城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)

1、1 / 21城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)總則為了科學(xué)地統(tǒng)一和規(guī)范城市規(guī)劃術(shù)語，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市規(guī)劃的設(shè)計(jì)、管理、教案、科研及其他相關(guān)領(lǐng)域。 城市規(guī)劃使用的術(shù)語，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家有 關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。城市和城市化居民點(diǎn)人類按照生產(chǎn)和生活需要而形成的集聚定居地點(diǎn)。按性質(zhì)和人口規(guī) 模，居民點(diǎn)分為城市和鄉(xiāng)村兩大類。城市（城鎮(zhèn)）以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口聚集為主要特征的居民點(diǎn)。 包括按國家行政 建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)。市經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)市建制的行政地域。鎮(zhèn)經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)鎮(zhèn)建制的行政地域。市域城市行政管轄的全部地域。城市化人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程， 表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口

2、向城市人口轉(zhuǎn)化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程。又稱城鎮(zhèn)化、都市化。2 / 21城市化水平衡量城市化發(fā)展程度的數(shù)量指標(biāo)， 一般用一定地域內(nèi)城市人口占總?cè)?口比例來表示。城市群 一定地域內(nèi)城市分布較為密集的地區(qū)。城鎮(zhèn)體系 一定區(qū)域內(nèi)在經(jīng)濟(jì)、社會和空間發(fā)展上具有有機(jī)聯(lián)系的城市群體。衛(wèi)星城（衛(wèi)星城鎮(zhèn)）在大城市市區(qū)外圍興建的、 與市區(qū)既有一定距離又相互間密切聯(lián)系的 城市。城市規(guī)劃概述城鎮(zhèn)體系規(guī)劃一定地域范圍內(nèi)， 以區(qū)域生產(chǎn)力合理布局和城鎮(zhèn)職能分工為依據(jù)， 確 定不同人口規(guī)模等級和職能分工的城鎮(zhèn)的分布和發(fā)展規(guī)劃。城市規(guī)劃對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展、 土地利用、 空間布局以及各項(xiàng) 建設(shè)的綜合部署、具體安

3、排和實(shí)施管理。城市設(shè)計(jì)對城市體型和空間環(huán)境所作的整體構(gòu)思和安排， 貫穿于城市規(guī)劃的全 過程。城市總體規(guī)劃綱要確定城市總體規(guī)劃的重大原則的綱領(lǐng)性文件， 是編制城市總體規(guī)劃的 依據(jù)。城市規(guī)劃區(qū) 城市市區(qū)、 近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)其他因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí) 行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市建成區(qū)3 / 21城市行政區(qū)內(nèi)實(shí)際已成片開發(fā)建設(shè)、 市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具 備的地區(qū)。開發(fā)區(qū) 由國務(wù)院和省級人民政府確定設(shè)立的實(shí)行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū)的統(tǒng)稱。舊城改建對城市舊區(qū)進(jìn)行的調(diào)整城市結(jié)構(gòu)、 優(yōu)化城市用地布局、 改善和更新基 礎(chǔ)設(shè)施、整治城市環(huán)境、保護(hù)城市歷史風(fēng)貌等的建設(shè)活動。城市基礎(chǔ)設(shè)施 城市生

4、存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會性基礎(chǔ)設(shè)施的 總稱。城市總體規(guī)劃 ， 對一定時期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局 以及各項(xiàng)建設(shè)和綜合部署和實(shí)施措施。分區(qū)規(guī)劃 在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共 設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進(jìn)一步安排。近期建設(shè)規(guī)劃在城市總體規(guī)劃中， 對短期內(nèi)建設(shè)目標(biāo)、 發(fā)展布局和主要建設(shè)項(xiàng)目的 實(shí)施所作的安排。城市詳細(xì)規(guī)劃以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內(nèi)城市局部地區(qū)的土 地利用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)， 確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和 使用強(qiáng)度的控制

5、指標(biāo)、 道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制 的規(guī)劃要求。修建性詳細(xì)規(guī)劃4 / 21以城市總體規(guī)劃、 分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)， 制訂用以指導(dǎo) 各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。城市規(guī)劃管理 城市規(guī)劃編制、審批和實(shí)施等管理工作的統(tǒng)稱。城市規(guī)劃編制 發(fā)展戰(zhàn)略城市發(fā)展戰(zhàn)略 對城市經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀 劃。城市職能城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工。城市性質(zhì)城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、與社會發(fā)展中 所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。城市規(guī)模以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小。城市發(fā)展方向 城市各項(xiàng)建設(shè)

6、規(guī)模擴(kuò)大所引起的城市空間地域擴(kuò)展的主要方向。城市發(fā)展目標(biāo) 在城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃中所擬定的一定時期內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)、社會、 環(huán)境的發(fā)展所應(yīng)達(dá)到的目的和指標(biāo)。 城市人口城市人口結(jié)構(gòu)一定時期內(nèi)城市人口按照性別、年齡、家庭、職業(yè)、文化、民族等因 素的構(gòu)成狀況。5 / 21城市人口年齡構(gòu)成一定時間城市人口按年齡的自然順序排列的數(shù)列所反映的年齡狀況， 以年齡的基本特征劃分的各年齡組人數(shù)占總?cè)丝诘谋壤硎?。城市人口增長 在一定時期內(nèi)由出生、死亡和遷入、遷出等因素的消長，導(dǎo)致城市人 口數(shù)量增加或減少的變動現(xiàn)象。城市人口增長率 一年內(nèi)城市人口增長的絕對數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。城市人口自然增長率一年內(nèi)城

7、市人口因出生和死亡因素的消長， 導(dǎo)致人口增減的絕對數(shù)量 與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。城市人口機(jī)械增長率一年內(nèi)城市人口因遷入和遷出因素的消長， 導(dǎo)致人口增減的絕對數(shù)量 與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。城市人口預(yù)測 對未來一定時期內(nèi)城市人口數(shù)量和人口構(gòu)成的發(fā)展趨勢所進(jìn)行的測 算。 城市用地城市用地按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、 公共設(shè)施用地、 工業(yè) 用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、 市政公用設(shè)施用地、 綠地、特殊用地、水域和其它用地的統(tǒng)稱。居住用地 在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共服務(wù)設(shè)施、6 / 21道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。公共設(shè)施用地 城市中為

8、社會服務(wù)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及 設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施的建設(shè)用地。工業(yè)用地 城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、 庫房、 堆場、 構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施 （包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設(shè)用地。倉儲用地城市中倉儲企業(yè)的庫房、 堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用 地。對外交通用地 城市對外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運(yùn)輸設(shè)施、港口、機(jī)場及其附屬設(shè) 施的建設(shè)用地。道路廣場用地 城市中道路、廣場和公共停車場等設(shè)施的建設(shè)用地。市政公用設(shè)施用地 城市中為生活及生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地， 包括：供應(yīng)設(shè) 施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè) 施及其它市政公用設(shè)施的建設(shè)用地。綠地城市中專門用以改善生態(tài)、 保護(hù)環(huán)境、 為居民提供游憩場地和美化景 觀的綠化用地。特殊用地 一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。水域和其它用地城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦 用地和棄置地，以及江、河、湖、海、水庫、葦?shù)亍┩亢颓赖瘸?年有水或季節(jié)性有水的全部水域。保留地城市中留待未來開發(fā)建設(shè)的或禁止開發(fā)的規(guī)劃控制用地。7 / 21城市用地評價根據(jù)城市發(fā)展的要求， 對可能作為城市建設(shè)用地的自然條件和開發(fā)的 區(qū)位條件所進(jìn)行的工程評估及技術(shù)經(jīng)