林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[新].doc

1、林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 甲方（出讓方）： 身份證號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 乙方（受讓方）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 鑒于： 1甲方于 取得 山場 畝， 經(jīng)營，近年來由于管理不善，山場資偷盜嚴(yán)重，承包人連年虧損，多年沒有收益，原承包人提出終止合同。為維護(hù)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)利益，擴(kuò)展本村林業(yè)發(fā)展空間，經(jīng) 年 月 日村民代表大會(huì)討論并經(jīng)全村村民戶代表投票表決通過，現(xiàn)甲方同意將其合法取得的林權(quán)（包括林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)不同）轉(zhuǎn)讓給乙方。 2乙方是愿意為林業(yè)事業(yè)投資，為搞活經(jīng)濟(jì)而拓展發(fā)展空間的個(gè)人公司，愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的林權(quán)。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和

2、國家有關(guān)政策，本著平等、自愿、有償、互利互惠的原則，在積極報(bào)名競購的情況下，取得購買資格，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓林地面積和位置 1甲方自愿將其擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的位于岳西縣冶溪鎮(zhèn) 村 組 山場的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、木林使用權(quán)（以下簡稱林權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總面積 畝。具體位置四界詳見附件1：25000或1：10000地形圖及交地確認(rèn)表。甲方保證根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本次轉(zhuǎn)讓已取得相關(guān)主管部門、林地所有權(quán)及其他權(quán)利人批準(zhǔn)和同意。 2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)均為商品用林，無任何公益林及其他限制轉(zhuǎn)讓的林權(quán)。 二、轉(zhuǎn)讓期限 自本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。合同期滿后由

3、各方協(xié)商確定續(xù)期事宜。甲方同意積極支持并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門和林地所有人辦理續(xù)期事宜。 三、轉(zhuǎn)讓林地的用途 本次轉(zhuǎn)讓的林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改變林地性質(zhì)，不得用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè)，但為林業(yè)生產(chǎn)提供服務(wù)的建設(shè)除外。 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付、時(shí)間 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、時(shí)間以經(jīng)村支兩委會(huì)提議，全村村民票決通過后確定的價(jià)數(shù) 萬元整（人民幣），并于合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付完畢。 五、產(chǎn)權(quán)的交接和支付 1除非甲乙雙方另有特別約定，自乙方收到其名下有效林權(quán)證之日起，雙方應(yīng)盡快指定專人辦理產(chǎn)權(quán)交接事宜，產(chǎn)權(quán)文件的交接工作須在十個(gè)工作日內(nèi)完成。主要包括林地、林木權(quán)屬、界限、坐落等，以及相

4、關(guān)林業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)文件整理，制作詳細(xì)的資產(chǎn)目錄裝訂成冊作為本合同附件，并由雙方簽署確認(rèn)書，作為甲乙雙方產(chǎn)權(quán)交接事宜的基礎(chǔ)文件和依據(jù)。簽署確認(rèn)書后，乙方有權(quán)派遣必要的工作人員進(jìn)駐山場，甲方須提供必要的協(xié)助。 2雙方同意，本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的林權(quán)（包括原有林業(yè)附屬設(shè)施），自乙方從甲方處收到本次轉(zhuǎn)讓有效的以乙方名義登記的有效的林權(quán)證之日起交付乙方。自交付之日起三日內(nèi)，甲方原有的全部工作人員須按乙方要求全部撤離。 六、雙方的權(quán)利、義務(wù) 1林地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有完全及獨(dú)立的林地使用權(quán)、林地上的林木所有權(quán)、林木使用權(quán)和收益權(quán)等。乙方根據(jù)需要，有權(quán)決定在何時(shí)何地以何種數(shù)量采伐已收購的林木，并在采伐后，依法自主開展造

5、林、營林業(yè)務(wù)。乙方在受讓林地使用權(quán)后的新造林所有權(quán)屬乙方，與甲方無關(guān)。乙方依法開展的林地更新、營林活動(dòng)不受包括甲方在內(nèi)的任何單位或個(gè)人干涉。 2甲方保證上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，且不是抵押物。如林地、林木在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。否則，甲方須賠償乙方所有的經(jīng)濟(jì)損失。 3甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)以及收益、合法經(jīng)營權(quán)等，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得準(zhǔn)許他人在乙方林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土、割脂、采伐等破壞森林行為。 4甲方應(yīng)在本合同生效之日起合理期限內(nèi)依法為乙方辦好林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)材料手續(xù)、有

6、關(guān)主管部門、有關(guān)權(quán)利人對本合同的審核手續(xù)，以及申辦林權(quán)證的申請手續(xù)，并在該期限內(nèi)為乙方辦得以乙方名義登記的林權(quán)證等。乙方提供必要協(xié)助，并按有關(guān)要求提供必要的材料。 5乙方有權(quán)享受國家對林場的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和扶持資金，對此甲方不得干涉和妨礙。甲方先前已經(jīng)列入政府林業(yè)持持的退耕還林等項(xiàng)目，其收益仍由甲方所有，但林地、林木產(chǎn)權(quán)屬于乙方。林地、林木轉(zhuǎn)讓后如被國家依法征收、征用或占用，補(bǔ)償全歸乙方所有。 6乙方不得改變轉(zhuǎn)讓林地的性質(zhì)，應(yīng)依法采伐林木，不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件，乙方應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報(bào)告。甲方發(fā)現(xiàn)了森林火災(zāi)和林木盜伐等使乙方利益受損事件，亦應(yīng)協(xié)助乙

7、方采取積極措施。 7甲方應(yīng)保證本合同約定流轉(zhuǎn)的林權(quán)是可合法轉(zhuǎn)讓予乙方的商品林， 場原每年分配的采伐限額指標(biāo)如數(shù)無償乙方使用。甲方已依法就現(xiàn)有林木辦理的林木采伐許可證（如有），應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓過程中，一并無償轉(zhuǎn)讓給乙方。 8乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)林地、林木享有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)等，甲方不得干涉或阻撓。 9甲方現(xiàn)有在流轉(zhuǎn)林地上的所有林業(yè)設(shè)施（如有）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)一并移交乙方管理和使用，不另行計(jì)價(jià)。且甲方應(yīng)妥善管護(hù)所涉及的財(cái)產(chǎn)和林場的供電、供水設(shè)施，使其在交接時(shí)處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 10自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)停止一切采伐活動(dòng)，全面凍結(jié)山上資。但甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)林地的正常管理，直至與乙方順利完成交

8、付工作。 11甲方保證流轉(zhuǎn)林地、林木截止到交付工作完成之日不存在拖欠政府稅費(fèi)、行政費(fèi)用、罰款、水、電費(fèi)、民工工資及其它債務(wù)等情況，在合同交付之前的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)和處理，與乙方無關(guān)。 12合同期滿后或因任何原因提前終止后，按照本合同的規(guī)定處置有關(guān)林地、林木及相關(guān)資產(chǎn)；如林木已經(jīng)達(dá)經(jīng)濟(jì)砍伐期，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)完成該等林木的采伐和運(yùn)輸，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，包括取得其他權(quán)利人的同意或認(rèn)可；如林木未達(dá)經(jīng)濟(jì)砍伐期，甲乙雙方并會(huì)同林地所有權(quán)人共同協(xié)商確定延長乙方的林地使用權(quán)期限事宜，或?qū)⒘帜驹u(píng)估后作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，評(píng)估費(fèi)用由雙方分擔(dān)，但在同等條件下乙方有優(yōu)先受讓

9、權(quán)，且該最后一期林木砍伐后造林基地的更新事宜由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。 七、違約責(zé)任 1雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金 萬元整。如因甲方原因，導(dǎo)致無法完成轉(zhuǎn)讓或乙方正常經(jīng)營林場，亦視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元整。如甲方的違約行為造成乙方損失的，甲方還須額外賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。 2在本合同生效后，甲方因任何原因不予轉(zhuǎn)讓或林地、林木存在抵押、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰而產(chǎn)生糾紛時(shí)，除了本條第1項(xiàng)的違約金外，甲方還應(yīng)賠償乙方損失；如乙方不予受讓，除了本條第1項(xiàng)的違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。 3若因流轉(zhuǎn)手續(xù)、審批手續(xù)出現(xiàn)時(shí)間延誤而導(dǎo)致乙方無

10、法按時(shí)取得本合同項(xiàng)下森林的合法林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)、收益權(quán)、合法經(jīng)營權(quán)以及林權(quán)證的，乙方有權(quán)拒付轉(zhuǎn)讓款，延誤時(shí)間如超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付本條第1項(xiàng)的違約金。 八、其他條款 1在合同有效期內(nèi)甲乙雙方一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由當(dāng)?shù)厝嗣裾畢f(xié)調(diào)解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 2本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 3本合同附件是本合同不可分割的一部分，是本合同效力和雙方履行本合同的重要依據(jù)，不得有任何的缺失。本合同所列附件，若甲方不能按要求提供原件，由甲方對所提供的復(fù)印件證據(jù)有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4本合同一式 份，經(jīng)甲乙雙方簽章并在得到法律法規(guī)規(guī)定的有權(quán)機(jī)關(guān)對本次轉(zhuǎn)讓行為予以審批或?qū)徍撕笊?。本?/p>