擔(dān)保法中定金的規(guī)定

1、精選文檔擔(dān)保法中定金的規(guī)定第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保 。債務(wù)人履 行債務(wù)后 ，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回 。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的 ， 無(wú)權(quán)要求返還定金 ；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的 ，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定 。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金 的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 百分之二 十。1/5 最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋六、關(guān)于定金部分的解釋第一百一十五條當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主 合同擔(dān)保的， 給付定金的一方

2、拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定 金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給 付定金的一方未支付定金， 但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的， 不影響 主合同的成立或者生效。第一百一十七條 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定 金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合 同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理，適用中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定。第一百一十八條 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂 金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。第一百一

3、十九條 實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金 合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。第一百二十條 因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能 實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比 例，適用定金罰則。第一百二十一條 當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超 過(guò)的部分，人民法院不予支持精選文檔第一百二十二條 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金 罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。 受定金處罰的

4、一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。以擔(dān)保的手段為準(zhǔn)，擔(dān)保可以分為人的擔(dān)保即保證、物的擔(dān)保（含抵押、質(zhì)押、 留置）和金錢(qián)的擔(dān)保即定金。定金既可適用于買(mǎi)賣(mài)合同，也可適用于其他有償合 同。根據(jù)其給付目的為準(zhǔn)，定金可分為成約定金、證約定金、違約定金和立約定金。 成約定金是指作為合同成立要件的定金； 違約定金是指給定金的一方當(dāng)事人如不 履行合同債務(wù)時(shí)，收受定金的另一方當(dāng)事人可予以沒(méi)收的定金； 立約定金是指擔(dān) 保正式訂立合同的定金。除非當(dāng)事人另有約定，擔(dān)保法規(guī)定的定金兼有證約定金與違約定金的性質(zhì)。根據(jù)擔(dān)保法第八十條之規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，定金的效力主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、當(dāng)合同履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)返還

5、或者作為給付的一部分，由于設(shè)立定金的目的在于擔(dān)保合同的履行,一旦合同得以履行，定金存在的意義也就喪失了。 故在合 同履行完畢時(shí)，定金應(yīng)予返還。若定金與應(yīng)為給付的種類(lèi)相同， 則可以作為給付 的一部分。2、當(dāng)合同由于可歸責(zé)于定金給付當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時(shí)，給付定金的 一方無(wú)權(quán)要求返還定金。這是由于在此種場(chǎng)合下，給付定金的一方本應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng) 事人就其違約行為負(fù)損害賠償責(zé)任,但既然雙方當(dāng)事人已約有定金，則守約方可 以逕直占有定金作為損害賠償，而不必就其因?qū)Ψ竭`約而蒙受的損失負(fù)舉證責(zé)任。而且，除非當(dāng)事人另有約定，守約方不能再向給付定金的一方提出損害賠償 請(qǐng)求權(quán)。3、當(dāng)合同由于可歸責(zé)于收受定金當(dāng)事人的

6、事由而陷入不能履行時(shí)，收受定金的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在這種場(chǎng)合下，收受定金的一方當(dāng)事人作為違約 方理應(yīng)向給付定金的對(duì)方當(dāng)事人負(fù)損害賠償責(zé)任。 但由于收受定金的當(dāng)事人已經(jīng) 占有了守約方的定金，該筆定金既可作為定金給付方違約時(shí)對(duì)定金收受方的損害 賠償預(yù)定額，當(dāng)然也可作為定金收受方違約時(shí)對(duì)定金給付方的損害賠償預(yù)定額， 故定金收受方應(yīng)將其原收受的定金如數(shù)退還給給付方?？傊?，由于作為違約方的定金收受方既應(yīng)向定金給付方賠償與定金數(shù)額相同的損失，又應(yīng)向收受方定金給付方返還其收受的定金，故作為違約方的定金收受方應(yīng)向定金給付方雙倍返還定 金。精選文檔4、當(dāng)合同由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時(shí)，收受定金的當(dāng) 事人應(yīng)當(dāng)返還定金。 若雙方當(dāng)事人對(duì)于主合同的履行不能均無(wú)過(guò)失時(shí)， 其雙方當(dāng) 事人均應(yīng)