山林面積征地拆遷山林房屋面積計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)

1、山林面積征地拆遷山林房屋面積計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)一、山林面積計(jì)算法（一）測(cè)得山坡的坡度和長(zhǎng)度、寬度，然后用三角函數(shù)計(jì)算出山坡長(zhǎng)度的水平距離，再乘以山坡的寬度，即得山坡的面積。例：設(shè)山坡的長(zhǎng)度為b,坡角為a,山坡的寬度為b',則面積=b.sina.b'.（二）正常是看林權(quán)證，要不然以下面的公式計(jì)算：表面積：S=4*pi*（RA2）S表面積pi圓周率R圓直徑八2平方體積：V=4/3*pi*（RA3）V體積pi圓周率R圓直徑八3立方山地面積根據(jù)需要可以計(jì)算出坡度面積和垂直投影面積。在土地征（使）用過(guò)程中采用的是垂直投影面積。二、如何計(jì)算種植密度種植密度是指在單位面積上按合理的種植方式種植的

2、植株數(shù)量，一般以每畝株數(shù)來(lái)表示株行距abc,即株距a,雙行間的窄行距b,寬行距c.1畝=666.7mA2,除以每株所占的“面積”。種植密度計(jì)算量一量1平方上有多少株苗多量幾個(gè)地方取平均數(shù)一般按圖紙上的設(shè)計(jì)規(guī)格（圖紙上有寫(xiě)1平方種多少株）只要把那個(gè)品種的面積量出來(lái)例如設(shè)計(jì)圖紙上1平方種30株量得現(xiàn)場(chǎng)有10平方10*30=300株一般按圖紙要求規(guī)格結(jié)算三、房屋面積房屋面積一般以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證即為非法建筑，是不應(yīng)該給予補(bǔ)償?shù)摹５趯?shí)踐過(guò)程中，一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償時(shí)參照房屋結(jié)構(gòu)、裝修、位置以及周邊房售，各地執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)各地不四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是以地方規(guī)定來(lái)執(zhí)行的。

3、建議咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門，或者向他們復(fù)印相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件。中華人民共和國(guó)土地管理法辦法第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算；2 .征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；3 .征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；4 .征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；5 .征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。（二）

4、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1 .青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；2 .房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；3 .農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。（三）安置補(bǔ)助費(fèi)1 .征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征

5、用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍；2 .征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；3 .征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。五、國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與

6、有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。山地面積根據(jù)需要可以計(jì)算出坡度面積和垂直投影面積。在土地征（使）用過(guò)程中采用的是垂直投影面積。土地面積的計(jì)算都是按正射投影面積計(jì)算，該面積也就是實(shí)際面積。另外，青苗和地上附著物的補(bǔ)償可按面積計(jì)算，也可按實(shí)際數(shù)量計(jì)算，比如征收2畝土地（該面積為正射投影面積），其地上只有20棵枝樹(shù)，假設(shè)地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)（不存在青苗補(bǔ)償費(fèi)）共計(jì)4000元，則地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)量單位可以說(shuō)是200元/棵枝樹(shù)，也可以說(shuō)是200元/畝。因此，征收土地的青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)與土地面積沒(méi)有必然的

7、聯(lián)系。中華人民共和國(guó)土地管理法（2004修正）第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生