分體空調(diào)維保技術(shù)方案

1、分體空調(diào)維保技術(shù)方案文件編號: 月2020 4三4版本號：A分體空調(diào)維保技術(shù)方案修改號：1頁次：1.0編 制：會 簽：審 核：批準:發(fā)布日期：實施日期：空調(diào)維護方案深圳市小歐工品科技有限公司2015-10-25、項目設(shè)備信息空調(diào)設(shè)備統(tǒng)計表位置品牌主機型號數(shù) 量功率制冷劑服務(wù)區(qū)域備注023大金RZQ125KMY3c2R410A配電房大金R125DQY3C3R22倉庫大金R125DQY3C3R22倉庫033大金RZQ125KMY3C1R410A房大金RZQ125KMY3C1R410A配電房大金RXS46V2c1R410A控制室033300大金RY125FQBY3C4R22配電房新增大金RY125F

2、QAY3C1R22自控室新增043大金RY125FQBY3C1R22配電房新增大金RY125FQBY3C1R22自控室新增大金RUXYQ10AB1R410A043 二樓 辦公區(qū)增8個盤 管機053100克英1R404A053行政樓 會議寶成LSQF352R404A053行政樓 新風(fēng)柜大金RHXYQ16PAYWRHXYQ16PAYWRHXYQ10PAYW1R410A053行政樓 辦公室17個盤 管機分體空調(diào)維保技術(shù)方案大金RZQ125KMY3c1R410A053行政樓 配電室海洛斯P07UA001VH0110F22R22053行政樓IT機房大金RHXYQ16PAYW115KWR410A053消防

3、 控制室5個盤 管機053-格力KFR-23GW1R22大門2#崗?fù)?00美的KF-51W-241L1R22外圍7#崗?fù)ば略雒赖腒F-26W-0431R22外圍8# 崗?fù)ば略?53-大金RYCP250PYI311KWR410A053餐廳300寶成LSQF78231KWR404A053餐廳 新風(fēng)柜063-大金RZQ125KMY3C2R410A063-100 配電房100美的KF-72W-240L1R22063-100 變壓器房美的KF-51W-241L1R22063-200 鼓風(fēng)機房063-美的KF-72W-240L1R22063-200 鼓風(fēng)機房200海爾KFR-50LW/RA(D BPE)1

4、R22063-200 控制室海爾KFR-50LW/RA(D BPE)1R22063-200 化驗室11073大金RHXYQ10PAY11R410A073非潔凈區(qū)個盤管機二、空調(diào)維護保養(yǎng)的意義空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施是企業(yè)價值較為昂貴的有形資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào) 的性能，使其高效、安全、經(jīng)濟的運行。必要的日常保養(yǎng)，定期的維護可排查出 機組運作的故障隱患，減少停機事故，節(jié)省運行費用，延長設(shè)備的使用壽命；同 時，保障設(shè)備的正常運行，為貴司創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。為使空調(diào)設(shè)備在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對其的通風(fēng)系統(tǒng)和冷凝排水系統(tǒng)進行針對性的維護保養(yǎng)：清潔塵埃、清理水垢、銹蝕、雜質(zhì)粘泥、殺菌和防霉處理，意義在于

5、：分體空調(diào)維保技術(shù)方案(1)節(jié)約能源、降低運行成本。在空調(diào)系統(tǒng)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，塵埃、污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運行。 空調(diào)機組運行結(jié)果表明,與未進行清洗的空調(diào)機組相比較，用電量將節(jié)能 10-30%,并且延長機組使用壽 命，減少設(shè)備折舊使用費。(2)減少事故停機，改善制冷效果。清潔室內(nèi)外熱交換器，可使空調(diào)系 統(tǒng)的冷、熱交換循環(huán)保持暢通，提高空調(diào)機組的換熱性能。由于室內(nèi)機的通風(fēng)循 環(huán)和室外機通風(fēng)散熱置換，需定期對室內(nèi)、外機進行除塵除垢，提高了冷凝器、 蒸發(fā)器的換熱效率，從而避免了制冷系統(tǒng)高壓運行、 超壓停機現(xiàn)象，改善了制冷 效果，使系統(tǒng)安全高效運行。(3)空調(diào)機組清洗維護為用戶

6、節(jié)約大量維修資金。未經(jīng)維保的空調(diào)機組， 則會出現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)通道堵塞、聚積污垢、導(dǎo)致制冷系統(tǒng)壓力偏高，機組運行電流 增加，甚至預(yù)埋了壓縮機故障隱患，(如：高壓報警等)空調(diào)機組制冷效率相應(yīng) 降低；而經(jīng)過定期的對機組進行維護保養(yǎng)處理后， 既可減少維修費用資金，又可 延長設(shè)備使用壽命，在機組正常使用期限的前提下，為業(yè)主減少不必要的損失。 三、空調(diào)維保操作范圍 控制系統(tǒng)的檢查1 .檢查控制器顯示的溫度和相對濕度與實際值是否相符；2 .檢查控制系統(tǒng)菜單的設(shè)置情況和控制器記錄，查看有關(guān)報警記錄；3 .檢查主電源及各支路的相電壓及電流；4 .檢查所有的接觸器的觸點是否清潔，接觸是否可靠；5 .檢測吸合的瞬時電流

7、，對各接點進行緊固，確保安全；6 .對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏；7 .對各種的系統(tǒng)保護功能進行檢測。通風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)的檢查1 .檢查空氣過濾器是否臟堵；2 .檢查室內(nèi)風(fēng)機電機接線端子緊固情況；3 .檢查風(fēng)機線路及接線端子是否老化；4 .檢查風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)各固定螺絲緊固情況；5 .檢查室內(nèi)風(fēng)機電機運轉(zhuǎn)聲音及機身溫度；6 .檢測風(fēng)機的工作電流是否正常。制冷系統(tǒng)的巡檢1 .檢查壓縮機的運轉(zhuǎn)聲音及機殼溫度；2 .檢查干燥過濾進出溫度是否正常；3 .檢查膨脹閥是否結(jié)露結(jié)冰；4 .檢查壓縮機回液溫度是否正常；5 .檢查管路各連接點是否有滲漏制冷劑/油的現(xiàn)象；6 .檢查蒸發(fā)器是否清潔、結(jié)霜或結(jié)冰，冷凝水排水

8、系統(tǒng)是否順暢；7 .檢查冷凝器翅片是否臟堵需要清洗；8 .檢查室外冷凝器通道是否暢通和冷凝風(fēng)扇的運行狀況；9 .檢測壓縮機制冷系統(tǒng)的工作壓力；我公司技術(shù)人員所做維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：冷凝器、蒸發(fā)器、空氣濾網(wǎng)及空調(diào)內(nèi)外機的清潔，測試空調(diào)制冷系統(tǒng)壓力、 溫度；電器系統(tǒng)電壓、電流；通風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)出口、回風(fēng)溫度，確?？照{(diào)機組正 常運行。具體要求如下：A清洗蒸發(fā)器與冷凝器：空調(diào)用環(huán)保清洗劑清洗保養(yǎng)二次。B、底盤與內(nèi)殼的清潔。空調(diào)內(nèi)外機進行清洗保養(yǎng)。G電器系統(tǒng)保養(yǎng)：全面檢查電氣線路是否接線安全，控制開關(guān)、保護裝置能否有效可靠的工作。按使用說明書指定的潤滑油、加油孔注入適量的機油，以保證風(fēng)機電機的運 行正常和減少噪音。D維護、保養(yǎng)后的檢查和試驗：檢查電氣線路是否錯誤，并對電氣線路、壓縮機、風(fēng)機電機分別用萬用表進 行絕緣電阻的測試。檢查管路系統(tǒng)是否有泄漏點，做好滲漏氣密性的實驗。檢查壓縮機風(fēng)機的運轉(zhuǎn)