第四章建筑在總平面中的布置

1、第四章建筑在總平面中的布置第四章建筑在總平面中的布置 十四十四 建筑物與基地紅線的關(guān)系建筑物與基地紅線的關(guān)系 1 建筑物應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求，將其基底范建筑物應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求，將其基底范圍，包括圍，包括基礎(chǔ)和除去與城市管線相連接的部分以基礎(chǔ)和除去與城市管線相連接的部分以外的埋地管線，都控制在紅線的范圍之內(nèi)。外的埋地管線，都控制在紅線的范圍之內(nèi)。如果如果城市規(guī)劃主管部門對建筑物退界距離還有其他要城市規(guī)劃主管部門對建筑物退界距離還有其他要求，也應(yīng)一并遵守。求，也應(yīng)一并遵守。 2 建筑物與相鄰基地之間，應(yīng)在建筑物與相鄰基地之間，應(yīng)在邊界紅線范邊界紅線范圍以內(nèi)圍以內(nèi)留出防火通道或空地。除非建筑物前

2、后都留出防火通道或空地。除非建筑物前后都留有空地或道路，并符合消防規(guī)范的要求時(shí)，才留有空地或道路，并符合消防規(guī)范的要求時(shí)，才能與相鄰基地的建筑毗鄰建造。能與相鄰基地的建筑毗鄰建造。 3 建筑物的高度不應(yīng)影響相鄰基地鄰近建筑物的高度不應(yīng)影響相鄰基地鄰近的建筑物的的建筑物的最低日照最低日照要求。要求。 4 建筑物的建筑物的臺階、平臺臺階、平臺不得突出于城市不得突出于城市道路紅線之外，其上部的突出物應(yīng)在規(guī)范道路紅線之外，其上部的突出物應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的規(guī)定的高度以上和范圍之內(nèi)，高度以上和范圍之內(nèi)，才允許突出才允許突出于城市道路紅線以外。于城市道路紅線以外。 5 緊接基地紅線的建筑物，除非相鄰地緊接基地紅

3、線的建筑物，除非相鄰地界為城市規(guī)劃規(guī)定的永久性空地，否則界為城市規(guī)劃規(guī)定的永久性空地，否則不不得朝向鄰地開設(shè)門窗洞口，不得設(shè)陽臺、得朝向鄰地開設(shè)門窗洞口，不得設(shè)陽臺、挑檐，不得向鄰地排泄雨水或廢氣。挑檐，不得向鄰地排泄雨水或廢氣。十五十五 建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系 建筑物與周邊主要存在物質(zhì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境建筑物與周邊主要存在物質(zhì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的關(guān)系。的關(guān)系。 1 建筑物與周邊物質(zhì)環(huán)境的關(guān)系建筑物與周邊物質(zhì)環(huán)境的關(guān)系 主要表現(xiàn)在室外空間的組織是否舒適合理，主要表現(xiàn)在室外空間的組織是否舒適合理，建筑物的排列是否井然有序，有關(guān)的基本安全性建筑物的排列是否井然有序，有關(guān)的基本安全性能是否

4、能夠得到保障等。（主要與室外空間及其能是否能夠得到保障等。（主要與室外空間及其序列、道路交通、噪聲干擾、消防安全有關(guān)。）序列、道路交通、噪聲干擾、消防安全有關(guān)。）如中小學(xué)校的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：兩排教室的長如中小學(xué)校的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：兩排教室的長邊相對時(shí)，其間距不得小于邊相對時(shí)，其間距不得小于25米米；教室的長邊與；教室的長邊與運(yùn)動場的間距不得小于運(yùn)動場的間距不得小于25米米。注注重重環(huán)環(huán)境境效效果果的的居居住住小小區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃布布局局2 建筑物與周邊生態(tài)環(huán)境的關(guān)系建筑物與周邊生態(tài)環(huán)境的關(guān)系 建筑物與周邊生態(tài)環(huán)境的關(guān)系主要是與建筑建筑物與周邊生態(tài)環(huán)境的關(guān)系主要是與建筑的光環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、衛(wèi)生綠化

5、、節(jié)能等方面有關(guān)的光環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、衛(wèi)生綠化、節(jié)能等方面有關(guān)。 建筑的光環(huán)境最基本的衡量標(biāo)準(zhǔn)是建筑獲得建筑的光環(huán)境最基本的衡量標(biāo)準(zhǔn)是建筑獲得日照的狀況和有效的日照時(shí)間。我國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要日照的狀況和有效的日照時(shí)間。我國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求求每套居民住宅必須有一間居室每套居民住宅必須有一間居室獲得日照，其時(shí)獲得日照，其時(shí)間為分別在大寒日間為分別在大寒日2小時(shí)小時(shí)或冬至日或冬至日1小時(shí)小時(shí)連續(xù)滿窗連續(xù)滿窗日照。對那些衛(wèi)生要求特別高的建筑物，如托兒日照。對那些衛(wèi)生要求特別高的建筑物，如托兒所、幼兒園、療養(yǎng)院、養(yǎng)老院等，標(biāo)準(zhǔn)提高為每所、幼兒園、療養(yǎng)院、養(yǎng)老院等，標(biāo)準(zhǔn)提高為每間活動室或者居室都必須獲得日照，而且連續(xù)滿

6、間活動室或者居室都必須獲得日照，而且連續(xù)滿窗日照時(shí)間為窗日照時(shí)間為3小時(shí)小時(shí)。 建筑的風(fēng)環(huán)境是指整個基地上的建建筑的風(fēng)環(huán)境是指整個基地上的建筑物的通風(fēng)狀況和是否有良好的氣流。筑物的通風(fēng)狀況和是否有良好的氣流。風(fēng)玫瑰圖是根據(jù)氣象資料總結(jié)出某地風(fēng)玫瑰圖是根據(jù)氣象資料總結(jié)出某地常年及夏季的主導(dǎo)風(fēng)向及其出現(xiàn)的頻常年及夏季的主導(dǎo)風(fēng)向及其出現(xiàn)的頻率。率。風(fēng)玫瑰圖中的風(fēng)向是從外圍吹向風(fēng)玫瑰圖中的風(fēng)向是從外圍吹向中心的，中心的，粗實(shí)線表示常年風(fēng)向，粗實(shí)線表示常年風(fēng)向，細(xì)實(shí)細(xì)實(shí)線表示冬季風(fēng)向，線表示冬季風(fēng)向，虛線表示夏季風(fēng)向。虛線表示夏季風(fēng)向。 綠化是在人工環(huán)境中求得生態(tài)環(huán)境綠化是在人工環(huán)境中求得生態(tài)環(huán)境得重要

7、手段；基地上具有保留、保護(hù)得重要手段；基地上具有保留、保護(hù)意義的生態(tài)環(huán)境，意義的生態(tài)環(huán)境，應(yīng)盡量保存、保護(hù)應(yīng)盡量保存、保護(hù)，不得隨意損壞、根除。不得隨意損壞、根除。注重環(huán)境效果的居住小區(qū)規(guī)劃布局注重環(huán)境效果的居住小區(qū)規(guī)劃布局十六十六 建筑與基地高程的關(guān)系建筑與基地高程的關(guān)系 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物的底層地面建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物的底層地面應(yīng)該至少高于其基底外的室外地面約應(yīng)該至少高于其基底外的室外地面約150mm。如果建筑底層地面。如果建筑底層地面架空鋪設(shè)架空鋪設(shè)的話，的話，最好高于室外地面約最好高于室外地面約450600mm，一般可，一般可在在150900mm之間選擇。之間選擇。 當(dāng)基地地貌比較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮建造當(dāng)基地地