建筑工程目標(biāo)管理

1、(一)工程目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90以上。群體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2、安全目標(biāo)：(1) 無(wú)因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；(2) 無(wú)火災(zāi)事故；(3) 無(wú)嚴(yán)重污染擾民；(4) 無(wú)重大交通行車事故。3、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。4、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：按北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)施工。(二)管理組織機(jī)構(gòu)1、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；項(xiàng)

2、目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)， 統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過(guò)我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)甲方要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)及達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)：(1)領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施

3、工等負(fù)全部責(zé)任。(2)技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊過(guò)程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問(wèn)題。(3)工程部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量等施工過(guò)程中各種施工因素管理;負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。(4)安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。(5)物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購(gòu)置、

4、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。(6)機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。(7)核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。(8)綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。(9)公安派由所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。2、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T19002 1

5、994idtISO9002 ： 1994 標(biāo)準(zhǔn)。3、主要施工技術(shù)工人配備：木工： 150 人鋼筋工：150 人 架子工：30 人瓦工：40 人混凝土工：50 人電工：30 人水暖工：30 人其他： 20 人，總計(jì)：500 人，高峰期：700 人。(三)施工部署1、項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工：(1)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)各樓主體結(jié)構(gòu)工程的施工。(2)瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、樓地面工程的施工。(3)油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。(4)木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝施工。(5)防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。(6)電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè) 備安裝

6、調(diào)試工作。(7)水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋 和安裝調(diào)試工作。2、垂直運(yùn)輸：由于本工程為群體工程，為節(jié)約成本，充分利用機(jī)械設(shè)備，因而選擇三臺(tái)垂直運(yùn)輸設(shè)備23B 固定式塔吊(塔臂50m ) ， 負(fù)責(zé)各樓基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸；自拌混凝土，泵送至澆筑部位；每幢樓各配一臺(tái)物料提升機(jī)，負(fù)責(zé)砌筑、裝修材料垂的直運(yùn)輸,詳見(jiàn)平面布置圖。3、 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土采用自拌混凝土，泵送至澆筑部位。4、本工程模板體系：剪力墻采用大鋼模板，頂板、梁采用防水竹膠合板。5、腳手架工程：主體結(jié)構(gòu)施工及外裝修均采用雙排腳手架。室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。6、本工程采取一次驗(yàn)收。為縮短

7、工期，裝修工程在頂板模板拆除后及時(shí)插入施工，分階段、分層進(jìn)行，裝修工程及水電管道安裝采取交叉作業(yè)；外裝修在屋面防水工程完成后從上往下進(jìn)行。7、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工加工間、鋼筋加工間，分別負(fù)責(zé)模板和鋼筋的加工配制。8、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一砼攪拌站。(四)施工準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備工作：(1)項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng) 會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。(2)根據(jù)質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求，針對(duì)本工程 特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工 序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。(3)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措 施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。(4)做模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工。(5)認(rèn)真

8、做好工程測(cè)量方案的編制，做好測(cè)量?jī)x器的校驗(yàn) 工作，認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。(6)編制施工預(yù)算，提由主要材料用量計(jì)劃。2、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：(1)組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好 進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。(2)落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。(3)根據(jù)預(yù)算提由材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落 實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半 成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。(4)組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試，做好開(kāi)工前準(zhǔn)備工 作。3、施工現(xiàn)場(chǎng)及管理準(zhǔn)備工作:(1)做施工總平面布置(土建、水、電)并報(bào)有關(guān)部門審批。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求，做好施工場(chǎng)地圍擋和施工三

9、類用房的施工，做好水、電、消防器材的布置和安裝。(2 )按北京市要求做好場(chǎng)區(qū)施工道路的路面硬化工作。(3)抓緊與地方政府各有關(guān)部門接洽，疏通關(guān)系，辦理開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)，保證施工順利進(jìn)行。(4)完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。(五)施工用水、用電量計(jì)算1 、用水量計(jì)算：( 1 )施工用水量：q1=k12 Q1N1K2/(8 M6000=1.1(300>00+10 >00)/3600 X8) X1.5=5.328L/Sqi：施工用水量ki：未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 1.1Qi:日工程量N 1 ：施工用水定額K2：用水不均衡系數(shù)，取 1.5按每日砼養(yǎng)護(hù)量為3

10、00m 3，每日砂漿用量為10m 3 計(jì)算。( 2 )施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量：q2=p1 N2 K2/ (tM600 ) = (800 X80 X20/ (6X 3600 )=5.9L/Sq2：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量Pi：為施工現(xiàn)場(chǎng)人員總數(shù)N 2 ：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額K2：為施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水不均衡系數(shù)，取 2T：為高峰用水時(shí)間，按 6小時(shí)計(jì)算 ( 3 )現(xiàn)場(chǎng)消防用水量：q3：按施工手冊(cè)取10 L/Sqi+q2= 11.2 L/Sq1 q2> q3故總用水量Q= 11.2 L/S( 4)管道選擇：d=(4q/1000 兀 v)1/2=(4 乂1.2/兀 X 1.6 X1000 ) 1/2 = 0

11、.094mm故管徑選為DN= 100 mm其中 V 為經(jīng)濟(jì)流速選為1.6m3/s( 5)消防豎管管徑d=(4q/1000 兀 v)1/2=(4 >5/兀 X 2.5 X1000 ) 1/2 = 0.050mm根據(jù)北京市規(guī)定管徑選擇Dn = 65 mm2、用電量計(jì)算： 負(fù)荷計(jì)算：( 1 )塔吊：Pj1=0.3 X 70 X 3=63KWQj1=Pj1 x tg 小=64.26Kvar(2)氣泵及地泵：取Kx=0.65cos 小=0.68 tg 3=1.08Pj1=0.65 X ( 7.5 X4+180 ) =136.5KWQj1=Pj1 x tg 小=147.42Kvar(3)鋼筋加工機(jī)械

12、及木工加工機(jī)械：取Kx=0.3cos 小=0.75 tg 3=0.88Pj1=0.3 x ( 3 x 3+4 x 1+15 x 1+4 x 2+4 x 2+10 x 2) =19.8KWQj1=Pj1 x tg 小=17.724Kvar (4)卷?yè)P(yáng)機(jī)：取Kx=0.3cos 小=0.45 tg 3=1.98Pj1=0.3 X4X15=18KWQj1=Pj1 x tg 小=35.64Kvar(5)攪拌機(jī)：取Kx=0.7cos 小=0.68 tg 3=1.08Pj1=0.7 X20 X 2=28KWQj1=Pj1 x tg 小=30.24Kvar(6)震搗器(平板式、插入式)：取Kx=0.7cos

13、小=0.65 tg 3=1.17Pj1=0.7 X ( 1.1 X 5+1.1 X 50) =42.35KWQj1=Pj1 x tg 小=49.55Kvar(7)各類焊接設(shè)備：取Kx=0.35 cos 小=0.45 tg 3=1.98Pj1=0.35 X ( 3X 15+10 X2) =22.75KWQj1=Pj1 x tg 小=45.045Kvar(8)生活用電：取Kx=1 cos(1)=0.8 tg ()=0.5Pj1=1 X 150=150KWQj1=Pj1 x tg 小=75Kvar取同期系數(shù)Kp=Ka=0.5Pj (1-7 ) =0.5 X (63+136.5+19.8+18+28+

14、42.35+22.75)=330.4KWQj(1-7)=0.5X(64.26+147.42+17.72+30.24+35.6+49.55+45.05)=389.84Kvar總負(fù)荷：Sj=Pj (1-7) +Pj8 2+Qj (1-7) +Qj8 21/2=(330.4+150 ) 2+ (389.84+75 ) 21/2=668.5KVA考慮變壓器自身的損耗：Pb=0.02Sj=0.02 X 668.5=13.37KWSb= （ Pb2+Qb 2） 1/2 =55.12KVA系統(tǒng)總?cè)萘繛橛?jì)算總負(fù)荷+ 變壓器損耗=723.62考慮到系統(tǒng)總?cè)萘繎?yīng)在中心變電室安裝2 臺(tái)干式節(jié)能型變壓器 400KW

15、，配電柜3 臺(tái)，計(jì)量柜1 臺(tái)。（六）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置7 、施工用水及排水：（1）給水：1）從建設(shè)單位指定位置接入水源，管徑DN100 ,并做水表井；2）圍繞施工現(xiàn)場(chǎng)敷設(shè)管徑DN100的消防環(huán)線，設(shè)室外消火栓，配25 米水龍帶，19 毫米水槍。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志，消火栓周圍3 米范圍內(nèi)不得堆放其它物品；3）環(huán)線引管徑 DN32支管供攪拌站用水；4）從環(huán)線引支管，枝狀分布。分供辦公生活區(qū)、大門沖洗用水；5）從環(huán)線引兩根管徑 DN40立管，供各層生產(chǎn)消防用水，各層從立管引管徑為DN32 支管，加截門。用軟管引至施工作業(yè)面，供施工生產(chǎn)用水；（2 ）排水1）施工現(xiàn)場(chǎng)地面硬化，并形成一定坡度。雨廢水有組織排至沉淀池；2)在大門處設(shè)沖洗水槽，負(fù)責(zé)車輛清洗；3)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)沉淀池?，F(xiàn)場(chǎng)污廢水經(jīng)沉淀處理后排由；(3 )施工臨時(shí)