整體經(jīng)營管理總結(jié)報(bào)告ppt課件

1、-1-21 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標(biāo)禧瑞都項(xiàng)目北環(huán)項(xiàng)目北京國際中心底商 禧瑞都4#樓經(jīng)營合計(jì)（或平均）1、可創(chuàng)造價(jià)值凈利潤4,2000004,2002、會計(jì)凈利潤1,914-681-6.2070-4,9753、簽約金額11,68500011,6854、簽約面積2,4260002,4265、回款金額12,6111,0950013,7066、開復(fù)工面積- - 2373330637543707、新開工面積- - - - - 8、竣工入住面積1816- - - 18169、入住金額9,6050009,605-31 1、 朝陽金都公司上半年整

2、體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標(biāo)2019年完成2019年同期1、可創(chuàng)造價(jià)值凈利潤4,2003,2012、會計(jì)凈利潤-4,97527,2013、簽約金額11,68511,5294、簽約面積2,4261,9295、回款金額13,70638,1976、開復(fù)工面積54370550187、新開工面積- - 8、竣工入住面積1816-9、入住金額9,60510,7570-41 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標(biāo)首創(chuàng)朝陽世茂宮園紅璽臺君匯1、簽約金額116852080035100453002、簽約面積24215245630183

3、713、回款金額12610166402808036240-51 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)偏差指標(biāo)分析上半年完成上半年預(yù)算偏差度1、可創(chuàng)造價(jià)值凈利潤4,2003,29228%2、會計(jì)凈利潤-4,975-6,24020%3、簽約金額11,68510,45012%5、回款金額13,70614,394-5%禧瑞都/北環(huán)6、開復(fù)工面積5437054370- 7、新開工面積- - - 8、入住金額9,6050-61 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)銷售指標(biāo)禧瑞都項(xiàng)目北環(huán)項(xiàng)目北京國際中心底商禧瑞都4#樓經(jīng)營合計(jì)（或平

4、均）1、銷售簽約指標(biāo)1.1銷售面積（平方米）242100024211.2住宅簽約套數(shù)11000111.3簽約金額（萬元）11685000116851.4銷售回款（萬元）12610000126102、入住結(jié)利指標(biāo)2.1入住面積（平方米）181600018162.2入住金額（萬元）960500096053、經(jīng)營效率指標(biāo)3.1人均創(chuàng)造利潤能力（萬元/人）370-71 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)任務(wù)名稱任務(wù)名稱責(zé)任部門責(zé)任部門日歷工期日歷工期（天）（天）工作時(shí)間工作時(shí)間開始開始完成完成室內(nèi)保護(hù)及拆除工作室內(nèi)保護(hù)及拆除工作工程部90 2019年3月1日20

5、19年5月30日標(biāo)準(zhǔn)層精裝施工標(biāo)準(zhǔn)層精裝施工工程部274 2019年3月1日 2019年11月30日公共區(qū)域精裝施工公共區(qū)域精裝施工工程部182 2019年7月1日 2019年12月30日非標(biāo)準(zhǔn)層精裝施工非標(biāo)準(zhǔn)層精裝施工工程部120 2019年9月1日 2019年12月30日取得取得竣工備案證竣工備案證工程部29 2019年12月1日 2019年12月31日集中交付完成集中交付完成工程、資產(chǎn)29 2019年12月1日 2019年12月31日任務(wù)名稱任務(wù)名稱責(zé)任部門責(zé)任部門日歷工期日歷工期（天）（天）工作時(shí)間工作時(shí)間開始開始完成完成工程準(zhǔn)備工作工程準(zhǔn)備工作相關(guān)部門302019年2月8日2019年

6、3月8日改造圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造圖紙?jiān)O(shè)計(jì)設(shè)計(jì)部902019年3月8日2019年6月8日項(xiàng)目施工階段項(xiàng)目施工階段工程部182 2019年7月1日 2019年12月31日具備交付條件具備交付條件工程、資產(chǎn)29 2019年12月1日 2019年12月31日-81 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標(biāo)計(jì)劃實(shí)際上半年合計(jì)歸還股東資金-53,802-1,1034-91 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)（單位：萬元）1 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)-10（單位：萬元）總成本執(zhí)行情

7、況總成本執(zhí)行情況-112 2、 朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略整體經(jīng)營指標(biāo)下半年計(jì)劃全年計(jì)劃商宜1、可創(chuàng)造價(jià)值凈利潤6,08810,2882、會計(jì)凈利潤4,866-1093、簽約金額17,74529,4304、簽約面積6,4438,8695、回款金額28,72042,4266、開復(fù)工面積54370543707、新開工面積- - 8、竣工入住面積692287399、入住金額29,46939,047-122 2、 朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略-132 2、 朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略 國八條及北京樓市細(xì)則對房地產(chǎn)市場影響嚴(yán)重，絕大部分客戶受限于二套房和5年納稅、社保證明。我項(xiàng)目在售產(chǎn)品是豪宅市場中面積較小的，部分有條件購房的客戶會選擇戶型更大的戶型，從而造成了我項(xiàng)目潛在客戶的大量流失。 與周邊競爭項(xiàng)目比較，我項(xiàng)目價(jià)格較高，處于劣勢。 周邊新盤相