石材幕墻監(jiān)理實施細則

1、編號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程石材幕墻監(jiān)理實施細則工程名稱xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建設單位xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx監(jiān)理合同號編制人總監(jiān)理工程師編制日期xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxx項目監(jiān)理組目錄一、本工程的概況及專業(yè)工程特點1（一）、工程概況1（二）、專業(yè)工程特點及難點1二、監(jiān)理工作的流程1三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值2（一）施工準備階段2（三）竣工驗收階段的監(jiān)理工作5四、監(jiān)理工作的方法及措施5（一）監(jiān)理工作的方法5（二）監(jiān)理工作的措施6（三）建筑石材幕墻干掛監(jiān)理工作依據(jù)

2、7（四）影像資料7五、石材幕墻施工安全監(jiān)理要點7一、本工程的概況及專業(yè)工程特點（一）、工程概況建設規(guī)模：二期8.61萬平米，三期6.3萬平米。二期包含8棟18層高層住宅，1、8#樓高度小于60米，為剪力墻結構體系；1棟3層商鋪，框架結構體系，土0.000相當于絕對高程+8.600m；1座單層地下機動車停車庫，土0.000相當于絕對高程+6.100m,為框架結構體系，平時為地下車庫，戰(zhàn)時為常六核六級人員掩蔽體人防工程。三期由排屋建筑、疊加建筑、合院建筑；其中排屋建筑按拼接的車庫及儲藏室共5棟，平面組合類型為4種。上層單體共19棟（按編號），戶型均為B戶型。其中總建筑面積25614.9平方米；車庫

3、及儲藏室層建筑面積6419.4平方米；建筑高度：9.75米；疊加住宅共4棟，平面組合類型為3種，分為三個子項：（1）疊加D1#樓;（2）疊加D2#樓D3#樓;（3）疊加D4#樓;其總建筑面積7356.5平方米。建筑高度：15.05米；合院建筑按拼接的車庫及儲藏室共2棟，分為2個子項：（1）合院L1a#,L2a#,L3a#,L1b#,L2b#,L3b#樓；（2）合院L4a#,L5a#,L4b#,L5b#樓，其總建筑面積16296.1平方米；建筑高度：9.75米。（二）、專業(yè)工程特點及難點本工程在石材幕墻干掛上主要表現(xiàn)在以下方面特點：1、部位多，8棟高層1-3層及19棟排屋、10棟合院、4棟疊加地

4、上部分外立面均為石材干掛。2、高層垂直交叉施工作業(yè)，主要相關工種為外窗安裝及外墻保溫、真石漆噴涂。3、焊接量大，并且腳手片采用竹籬笆，為易燃材料。本工程在石材干掛上主要表現(xiàn)在以下方面難點：龍骨焊接點多，個別焊接困難，所以嚴把焊接質量關，難點也作為質量控制的重點。石材干掛掛件多，所以石材表面平整度不易控制。二、監(jiān)理工作的流程建筑石材干掛材料監(jiān)理工作流程三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值（一）施工準備階段1、設計文件審查施工前，應審查幕墻設計施工圖紙。審查內容包括：設計單位必須有幕墻專項設計資質，且資質等級與工程等級相符。設計圖紙應按浙江省裝飾裝修工程質量監(jiān)督管理若干規(guī)定的要求送施工圖審查機構審查，審

5、查結果必須符合要求。幕墻設計單位與主體設計單位是否接洽，并有主體設計單位出具的結構荷載驗算安全性符合證明。平面布置與工程實際是否相符主要節(jié)點強度計算依據(jù)與荷載取值是否與工程實際相符。2、施工單位及人員資質、專項方案的審查、幕墻施工單位必須具有幕墻施工資質，且資質等級與工程等級相符。審查幕墻施工單位項目經(jīng)理、技術負責人、質檢員是否持證上崗。特殊工程中還應審查特殊工種上崗證。施工單位編制專項方案，經(jīng)審核符合相關要求批準后依據(jù)方案組織施工。3、進場材料檢查驗收石材的檢查驗收石材顏色、分格尺寸、厚度是否與設計相符。石材外觀檢查中應注意，表面有無無法清潔的污跡，有無缺邊、掉角，有無暗傷、裂紋，有無明顯色

6、差。石材的相關復試是否合格，包括：石材彎曲強度石材的吸水率及抗凍融性石材的耐腐蝕性等型材及干掛連接件的檢查驗收幕墻龍骨型材必須經(jīng)鍍鋅防腐處理，必須有產(chǎn)品合格證明，還應經(jīng)必要的檢測。型材鍍鋅層表面應鍍層完整，無基層清理不凈產(chǎn)生的鍍層脫落現(xiàn)象。型材尺寸規(guī)格應與設計相符。干掛件應選用不銹鋼或鍍鋅掛件，應有產(chǎn)品合格證明，掛件的規(guī)格尺寸應與設計相符,并應經(jīng)必要的試驗檢測。結構膠與密封膠的檢查驗收必須有產(chǎn)品合格證明，應選用中性密封膠。膠的生產(chǎn)日期與保質期應查驗清楚，同時應保證膠在保質期內使用完成應采取措施，避免出現(xiàn)工期拖延或膠進場時間與工期不配套產(chǎn)生的超保質期問題。膠必須有對石材無污染試驗檢測證明。電焊條

7、必須采用與構件相匹配的電焊條。電焊條使用前應進行烘干處理，避免受潮影響焊接質量。其它相關的檢查相關的幕墻施工方案經(jīng)審查批準合格。主體結構經(jīng)建設、設計、施工、監(jiān)理單位及政府質檢部門聯(lián)合檢查驗收通過。主體施工單位與幕墻施工單位交接檢查驗收完成并簽字。幕墻施工用的腳手架與起重設施經(jīng)調整、協(xié)調完成，達到作業(yè)條件。（二）施工階段的監(jiān)理工作1、后置埋件的檢查驗收后置埋件應采用化學螺栓，藥劑應有合格證、使用說明，螺栓應選用不銹鋼件。后置埋件施工過程實行嚴格的程序管理，如下：1）檢查驗收工作按事先劃定的檢驗批進行。2）埋件定位檢查合格后方可進行下道工序。3）鉆孔完成經(jīng)抽檢孔深、孔徑及清孔質量，合格后方可進行植

8、筋。4）植筋后，立即開始外觀檢查，合格后進行固化養(yǎng)護，固化期間不允許有擾動。強度達到后按規(guī)定（每1000根拉拔一組）進行拉拔試驗。2、焊接與防腐檢查龍骨間及連接件后置埋件間通常采用焊接連接，主要檢查連接件的定位焊縫的質量，應達到定位準確，焊縫高度、寬度及外觀質量符合要求。無咬肉、焊縫不均、夾渣等現(xiàn)象。檢查龍骨的分格尺寸，是否與設計要求相符，標高、平整度、垂直度是否符合要求。焊縫檢查應要求施工單位將焊渣全部清掉后進行，焊縫檢查合格后，立即進行防腐處理，防腐處理驗收合格后進行下道工序施工。3、石材安裝檢查在龍骨檢查及石材檢查合格后進行。干掛連接件與石材交接部位切割尺寸位置應適合，切割后孔槽應及時清

9、理干凈。干掛連接件與龍骨連接時，防震墊應加設到位，此項為必檢內容之一。石板安裝時應拉線、掛線，防止位置偏差過大。安裝過程中，相鄰兩板面的平整、垂直度及接縫高低、縫隙大小應進行適當調整直至符合要求。石板就位后，應檢查掛件與石板連接處的注膠質量，應保證注膠飽滿、密實。石板安裝完成立即進行檢查，針對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。4、密封膠縫檢查驗收在石材安裝檢查合格后進行。為防止石材污染，要求施工單位在膠縫兩側貼保護膠帶。膠的施工應在石材干燥及污物清除的條件下方可進行。密封膠施工完成后應達到表面平整、密實、順滑、寬窄一致。（三）竣工驗收階段的監(jiān)理工作1、在外腳手架拆除前進行，按事先劃定的檢驗批進行觀感檢查

10、驗收。2、檔案資料檢查，包括：設計圖紙、計算書、設計變更、圖紙審查意見書、施工方案等原材料合格證、試驗報告隱蔽工程驗收文件施工自檢記錄竣工報告3、外觀檢查包括：墻面有無污染、缺角、裂紋等。墻面平整度應達到相關要求。膠縫應橫平豎直，表面光滑無污染。大墻面石材顏色應均勻，無明顯色差。牽涉電氣防雷連接應通過專項檢測合格。四、監(jiān)理工作的方法及措施（一）監(jiān)理工作的方法1、建立臺賬。監(jiān)理工作中，對于工程中涉及到的建筑料、構配件、設備，現(xiàn)場監(jiān)理機構應建立專門的臺賬，對相關建筑材料、構配件、設備進行登記。2、實地考查。對重要的材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家進行實地考查，重點考查廠家生產(chǎn)許可（資質）、生產(chǎn)規(guī)模、社

11、會效益、市場銷售、用戶反饋信息、質量管理等相關情況，從源頭上堅決杜絕無質量保證的產(chǎn)品投入現(xiàn)場使用。3、資料審核。對進入現(xiàn)場擬用的建筑材料、構配件和設備，監(jiān)理人員要逐一檢查其質保書、使用說明書、檢驗報告、復驗報告等相關資料是否齊全，檢查是否有國家明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。4、材料檢驗。按照相關規(guī)范的取樣要求，對建筑材料進行取樣，平行檢測，通過試件、取樣進行的試驗或通水、通電、通氣進行的試驗來檢查其性能。5、使用檢查。監(jiān)理工程師加強現(xiàn)場巡查的工作力度，嚴格監(jiān)督施工單位是否按照設計要求和相關規(guī)范的要求進行施工，尤其要對石材干掛施工中的墻體隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，采用事前

12、控制和加大現(xiàn)場巡查力度。（二）監(jiān)理工作的措施1、嚴格驗收程序（1）隱蔽工程的驗收石材干掛的施工具備覆蓋、遮蓋條件的，施工單位在自檢的基礎上填寫隱蔽工程報驗單，并于正式驗收前24小時通知監(jiān)理。驗收合格，由監(jiān)理書面通知（在隱蔽工程報驗單上簽字）后，方可進行下道工序施工。驗收不合格則由施工單位整改后，重新組織驗收。（2）檢驗批驗收施工單位應首先組織本單位有關部門進行自檢，經(jīng)檢驗合格后方可向監(jiān)理申請驗收。監(jiān)理在接到施工單位提交的驗收申請和技術檔案資料后方可對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程缺項及工程質量問題時，書面通知施工單位，施工單位整改完畢后再提請監(jiān)理驗收，驗收合格后可進入下道工序，并做好檢驗批驗收記錄。（

13、3）分項工程驗收a核對檢驗批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍；b、檢查檢驗批的記錄內容是否完整，驗收人員的簽字是否齊全及符合規(guī)定；c、檢驗批驗收合格且質量控制資料完整，則分項工程質量合格。2、加強技術復核對需要技術復核、復測的項目，施工單位必須在自檢確認的基礎上填寫出技術復核單，提前12小時通知監(jiān)理單位進行復核抽驗，復核時施工單位應派出相關人員協(xié)助。3、嚴格工程質量管理(1) 有健全的管理制度；(2) 現(xiàn)場監(jiān)理人員必須經(jīng)過培訓、考核、持證上崗；(3) 嚴格按工程設計和相關施工規(guī)范要求進行檢查驗收;(4) 項目監(jiān)理機構有明確的質量目標工作計劃；(5) 嚴格遵循工程建設的基本程序和相關的法律法規(guī)。(三) 建筑石材干掛監(jiān)理工作依據(jù)1、建筑法2、建設工程質量管理條例3、建設工程監(jiān)理規(guī)范4、金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-20115、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB50210-20116相關的國家或地方強制性標準，推薦性標準7、建設單位提供的已審定的設計圖紙文件8、設計圖紙中應用的規(guī)范、圖集、標準9、浙江當?shù)叵嚓P石材幕墻安裝的標準(四) 影像資料1、對重要部位的建筑節(jié)能材料及其隱蔽工程情況以影像進行記錄；2、對符合節(jié)能要求的構配件、設備的實體及安裝使用以影像進行記錄。五、石材幕墻施工安全監(jiān)理要點1)