天津建筑工程手續(xù)流程1

1、建設(shè)項目行政手續(xù)辦理流程 1.項目選址意見書A、 辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設(shè)用地選址申請表(3) 土地使用權(quán)出讓合同(4) 交納出讓金發(fā)票復(fù)印件(5) 現(xiàn)狀地形圖(6) 平面布置圖(7) 根據(jù)申請表內(nèi)容填寫申請表B、申辦地點：項目所在地土地局或建設(shè)發(fā)展局2.立項批復(fù)A、辦理程序：(1) 建設(shè)項目申請報告(2) 環(huán)境影響評估報告(3) 項目選址意見書(4) 營業(yè)執(zhí)照(5) 外經(jīng)貿(mào)委的批準(zhǔn)證書(6) 土地出讓合同B、申辦地點：項目所在地發(fā)改委3.規(guī)劃設(shè)計規(guī)定A、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設(shè)用地選址意見書B、申辦地點：項目所在地規(guī)劃建設(shè)部或建設(shè)發(fā)展局4.撥地定樁書A、辦理程序：

2、(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設(shè)用地選址意見書B、申辦地點：項目所在地規(guī)劃建設(shè)部或建設(shè)發(fā)展局5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證A、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 土地使用權(quán)出讓合同(3) 交納出讓金發(fā)票復(fù)印件(4) 法人代表身份證明(5) 天津市外商投資項目核準(zhǔn)通知書B、申辦地點：項目所在地土地局6.土地權(quán)屬證明A、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 土地使用權(quán)出讓合同(3) 交納出讓金發(fā)票復(fù)印件(4) 法人代表身份證明(5) 區(qū)測量隊測繪地籍圖(6) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證(7) 交付土地通知書(8) 契稅(完稅證明)(9) 填寫土地使用權(quán)變更登記表B、申辦地點：項目所在地土地局7.工程報建A、辦理程序：(1)

3、 營業(yè)執(zhí)照(2) 投資計劃(3) 建設(shè)項目立項批復(fù)B、申辦地點：項目所在地建委建管站8.消防設(shè)計審核A、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設(shè)項目立項批復(fù)(3) 建設(shè)項目工程報建表(4) 建筑平立剖及總圖(5) 防火專篇B、申辦地點：項目所在地消防局9.建筑工程規(guī)劃許可證A、辦理程序：(1) 土地權(quán)屬證明(2) 建設(shè)項目立項批復(fù)(3) 建設(shè)項目消防批復(fù)(4) 總平面圖及單體效果圖(5) 填寫建設(shè)工程申請表(6) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表B、申辦地點：項目所在地土地局10.施工圖審查A、辦理程序：(1) 建設(shè)項目立項批復(fù)(2) 建設(shè)項目消防批復(fù)(3) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(4) 工程勘察成果報告(

4、5) 全套施工圖(6) 工程計算書(7) 設(shè)計中標(biāo)通知書(8) 規(guī)劃建設(shè)部門審批后的總平面圖B、申辦地點：市建委審圖辦11.設(shè)計招投標(biāo)A、辦理程序：(1) 建設(shè)項目立項批復(fù)(2) 建設(shè)項目報建登記表(3) 建設(shè)單位法人資格證明材料(4) 規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)的用地范圍圖(5) 建設(shè)工程投標(biāo)單位登記表(6) 建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)備案登記表(7) 設(shè)計招標(biāo)備案書B、申辦地點：市建交中心12.施工招投標(biāo)A、辦理程序：(1) 招標(biāo)邀請函(2) 招標(biāo)文件(3) 三個投標(biāo)單位的投標(biāo)文件(4) 工程中標(biāo)通知書(5) 施工單位資質(zhì)文件B、申辦地點：項目所在地建委建管站13.設(shè)計合同備案A、辦理程序：(1) 設(shè)計招標(biāo)備

5、案書(2) 建設(shè)項目報建登記表(3) 工程設(shè)計合同B、申辦地點：市建交中心14.施工合同備案A、辦理程序：(1) 工程招標(biāo)備案書(2) 建設(shè)項目報建登記表(3) 工程施工合同B、申辦地點：項目所在地建委建管站15.工程質(zhì)量監(jiān)督A、辦理程序：(1) 工程招標(biāo)備案書(2) 建設(shè)項目報建登記表(3) 項目情況調(diào)查表B、申辦地點：項目所在地建委質(zhì)監(jiān)站16.工程安全監(jiān)督A、辦理程序：(1) 工程招標(biāo)備案書(2) 建設(shè)項目報建登記表(3) 項目情況調(diào)查表(4) 特種設(shè)備登記表B、申辦地點：項目所在地建委安監(jiān)站17.建設(shè)工程施工許可證A、辦理程序：(1) 工程招標(biāo)備案書(2) 建設(shè)項目報建登記表(3) 建設(shè)

6、項目立項批復(fù)(4) 建設(shè)項目消防批復(fù)(5) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證(6) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(7) 施工圖審查批準(zhǔn)書(8) 建設(shè)單位支付保函(9) 施工單位履約保函(10) 施工人員意外傷害保險(11) 項目經(jīng)理證(12) 交納農(nóng)民工保證金和文明施工措施費B、申辦地點：項目所在地建委建管站18.消防驗收A、辦理程序：(1) 消防驗收申請表(2) 全套竣工圖(3) 建筑工程消防設(shè)計防火審核意見書(4) 消防給水平面圖(5) 防火專篇(6) 建筑設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理報告(7) 電氣設(shè)施檢測報告(8) 消防設(shè)施檢測報告(9) 消防產(chǎn)品檢驗報告和認(rèn)證書B、申辦地點：項目所在地消防局19.竣工驗收A、辦理程序：(1

7、) 建設(shè)工程竣工驗收通知單(2) 勘察單位工程質(zhì)量檢查報告(3) 設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告(4) 建設(shè)工程質(zhì)量施工單位竣工報告(5) 竣工驗收監(jiān)理評估報告(6) 工程竣工驗收報告B、申辦地點：項目所在地建委質(zhì)監(jiān)站20.竣工驗收備案A、辦理程序：(1) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證(2) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(3) 施工圖審查批準(zhǔn)書(4) 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(5) 建筑消防設(shè)計審核意見書(6) 消防驗收合格證(7) 文明施工措施費票據(jù)或證明(8) 防雷中心出具的防雷驗收合格證(9) 工程結(jié)算單和施工單位出具的付款證明(10) 變更圖紙(11) 標(biāo)志牌鑲嵌申請表(12) 公建和住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告B、申辦地點：項目所在地建委建管站21.房產(chǎn)測繪A、辦理程序：(1) 投資計劃(2) 地名使用證(3) 施工圖審查批準(zhǔn)書(4) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證(5) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、申辦地點：項目所在地房管局22.房屋登記A、辦理程序：(1) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證(2) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(3) 竣工