財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文

1、財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文 抵押合同是抵押權(quán)人，通常是債權(quán)人與抵押人簽訂的擔保性質(zhì)的合同。那關于抵押合同你知道應該怎么寫嗎，下面是小編整合的財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文，希望對你有幫助。 財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文1 抵押人(借款人)： 地址： 抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行分行 地址： 根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國經(jīng)濟合同法以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的房產(chǎn)抵押貸款合同(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。 一、抵押物和抵押登記 1.釋義： (1)期房-指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了預

2、購房屋合同并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權(quán)。 (2)現(xiàn)房-指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了房屋買賣契約依法取得了商品房購買權(quán)。 2.抵押權(quán)： 本項抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商) 購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年 月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。 3.抵押登記： 抵押人應將預購房屋合同的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取房屋所有權(quán)證，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。房屋

3、所有權(quán)證由抵押權(quán)人執(zhí)管。 4.辦理房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)所需的費用均由抵押人承擔。 5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取房屋所有權(quán)證和土地使用證，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。 二、抵押人陳述與保證 1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時經(jīng)受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。 2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。 3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處治抵押物。 4.

4、抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。 5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。 三、抵押物的使用和檢查 1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保障和管理的責任并及時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。 2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。 四、保險 1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1

5、-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。 2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。 3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。 五、抵押解除 抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。 六、抵押權(quán)的行使 1.遵照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在

6、抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處治。 2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。 3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。 七、適用法律及其他 1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。 2.本協(xié)議是貸款合同不可分割的組成部分，與貸款合同具有同等法律效力。 抵押人：抵押權(quán)人： 簽字日期：代表： 見證律師：簽字日期： 見證日期： 簽字地點： 本協(xié)議一式份。 財產(chǎn)抵押借款合

7、同電子版范文2 抵押人(甲方)：_ 抵押權(quán)人(乙方)：_ 甲方為了_將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。 第一條該房地產(chǎn)座落于 _建筑面積_平方米，用地面積_平方米，房屋所有權(quán)證號_，共有權(quán)證號 _，土地使用權(quán)證號_，共有附著物_件，抵押物價值人民幣(大寫)：_。曾于 _年_月_日抵押予_，期限為_個月，至_年 _月_日止，擔保債務為人民幣(大寫)：_元。 第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部部分抵押給乙方，范疇_(詳情見附表及附圖)。 第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)：_ 第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔

8、保內(nèi)容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。 第五條約定期限：_年(月)，從 _年_月_日起到_年_月_日止。 第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處治，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當按時書面通知乙方。 第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并按時通知乙方。 第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須按時提供或增進擔

9、保。 第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。 第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有異化的須重新簽訂合同。 第十二條違約責任：_ 第十三條該抵押合同簽訂后，債務人如未能按約履行債務，當事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項按如下順序分配： (一)支付處分抵押物

10、的費用; (二)扣繳抵押物應當繳納的稅費; (三)償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金; (四)剩余價款交還甲方。 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關費用的，乙方有權(quán)追索應償還部分。 第十四條抵押當事人必須遵照中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法、江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例的條款及有關規(guī)定。 第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。 第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關系即告終止。甲、乙雙方應在十五日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到房地產(chǎn)抵押登記機關依法申請辦理房屋他項權(quán)利注銷

11、手續(xù)。 第十七條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機關監(jiān)證后生效。 第十八條本合同未盡事項，應按我國有關法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補充協(xié)議應由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等效份。 第十九條本合同一式_份，甲、乙、監(jiān)證機關各執(zhí)壹份。 第二十條雙方約定的其它事項：_ 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_法定代表人(簽章)：_ 法定地址：_法定地址：_ 委托代理人(簽章)：_委托代理人(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 監(jiān)證機關(蓋章)：_ 監(jiān)證員(簽章)：_ _年_月_日 財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文3 編號 貸款方： 借款方： 借款方

12、為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵照國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款： 第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：囊括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方貸款額度萬元。在這個額度內(nèi)，遵照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。 第二條經(jīng)貸款

13、方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。 第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。 第四條在抵押期間

14、，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。 第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調(diào)低放款額度。 第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。 第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。 第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。 第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。

15、協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。 第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。 第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增進下列條款： 第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。 第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。 附件：1.抵押物清單張。 2. 3. 4. 借款方公章：貸款方公章： 法人代表章：法人代表章： 年月日年月日 附： 抵押物清單 抵押契約編號 單位：元 企業(yè)名稱經(jīng)濟性質(zhì) 地址電話

16、 抵押物規(guī)單數(shù)帳面價值抵押折抵押存放保險單 扣 名稱格位量原值凈值現(xiàn)值率價值地點保險起止 號碼時間 以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。 借方公章：貸方公章： 法人代表：法人代表： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年月日年月日 財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文4 抵押人(以下簡稱甲方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份證號碼：_地址：_ 聯(lián)系電話：_ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意

17、，達成以下合同條款： 第一條 房屋的基本情況 因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)，房屋用途為_ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。 該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物囊

18、括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。 第二條 房屋面積的約定 本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積為準。 該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋抵押后，遵照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條

19、 抵押價款 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中(小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。 甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、反復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。 第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。甲方并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。 第六條 交付期限。 甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方

20、。 第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。 對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責任。 1。甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。 2。甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。 甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_

21、個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。 1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。 第九條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確

22、實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(囊括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛 有關反復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法 由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。 第十三條 本合同生

23、效期 經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： _年_月_日 簽于_(地址) 村代表意見： 村委會蓋章： 年 月 日 財產(chǎn)抵押借款合同電子版范文5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 第一條 關于乙方所欠甲方_元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。 第二條 丙方提供下列_套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方_元的債務：_;上述房屋作價人民幣_元。 第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。 第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關手續(xù)，房屋_所需稅費由甲、丙雙方遵照法律規(guī)定各自負擔。 第五條