建設(shè)廳建筑面積的計(jì)算ppt課件

1、2022-4-201第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-202第一章 建筑面積的計(jì)算 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB / T 50353-2019 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范Standard measurement for construction area of building2022-4-203第一章 建筑面積的計(jì)算發(fā)布時(shí)間：2019-04-15 實(shí)施時(shí)間：2019-07-01聯(lián)合發(fā)布部門： 中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2022-4-204第一章 建筑面積的計(jì)算 建筑面積的概念： 建筑面積是表示建筑物平面特征的幾何參數(shù)，是指建筑物各層水平平面面積之和，包括使用

2、面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積。單位通常用“m2”。 2022-4-205第一章 建筑面積的計(jì)算 建筑面積在工程計(jì)價(jià)中的作用： 1)建筑面積是計(jì)算建筑裝飾工程以及有關(guān)分部分項(xiàng)工程量的依據(jù)。如腳手架和樓地面的工程量的大小均與建筑面積有關(guān)。 2)建筑面積是反映國家或地方國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要指標(biāo)，也是編制、控制與調(diào)整基本建設(shè)投資的重要指標(biāo)。 3)建筑面積是編制、控制與調(diào)整工程施工進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收的重要指標(biāo)。 4)建筑面積是確定建筑裝飾工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要依據(jù)。 2022-4-206第一章 建筑面積的計(jì)算 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的適用范圍： 適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。其適用范

3、圍包括：工業(yè)廠房、倉庫、公共建筑、居住建筑，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積的計(jì)算。 2022-4-207第一章 建筑面積的計(jì)算 計(jì)算建筑面積的規(guī)定: (1)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目2022-4-208第一章 建筑面積的計(jì)算 1)單層建筑物，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，如圖14、圖15所示。并應(yīng)符合下列規(guī)定：2022-4-209第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2010第一章 建筑面積的計(jì)算 (a)單層建筑物高度在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足220m者應(yīng)計(jì)算12面積。 (b)利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20

4、m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算12面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。2022-4-2011第一章 建筑面積的計(jì)算 2)單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220m者應(yīng)計(jì)算12面積。見圖1 5 圖17。2022-4-2012第一章 建筑面積的計(jì)算建筑面積SbaBA2022-4-2014第一章 建筑面積的計(jì)算 3)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

5、；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。如圖17。 2022-4-2015第一章 建筑面積的計(jì)算 4)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算12面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足120m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。見圖18、圖19。 2022-4-2016第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2017第一章 建筑面積的計(jì)算 5)地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高

6、不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。見圖110。 2022-4-2018第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2019第一章 建筑面積的計(jì)算 6)坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算12面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。見圖111、圖112。2022-4-2020第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2021第一章 建筑面積的計(jì)算 7)建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建

7、筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。見圖113 2022-4-2022第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2023第一章 建筑面積的計(jì)算 8)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。見圖114。2022-4-2024第一章 建筑面積的計(jì)算 9)立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20

8、m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220m者應(yīng)計(jì)算12面積。見圖115。 2022-4-2025第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2026第一章 建筑面積的計(jì)算 10)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。見圖116。 2022-4-2027第一章 建筑面積的計(jì)算 11)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。見圖117。

9、2022-4-2028第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2029第一章 建筑面積的計(jì)算 12)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。 13)建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。見圖118。 2022-4-2030第一章 建筑面積的計(jì)算 14)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面移見圖119。 2022-4-2031第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2032第一章

10、 建筑面積的計(jì)算 15)建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。見圖120、圖121。 2022-4-2033第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2034第一章 建筑面積的計(jì)算 室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯.應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。見圖121。 2022-4-2035第一章 建筑面積的計(jì)算 16)雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計(jì)算，有柱雨篷

11、和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。見圖124。 2022-4-2036第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2037第一章 建筑面積的計(jì)算 17)有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的12計(jì)算。見圖122。 18)建筑物的陽臺(不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺)均應(yīng)按其水平投影面積的12計(jì)算見圖119、圖123。 2022-4-2038第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2039第一章 建筑面積的計(jì)算 19)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。見圖125(a)、(b)。2022-4-2040第一章 建筑面積的計(jì)算2022-

12、4-2041第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2042第一章 建筑面積的計(jì)算 20)高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。見圖126。 例例水平方向軸線間總長24m邊跨4m、中間跨5m296.32622.01322.024m）（）（總建筑面積柱尺寸400400mm276.131)22 .0522 .024m（）高跨建筑面積（220.1952422 . 024m）低跨建筑面積（2022-4-2044第一章 建筑面積的計(jì)算 21)以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 22)建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按。

13、保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 23)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。2022-4-2045第一章 建筑面積的計(jì)算 (2)不應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目2022-4-2046第一章 建筑面積的計(jì)算 1)建筑物通道(騎樓、過街樓身)，見圖1272)建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層，見圖128 2022-4-2047第一章 建筑面積的計(jì)算 3)建筑物內(nèi)分隔的單層房間舞臺及后臺懸掛幕布布景的天橋、挑臺等。 4)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺，見圖129、圖130。 2022-4-2048第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2049第一章 建筑面積的計(jì)算 6)勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊，見圖131。 7)無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯，見圖132。 2022-4-2050第一章 建筑面積的計(jì)算2022-4-2051第一章 建筑面積的計(jì)算 8)自動扶梯、自動人行道。 9)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、