內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售合同范本

1、內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售合同范本以下是關(guān)于內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售合同范本，希望內(nèi)容對(duì)您有幫助，感謝您得閱讀。1 .乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在契約解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按 利率計(jì)算。2 .按照本契約第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。3 .第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。付款方式見(jiàn)本契約附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指 定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房 價(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行 ，銀行帳號(hào)為 .

2、第四條 乙方如未按本契約附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。 違約金自本契約約定的付 款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。 每延期一日乙方按延期交 付價(jià)款的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金。 逾期超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日 起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條 甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì) 量監(jiān)督部門(mén)由具的 北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照北 京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定（試行）、北京市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定

3、規(guī)定（試行）的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積 數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起 30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng) 全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按 利率計(jì) 算。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不 符的，甲方同意按 向乙方補(bǔ)償。第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的， 乙方有權(quán)向甲方追索違約金。 違約金支付時(shí)間向本契約約定房 屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之 （大寫(xiě)

4、數(shù)字）向乙方 支付違約金。逾期超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。 契約解除自乙方書(shū)面 通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計(jì)算同第五條）。第八條 本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙 方購(gòu)買(mǎi)房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方 （利息計(jì)算同第五條），并向乙 方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，

5、乙方有權(quán)解除本契約，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息（利息計(jì)算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議 中雙方約定的違約責(zé)任。第九條 甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市 建設(shè)工程質(zhì)量條例 及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙 方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第十條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委 員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前， 其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指 定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第十一條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。第十二條本契約簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所 預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方

6、同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn) 讓書(shū)面協(xié)議，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。第十三條 雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第十四條 本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾 紛。1 .提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2 .任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十五條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本契 約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的組成部 分，具有同等法律效力。第十六條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副 本共 份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）