2017年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃

1、2017年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計 劃2017 年 度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)執(zhí)行情況序旦 勺設(shè)施設(shè)備名稱計劃實施月份維修保養(yǎng)主要內(nèi)容和要求費用 預(yù)測備注123456789101112供、配電系統(tǒng)1刀開關(guān)O緊固螺栓、開閉靈活、測20002熔斷器O檢查觸點、測量絕緣、衛(wèi)1003交流接觸器O清除污物、檢查彈簧、緊10004補償電容器:O檢查漏油、膨脹、接地、15005熱繼電器O清除污物等20006自動空氣開關(guān)（斷O測量絕緣、開閉靈活、清20007儀表、按鈕、指示O檢查接頭、校準讀數(shù)、緊10008二次回路、主回路、對照電路圖檢查接頭、標3000ZTWY-QR-GL-063-01金沙世紀服務(wù)中心編制人/日期：吳少

2、春/ 2016.12.2審批人/日期:2016 一年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)執(zhí)行情況ZTWY-QR-GL-063-01序旦 勺設(shè)施設(shè)備名稱計劃實施月份維修保養(yǎng)主要內(nèi)容和要求費用 預(yù)測備注123456789101112給水系統(tǒng)1生活水箱、液位控O清洗內(nèi)壁、檢查焊縫、銹50002生活水泵及電機O檢查軸承靈活、緊固螺栓、100003給水管道、各類閥O啟閉靈活、支架牢固、密50004電氣控制柜、變頻O風扇良好、清除觸點污物、10000主回路、二次回路O清除觸點污物、緊固螺栓、1000排水系統(tǒng)5排污泵、排污井清洗淤泥、檢查磨損、檢1000金沙世紀服務(wù)中心編制人/口/ 2016.12.26閥門、管路、壓力O檢查

3、滲漏、密封圈、支架、30007室外排水設(shè)施（包保持通暢、設(shè)施完好等20002017 年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)執(zhí)行情況ZTWY-QR-GL-063-01金沙世紀 服務(wù)中心編制人/日期：吳少春/ 2016.12.2審批人/日期:序旦 勺計劃實施月份費用 預(yù)測設(shè)施設(shè)備名稱123456789101112維修保養(yǎng)主要內(nèi)容和要求備注消防系統(tǒng)1消火栓箱檢查消防卷盤、加注潤滑50002消防水箱清洗內(nèi)壁、檢查焊縫、銹10003消防水泵及電機檢查軸承靈活、緊固螺栓、50004消防給水管道、各啟閉靈活、支架牢固、密20005消防電氣控制柜、風扇良好、清除觸點污物、50006自動噴淋OO檢查噴頭、清除灰塵、末50007消

4、防排煙風管、閥OO檢查法蘭螺栓、風管完整、50008應(yīng)急照明、應(yīng)急廣OO檢查設(shè)施完整、啟動正常、50009火災(zāi)自動報警主設(shè)備自檢、檢查故障、隔500010層顯、UPS電源、設(shè)備自檢10000注：保養(yǎng)符號統(tǒng)一按下列符號填寫；月度保養(yǎng)：季度保養(yǎng)：半年保養(yǎng):O年度保養(yǎng)：2016 年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)執(zhí)行情況ZTWY-QR-GL-063-01周界、監(jiān)控、道閘1 攝像頭及室外線路o除塵、緊固螺栓、線接頭、20002 .監(jiān)控室電視墻、硬，7除塵、測試接地、檢查線30003 :紅外對射桿、報警o檢查支架牢固、防滲漏、10004地感線圈、閘機及二>a除塵防滲漏、檢查線路老1000門禁系統(tǒng)o5門口機、出門

5、按鈕、o除塵防滲漏、檢查外觀磨50006管理機、井道、閉:>d檢查延時狀態(tài)、除塵防滲5000智能系統(tǒng)o7操作臺、儀器、儀表顯示狀態(tài)是否T,定 期講行加油、清潔、清灰、易損材料匕零件100008終端設(shè)備o檢查設(shè)備是否有不止常的振動、噪首、過熱、 泄漏等5000注：保養(yǎng)符號統(tǒng)一按下列符號填寫；月度保養(yǎng)：季度保養(yǎng)：半年保養(yǎng):年度保養(yǎng)：2016 年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)執(zhí)行情況ZTWY-QR-GL-063-01序旦 勺設(shè)施設(shè)備名稱計劃實施月份維修保養(yǎng)主要內(nèi)容和要求費用 預(yù)測備注123456789101112房屋公共設(shè)施1照明類樓道照明、室外照明設(shè)施100002木制品類檢查與鐵件的連接、油漆10000

6、3鐵件、碎類O檢查銹蝕情況、焊接點等、30004人防設(shè)施類a檢查啟閉靈活度、密閉性、30005車庫、避雷設(shè)施、檢查牢固度、確保無尖角、50006屋頂、梁、柱、內(nèi)O開裂及沉降情況50007廣場設(shè)施設(shè)施設(shè)備、地面及周邊完100008電梯、扶梯、立體"7外委的維保人員是否按50000編制人/日期：吳少春/ 2016.12.2審批人/日期金沙世紀服務(wù)中心注：保養(yǎng)符號統(tǒng)一按下列符號填寫；月度保養(yǎng)：季度保養(yǎng)：半年保養(yǎng)：O年度保養(yǎng)：2016 年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)執(zhí)行情況ZTWY-QR-GL-063-01中天國天大廈客戶 服務(wù)中心編制人/日期：吳少春/ 2016.12.2審批人/日期：董欣/ 2015.12.2序旦 勺設(shè)施設(shè)備名稱計劃實施月份維修保養(yǎng)主要內(nèi)容和要求費用 預(yù)測備注123456789101112空調(diào)、送風系統(tǒng)1進、出風口O檢查進、出風口，除塵、20002室外機或機組O檢查支架牢固及銹蝕情10000水景池3噴水噴水情況10004管路、噴泵、補水"755定期檢查維護，備用泵循30005控制回路O檢查觸點、測量絕緣、衛(wèi)1000空調(diào)系統(tǒng)O模式轉(zhuǎn)換，回風口清洗等100006備供電系統(tǒng)