公園清掃保潔勞務(wù)承包合同參考文本

1、1公園清掃保潔勞務(wù)承包合同甲方：乙方：為提公園外圍市容環(huán)境衛(wèi)生水平，營造良好的投資、旅游和生活環(huán)境， 本著互利合作的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及物業(yè)管理?xiàng)l例， 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方合同區(qū)域內(nèi)道路、綠化、公共設(shè) 施等的清掃保潔勞務(wù)事宜簽訂合同如下：一、承包范圍（詳見附件1）1、本合同區(qū)域內(nèi)市政道路（含人行道、快慢行車道）的保潔工作。2、本合同區(qū)域內(nèi)道路隔車帶、綠化帶等綠化設(shè)施的保潔工作。3、本合同區(qū)域內(nèi)果皮箱、候車亭、路牌、燈桿、墻體、墻瓦等市政設(shè)施的保潔及樹坑清理，野廣告清除等工作。4、冬季清除積雪積冰等工作。5、甲方安排的其它工作。二、承包面積及核定保潔人數(shù)（詳見附件1）

2、1、 承包道路保潔總面積為_ 川；2、 以上核定單班次保潔人數(shù)合計(jì)為： _ 人。以上保潔工作均包含區(qū)域內(nèi)道路、綠地、市政設(shè)施的常態(tài)化保潔管理（甲方安排的應(yīng)急、整治工作除外）工作。2三、承包期限本合同約定承包期限為_ 個(gè)月，自_年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。四、承包方式及承包費(fèi)用（一）承包方式：實(shí)行一次性總承包制。（二）_本合同約定區(qū)域內(nèi)的承包費(fèi)用單價(jià)為 _元/m2月，保潔勞務(wù)總承包費(fèi)用（含稅價(jià)）為：_ 元（大寫：），上述價(jià)款已包括乙方需向甲方提供的保潔勞務(wù)所需保潔人員工資、勞保、福利、保險(xiǎn)（含意外人身傷亡費(fèi)用）、工器具、服裝和約定承包范圍的勞務(wù)服務(wù)報(bào)酬等所有費(fèi)用。（三）其他費(fèi)用：（1

3、）、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)出現(xiàn)應(yīng)急情況，確需組織保潔員加班 提供勞務(wù)服務(wù)或成立應(yīng)急分隊(duì)的，經(jīng)乙方提出，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，可按 每人每小時(shí)10元增加支付額外勞務(wù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)急分隊(duì)費(fèi)用由甲方核定。（2） 、對(duì)于新增加的保潔區(qū)域，經(jīng)協(xié)商確定后，由甲方通知乙方負(fù)責(zé) 管理，結(jié)算費(fèi)用時(shí)以市容保潔應(yīng)急工作量及費(fèi)用確認(rèn)單形式確認(rèn)，并 在市容保潔管理工作費(fèi)用確認(rèn)單（市容類）中予以注明，增加的保潔 員和保潔費(fèi)用按本合同約定單價(jià)確定。（3） 、如遇合同約定費(fèi)用之外因突發(fā)事件產(chǎn)生的保潔工作量，經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商，達(dá)成一致，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的保潔工作量對(duì)費(fèi)用另行核算。五、費(fèi)用結(jié)算及付款方式31、每月末，甲方對(duì)乙方當(dāng)月實(shí)施的保潔

4、勞務(wù)工作量進(jìn)行確認(rèn)、對(duì)保 潔工作情況進(jìn)行考核。 甲方按照本合同附件的規(guī)定， 在上述第四條第 （二） 款的月承包費(fèi)用的基礎(chǔ)上，結(jié)合經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方保潔勞務(wù)工作量、考核 結(jié)果，填寫保潔費(fèi)用確認(rèn)單。甲方當(dāng)月實(shí)際應(yīng)支付給乙方的承包費(fèi)用，以 甲方確認(rèn)的當(dāng)月保潔費(fèi)用確認(rèn)單為準(zhǔn)。2、甲方不預(yù)付承包費(fèi)用，乙方承包保潔勞務(wù)期間所產(chǎn)生的保潔費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。乙方須有墊付兩個(gè)月保潔費(fèi)用的能力。3、對(duì)于確需乙方組織人員加班或應(yīng)急保潔的，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng) 甲方同意批準(zhǔn)后實(shí)施，所需支付的額外費(fèi)用最終由甲方核定。4、對(duì)于新增加的保潔面積，由乙方上報(bào)市容保潔應(yīng)急工作量及費(fèi) 用確認(rèn)單，實(shí)際增加面積由甲方與乙方項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)共

5、同測(cè)量簽字確認(rèn)。 并核定增加保潔員數(shù)量，按本合同約定單價(jià)確定保潔費(fèi)用， 最終以領(lǐng)導(dǎo)核 定簽字同意為準(zhǔn)。結(jié)算承包費(fèi)用時(shí)在社會(huì)事業(yè)管理工作費(fèi)用確認(rèn)單 （市 容類）中予以注明。5、承包費(fèi)用按月結(jié)算，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月的十日 前向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票確認(rèn)無誤后15日內(nèi)，須向乙方支付 全月費(fèi)用。單位名稱：賬 號(hào)：開戶銀行：六、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方必須按照市容環(huán)境衛(wèi)生操作規(guī)范及安全制度 （見附件三）作 業(yè)，保潔質(zhì)量必須達(dá)到市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn) （見附件二）七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方做好保潔工作，但應(yīng)為乙方提供必要的工作便 利。2、甲方有權(quán)對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢

6、查，并按照市容和環(huán)境衛(wèi)生工 作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙4方進(jìn)行考評(píng)。3、甲方應(yīng)按約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔員工資、福利、保險(xiǎn)、工器具的發(fā)放和配備 進(jìn)行監(jiān)督檢查。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警 告，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。6、甲方有權(quán)根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量要求乙方更換 保潔員，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，已經(jīng)獲得履行本協(xié)議的相關(guān)資質(zhì)及 行政許可手續(xù)。2、乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、管理，切實(shí)采取有效措施保證合同區(qū)域 市容環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須足額安排保潔人員上崗。上崗人員必須統(tǒng)一著保潔工裝。4、

7、乙方使用的工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違 法犯罪記錄。男年齡不超過60歲，女年齡不超過55歲，否則，出現(xiàn)的相 關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)保潔工作人員的工資、保險(xiǎn)勞保福利及其他一切費(fèi)用，乙方必須為其保潔工作人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)提供保險(xiǎn)單 據(jù)復(fù)印件交甲方存檔。6、乙方須配備足夠的清運(yùn)垃圾車輛，根據(jù)乙方承包保潔面積及核定 的清運(yùn)垃圾人數(shù)， 乙方須配置足量清運(yùn)車輛， 專用于承包區(qū)域的垃圾清運(yùn)7、乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行相應(yīng)的崗位培訓(xùn)。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行崗 位知識(shí)、工作技能、應(yīng)急預(yù)案和思想教育、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，全年培訓(xùn)工作不 得少于3次。8、乙方必須遵循安全作業(yè)和文明作業(yè)的規(guī)定

8、，在履行本合同的過程 中，采取嚴(yán)格的安全防范措施。對(duì)于清掃、保潔過程中發(fā)生的一切人身傷 亡事故及其他損害，由乙方5自行承擔(dān)所有責(zé)任。若造成甲方因此而承擔(dān)有 關(guān)法律責(zé)任，乙方除應(yīng)賠償因此造成甲方的一切損失外，甲方有權(quán)單方面 解除本合同。9、乙方必須滿足區(qū)域保潔工作需要，及時(shí)購買保潔工具并配發(fā)到位。 由甲方為乙方配發(fā)的物品其所有權(quán)歸甲方，合同期滿后甲方有權(quán)收回。10、乙方必須加強(qiáng)對(duì)所轄區(qū)域的保潔業(yè)態(tài)進(jìn)行日常巡視檢查，及時(shí)解 決處理所存在的問題。11、乙方必須具備墊付保潔人員兩個(gè)月工資經(jīng)費(fèi)的能力。乙方須按規(guī) 定按時(shí)足額發(fā)放月工資及勞保用品、福利。12、乙方需加強(qiáng)對(duì)保潔人員的動(dòng)態(tài)管理，絕不允許出現(xiàn)有損

9、形象的行 為及保潔員上訪的現(xiàn)象。八、違約責(zé)任1、如乙方接到甲方口頭或書面警告后未能及時(shí)組織整改，或不服從 甲方監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2、若乙方工作不能按照市容環(huán)境衛(wèi)生工作操作規(guī)范及安全制度 作業(yè)，或達(dá)不到市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的要求， 視為乙方違約， 乙方應(yīng)向甲方支付金額相當(dāng)于合同總價(jià)款2%的違約金。且乙方有權(quán)從應(yīng) 付合同價(jià)款中予以先行扣除。3、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中造成任何人員人身傷亡事件或任何 財(cái)產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時(shí)，乙方負(fù)責(zé)完全法律責(zé)任（涉及 第三方責(zé)任的情況除外） 。九、合同的解除與終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2、因乙方原因?qū)е卤嵎?/p>

10、務(wù)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢查不合格的，甲 方要求乙方限期整改，仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同；如乙方未 按照合同約定調(diào)換或補(bǔ)足保潔員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有 權(quán)單方解除本合同。63、本合同終止：本合同約定的履行期限屆滿，本合同自行終止。4、本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時(shí)驗(yàn)收乙方管理區(qū)域的 有關(guān)設(shè)施、設(shè)備狀況，與乙方辦理物品交接手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決方式 對(duì)合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可 提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、其他1、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力2、合同附件是本合同不可分割的重要組成部分，具

11、有同等法律效力3、本合同一式伍份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：1、公園市政道路保潔區(qū)域面積統(tǒng)計(jì)表2、市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)（暫行） 3、市容環(huán)境衛(wèi)生工作操作規(guī)范及安全制度暫行）7此頁以下無正文）此頁為合同簽署頁）甲方：乙方：法定代表人法定代表人或代理人（簽字）：或代理人（簽字）：簽約日期： 年 月 日簽約地址：8附件一:景區(qū)市政道路保潔區(qū)域面積統(tǒng)計(jì)表單位：m2序 號(hào) 市政道路名 稱竣工長度（米）機(jī)動(dòng)車道（m）非機(jī)動(dòng)車道（m）人行道（m）隔車帶3）綠化帶（m）小計(jì)備注1北大街247.752018982667067394392四街504.537510363

12、50073863東大街624.54458052390096974正陽西二路4307879140439030145714643合計(jì)2128923021544402130411659附件二市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)（暫行）為進(jìn)一步做好轄區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生工作根據(jù) 城市市容環(huán)和境衛(wèi)生 管理?xiàng)l例 、 陜西省城市市容環(huán)境衛(wèi)生條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合崇文 塔公園實(shí)際情況，制定相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)。一、清掃保潔要求1、為確保保潔工作質(zhì)量，區(qū)域應(yīng)按規(guī)定配齊保潔員，不得隨意扣 減人員和工資待遇。2、按時(shí)作業(yè)，“兩掃全?！?，即按規(guī)定時(shí)間上崗，每天全面清掃兩 次，全天保持清潔。3、實(shí)行人機(jī)混合清掃，提高機(jī)掃率。第一次普掃統(tǒng)一用小掃把清

13、 掃保潔，杜絕白天用大掃把作業(yè)，避免造成二次揚(yáng)塵污染。4、清掃保潔要達(dá)到路面見本色，做到：八凈八無，八凈：路面凈， 道沿凈，樹坑凈，花壇及綠化帶凈，隔離墩凈，果皮箱凈，城市家具 凈，道路喇叭口凈；八無：無碎磚爛瓦、瓜果皮核、殘枝落葉、煙頭、 紙屑、包裝袋等廢棄物，無堆積垃圾、泥餅、拋灑渣土、人畜糞便、 動(dòng)物尸體，無衛(wèi)生死角、亂涂亂畫，無積水，無積雪積冰，無焚燒樹 葉等雜物，無揚(yáng)灰揚(yáng)塵，無野廣告。5、嚴(yán)禁將灰土、垃圾等雜物掃入收水井、樹池、花壇、綠地或其 它市政設(shè)施內(nèi)，或倒入沿街圍墻，嚴(yán)禁折打樹枝樹葉、焚燒垃圾。106、適時(shí)清掃沿街景觀圍墻，墻面及脊瓦無積灰。無明顯污跡，無 亂貼、亂畫。7、保潔

14、員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，注重儀容儀表，語言行為文明， 無空擋、脫崗、坐崗、聚堆聊天現(xiàn)象，要有良好的精神面貌和整體形 象，8、工作期間，保潔員在固定休息點(diǎn)休息，舉止、行為、作業(yè)文明 嚴(yán)禁開懷敞胸、坐姿不雅等行為。9、保潔車輛、工器具、警示桶等要清洗干凈，整齊擺放在隱蔽處， 嚴(yán)禁在樹上、墻上、城市家具等設(shè)施上隨意靠放。10、清除的積雪、積冰整齊堆放在道路兩側(cè)的平石上，嚴(yán)禁倒入樹 坑、綠化帶、收水井、垃圾箱周邊或電纜溝道內(nèi)。天晴后，污染的雪堆 應(yīng)及時(shí)清除。二、清掃保潔時(shí)間1、全天保潔員上班時(shí)間為早6：30至18：00。2、用餐時(shí)間實(shí)行“兩班倒” ，時(shí)間為：10：00至14：00，第一 班午餐時(shí)間為：

15、10：30至12：15；第二班午餐時(shí)間：12：15至14：00。用餐期間，各道路保潔崗位必須確保單班次人員足數(shù)，單班次保潔 員同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)班保潔崗位的工作質(zhì)量；第二班用餐人員必須待第一班用 餐人員到崗后方可離開。三、垃圾收集清運(yùn)1、定時(shí)清掏果皮箱，對(duì)清掏、清掃、收集的垃圾要日產(chǎn)日清，倒入指定地點(diǎn)，確保無堆積漏清現(xiàn)象2、垃圾清運(yùn)車輛覆蓋嚴(yán)密，車容整潔，嚴(yán)禁沿途拋灑滴漏，對(duì)拋 撒亂倒的各種垃圾要及時(shí)清理。四、城市家具擦洗1、果皮箱等城市家具每天擦洗兩次，全天保潔，保持箱體干凈整 潔，無歪斜現(xiàn)象，11無積灰積垢，無灑落垃圾，果皮箱殘缺后及時(shí)修補(bǔ)或 更換。2、定時(shí)清掏果皮箱，無垃圾爆滿和落地現(xiàn)象，清掏后

16、及時(shí)蓋好蓋 關(guān)好門，清掃箱體周邊撒落的垃圾，保持箱體周邊干凈衛(wèi)生，無垃圾， 無污澤。五、道路清掃沖洗1、積極推廣機(jī)械化濕式作業(yè)，灑水車、掃地車按規(guī)定要求時(shí)間進(jìn) 行噴灑水和清掃，作業(yè)時(shí)必須開啟提示音樂。2、掃地車和灑水車要根據(jù)清掃保潔時(shí)間清掃、灑水、噴霧。根據(jù) 具體情況進(jìn)行調(diào)整。3、沖洗拋撒泥土等污染物，應(yīng)及時(shí)配備保潔人員，配合推掃積水 的保潔員不少于4人。沖洗作業(yè)時(shí)， 要本著節(jié)水節(jié)能， 提高效率的原則， 實(shí)行人機(jī)互動(dòng)，沖洗結(jié)合。4、除應(yīng)急作業(yè)外，每周有計(jì)劃的合理安排轄區(qū)道路沖洗作業(yè)，實(shí) 行循環(huán)沖洗，避免盲目集中突擊沖洗，確保每周將所有道路沖洗一遍。5、遇下雨時(shí)，要及時(shí)安排掃地車和灑水車滿負(fù)荷作

17、業(yè)，徹底沖洗 路面。冬季，灑水車可根據(jù)實(shí)際情況配合保潔人員清理積雪、積水。6、司機(jī)應(yīng)服從各管理辦的日常工作安排，及時(shí)認(rèn)真完成所交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，不得無幫推諉，消極工作7、司機(jī)工作應(yīng)積極主動(dòng)，規(guī)范作業(yè)，配合一線保潔人員共同搞好 合同約定服務(wù)范圍內(nèi)的保潔工作，不聚堆聊天或私自脫崗。8、司機(jī)上崗時(shí)要注意形象，衣著整齊，工作時(shí)不得穿拖鞋、光膀 子，不得有吸煙、撥打電話等危害駕駛安全的行為發(fā)生。 （此頁以下無正文）12附件三市容環(huán)境衛(wèi)生工作操作規(guī)范及安全制度（暫行） 為加強(qiáng)市容保潔安全管理工作， 提高保潔人員安全意識(shí)， 養(yǎng)成自覺規(guī)范 操作的良好習(xí)慣，特制定本安全生產(chǎn)制度。一、保潔公司必須配備安全管理人

18、員， 各保潔隊(duì)、 小組要確定安全員， 明確安全管理人員工作職責(zé)。保潔公司招聘的保潔員的、符合固定的年齡 標(biāo)準(zhǔn)，身體健康。二、保潔隊(duì)員在道路清掃過程中必須遵循一站、二看、三掃的原則， 嚴(yán)格按照道路清掃操作規(guī)范作業(yè)，不得盲目清掃，忽視安全。三、在行車道清掃、保潔、撿拾、沖洗、收集垃圾、鏟除泥餅、處理 拋撒物等作業(yè)時(shí)，應(yīng)在作業(yè)點(diǎn)5米處放置警示桶，迎著車輛駛來方向操作， 發(fā)現(xiàn)不安全跡象時(shí)應(yīng)立即果斷采取避讓措施； 小問題時(shí)兩人上道， 一人看， 一人作業(yè)，大問題時(shí)，必須三人以上作業(yè)，其中須有專人使用安全旗幟對(duì) 過往車輛進(jìn)行疏導(dǎo)指揮。四、在清掃道路中間的泥餅或其它需要長時(shí)間處理的拋撒物時(shí)，必須 保證2人以上作業(yè)，清掃完畢安全撤離。五、道路沖洗時(shí)必須采取一定的安全措施，灑水車開啟警示燈，清洗 地段設(shè)置標(biāo)志或有專人負(fù)責(zé)車輛疏導(dǎo)，保證操作人員安全工作。六、保潔人員在工作期間必須著保潔工裝工帽，并保證保潔工裝身上 的警示反光條完好無破損，嚴(yán)禁著便裝或警示反光條破損的保潔工裝上路保潔，逢陰雨天氣必須穿戴雨衣雨鞋，嚴(yán)禁打傘作業(yè)。七、 保潔工器具應(yīng)完好易操作， 保潔人員經(jīng)常檢查工器具， 發(fā)現(xiàn)有不 安全及時(shí)排除，不得推諉或有僥幸思想。13八、保潔員在道路清掃保潔過程中應(yīng)注意和人及騎車人情況，合理避 讓，自覺形成“人讓車，人讓人”的良好習(xí)慣。九、保潔人員在駕駛保潔車輛時(shí)，必須