工程投資構(gòu)成

1、1工程建設(shè)投資構(gòu)成工程建設(shè)投資構(gòu)成2建建設(shè)設(shè)工工程程全全過過程程造造價(jià)價(jià)管管理理第一章第一章工程造價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算工程造價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金工程費(fèi)用工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資建設(shè)投資建設(shè)期利息建設(shè)期利息工程造價(jià)工程造價(jià)一、工程造價(jià)的構(gòu)成3工工程程造造價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成成和和計(jì)計(jì)算算第二節(jié)第二節(jié)二、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成

2、及計(jì)算 設(shè)備的特征是達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)(1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率) 工具、器具及生產(chǎn)家具的特征是沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率4國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶有備件的原價(jià)。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)常采用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算。 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤(rùn)+銷項(xiàng)稅金+設(shè)計(jì)費(fèi)例題1-2-1.5進(jìn)口設(shè)

3、備的交易價(jià)格 FOB：裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，亦稱為離岸價(jià)格。裝運(yùn)港交貨是指賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷，賣方即完成交貨義務(wù)。 CFR：運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)。 CIF：成本加運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。出口國生產(chǎn)地出口國生產(chǎn)地進(jìn)口國工地進(jìn)口國工地出出口口國國港港口口進(jìn)進(jìn)口口國國港港口口進(jìn)進(jìn)口口國國海海關(guān)關(guān) 國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)到岸價(jià)到岸價(jià)CIF=FOB+國際國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)運(yùn)保費(fèi)關(guān)稅完稅價(jià)格關(guān)稅完稅價(jià)格裝運(yùn)港船裝運(yùn)港船上交貨價(jià)上交貨價(jià)離岸價(jià)離岸價(jià)FOB進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（原價(jià)（抵抵岸價(jià)岸價(jià)） 運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CFR=FOB+ +國際國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)賣方

4、風(fēng)險(xiǎn)買方風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算貨價(jià)即裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），可用原幣或人民幣表示國際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或 運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)格（FOB）人民幣外匯匯率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)格（CIF） 人民幣外匯匯率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 關(guān)稅到岸價(jià)格（CIF價(jià)） 人民幣外匯匯率進(jìn)口關(guān)稅稅率注：到岸價(jià)格作為關(guān)稅的計(jì)征基數(shù)時(shí)，也可稱為是關(guān)稅完稅價(jià)格 消費(fèi)稅增值稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）增值稅稅率車輛購置稅（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）車輛購置稅率 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)）原幣貨價(jià)（運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)1FOB消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率關(guān)稅人民幣外匯匯率到岸

5、價(jià)應(yīng)納消費(fèi)稅額1進(jìn)口從屬費(fèi)例題1-2-2 8三、建安工程費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 直接費(fèi) 計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤(rùn) 稅金直接工程費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)市政工程施工干擾費(fèi)市政工程施工干擾費(fèi)冬雨季施工費(fèi)冬雨季施工費(fèi)工工程程造造價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成成和和計(jì)計(jì)算算第二節(jié)第二節(jié)9企業(yè)管理費(fèi) 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)： 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅

6、、印花稅 其他10規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 生育保險(xiǎn)費(fèi) 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)11四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 （13項(xiàng)）項(xiàng)） 無形資產(chǎn)費(fèi)用：專利及專有技術(shù)費(fèi)無形資產(chǎn)費(fèi)用：專利及專有技術(shù)費(fèi) 其他資產(chǎn)費(fèi)用：生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)其他資產(chǎn)費(fèi)用：生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金工工程程造造價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成成和和計(jì)計(jì)算算第二節(jié)第二節(jié)12五、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息的構(gòu)成和計(jì)算分類費(fèi)用內(nèi)容計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)1.設(shè)計(jì)和施工過程

7、中增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更等增加的費(fèi)用2.自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用3.對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 （設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1.價(jià)差費(fèi)2.費(fèi)率調(diào)整3.利率、匯率調(diào)整 預(yù)備費(fèi)例題1-2-3工工程程造造價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成成和和計(jì)計(jì)算算第二節(jié)第二節(jié)13五、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息的構(gòu)成和計(jì)算建設(shè)期貸款利息 前提：總貸款分年均衡發(fā)放 關(guān)鍵：按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款只計(jì)半年利息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。 計(jì)算公式為：iAPqjjj 211例題1-2-4工工程程造造價(jià)價(jià)構(gòu)構(gòu)成成和和計(jì)計(jì)算算第二節(jié)第二節(jié)14建建設(shè)設(shè)工工程程全全過過程程造造價(jià)

8、價(jià)管管理理第一章第一章1.3 全過程工程造價(jià)編制與審核全過程工程造價(jià)編制與審核 一、投資估算的編制與審查u投資估算的概念及作用投資估算的概念及作用u投資估算的內(nèi)容及依據(jù)投資估算的內(nèi)容及依據(jù)投資估算的編制方法投資估算的編制方法u投資估算的文件組成投資估算的文件組成u投資估算審核投資估算審核投資估算案例投資估算案例15全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)項(xiàng)目建議書階段投資估算n 生產(chǎn)能力指數(shù)法 fQQCCx)(11擬建項(xiàng)目投資額擬建項(xiàng)目投資額已建同類型已建同類型項(xiàng)目投資額項(xiàng)目投資額擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力已建同類型項(xiàng)已建同類型項(xiàng)目的生產(chǎn)能力目的生產(chǎn)能力不同建設(shè)時(shí)期、

9、不同的建設(shè)不同建設(shè)時(shí)期、不同的建設(shè)地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)備購置和建筑安裝材料價(jià)格備購置和建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等的綜合、費(fèi)用變更和調(diào)整等的綜合調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù) 生產(chǎn)能力指數(shù)生產(chǎn)能力指數(shù)例題1-3-1投資估算的編制方法16全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)項(xiàng)目建議書階段投資估算n系數(shù)估算法IPfPfPfEC)1 (332211擬建項(xiàng)目擬建項(xiàng)目的投資額的投資額擬建建設(shè)項(xiàng)目各擬建建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)其他基本建設(shè)項(xiàng)其他基本建設(shè)費(fèi)用費(fèi)用 擬建建設(shè)項(xiàng)目的主擬建建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要生體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi) P1、P2、P3已建成類似建

10、設(shè)項(xiàng)目的輔助或配套工已建成類似建設(shè)項(xiàng)目的輔助或配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)的比重；程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)的比重； f1、f2、f3由于建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、由于建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)；建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)；投資估算的編制方法17全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)項(xiàng)目建議書階段投資估算n比例估算法C擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額；擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額；K主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)占擬建建設(shè)項(xiàng)目投資的比例；主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)占擬建建設(shè)項(xiàng)目投資的比例；n主要生產(chǎn)工藝設(shè)備種類數(shù)；

11、主要生產(chǎn)工藝設(shè)備種類數(shù)；Qi第第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的數(shù)量；種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的數(shù)量；Pi第第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的購置費(fèi)（到廠價(jià)格）種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的購置費(fèi)（到廠價(jià)格） 投資估算的編制方法18全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)可行性研究階段投資估算（1）建筑工程費(fèi)用估算）建筑工程費(fèi)用估算（2）設(shè)備購置費(fèi)估算）設(shè)備購置費(fèi)估算（3）安裝工程費(fèi)估算）安裝工程費(fèi)估算（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算（5）基本預(yù)備費(fèi)估算）基本預(yù)備費(fèi)估算（6）價(jià)差預(yù)備費(fèi)（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）價(jià)差預(yù)備費(fèi)（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）（7）投資方向調(diào)節(jié)稅估算）投資方向調(diào)節(jié)稅估算（8）建設(shè)期貸款利息估算）建設(shè)期

12、貸款利息估算單位建筑工程投資估算法 單位實(shí)物工程量投資估算法 概算指標(biāo)投資估算法 投資估算的編制方法19分項(xiàng)詳細(xì)估算法流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 其中：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款 擴(kuò)大指標(biāo)估算法年流動(dòng)資金額=年費(fèi)用基數(shù)各類流動(dòng)資金率全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)流動(dòng)資金的估算方法投資估算的編制方法20全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)二、設(shè)計(jì)概算的編制與審查設(shè)計(jì)概算的三級(jí)關(guān)系工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算單位建筑工程概算單位設(shè)備及安裝工程概算單 項(xiàng) 工 程 綜合概算設(shè) 備 購 置費(fèi)概算單位

13、安裝工程概算建 設(shè) 項(xiàng) 目總概算經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金概算編制方法編制原理應(yīng)用條件備注概算定額法類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確又可稱為擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法概算指標(biāo)法利用直接費(fèi)指標(biāo)編制單位工程概算初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量需要對(duì)概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)差異、價(jià)格差異進(jìn)行調(diào)整類似工程預(yù)算法利用類似工程造價(jià)資料編制擬建工程設(shè)計(jì)概算擬建工程與類似工程設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)必須對(duì)類似工程建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整建筑工程單位工程概算的編制方法22全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)n概算定額法1.列出單位工程中分部工程或擴(kuò)大

14、分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，并計(jì)列出單位工程中分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，并計(jì)算其工程量；算其工程量；2.確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)；確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)；3.計(jì)算分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接工計(jì)算分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接工程費(fèi)總和；程費(fèi)總和；4.按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接費(fèi)；按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接費(fèi)；5.按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和利稅；按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和利稅；6.計(jì)算單位工程概算造價(jià)；計(jì)算單位工程概算造價(jià)；7.計(jì)算單位建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。計(jì)算單

15、位建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。例題1-3-5建筑工程單位工程概算的編制方法23全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)n概算指標(biāo)法l設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）= J+ Q1 P1- Q2 P2例題1-3-6l 設(shè)備、人工、材料機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整設(shè)備、人工、材料機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整設(shè)備、人工、材料、機(jī)械修正概算費(fèi)用設(shè)備、人工、材料、機(jī)械修正概算費(fèi)用=原概算指標(biāo)原概算指標(biāo)的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械費(fèi)用+（換入設(shè)備、人工、（換入設(shè)備、人工、材料、

16、機(jī)械數(shù)量材料、機(jī)械數(shù)量擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià)）擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià)）-（換出設(shè)備、（換出設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量人工、材料、機(jī)械數(shù)量 原概算指標(biāo)設(shè)備、人工、材原概算指標(biāo)設(shè)備、人工、材料機(jī)械單價(jià)）料機(jī)械單價(jià)）建筑工程單位工程概算的編制方法24全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)n類似工程預(yù)算法例題1-3-7 類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)

17、算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。得出所需的造價(jià)指標(biāo)。 類似工程資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其類似工程資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可按照綜合差異系數(shù)的方法調(diào)整。他各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可按照綜合差異系數(shù)的方法調(diào)整。 D=AK K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5建筑工程單位工程概算的編制方法25全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)三、施工圖預(yù)算的編制與審查n施工圖預(yù)算的概念與作用n施工圖預(yù)算的編制

18、內(nèi)容與依據(jù)施工圖預(yù)算的編制方法n施工圖預(yù)算的文件組成施工圖預(yù)算的審查26全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制方法工料單價(jià)法（定額計(jì)價(jià)模式下）單價(jià)機(jī)械臺(tái)班當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)囟~用量臺(tái)班預(yù)算施工機(jī)械量程工價(jià)格材料預(yù)算當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜昧克愣~材料預(yù)量程工單價(jià)人工工資當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜昧克愣~人工預(yù)量程工算直接工程費(fèi)單位工程預(yù)預(yù)算定額單價(jià)）（工程量預(yù)算直接工程費(fèi)單位工程n預(yù)算單價(jià)法n實(shí)物法27全全過過程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與審審核核第三節(jié)第三節(jié)綜合單價(jià)法（清單計(jì)價(jià)模式下）n全費(fèi)用綜合單價(jià)n清單綜合單價(jià)全費(fèi)用綜合單價(jià)全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)管理費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+稅金稅金+風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)險(xiǎn)費(fèi)建筑安