2025版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地居間業(yè)務的具體內容2.2土地居間業(yè)務的范圍2.3土地居間業(yè)務的期限3.履約方式3.1履約地點3.2履約期限3.3履約方式及要求4.履約責任4.1雙方的權利與義務4.2履約保證措施4.3違約責任及處理5.費用及支付5.1居間服務費用5.2支付方式及時間5.3逾期付款責任6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務及期限6.3違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件名稱及內容11.2附件與合同的關系12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的權利義務13.1合同解除或終止后的權利13.2合同解除或終止后的義務13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：______（2）乙方法定代表人：______1.3合同雙方地址（1）甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號（2）乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______（2）乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______2.合同標的2.1土地居間業(yè)務的具體內容（1）甲方委托乙方提供土地居間服務，包括但不限于土地信息搜集、市場分析、客戶介紹、談判協(xié)調等。2.2土地居間業(yè)務的范圍（1）乙方應在______市行政區(qū)域內進行土地居間業(yè)務。2.3土地居間業(yè)務的期限（1）合同期限自______年______月______日至______年______月______日。3.履約方式3.1履約地點（1）履約地點為______市行政區(qū)域內。3.2履約期限（1）乙方應在合同約定的期限內完成土地居間業(yè)務。3.3履約方式及要求（1）乙方應按照甲方要求，及時、準確、全面地完成土地居間業(yè)務。4.履約責任4.1雙方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地居間服務。（2）乙方有義務按照甲方要求，提供優(yōu)質、高效的土地居間服務。4.2履約保證措施4.3違約責任及處理（1）如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.費用及支付5.1居間服務費用（1）乙方完成土地居間業(yè)務后，甲方應支付乙方居間服務費用，費用總額為______元。5.2支付方式及時間（1）甲方應在合同約定的履約期限屆滿后______日內支付居間服務費用。5.3逾期付款責任（1）如甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付______%的違約金。6.保密條款6.1保密信息的范圍（1）合同雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務及期限（1）合同雙方應嚴格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任及處理（1）如一方違反保密義務，向第三方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構（1）如協(xié)商不成，雙方可向______市仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序（1）仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行審理。8.合同解除8.1合同解除的條件（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方。（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議處理剩余業(yè)務及費用問題。（2）解除合同后，雙方應相互退還已收款項。9.合同終止9.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理剩余業(yè)務及費用問題。（2）終止合同后，雙方應相互退還已收款項。10.合同生效及備案10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求（1）合同簽訂后______日內，雙方應向相關部門備案。10.3合同備案程序（1）雙方應按照相關規(guī)定，準備合同備案所需材料。（2）雙方應共同前往相關部門辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件名稱及內容（1）附件一：土地居間業(yè)務委托書（2）附件二：保密協(xié)議11.2附件與合同的關系（1）附件一、附件二作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同變更的程序（1）雙方應就變更事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除或終止后的權利義務13.1合同解除或終止后的權利（1）雙方有權要求對方按照合同約定履行剩余義務。13.2合同解除或終止后的義務（1）雙方應按照合同約定，處理合同解除或終止后的剩余業(yè)務及費用問題。13.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應相互退還已收款項。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的處理（1）雙方應按照協(xié)商一致的原則，處理其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、律師、仲裁機構等。15.2第三方介入原因（1）為了確保合同履行過程中各項工作的公正、公平和透明。（2）為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由合同雙方協(xié)商選定，并簽訂相應合作協(xié)議。（2）如雙方協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院指定。16.2第三方職責（1）第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。（2）第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1責任范圍（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限于其職責范圍內的事務，對于合同雙方自身責任造成的損失，第三方不承擔責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同標的金額的______%。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）甲方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成相關工作，并對工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方（2）乙方應積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與其他方（1）第三方應與其他方保持良好關系，共同維護合同履行的正常秩序。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）因第三方介入導致合同內容需變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更后的權利義務（1）變更協(xié)議簽訂后，合同雙方和第三方應按照變更協(xié)議履行各自的權利義務。（2）變更協(xié)議不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）合同雙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構（1）如協(xié)商不成，合同雙方和第三方可向______市仲裁委員會申請仲裁。（2）第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同履行完畢，或合同雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同終止程序（1）合同終止前，合同雙方和第三方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，合同雙方和第三方應簽訂終止協(xié)議。21.3合同終止后的處理（1）合同終止后，合同雙方和第三方應按照終止協(xié)議處理剩余業(yè)務及費用問題。（2）終止合同后，合同雙方和第三方應相互退還已收款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務委托書要求：詳細列明甲方委托乙方提供的土地居間業(yè)務內容、范圍、期限等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確雙方的權利義務。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務、保密信息的范圍、違約責任等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、變更內容、變更后的權利義務等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同變更情況。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、終止后的權利義務、費用處理等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同終止情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務費用。（2）乙方未按約定提供土地居間服務。（3）第三方未按約定履行職責。（4）合同一方違反保密義務。（5）合同一方未按約定履行合同變更或終止后的義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定提供土地居間服務，應向甲方支付______%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。（4）合同一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。（5）合同一方未按約定履行合同變更或終止后的義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）甲方未在合同約定的履約期限屆滿后______日內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。（2）乙方未在合同約定的期限內完成土地居間業(yè)務，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。（4）合同一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。（5）合同一方未按約定退還已收款項，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與生效日期3.合同標的3.1土地居間業(yè)務范圍3.2土地居間業(yè)務內容4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期6.居間服務成果6.1成果標準6.2成果交付方式7.居間服務過程中的保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.居間服務過程中的保密義務8.1保密責任8.2違約責任9.居間服務過程中的違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.居間服務過程中的爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地居間業(yè)務委托書13.2附件二：土地居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人名稱：_______1.1.2受讓人名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：_______1.2.2受讓人地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2受讓人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂日期與生效日期2.1合同簽訂日期：_______2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同標的3.1土地居間業(yè)務范圍3.1.1土地轉讓3.1.2土地租賃3.1.3土地抵押3.2土地居間業(yè)務內容3.2.1為委托方提供土地市場信息3.2.2協(xié)助委托方尋找潛在交易方3.2.3協(xié)商交易條款3.2.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)4.居間服務費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務費用按成交額的_______%計算4.2費用支付方式4.2.1居間服務費用應在交易完成后_______日內支付4.3費用支付時間4.3.1居間服務費用支付時間為交易完成后_______日內5.居間服務期限5.1服務起始日期5.1.1居間服務起始日期為_______5.2服務終止日期5.2.1居間服務終止日期為_______6.居間服務成果6.1成果標準6.1.1居間服務成果應滿足委托方提出的合理要求6.2成果交付方式6.2.1居間服務成果以書面形式交付委托方7.居間服務過程中的保密條款7.1保密內容7.1.1交易雙方的商業(yè)秘密7.1.2土地交易過程中的敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年內7.3違約責任7.3.1若一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.居間服務過程中的保密義務8.1保密責任8.1.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責任8.2.1若一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.居間服務過程中的違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成居間服務；9.1.2未按約定標準提供居間服務；9.1.3故意泄露保密信息；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______；9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任；9.2.3違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部法律責任。10.居間服務過程中的爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1居間服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：土地居間業(yè)務委托書13.2附件二：土地居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方完成土地居間業(yè)務而介入的任何個人或組織。15.1.2.1專業(yè)評估機構15.1.2.2法律顧問15.1.2.3財務顧問15.1.2.4土地規(guī)劃機構15.1.2.5其他必要的服務提供者16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲、乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責任與義務17.1責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為_______元。17.1.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，甲、乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨立開展相關工作。18.2第三方有權獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關系19.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在任何直接的法律關系。19.1.2第三方僅根據(jù)甲、乙雙方的要求和授權，提供專業(yè)服務。19.2第三方與中介方的關系19.2.1若第三方為中介方，則其與甲、乙雙方的關系應按照中介方的相關條款執(zhí)行。19.2.2若第三方非中介方，則其與中介方之間不存在直接的法律關系。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式20.1.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，獨立完成相關工作。20.1.2第三方完成工作后，應及時向甲、乙雙方匯報工作進展和成果。20.2履行責任20.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.2.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，甲、乙雙方應承擔相應的責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應按照本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。21.2爭議解決機構21.2.1第三方介入后的爭議，應提交至_______仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入后，合同終止的條件應按照本合同第12條規(guī)定的條件執(zhí)行。22.2終止程序22.2.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同第12.2條規(guī)定的程序執(zhí)行。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方服務協(xié)議23.2附件二：第三方責任限額確認書23.3附件三：其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務委托書詳細要求和說明：1.1委托書應包含委托方和受托方的基本信息。1.2明確委托事項的范圍和具體要求。1.3約定委托費用和支付方式。1.4約定委托期限和終止條件。1.5約定保密條款。2.附件二：土地居間服務協(xié)議詳細要求和說明：2.1協(xié)議應明確雙方的權利和義務。2.2約定服務內容和標準。2.3約定服務費用和支付方式。2.4約定服務期限和終止條件。2.5約定違約責任和爭議解決方式。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：3.1協(xié)議應明確第三方的基本信息和服務內容。3.2約定服務費用和支付方式。3.3約定服務期限和終止條件。3.4約定保密條款和責任限額。4.附件四：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：4.1確認書應明確第三方在履行職責過程中的責任限額。4.2約定違約責任和賠償標準。5.附件五：土地評估報告詳細要求和說明：5.1報告應包含土地的基本信息、評估方法、評估結果等。5.2報告應由具有相應資質的評估機構出具。6.附件六：法律意見書詳細要求和說明：6.1意見書應包含對合同條款的法律評價和建議。6.2意見書應由具有相應資質的法律顧問出具。7.附件七：財務審計報告詳細要求和說明：7.1報告應包含財務狀況、審計意見等。7.2報告應由具有相應資質的會計師事務所出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間完成居間服務。1.2未按約定標準提供居間服務。1.3故意泄露保密信息。1.4違反保密義務。1.5故意隱瞞重要信息。1.6未按約定支付費用。1.7未經(jīng)對方同意，擅自解除合同。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為_______。2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。2.3違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部法律責任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定時間完成居間服務，乙方有權要求甲方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：若乙方故意泄露保密信息，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1土地使用權類型2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務方式4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果驗收標準6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽字蓋章14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：_________乙方法定代表人或負責人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________2.合同標的2.1土地使用權類型甲方擬取得土地使用權類型：_________2.2土地位置土地位于：_________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號2.3土地面積土地總面積：_________平方米2.4土地用途土地用途：_________3.居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地使用權出讓方；（2）協(xié)助甲方與土地使用權出讓方進行洽談；（3）協(xié)助甲方完成土地使用權出讓合同的簽訂；3.2居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至土地使用權出讓合同簽訂之日止。3.3居間服務方式（1）實地考察；（2）信息搜集；（3）溝通協(xié)調；（4）文件起草。4.居間服務費用4.1居間服務費用總額居間服務費用總額為：_________元。4.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付居間服務費用總額的_____%，即_________元。4.3費用支付時間剩余居間服務費用在土地使用權出讓合同簽訂后____個工作日內支付，即_________元。5.居間服務成果5.1成果形式（1）土地使用權出讓合同；（2）居間服務報告；（3）其他相關文件。5.2成果提交時間居間服務成果在土地使用權出讓合同簽訂后____個工作日內提交。5.3成果驗收標準居間服務成果符合國家法律法規(guī)、政策要求，滿足甲方需求。6.履約保證6.1履約保證金甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付履約保證金，金額為：_________元。6.2保證金支付方式履約保證金以銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________6.3保證金退還條件（1）居間服務完成后，甲方按照合同約定支付全部居間服務費用；（2）乙方履行完畢本合同約定的居間服務義務；（3）雙方無其他違約行為。7.違約責任7.1居間方違約責任（1）若乙方未按合同約定履行居間服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。7.2委托方違約責任（1）若甲方未按合同約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應滯納金；（2）若甲方在居間服務過程中違反法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，書面通知對方進行協(xié)商；（2）協(xié)商期限為____個工作日，自一方通知對方之日起計算；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內，違約方未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知之日起____個工作日內，雙方應就合同解除事宜達成一致；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）居間服務費用按實際完成情況進行結算；（2）履約保證金按照合同約定退還或扣除；（3）雙方應互相協(xié)助辦理合同解除后的相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的居間服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間本合同自合同約定的終止條件成就之日起終止。11.合同附件11.1附件名稱《土地使用權出讓合同》11.2附件內容《土地使用權出讓合同》的具體內容，包括但不限于出讓方、受讓方、出讓地塊的基本情況、出讓價款、支付方式、違約責任等。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容以及居間服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。12.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂13.1簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為：_________?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號。13.3簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方調解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體情形；（2）另一方同意第三方介入；（3）雙方共同確定第三方的角色、職責和權限。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供的服務質量、服務期限、服務方式等不符合約定而給甲方或乙方造成的損失，其責任限額為第三方服務費用的_____%。16.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式如下：（1）若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方責任由甲方或乙方共同承擔，則甲方或乙方應按照各自責任比例分擔損失。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）按照合同約定，收取服務費用；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理要求。17.2第三方權利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲方或乙方的合法權益；（2）第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預甲方或乙方的正常經(jīng)營。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對合同履行的責任，不包括第三方責任；（2）乙方對合同履行的責任，不包括第三方責任；（3）第三方責任由第三方自行承擔。18.2權利劃分（1）甲方享有合同約定的權利，不包括第三方權利；（2）乙方享有合同約定的權利，不包括第三方權利；（3）第三方享有合同約定的權利。19.第三方介入后的合同履行19.1履行主體合同履行主體為甲方、乙方和第三方，各方應按照合同約定履行各自義務。19.2履行方式（1）甲方、乙方和第三方應按照合同約定，共同履行合同義務；（2）甲方、乙方和第三方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8.1條約定執(zhí)行。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第8.2條和第8.3條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第9.1條約定執(zhí)行。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第9.2條和第9.3條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第10.3條約定執(zhí)行。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第10.4條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權出讓合同》詳細要求：包括出讓方、受讓方的基本信息，出讓地塊的基本情況，出讓價款、支付方式，違約責任等。說明：本附件為合同的核心文件，詳細規(guī)定了土地使用權出讓的具體條款。2.《居間服務報告》詳細要求：包括居間服務的過程、成果、費用結算情況等。3.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：包括第三方的基本信息，提供服務的類型、內容、期限、費用等。說明：本附件為第三方介入合同履行時簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權利義務。4.《爭議調解協(xié)議》詳細要求：包括爭議雙方的基本信息，爭議的起因、經(jīng)過、調解結果等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，通過調解達成一致意見的文件。5.《合同變更協(xié)議》詳細要求：包括變更的原因、內容、生效時間等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同條款時簽訂的協(xié)議。6.《合同解除協(xié)議》詳細要求：包括解除的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要解除合同時簽訂的協(xié)議。7.《合同終止協(xié)議》詳細要求：包括終止的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：本附件為雙方在合同履行完畢或達到終止條件時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行居間服務義務。責任認定：甲方有權解除合同，并要求居間方賠償因違約行為造成的損失。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務費用。責任認定：居間方有權解除合同，并要求委托方支付相應滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未在規(guī)定時間內提出爭議解決申請。責任認定：違約方應承擔因延誤爭議解決而產(chǎn)生的額外費用。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定履行變更后的合同義務。責任認定：違約方應承擔因違約行為造成的損失。6.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應承擔因違約行為造成的損失。7.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定履行合同終止后的義務。責任認定：違約方應承擔因違約行為造成的損失。全文完。2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標的物信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬3.合同訂立依據(jù)及法律適用3.1.合同訂立依據(jù)3.2.法律適用4.居間服務內容4.1.甲方委托事項4.2.乙方居間服務內容5.居間服務費用及支付方式5.1.居間服務費用5.2.支付方式6.居間服務期限6.1.居間服務開始時間6.2.居間服務結束時間7.居間服務成果及交付7.1.居間服務成果7.2.成果交付方式8.居間服務過程中的保密義務8.1.保密內容8.2.保密期限9.居間服務過程中的違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.居間服務過程中的爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同的生效、變更與解除12.1.合同生效條件12.2.合同變更條件12.3.合同解除條件13.合同的解除與終止后的處理13.1.居間服務費用結算13.2.居間服務成果交付14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合同標的物信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權屬：____________________第三條合同訂立依據(jù)及法律適用3.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。3.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第四條居間服務內容4.1甲方委托事項：甲方委托乙方在合同約定的范圍內，為甲方提供土地居間服務。4.2乙方居間服務內容：4.2.1協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；4.2.2協(xié)調甲方與土地交易對象之間的談判；4.2.3提供土地交易相關的法律、政策咨詢；4.2.4辦理土地交易手續(xù)；4.2.5其他與土地交易相關的居間服務。第五條居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用：____________________元。5.2支付方式：5.2.1甲方應在居間服務結束后，按照約定的支付方式向乙方支付居間服務費用；5.2.2支付時間：____________________第六條居間服務期限6.1居間服務開始時間：____________________6.2居間服務結束時間：____________________第七條居間服務成果及交付7.1居間服務成果：7.1.1乙方應向甲方提供土地交易對象的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權屬等；7.1.2乙方應協(xié)助甲方與土地交易對象簽訂土地交易合同；7.1.3乙方應協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。7.2成果交付方式：7.2.1乙方應在居間服務結束后，向甲方提供書面居間服務成果；7.2.2甲方應在收到書面居間服務成果后，按照約定的方式進行確認。第八條居間服務過程中的保密義務8.1保密內容：8.1.1甲方提供的所有與土地交易相關的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2乙方在居間服務過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；8.1.3乙方在居間服務過程中知悉的其他交易對象的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：8.2.1本保密義務自合同簽訂之日起至居間服務終止后三年內有效；8.2.2即使保密義務期限屆滿，乙方仍應承擔對上述保密內容的保密義務。第九條居間服務過程中的違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；9.1.2甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的居間服務費用；9.2.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條居間服務過程中的爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁，適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件：11.2.1居間服務期限屆滿；11.2.2居間服務成果交付完畢；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行書面變更；12.2.2變更內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.3合同解除條件：12.3.1發(fā)生合同解除條件的情況；12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。第十三條合同的解除與終止后的處理13.1居間服務費用結算：13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算居間服務費用；13.1.2任何一方未按照約定結算費用的，應承擔相應的違約責任。13.2居間服務成果交付：13.2.1合同解除或終止后，乙方應向甲方交付已完成的居間服務成果；13.2.2甲方應按照約定接收并確認成果。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入。第三條第三方職責與權利3.1第三方介入后，其職責包括但不限于：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評估、代理等服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同等事宜；3.1.3履行合同約定的其他相關職責。3.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；3.2.2在其職責范圍內，獨立行使職權；3.2.3獲取約定的報酬。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的_____%；4.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為后果由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方與其他各方的關系如下：5.2.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供居間服務；5.2.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供居間服務；5.2.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責；7.1.2第三方違反合同約定，造成損失；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的工作成果進行結算，并按照約定處理相關事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；8.2第三方介入的費用應在第三方介入前支付，支付方式由甲乙雙方與第三方約定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力；11.2第三方介入后的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的其他事宜，除本修正條款外，仍適用《2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）》的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方主體資格。3.土地權屬證明文件要求：清晰、完整，加蓋相關主管部門公章。說明：用于證明土地權屬。4.居間服務協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。說明：詳細約定居間服務內容、費用、期限等。5.居間服務費用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明居間服務費用已支付。6.土地交易合同要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。說明：詳細約定土地交易內容、價格、支付方式等。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭議解決方式、機構等。8.第三方資質證明文件要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的能力。9.保密協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章（如有）。說明：約定保密內容、期限等。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況確定。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。示例：甲方應支付10萬元居間服務費用，但僅支付了5萬元，則甲方應支付違約金5萬元。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的居間服務費用。示例：乙方未按約定提供居間服務，甲方已支付10萬元，則乙方應退還10萬元。3.第三方違約行為及責任認定：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失100萬元，則第三方應賠償100萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定：雙方未按約定提交爭議解決機構仲裁的，應承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方約定爭議提交至仲裁委員會仲裁，但一方未按時提交，則該方應承擔違約責任。全文完。2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同生效條件1.5合同生效日期2.定義與解釋2.1土地居間業(yè)務2.2居間服務費2.3傭金2.4服務期限2.5保密條款3.居間服務內容3.1土地信息收集3.2土地市場調研3.3土地交易撮合3.4土地合同起草3.5土地交易過戶3.6其他相關服務4.居間服務費用4.1居間服務費支付方式4.2居間服務費支付時間4.3居間服務費支付金額4.4傭金支付方式4.5傭金支付時間4.6傭金支付金額5.居間服務期限5.1居間服務起始日期5.2居間服務終止日期5.3居間服務期限延長5.4居間服務期限縮短6.居間服務成果6.1土地交易成功6.2居間服務成果確認6.3居間服務成果交付6.4居間服務成果驗收7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密義務7.2知識產(chǎn)權歸屬7.3知識產(chǎn)權保護7.4違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達效力12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議12.4合同補充協(xié)議效力13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.2合同終止后的權利義務13.3履行合同后的權利義務14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間本合同于2024年X月X日訂立。1.3合同訂立地點本合同訂立地點為甲方住所地。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5合同生效日期本合同自生效之日起開始履行。2.定義與解釋2.1土地居間業(yè)務土地居間業(yè)務是指乙方根據(jù)甲方需求，提供土地信息收集、市場調研、交易撮合、合同起草、交易過戶等服務的活動。2.2居間服務費居間服務費是指乙方為甲方提供居間服務所應得的報酬。2.3傭金傭金是指乙方在成功促成土地交易后，根據(jù)約定比例從交易價款中提取的報酬。2.4服務期限服務期限為自合同生效之日起至土地交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.5保密條款乙方對本合同涉及的一切商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.居間服務內容3.1土地信息收集乙方應按照甲方要求，及時收集土地相關信息，包括土地位置、面積、用途、權屬等。3.2土地市場調研3.3土地交易撮合乙方應積極為甲方尋找合適的買家，促成土地交易。3.4土地合同起草乙方應協(xié)助甲方起草土地交易合同，確保合同內容合法、完整。3.5土地交易過戶乙方應協(xié)助甲方辦理土地交易過戶手續(xù)，確保交易順利進行。3.6其他相關服務根據(jù)甲方需求，乙方應提供其他相關服務，包括但不限于法律咨詢、稅務籌劃等。4.居間服務費用4.1居間服務費支付方式居間服務費以人民幣支付，具體支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。4.2居間服務費支付時間居間服務費于合同生效后X個工作日內支付。4.3居間服務費支付金額居間服務費總額為人民幣X萬元整。4.4傭金支付方式傭金以人民幣支付，具體支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。4.5傭金支付時間傭金于土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內支付。4.6傭金支付金額傭金總額為土地交易價款的X%。5.居間服務期限5.1居間服務起始日期居間服務起始日期為合同生效之日。5.2居間服務終止日期居間服務終止日期為土地交易過戶手續(xù)辦理完畢之日。5.3居間服務期限延長如需延長居間服務期限，甲方應提前X個工作日向乙方提出書面申請。5.4居間服務期限縮短如需縮短居間服務期限，甲方應提前X個工作日向乙方提出書面申請。6.居間服務成果6.1土地交易成功土地交易成功以土地交易過戶手續(xù)辦理完畢為準。6.2居間服務成果確認甲方應在土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內確認居間服務成果。6.3居間服務成果交付乙方應在甲方確認居間服務成果后X個工作日內向甲方交付居間服務成果。6.4居間服務成果驗收甲方應在收到居間服務成果后X個工作日內進行驗收。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費或傭金；8.1.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的X%；8.2.2乙方未按約定提供服務的，應退還甲方已支付的居間服務費，并支付違約金，違約金為已付款項的X%；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對方有權要求違約方承擔相應的賠償責任；8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定；8.4違約解除合同8.4.1任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；8.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的服務費用和傭金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方依法解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在X個工作日內予以答復；9.3合同終止條件9.3.1居間服務期限屆滿；9.3.2土地交易過戶手續(xù)辦理完畢；9.4合同終止程序9.4.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；9.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務費用和傭金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行；10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達；11.2送達地址11.2.1送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；11.3送達方式11.3.1送達方式按照合同約定的方式執(zhí)行；11.4送達效力11.4.1送達后，通知立即生效。12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容；12.2合同變更程序12.2.1提出變更合同的一方應書面通知對方；12.2.2收到變更合同通知的一方應在X個工作日內予以答復；12.3合同補充協(xié)議12.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.4合同補充協(xié)議效力12.4.1合同補充協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務費用和傭金；13.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務；13.2合同終止后的權利義務13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務費用和傭金；13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務；13.3履行合同后的權利義務13.3.1履行合同后，雙方應按照合同約定處理剩余服務費用和傭金；13.3.2履行合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的組成部分；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的的原則進行解釋；14.4合同爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式以本合同第十條約定為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、預期風險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額應包括但不限于第三方因提供專業(yè)服務所造成的直接經(jīng)濟損失。15.3.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方提供的專業(yè)服務不符合行業(yè)標準或合同約定的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作量收取服務費用；16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任；16.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請；17.1.2對方應在X個工作日內予以答復。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利義務；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.3第三方介入費用17.3.1第三方介入費用由提供服務的第三方根據(jù)實際工作量和服務內容確定；17.3.2第三方介入費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。18.第三方介入爭議解決18.1第三方介入爭議18.1.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方責任爭議18.2.1第三方責任爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；18.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方服務完成或合同約定的其他終止條件成就；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理終止手續(xù)；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余服務費用和傭金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，明確合同簽訂日期和地點。說明：本附件為合同主體文件，具有法律效力。2.居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務內容、服務期限、費用支付方式等。說明：本附件為居間服務合同的補充，具體約定居間服務相關事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.土地交易合同要求：詳細列明土地交易雙方的基本信息、土地基本信息、交易條款等。說明：本附件為土地交易合同的主體文件，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供支付居間服務費和傭金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件為支付證明，用于證明已支付相關費用。6.第三方服務報告要求：第三方完成服務后，提交的服務報告，包括服務內容、結果、意見等。說明：本附件為第三方服務的成果文件，用于評估第三方服務質量。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細約定，確保爭議解決的有效性和效率。8.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的協(xié)議。說明：本附件為合同變更的詳細約定，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務費或傭金；1.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合行業(yè)標準。2.責任認定標準：2.1甲方未支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的X%；2.2乙方未提供服務的，應退還甲方已支付的居間服務費，并支付違約金，違約金為已付款項的X%；2.3乙方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4第三方未提供專業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；3.2乙方未按約定提供市場調研服務，導致甲方交易決策失誤，乙方應退還甲方已支付的居間服務費，并支付違約金，違約金為已付款項的10%；3.3第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方交易失敗，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版土地居間業(yè)務規(guī)范合同樣本（2024版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.定義與解釋2.1本合同術語2.2專有名詞解釋3.服務內容與范圍3.1居間業(yè)務概述3.2具體服務內容3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.履約責任與義務5.1履約責任5.2義務與