深圳個人房屋租賃合同范本

1、最新深圳個人房屋租賃合同范本（ 甲方 ） ： 身份證號碼：承 租 方 （ 乙 方 ） ： 身 份 證 號 碼 ：根據(jù) 中華人民共和國合同法 、 深圳市房屋租賃條例 （ 以下簡稱： 條例 ） 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1 甲方 出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _ 區(qū)_（ 以下簡稱該房屋） 。該房屋出租實(shí)測建筑面積為 _ _ 平方米，房屋用途為 _ _， 結(jié)構(gòu)為 。 甲方已向乙方出示： 房屋所有權(quán)證： 。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 使用， 并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.

2、2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年_ _月_ _ 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年月日起至年月 日止。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、 乙雙方約定， 出租月租金總計為_元人們幣。該房屋租金 （年/月 ） 內(nèi)不變。自第 （年/月 ）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4

3、.2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費(fèi)用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金， 保證金為 個月的租金， 即元。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 承擔(dān)。5.3 承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： 。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1 租賃期間， 乙方應(yīng)合

4、理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6.3 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日

5、內(nèi)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/ 天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.3 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：9.2 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;9.3 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 ;9.4 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 ;9.5 四） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押， 現(xiàn)被處分的。