某酒店機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)佳兆業(yè)集團(tuán)設(shè)計(jì)公司機(jī)電設(shè)備部日期：二O一二年六月目錄1、酒店定位1.1設(shè)計(jì)思想及風(fēng)格1.2經(jīng)濟(jì)的原則1.3功能設(shè)計(jì)原則1.4市場定位2、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定原則2.1機(jī)電設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)檔次2.2一次性機(jī)電投資盡量降低的原則2.3材料及設(shè)備確定原則2.4兼顧酒店日常運(yùn)營單位能耗降低的原則2.5便于日常機(jī)電管理及維護(hù)維修的原則2.6樣板房標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)原則3、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1概要3.2給水排水3.2.1、總體要求1.1概要1.2節(jié)水及衛(wèi)生控制3.2.2、給水系統(tǒng)3.2.2.1基本要求3.2.2.2水量3.2.2.3設(shè)施供給流量3.2.2.4工作壓力（冷水或熱水）3.2.2.5

2、熱水溫度3.2.2.6熱水供應(yīng)等待時(shí)間3.2.2.7噪聲3.2.2.8水流速度3.2.2.9熱水循環(huán)系統(tǒng)3.2.2.10消防消火栓系統(tǒng)3.2.2.11消防噴淋系統(tǒng)3.2.2.12客房給排水3.2.3、排水系統(tǒng)3.2.3.1雨水系統(tǒng)3.2.3.2污水及排水管道3.2.4、設(shè)施特征3.2.4.1生活儲(chǔ)水池3.2.4.2軟水器3.2.4.3水泵配置系統(tǒng)3.2.4.4熱源系統(tǒng)3.2.4.5管網(wǎng)系統(tǒng)3.2.4.6閥門3.3暖通空調(diào)系統(tǒng)3.3.1、總體要求3.3.2、空調(diào)系統(tǒng)3.3.3、通風(fēng)系統(tǒng)3.3.4、自控系統(tǒng)3.3.5、消防防排煙系統(tǒng)3.4電氣系統(tǒng)3.4.1、總體要求3.4.2、變配電系統(tǒng)3.4.3

3、、客房電氣系統(tǒng)3.4.4、應(yīng)急電源設(shè)置3.4.5、照明設(shè)計(jì)及控制3.5、智能化系統(tǒng)3.5.1、總體要求3.5.2、系閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3.5.3、酒店門鎖系統(tǒng)3.5.4、綜合布線系統(tǒng)3.5.5、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3.5.6、程控交換機(jī)系統(tǒng)3.5.7、有線電視系統(tǒng)3.5.8、背景音樂系統(tǒng)3.5.9、會(huì)議AV系統(tǒng)3.5.10、機(jī)房工程3.5.11、 客房控制系統(tǒng)（RCU）3.5.12、 樓宇自控系統(tǒng)3.5.13、 移動(dòng)通訊無線信號(hào)覆蓋、無線WLAN3.6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)3.7、電梯系統(tǒng)1、酒店定位1.1設(shè)計(jì)思想及風(fēng)格：“精致、簡約、時(shí)尚”。 為商旅客人營造溫馨、便捷、安全的酒店環(huán)境。1.2經(jīng)濟(jì)的原則：

4、投資造價(jià)與運(yùn)營成本的平衡，追求設(shè)備壽命周期費(fèi)用最低。1.3功能設(shè)計(jì)原則：機(jī)電設(shè)備以滿足基本功能需要為主，客房追求簡約，不拘泥傳統(tǒng)的客房形式，適當(dāng)配套一些必備實(shí)用的機(jī)電功能設(shè)施，讓整個(gè)建筑物最大化產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。1.4市場定位：300500元左右住宿消費(fèi)檔次的商務(wù)、旅游人群。2、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制定的原則2.1機(jī)電設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)檔次機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高于“如家”“格林豪泰”“七天”等經(jīng)濟(jì)連鎖酒店，但略低于或與雅高集團(tuán)宜必思、洲際智選經(jīng)濟(jì)型酒店相近的機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)。2.2一次性機(jī)電設(shè)備投資盡量降低的原則：若個(gè)別項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)，需審批。2.3材料及設(shè)備確定原則機(jī)電材料、設(shè)備等采用目前市場上國

5、產(chǎn)主流品牌。如果個(gè)別地方需采用國際名牌的材料或設(shè)備，則盡量按同名品牌的低檔水平設(shè)計(jì)。2.4兼顧酒店日常運(yùn)營單位能耗降低的原則項(xiàng)目節(jié)能的一次性投資雖有增加，但對以后可域酒店的運(yùn)營能耗降低有很大幫助，在35年可回收的范圍內(nèi)，盡量采取一些節(jié)能措施。2.5便于日常機(jī)電管理及維護(hù)維修的原則1）獨(dú)立計(jì)量：餐飲水電獨(dú)立計(jì)量、后勤區(qū)水電獨(dú)立計(jì)量。2）材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化，采用常規(guī)材料及設(shè)備，利于備品備件及維修。2.6樣板房標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)原則 為檢驗(yàn)機(jī)電配置是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，本機(jī)電技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)除包含機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)外，在正式開工前，施工安裝單位必須先按照施工圖進(jìn)行客房樣板間、管道井樣板、標(biāo)準(zhǔn)層走廊綜合管網(wǎng)樣板等進(jìn)行施工安裝，各方

6、檢查提出意見再進(jìn)行整改，各方最終完成確認(rèn)后方可進(jìn)行正式的機(jī)電施工安裝。3、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1概要可域酒店機(jī)電各系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工安裝、日常運(yùn)行等需滿足國家、地方的相關(guān)規(guī)定及要求，同時(shí)需要遵守本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求。 工程施工合同應(yīng)授予有資質(zhì)的承包商，該承包商應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并對結(jié)果進(jìn)行存檔，確?，F(xiàn)場隨時(shí)可以查閱。 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各項(xiàng)技術(shù)要求，無需過于復(fù)雜。以便操作人員僅通過簡單的程序，就能完成相關(guān)控制。并能按要求關(guān)閉自動(dòng)操作并進(jìn)行人工控制。安裝設(shè)備時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照制造商的要求進(jìn)行，確保能正常使用。在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)確保其堅(jiān)實(shí)耐用，所選擇的設(shè)備應(yīng)該在最大程度上降低運(yùn)營和維護(hù)成本。該系統(tǒng)還須結(jié)

7、合室內(nèi)的裝潢效果。必須為技術(shù)人員提供必要的信息（設(shè)備的狀態(tài)，詳細(xì)的能源消耗等），以便有效地實(shí)施管理。3.2給水排水系統(tǒng)3.2.1總體要求節(jié)水及衛(wèi)生控制3.2.1.1水資源最小化的水消耗量·合理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)可降低設(shè)備房大小和水能源的消耗。·在不影響顧客舒適的情況下，嚴(yán)格將水消耗控制在最小化的容量之內(nèi)。·公用衛(wèi)生間須使用帶有定時(shí)裝置或電子控制的水龍頭。·洗手盆和淋浴頭須使用配備流量限制器（節(jié)水器）的水龍頭。該流量限制器應(yīng)在上流壓力不同的情況下，仍能有效運(yùn)作。·大便器沖洗水箱的容量須控制在6L以內(nèi)。·熱水系統(tǒng)須保溫，以防止熱量流失。3.2.1

8、.2衛(wèi)生安全衛(wèi)生是一個(gè)最基本的要求。盡可能地采取措施減少衛(wèi)生隱患，具體如下：·禁止使用危害人體健康的管材、設(shè)備，盡量采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。·所選擇和安裝的設(shè)備及材料應(yīng)該易于清理和維護(hù)。·污水排放系統(tǒng)設(shè)有專用通氣管。·做好預(yù)防措施，防止細(xì)菌繁殖。3.2.2給水系統(tǒng)3.2.2.1 基本要求合理的設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)，以便每個(gè)排水點(diǎn)能提供：·適量的水量·合適的壓力·在必須的溫度內(nèi)·低噪聲3.2.2.2水量每天消耗的水量一般冷水供應(yīng)可域酒店（無洗衣房）450L/1間客房花園灌溉10L/平方米（綠化面積）55°C熱水供應(yīng)客房1

9、50L廚房3000L（大于250個(gè)床位）2000L(小于150各床位)一般情況，生活儲(chǔ)水池的大小按最高日用水量的30%確定；如果當(dāng)時(shí)經(jīng)常停水，生活水池的大小則按最高日用水量確定。3.2.2.3設(shè)施供給流量區(qū)域設(shè)備水龍頭供給流量（L/S）冷水熱水冷水+熱水備注客房洗手盆0.10.10.1淋浴頭0.120.120.15座便器0.12共用及員工衛(wèi)生間洗手盆0.10.10.1淋浴頭0.120.120.15小便斗0.15蹲便器1.20廚房普通水龍頭0.330.330.403.2.2.4工作壓力（冷水或熱水）·最大值：0.35 Mpa·最小值：在需求高峰時(shí)，淋浴器為0.1Mpa

10、3;冷熱水的壓力差異須保持穩(wěn)定。3.2.2.5熱水溫度·熱水儲(chǔ)水箱的熱水存溫度應(yīng)為60度·正常情況下，熱水（出水口位置）的溫度應(yīng)為55度·浴室的熱水溫度須控制在50度之內(nèi)。3.2.2.6熱水供應(yīng)等待時(shí)間開啟控制閥后，熱水供應(yīng)等待時(shí)間不得超過下列數(shù)值：·客房和公用衛(wèi)生間：7秒·后勤服務(wù)區(qū)域：12秒3.2.2.7噪聲設(shè)計(jì)及施工須嚴(yán)格按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，避免噪音對客人的影響，具體需注意的事項(xiàng)為：·水錘產(chǎn)生的噪音·給水管道產(chǎn)生的水流噪音·沖洗馬桶產(chǎn)生的噪音·排水管道的噪音·水泵產(chǎn)生的噪音3.2.2.

11、8水流速度在高峰期，冷水和熱水的最大循環(huán)速度應(yīng)以聲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（水流的噪音）為依據(jù)，不得超過下列數(shù)值：客房立管1.20m/秒立管供應(yīng)2.00 m/秒終端分配到衛(wèi)生間1.00 m/秒分配到廚房1.50 m/秒一般供應(yīng)2.00 m/秒3.2.2.9熱水循環(huán)系統(tǒng)為避免等待時(shí)間，熱水需要循環(huán)。循環(huán)系統(tǒng)采取同程方式，以便所有的管道能同時(shí)進(jìn)行熱水供應(yīng)。·供應(yīng)熱水處，出水和回流的溫差不得超過5度。3.2.2.10消防消火栓系統(tǒng)消防要求：滿足消防驗(yàn)收要求、方便日常消防系統(tǒng)的維護(hù)及演習(xí)。·消火栓系統(tǒng)盡量能同小區(qū)共享一套系統(tǒng)。·考慮美觀整潔，采用組合柜式消火栓箱，且其內(nèi)部設(shè)有自救式卷盤。3

12、.2.2.11消防噴淋系統(tǒng)·噴淋系統(tǒng)盡量能同小區(qū)共享一套系統(tǒng)。·大堂部分采用隱藏式噴淋頭，客房部分采用一個(gè)側(cè)噴式噴頭，其余部位采用明露式噴淋頭。其中客房一個(gè)側(cè)噴頭的大小規(guī)格需根據(jù)客房尺寸來選定，并以此來核對噴淋泵的壓力及流量。 3.2.2.12客房給排水客房需保證客戶的舒適性要求，給排水系統(tǒng)特別需關(guān)注沐浴體驗(yàn)方面。·洗手盆水龍頭采用簡單、大方的混合龍頭，具體形式如下： ·淋浴采用不銹鋼滑竿手持式花灑 ·洗手龍頭及花灑均設(shè)節(jié)水器。·淋浴排水采用DN75不銹鋼直通式地漏，地漏下部設(shè)置存水彎，排水根據(jù)裝飾情況采用明裝式地漏或溝槽不銹鋼篦子下

13、設(shè)置地漏。 3.2.3排水系統(tǒng)3.2.3.1雨水系統(tǒng)·雨水管依靠重力流排入市政管網(wǎng)。·雨水管不得穿越客房。·其它要求同普通住宅。3.2.3.2污水及排水管道·衛(wèi)生間排水采用污廢水合流設(shè)計(jì)系統(tǒng)，設(shè)有專用通氣管。·廚房污水需經(jīng)過隔油池處理，廚房到隔油池的管道規(guī)格不小于DN150.3.2.4設(shè)施特征3.2.4.1 生活儲(chǔ)水箱·采用304不銹鋼生活水箱·水箱總?cè)莘e按最高日50%用量3.2.4.2軟水器·酒店所在地的自來水需送檢化驗(yàn)，主要指標(biāo)為檢測其水質(zhì)硬度。·如果水質(zhì)總硬度（以碳酸鈣計(jì)）大于300mg/L ，需要

14、設(shè)置軟化水系統(tǒng)。·軟化水系統(tǒng)設(shè)計(jì)完全自動(dòng)化（在由可編程定時(shí)時(shí)鐘控制的數(shù)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)行正常的運(yùn)作和定時(shí)的在生循環(huán)）3.2.4.3水泵配置系統(tǒng)。·如果采用變頻供水，水泵采用二用一備一附泵一氣壓罐的配置方式。·如果采用水箱壓力供水，水泵采用一用一備的配置方式。·二次供水采用紫外線的消毒方式。3.2.4.4、熱源系統(tǒng)·南方采用太陽能主體加熱，熱泵輔助加熱的熱源方式。·北方平時(shí)利用市政熱水作為熱源，但市政正常檢修或故障時(shí)，利用備用的燃?xì)鉄崴仩t作為備用熱源。·屋面熱水箱采用不銹鋼熱水箱，采用雙層不銹鋼板材，內(nèi)壁304不銹鋼厚0.9毫

15、米，外壁不銹鋼厚0.6毫米，中間5厘米厚聚氨酯發(fā)泡層，常溫下（環(huán)境溫度20度）水箱內(nèi)水溫在24小時(shí)內(nèi)溫降在5度以內(nèi)。3.2.4.5管網(wǎng)系統(tǒng)·冷熱水管采用主干管工作壓力大于0.6Mpa采用內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合鋼管，小支管采用PPR管材；主干管工作壓力小于0.6Mpa時(shí)，干管及支管統(tǒng)一采用PPR管。·排水采用UPVC排水管材·消防采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管·保溫采用橡塑材料，露天管道另外包裹鋁箔。·品牌：盡量采用戰(zhàn)略采購品牌3.2.4.6閥門·小于等于DN50的閥門采用銅芯銅質(zhì)閥門·大于DN50閥門采用銅芯鑄鐵質(zhì)閥門·品牌：戰(zhàn)略采購

16、3.3. 暖通空調(diào)系統(tǒng)3.3.1. 總體要求在保證舒適性的前提下做到環(huán)保節(jié)能、控制投資費(fèi)用。3.3.2. 空調(diào)系統(tǒng)3.3.2.1. 冷源1. 南北方區(qū)域均采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組作為冷源，風(fēng)冷熱泵機(jī)組宜為帶熱回收功能和制熱水功能，可在制冷同時(shí)制取生活熱水。北方區(qū)域的風(fēng)冷熱泵機(jī)組應(yīng)帶熱泵供暖功能。 2. 風(fēng)冷熱泵機(jī)組品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的合資一線品牌。3.3.2.2. 熱源1. 寒冷和嚴(yán)寒區(qū)域在采暖季節(jié)采用市政熱源作為熱源，經(jīng)過板式換熱器換熱后作為空調(diào)采暖使用。板式換熱器應(yīng)考慮設(shè)置多臺(tái)互為備用，且保證任何一臺(tái)換熱器檢修時(shí)能保證70%的供熱能力；過渡季節(jié)利用風(fēng)冷熱泵機(jī)組熱泵功能工況提供采暖。夏熱冬冷區(qū)

17、域利用風(fēng)冷熱泵機(jī)組熱泵功能工況提供采暖。2. 采用市政熱源的空調(diào)二次側(cè)采暖供回水溫度宜為60/50；采用熱泵熱源的空調(diào)二次側(cè)采暖供回水溫度宜為50/40。3. 寒冷和嚴(yán)寒區(qū)域如項(xiàng)目所在區(qū)域無市政熱源供應(yīng)，則采用常壓燃?xì)鉄崴仩t作為熱源，鍋爐房宜設(shè)置在屋頂層。4. 換熱器品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的國產(chǎn)一、二線品牌，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)毓┡块T要求。5. 常壓燃?xì)忮仩t品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的國產(chǎn)一線品牌，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵?、質(zhì)檢部門要求。 6. 夏熱冬暖地區(qū)不考慮冬季采暖。3.3.2.3. 客房空調(diào)1. 客房設(shè)計(jì)溫度為：夏季24度；冬季20度。2. 采用風(fēng)機(jī)盤管供冷或供暖。3. 設(shè)備規(guī)格根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果進(jìn)

18、行選擇。出于控制噪音考慮，規(guī)格原則上不應(yīng)超過6號(hào)。4. 新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組集中處理后供應(yīng)，新風(fēng)量按100立方米/間設(shè)計(jì)。5. 風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的國產(chǎn)一線品牌。3.3.2.4. 大堂及餐廳空調(diào)1. 大堂和餐廳設(shè)計(jì)溫度為：夏季24度；冬季20度。2. 采用風(fēng)機(jī)盤管供冷或供暖，設(shè)備規(guī)格根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果進(jìn)行選擇。3. 新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組集中處理后供應(yīng)，新風(fēng)量按國家規(guī)范要求設(shè)計(jì)。4. 嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)如大堂有大面積落地幕墻，應(yīng)考慮設(shè)置散熱器輔助采暖。5. 風(fēng)機(jī)盤管、散熱器和新風(fēng)機(jī)組品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的國產(chǎn)一線品牌。3.3.2.5. 加濕系統(tǒng)1. 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)新風(fēng)機(jī)組采用濕膜加濕形

19、式對新風(fēng)進(jìn)行加濕處理。加濕量按保證室內(nèi)相對濕度不小于40%設(shè)計(jì)?？照{(diào)機(jī)組不考慮加濕。2. 其他地區(qū)新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組均不考慮加濕。3. 新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的國產(chǎn)一線品牌。3.3.3. 通風(fēng)系統(tǒng)3.3.3.1. 客房1. 客房衛(wèi)生間設(shè)置管井集中排風(fēng)。排風(fēng)量按80立方米/間設(shè)計(jì)。2. 客房樓層少于等于3層的客房末端不設(shè)排氣扇；超過3層的設(shè)吸頂式排氣扇。3. 客房樓層少于等于5層可考慮采用無動(dòng)力風(fēng)機(jī)排風(fēng)。4. 排風(fēng)機(jī)和排氣扇品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的合資、國產(chǎn)一線品牌。3.3.3.2. 廚房1. 按不小于50次換氣量設(shè)計(jì)廚房排風(fēng)系統(tǒng)。2. 廚房排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)過運(yùn)水煙罩或高壓靜電

20、除油器進(jìn)行除油煙處理。處理后油煙應(yīng)在屋頂排放，排油煙口應(yīng)注意遠(yuǎn)離新風(fēng)機(jī)組進(jìn)風(fēng)口10米以上。3. 廚房排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置不小于80%排風(fēng)量的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)補(bǔ)風(fēng)應(yīng)加熱到16度，南方地區(qū)游戲采用自然補(bǔ)風(fēng)形式。4. 排風(fēng)機(jī)和除油煙裝置品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的合資、國產(chǎn)一線品牌。3.3.3.3. 設(shè)備房1. 各類設(shè)備用房通風(fēng)換氣次數(shù)按國家規(guī)范要求設(shè)計(jì)。2. 夏熱冬暖地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置分體空調(diào)輔助降溫。3.3.4. 自控系統(tǒng)3.3.4.1. 冷熱源1. 風(fēng)冷熱泵機(jī)組配備由廠家自帶的控制系統(tǒng)，需可以自動(dòng)實(shí)現(xiàn)和遠(yuǎn)傳控制機(jī)組加減機(jī)、加減負(fù)載、水泵啟停、制冷供暖制熱水模式轉(zhuǎn)換等功能。2.

21、市政供暖系統(tǒng)的換熱器及其循環(huán)泵系統(tǒng)采用就地控制，或根據(jù)當(dāng)?shù)毓岵块T要求執(zhí)行。3. 常壓燃?xì)鉄崴仩t配備由廠家自帶的控制系統(tǒng)，需可以自動(dòng)實(shí)現(xiàn)和遠(yuǎn)傳控制機(jī)組加減機(jī)、加減負(fù)載、水泵啟停、報(bào)警保護(hù)等功能。3.3.4.2. 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)1. 根據(jù)項(xiàng)目具體情況，客房數(shù)超過150間的納入BA系統(tǒng)控制，少于150間的就地控制。3.3.4.3. 風(fēng)機(jī)盤管1. 客房風(fēng)機(jī)盤管由設(shè)在客房內(nèi)的控制面板進(jìn)行就地控制。控制面板采用機(jī)械式。2. 大堂、餐廳風(fēng)機(jī)盤管由設(shè)在前臺(tái)的控制面板進(jìn)行就地控制。控制面板采用機(jī)械式。3. 風(fēng)機(jī)盤管控制面板品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的合資、國產(chǎn)一線品牌。3.3.4.4. 廚房

22、排風(fēng)機(jī)1. 由設(shè)在廚房的就地控制開關(guān)進(jìn)行控制。3.3.5. 消防防排煙系統(tǒng)3.3.5.1. 原則上按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，盡量利用可開外窗實(shí)現(xiàn)自然排煙。3.4. 電氣系統(tǒng)3.4.1、總體要求在保證安全可靠的前提下做到環(huán)保節(jié)能、控制投資費(fèi)用。3.4.2、變配電系統(tǒng)3.4.2.1 主進(jìn)線及變配電系統(tǒng)要求1、應(yīng)根據(jù)用電容量、用電設(shè)備特性、供電距離、供電線路的回路數(shù)、當(dāng)?shù)毓搽娋W(wǎng)現(xiàn)狀及其發(fā)展規(guī)劃等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定適合可域酒店的配電方式設(shè)計(jì)。供電方式和安全問題須符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求。2、盡量不考慮設(shè)置高壓變配電系統(tǒng)，除非為新建酒店且用電容量超過當(dāng)?shù)毓╇娋忠笤O(shè)置高壓變配電的要求。宜從市政或租賃物業(yè)根據(jù)實(shí)

23、際用電需求申請一路或多路低壓380V進(jìn)線。3、設(shè)置獨(dú)立的低壓配電室，一路或多路低壓主進(jìn)線進(jìn)入低壓配電室后放射室配電至各樓層及功能區(qū)域。4、配電容量：正常情況下，配電容量可按250kVA/百間客房估算，對于采用熱泵或電熱水器時(shí)，可按400kVA/百間客房估算。具體負(fù)荷容量還需根據(jù)水、暖專業(yè)系統(tǒng)設(shè)置配合調(diào)整確定。5、變配電設(shè)備品牌：進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的合資、國產(chǎn)一線品牌。3.4.2.2 低壓配電1、每層設(shè)置一處強(qiáng)電井，由總配電柜采用放射式配電至每個(gè)樓層豎井內(nèi)樓層配電箱，以保證供電可靠性，當(dāng)任意一回線路故障時(shí)，不影響其他回路供電。樓層配電箱主開關(guān)根據(jù)每層客房數(shù)計(jì)算后確定。2、對于生活水泵、熱泵等設(shè)備

24、應(yīng)由低壓配電室放射出獨(dú)立回路配電，并在每一回路單獨(dú)設(shè)置計(jì)量電表，電表集中設(shè)置在低壓配電室內(nèi)，以便于抄表計(jì)量。3、電梯配電宜由低壓配電室放射式配電，并設(shè)置電表計(jì)量。當(dāng)客梯兼消防電梯時(shí)，應(yīng)按照負(fù)荷等級(jí)要求相應(yīng)配電。4、室外泛光照明、餐廳及廚房、大堂等功能區(qū)域應(yīng)由低壓配電室放射出獨(dú)立回路配電，并在每一回路單獨(dú)設(shè)置計(jì)量電表，電表集中設(shè)置在低壓配電室內(nèi)，以便于抄表計(jì)量。5、為保證酒店的正常運(yùn)行，消防設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)、程控交換機(jī)系統(tǒng)的電源，應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷等級(jí)配電，由總配電柜直接接入。6、樓層配電箱放射式配電至每個(gè)房間配電箱，采用25A微型斷路器，電線線徑為4mm²。7、暗敷

25、線路均穿硬質(zhì)塑料管(消防設(shè)備除外)，明敷線路穿JDG緊定式鋼管，豎井內(nèi)采用鍍鋅橋架。8、低壓斷路器及配電箱品牌：采用進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的合資、國產(chǎn)一線品牌。9、低壓電線、電纜在滿足當(dāng)?shù)叵莉?yàn)收的前提下，選擇最低標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜規(guī)格(如普通型/阻燃型)，客房配電主干不采用低壓銅母線。3.4.3、客房電氣配置1、標(biāo)準(zhǔn)房配電箱主進(jìn)斷路器選25A，4個(gè)出線斷路器(1個(gè)普通插座回路+1個(gè)衛(wèi)生間插座回路+1個(gè)分體空調(diào)回路+1個(gè)照明回路)，若空調(diào)不采用分體機(jī)型式，則出線須相應(yīng)調(diào)整。2、客房設(shè)置插卡取電開關(guān)，以便于節(jié)能控制。3、客房插座、照明以及控制開關(guān)設(shè)計(jì)配合裝飾確定。4、開關(guān)插座品牌：采用進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫

26、的國產(chǎn)品牌。3.4.4、應(yīng)急電源設(shè)置1、原則上不設(shè)置備用柴油發(fā)電機(jī)組，除非當(dāng)?shù)叵啦块T有特殊要求或者特殊項(xiàng)目為滿足國家及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求才考慮設(shè)置。2、對于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及酒店經(jīng)營用弱電設(shè)備可設(shè)置就地小型不間斷UPS電源。3、原則上不設(shè)置集中EPS電源供應(yīng)急照明使用，以節(jié)約豎井面積及成本。3.4.5、照明設(shè)計(jì)及控制1、客房內(nèi)不設(shè)置應(yīng)急照明燈具。2、走道及大堂等公共區(qū)域設(shè)置自帶蓄電池的應(yīng)急照明雙頭燈具，如裝飾有外觀要求，可考慮選取部分吊頂內(nèi)筒燈自帶蓄電池，以滿足應(yīng)急照明要求，蓄電池放電時(shí)間不少于90分鐘。應(yīng)急照明照度值不低于國家規(guī)范要求。3、所有疏散指示以及出口指示燈具自帶蓄電池，蓄電池放電時(shí)間不少于9

27、0分鐘。 4、客房走道及大堂照明控制采用跳躍式分組控制，控制開關(guān)集中設(shè)置在布草間或大堂隱蔽區(qū)域，便于美觀及集中控制。5、所有照明燈具采用T8/T 5燈具，筒燈光源除非裝飾有特殊要求，優(yōu)先選擇緊湊型節(jié)能燈具?？蛇m當(dāng)考慮部分筒燈及暗藏?zé)魩Р捎肔ED光源，以便于營運(yùn)節(jié)約電能。6、燈具品牌：采用進(jìn)入集團(tuán)合格供方庫的國產(chǎn)品牌。3.5. 智能化系統(tǒng)3.5.1. 總體要求設(shè)計(jì)合理，提供安全、舒適、便利的酒店入住環(huán)境，節(jié)省人力、物力和酒店能耗。3.5.2. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3.5.2.1. 前端監(jiān)控點(diǎn)位1） 包括：酒店主要出入口、大堂、接待前臺(tái)、會(huì)議室前廳、電梯轎廂、電梯門廳、客房走廊、行李存儲(chǔ)間、卸貨區(qū)、員

28、工出入口、后勤通道、在其他擺放有貴重資產(chǎn)的位置及現(xiàn)金交易位置、重要設(shè)備機(jī)房（如酒店網(wǎng)絡(luò)機(jī)房）、停車場出入口與停車場內(nèi)部、貨物進(jìn)出通道等區(qū)域。2） 采用模擬攝像機(jī)，水平清晰度須不應(yīng)低于 540TV，信噪比不應(yīng)低于 46dB。選型時(shí)考慮安裝位置光線等環(huán)境對圖像質(zhì)量的影響及安裝的美觀性等因素，選擇低照度或夜視功能的彩色半球攝像機(jī)。 3.5.2.2. 信號(hào)傳輸1） 視頻信號(hào)采用75歐姆視頻電纜（SYV 75-5 128B）進(jìn)行傳輸（視頻線纜長度超過300米的攝像機(jī)采用光纖加視頻光端機(jī)進(jìn)行傳輸），電梯轎廂內(nèi)攝像機(jī)采用電梯自帶的視頻電纜將攝像機(jī)視頻信號(hào)傳至電梯機(jī)房，再從電梯機(jī)房處敷設(shè)75歐姆視頻電纜引至監(jiān)

29、控中心。2） 攝像機(jī)選用DC12V或AC24V攝像機(jī)，攝像機(jī)電源就近安裝于弱電井內(nèi)安防電源箱內(nèi)，從安防電源箱引至前端攝像機(jī)采用RVV 2*32/0.2進(jìn)行傳輸。3） 云臺(tái)或球形攝像機(jī)控制線采用RVVP 2*32/0.2線纜。3.5.2.3. 監(jiān)控中心1） 監(jiān)控中心與酒店消防中心共用；2） 采用16路硬盤錄像機(jī)（帶視頻環(huán)通）進(jìn)行存儲(chǔ)圖像，16路硬盤錄像機(jī)存儲(chǔ)回放的分辨率不低于用D1或4CIF，錄像保存時(shí)間不少于30天。3） 顯示采用不小于20寸的液晶監(jiān)視器進(jìn)行顯示；4） 攝像機(jī)數(shù)量大于48臺(tái)時(shí)選用矩陣系統(tǒng)進(jìn)行控制，攝像機(jī)先接入16路硬盤錄像機(jī)，然后通過硬盤錄像機(jī)的視頻環(huán)通端再接入矩陣系統(tǒng)；采用矩

30、陣控制時(shí)，液晶監(jiān)視器與攝像機(jī)比在1：81：12間，并采用一臺(tái)不小于46“的液晶監(jiān)視器作為主監(jiān)視器3.5.3. 酒店門鎖系統(tǒng)采用離線式非接觸IC卡酒店門鎖，酒店門鎖由干電池進(jìn)行供電，IC卡采用Mifare one IC卡，配備IC卡發(fā)行器，酒店門鎖系統(tǒng)須與酒店管理軟件平臺(tái)進(jìn)行集成。3.5.4. 綜合布線系統(tǒng)1） 系統(tǒng)包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、管理間子系統(tǒng)、垂直主干子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)以及建筑群子系統(tǒng)幾個(gè)部分。2） 水平布線采用超五類布線系統(tǒng)；數(shù)據(jù)垂直主干采用六芯多模光纖，語音垂直主干采用大對數(shù)銅纜。3） 水平布線銅纜長度不能超過90米，接插軟線或跳線長度不應(yīng)超過5米。4） 配線架的配線對數(shù)由

31、管理的信息點(diǎn)數(shù)決定；所有配線有良好的標(biāo)記系統(tǒng)；配線間的供電穩(wěn)定、有專用的接地、通風(fēng)良好，保持合理的溫濕度和亮度。5） 酒店終端接線模塊面板的安裝高度、顏色式樣，應(yīng)結(jié)合酒店裝修設(shè)計(jì)。6） 酒店綜合布線點(diǎn)設(shè)置表。標(biāo)準(zhǔn)客房綜合布線配置位置設(shè)計(jì)規(guī)劃用途床頭1個(gè)語音點(diǎn)電話寫字臺(tái)1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)因特網(wǎng)套房綜合布線配置位置設(shè)計(jì)規(guī)劃用途客廳1個(gè)語音點(diǎn)電話客廳寫字臺(tái)1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)因特網(wǎng)床頭1個(gè)語音點(diǎn)電話臥室寫字臺(tái)1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)因特網(wǎng)3.5.5. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1. 酒店計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)分為酒店客房網(wǎng)絡(luò)、酒店后勤辦公網(wǎng)絡(luò)兩個(gè)部分，通過VLAN進(jìn)行隔離。2. 酒店核心交換機(jī)系統(tǒng)，為保障網(wǎng)絡(luò)安全，需配置硬件防火墻；需安裝專用的網(wǎng)絡(luò)管理軟

32、件，可對權(quán)限、流量、IP地址段等參數(shù)進(jìn)行設(shè)置及控制。酒店核心交換機(jī)須需要進(jìn)行冗余備份設(shè)計(jì)。在網(wǎng)絡(luò)中心需配備在線式UPS電源，要求達(dá)到后備0.5小時(shí)不間斷供電。3. 向入住客人提供10/100M有線網(wǎng)絡(luò)接入和無線WIFI網(wǎng)絡(luò)接入，無線WIFI網(wǎng)絡(luò)須覆蓋所有客人到達(dá)區(qū)域。4. 無線AP接入點(diǎn)（WIFI）采用POE交換機(jī)進(jìn)行供電。3.5.6. 程控交換機(jī)系統(tǒng)1. 設(shè)置酒店專用程控交換機(jī)；2. 電話終端用戶設(shè)置及容量，參考結(jié)合最終綜合布線系統(tǒng)信息點(diǎn)設(shè)置，內(nèi)線容量按客房數(shù)的1.5-1.8倍數(shù)量配置，外線容量按客房數(shù)的10%數(shù)量配置。3. 電話系統(tǒng)管理軟件必須包含完整的酒店話務(wù)臺(tái)功能，必須配置計(jì)費(fèi)軟件，能

33、通過數(shù)據(jù)接口和酒店業(yè)務(wù)管理平臺(tái)集成。3.5.7. 有線電視系統(tǒng)1. 可域酒店不考慮衛(wèi)星電視系統(tǒng)（涉外型可域酒店另行考慮），僅設(shè)置有線電視系統(tǒng)。2. 可域酒店采用有線電視機(jī)頂盒或電信IPTV機(jī)頂盒機(jī)房內(nèi)先接收解調(diào)、調(diào)制混頻，再放大分配的模擬電視信號(hào)系統(tǒng)。3. 提供40-50套有線電視頻道。3.5.8. 背景音樂系統(tǒng)1. 酒店背景音樂、消防廣播為兩套獨(dú)立系統(tǒng)。背景音樂，主要分布在酒店大堂、餐廳、會(huì)議廳前廳等區(qū)域，客房走道不設(shè)置背景音樂。2. 發(fā)生消防火災(zāi)報(bào)警時(shí)消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉相應(yīng)區(qū)域的背景音樂系統(tǒng)。3. 系統(tǒng)采用定壓傳輸方式，采用3W吸頂揚(yáng)聲器。3.5.9. 會(huì)議AV系統(tǒng)1. 酒店若設(shè)有會(huì)議室或多功能廳供入往客人使用，則設(shè)置會(huì)議AV系統(tǒng)；2. 會(huì)議AV系統(tǒng)主要包括音響擴(kuò)聲、投影等AV系統(tǒng)，滿足基本的會(huì)議需求。3. 投影系統(tǒng)設(shè)計(jì)中需根據(jù)會(huì)議室大小、功能需求選擇投影機(jī)品牌型號(hào)、流明度，投影機(jī)安裝位置和安裝支架選擇需綜合考慮會(huì)議室尺寸、鏡頭焦距、天花造型影響、吊頂內(nèi)管線避讓以及燈光設(shè)置情況。4. 音響系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，須綜合考慮