房屋拆除工程協(xié)議書

房屋撤除工程協(xié)議書依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠有用原則，鑒于撤除工程發(fā)包人和承包人簽訂施工承包協(xié)議書，發(fā)包人和承包人就雙方就工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本協(xié)議書。一、工程概況本工程位于****,撤除建筑為裙樓局部。建筑總高約11米,建筑總面積約500平米,地上三層(無地下室),層高約3.5米,建筑構(gòu)造:框架構(gòu)造。工程地點(diǎn)：工程承包范圍：三層裙樓構(gòu)造全部撤除，包括地基根底部分,機(jī)械加人工協(xié)作破除抽筋、到達(dá)倒渣條件。二、合同價(jià)款甲方向乙方支付元人民幣的撤除費(fèi)用一次性包死,不再有其他費(fèi)用發(fā)生。三、工期開工日期：本工程定于年月日開工竣工日期：本工程定于年月日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單方商定為：撤除到達(dá)工程一切地梁、承臺(tái)及地上一切可見物體，撤除物全部運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)外，撤除物堆放地點(diǎn)有乙方自己解決。撤除建筑物后場(chǎng)地必需平坦，標(biāo)高要求與工程部的要求全都。五、承包人的工作：房屋撤除：完成地上局部的撤除，下地梁、承臺(tái)局部的拆除、到達(dá)打樁要求，撤除物負(fù)責(zé)清算，把鋼筋規(guī)整堆方整齊。六、發(fā)包人的工作：供給施工場(chǎng)地、臨時(shí)用水、電接駁點(diǎn)。由承包人裝表計(jì)量，用度由承包人擔(dān)當(dāng)。七、質(zhì)量、安全與驗(yàn)收雙方商定本工程完成及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：撤除到達(dá)工程全部地梁、承臺(tái)及地上全部可見物體，撤除物全部運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)外，撤除物堆放地點(diǎn)乙方自己解決。撤除建筑物后場(chǎng)地必需平坦，標(biāo)高要求與工程部的要求全都。承包人應(yīng)依據(jù)國家<<建筑撤除工程安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)>>進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)的、安全作業(yè)，由承包方不當(dāng)施工造成的安全事故，承包方負(fù)全責(zé)全部責(zé)任。八、違約與爭(zhēng)議：承包人在協(xié)議書商定的時(shí)間內(nèi)未完本錢協(xié)議書商定的施工任務(wù)或違反本協(xié)議書其它條款，發(fā)包人將賜予扣除局部工程款。雙方商定，在履行承包協(xié)議書過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或調(diào)解不成時(shí)，將爭(zhēng)議提交太原市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、保險(xiǎn)承包人必需為現(xiàn)場(chǎng)的一切自身人員辦理意外損害險(xiǎn)，并承擔(dān)用度。10、安全施工和狀況保護(hù)承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作的人員安全，實(shí)行有效措施，以避開使現(xiàn)場(chǎng)人員遭到脅。為了現(xiàn)場(chǎng)四周和過往群眾的安全和便利，在需要的地方，或有關(guān)主管部門要求時(shí)，承包人應(yīng)自費(fèi)供給警衛(wèi)、警告標(biāo)志等安全措施。承包人應(yīng)實(shí)行一切措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的狀況，避開由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等對(duì)狀況的凈化，或其它緣由造成的人員損害或財(cái)產(chǎn)損失。假設(shè)由于承包人未能對(duì)其負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)實(shí)行各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人員傷亡、罰款、索賠、損失賠償、指控及其它一切責(zé)任應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。十一、職工事故的保險(xiǎn)承包人應(yīng)對(duì)其為本協(xié)議書工程派遣或雇傭的任何人員進(jìn)展人身意外保險(xiǎn)，并在全部工作期間均有上述保險(xiǎn)，該項(xiàng)保險(xiǎn)的一切費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)并支付。十二、遵違法律規(guī)章承包人在實(shí)施和完本錢協(xié)議書工程的全過程中，應(yīng)當(dāng)：遵守國家、山西省或太原市及有關(guān)部門公布的法律、條例、規(guī)章、細(xì)則等規(guī)定。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于擔(dān)當(dāng)由于違反任何上述規(guī)定的各種罰款和責(zé)任。3、拖期損失賠償金假設(shè)在協(xié)議書商定的時(shí)間內(nèi)，承包人未完成全部工作，發(fā)包人將依據(jù)損失酌情拘留局部工程款作為賠償損失。十四、撤除方式本工程的撤除方式選用人工、機(jī)具和機(jī)械相結(jié)合的方式，必需做好密封防塵措施，并在撤除前搭設(shè)有效隔離物，防止現(xiàn)場(chǎng)四周和過往群眾消滅在施工現(xiàn)場(chǎng)。十五、承包人的其它義務(wù)撤除施工前期工作撤除建筑物前，應(yīng)做好的預(yù)備工作1、技術(shù)預(yù)備工作，其中包括：生疏被拆建筑物〔構(gòu)筑物〕，弄清建筑物的構(gòu)造狀況、建筑狀況、水電及設(shè)備管道狀況，。爭(zhēng)論有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)文件。調(diào)查四周環(huán)境、場(chǎng)地、道路。水電設(shè)備管路等。體例撤除工程的施工組織設(shè)計(jì)。向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)展安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備，包括：去除被拆建筑物倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。疏浚運(yùn)輸?shù)缆?，撤除施工中臨時(shí)水、電源。設(shè)備。切斷被拆建筑物的水、電、煤氣、暖氣、管道等。向四周群眾出安民告示，在撤除危急區(qū)設(shè)置戒備區(qū)標(biāo)志。3、機(jī)械材料設(shè)備的預(yù)備：撤除的機(jī)器工具、起重運(yùn)輸機(jī)械。4、組織和勞動(dòng)力預(yù)備：建立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、組織勞動(dòng)力。撤除施工前的具體規(guī)定：1、撤除工程在完工從前，組織技術(shù)人員爭(zhēng)論安全操作規(guī)程和針對(duì)該撤除工程體例的施工組織設(shè)計(jì)。2、撤除工程的施工在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和常常監(jiān)視下進(jìn)展。工程負(fù)責(zé)人依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參與撤除的工作人員進(jìn)展具體的交底。3、撤除工程在施工前，將電線，瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱設(shè)備管道等干線、通向該建筑物的支線切斷或遷移。撤除作業(yè)安全重點(diǎn)：1、工人從事撤除工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)站在特地搭設(shè)的腳手架上或其它穩(wěn)固的構(gòu)造局部上操作。2、撤除區(qū)四周應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。3、建筑物撤除時(shí)，自上而下，挨次進(jìn)展，制止數(shù)層同時(shí)撤除。當(dāng)撤除某一局部的時(shí)候應(yīng)防止其它局部倒塌。4、撤除過程當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)照明不得利用被拆建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。15.2安全保證措施安全防護(hù)措施當(dāng)撤除工程對(duì)四周相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危急時(shí)，立時(shí)停止撤除施工，并實(shí)行響應(yīng)保護(hù)措施，建筑內(nèi)的人員馬上進(jìn)展撤離安置。1.8m，非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工區(qū)。作業(yè)中，覺察不明物體，馬上停頓施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。施工中接納的腳手架、安全網(wǎng)，由專業(yè)人員搭設(shè)。并由安監(jiān)驗(yàn)收合格后，再投入利用。嚴(yán)禁平面穿插作業(yè)。水平作業(yè)時(shí)，各工位間保持確定的安全距離。安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并備有有驗(yàn)收記錄。作業(yè)人員配備響應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并正確利用。在撤除施工場(chǎng)所，依據(jù)現(xiàn)行國度標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志》GB2894的規(guī)定，設(shè)置相關(guān)的安全標(biāo)志。安全技術(shù)治理工程經(jīng)理對(duì)撤除工程的安全出產(chǎn)負(fù)周全領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。工程經(jīng)理部設(shè)專職或兼職安全員，搜檢落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必需配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無牢靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必需使用安全帶。在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)展撤除作業(yè)。當(dāng)日撤除施工完畢后，全部機(jī)械設(shè)備停放在遠(yuǎn)離被撤除建筑的地方。施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，準(zhǔn)時(shí)排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。規(guī)定危急區(qū)域。施工前發(fā)出告示，通報(bào)施工留意事項(xiàng)，并實(shí)行牢靠的安全防護(hù)措施。機(jī)械設(shè)備在施工作業(yè)時(shí)與架空線路保持安全距離，如無法保持安全距離時(shí)對(duì)線路進(jìn)展特別防護(hù)后再施工。1、人工撤除承受手開工具進(jìn)展人工撤除建筑時(shí)，施工程序從上至下，分層撤除，作業(yè)人員在腳手架或穩(wěn)固的構(gòu)造上操作，被撤除的構(gòu)件放置在安全的放置場(chǎng)所。撤除施工不得垂直穿插作業(yè)。凡作業(yè)面的孔洞俱給以封閉。人工撤除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁接納掏掘或推倒的方法。嚴(yán)禁在樓板上多人聚攏或堆放材料。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，與建筑構(gòu)造整體拆除進(jìn)度相協(xié)作，嚴(yán)禁先行撤除。建筑的承重梁、柱，在其所承載的全部構(gòu)件撤除后，再進(jìn)展撤除。撤除橫梁時(shí)，在確保其下落有效掌握后，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。撤除柱子時(shí)，承受氣焊切割柱子西面鋼筋。樓層內(nèi)的施工垃圾，接納封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。2、機(jī)械撤除承受機(jī)械撤除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層、逐段進(jìn)展；先撤除非承重構(gòu)造，再撤除承重構(gòu)造。對(duì)只進(jìn)展局部撤除的建筑，先將保存局部加固，再進(jìn)展分別撤除。施工中由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被撤除建筑的構(gòu)造狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)覺察有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨向時(shí)，立時(shí)停頓作業(yè)，并實(shí)行有效措施，消弭隱患。嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地保證足夠的承載力。作業(yè)中不同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。機(jī)械不帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。進(jìn)展高處撤除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，承受起重機(jī)具準(zhǔn)時(shí)吊下。拆卸下來的各種材料準(zhǔn)時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。3、文明施工治理清運(yùn)渣土的車輛在指定地點(diǎn)停放，封閉或承受苫布掩蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)聽從甲方專人指揮。對(duì)公開的各類管線，在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志。對(duì)搜檢井、污水井實(shí)行響應(yīng)的保護(hù)措施。工程施工時(shí)，設(shè)專人向被撤除的部位灑水降塵。撤除工程完工后，準(zhǔn)時(shí)將施工渣土清運(yùn)進(jìn)場(chǎng)。落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全治理工作。依據(jù)撤除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)狀況，制定響應(yīng)的消防安全措施；并保證足夠的消防水源，配備足夠的滅火器材。建立健全用火治理制度。施工作業(yè)用火時(shí)，必需履行用火審批手續(xù)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后確認(rèn)無火源危急前方可離開作業(yè)地點(diǎn)。當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防車道，并時(shí)刻保持暢通。十六、發(fā)包人的義務(wù)