路建設(shè)項(xiàng)目投資的前期管理J.科技資訊.2010(24)3盛琳.淺談市政工程建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備J.科技信息.2010(27)4黃文哲.淺談施工準(zhǔn)備J.科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào).2007(32)5孫連宏，徐延輝.建筑工程總承包施工前現(xiàn)場(chǎng)