城市規(guī)劃專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)說明

1、XX航空工業(yè)管理學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）2015屆城市規(guī)劃專業(yè)1009072班級(jí)題目 : XX星聯(lián)置地星聯(lián)灣住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書姓名：董梟學(xué)號(hào) : 100907210指導(dǎo)教師職稱：教授二一五年5月25日目錄一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目概況三、景觀系統(tǒng)規(guī)劃四、住宅建筑設(shè)計(jì)五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)六、環(huán)保消防設(shè)計(jì)七、管線綜合八、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與理念九、公共建筑規(guī)劃十、道路系統(tǒng)規(guī)劃一規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1. 民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB5035220052. 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)X GB50180933. 住宅設(shè)計(jì)規(guī)X GB5009619994. 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)X GB5035320055. XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃

2、管理技術(shù)規(guī)定（試行） 2013.8.1 二項(xiàng)目概況XX市是XX省的省會(huì)，位于XX省中部偏北地區(qū)，北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原。X東新區(qū)西起中州大道，東至萬三公路，北起黃XX岸，南至隴海鐵路，由中央商務(wù)區(qū)、龍湖區(qū)域、白沙園區(qū)、綜合交通樞紐區(qū)、龍子湖高校園區(qū)、沿黃都市農(nóng)業(yè)區(qū)等六大功能組團(tuán)組成，區(qū)域管理面積260 平方公里，同時(shí)對(duì)連霍高速以北、中州大道以東區(qū)域?qū)嵤┮?guī)劃管理，規(guī)劃控制面積達(dá)到370 平方公里。XX市地勢西高東低，西部的鞏縣、滎陽、登封、密縣大部分為低丘和山地，東南部的XX、中牟、新X及XX以西主要為平原和平地，平原和平地占60%，丘陵和山地占40%。X東新區(qū)X圍包XX市西起

3、中州大道，東至萬三公路，北起黃XX岸，南至隴海鐵路。XX市位于華北平原西部，在黃河下游南岸的黃河沖積扇的西角，屬于淮河流域。它的最北面是東北西南走向的太行山脈；西南部是段落的隆起的秦嶺山地（秦嶺是我國南北地理的分水嶺） ；東部和南部是一望無際的黃淮平原。這一帶的地形，黃土高原和華北平原錯(cuò)綜交替，秦嶺山地向東蜿蜒伸展，豫西山地群山起伏，黃河切穿秦嶺山當(dāng)?shù)睾忘S土高原沖出山口，景象萬千。XX市地勢西高東低，西部的鞏縣、滎陽、登封、密縣大部分為低丘和山地，東南部的XX、中牟、新X及XX以西主要為平原和平地，平原和平地占 60%，丘陵和山地占 40%。項(xiàng)目運(yùn)行后，將通過人工綠化方式進(jìn)行補(bǔ)償，項(xiàng)目區(qū)的綠化

4、率將達(dá)到35.11% ，總綠化面積將達(dá)到15165.21m2，較建設(shè)前有較大幅度的增加。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域植被造成不利影響，可有效改善區(qū)域環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。交通上位于X東新區(qū)X圍內(nèi)的XX綜合交通樞紐，是一座集高速鐵路樞紐、省內(nèi)城際軌道交通、城市地鐵、公路交通、城市公交等多種交通方式于一體的立體式、現(xiàn)代化的大型交通樞紐，規(guī)模目前在全國首屈一指，是未來XX的新門戶，2012 年 9 月 28 日XX東站正式通車投入運(yùn)營。三、景觀系統(tǒng)規(guī)劃綠化的設(shè)計(jì)原則是與整體布局，功能相協(xié)調(diào)，并在生活中起到畫龍點(diǎn)晴及軟化建筑的作用。綠化廣場不僅是城市的小游園，并且成為街道與建筑之間緩沖，辦公

5、主樓的景觀廣場，對(duì)于提升空間的整體品質(zhì)起到至關(guān)重要的作用。南側(cè)的內(nèi)部區(qū)域采用點(diǎn)式的綠化布局，其中布置水池、蓮花、音樂噴泉，在內(nèi)部庭院的塑造中起到了軟化環(huán)境、調(diào)節(jié)氣氛的作用。規(guī)劃的主旨是人與自然和諧共生，將人與自然空間環(huán)境、社會(huì)空間環(huán)境有機(jī)融合，建設(shè)美觀、獨(dú)特、實(shí)用的城市景觀體系，突出高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的景觀特色，同時(shí)盡可能地保護(hù)和延續(xù)當(dāng)?shù)氐臍v史文化特色。臨街綠地建筑內(nèi)部綠地，這樣將用地分為二部分，一部分作為城市的 “綠肺”及辦公空間與城市空間之間的過渡，一部分作為內(nèi)部交通組織及服務(wù)的區(qū)域，合理組織車流及人流，形成了尺度適中、間距得當(dāng)、大小合理、內(nèi)容豐富的室外空間。本項(xiàng)目居住區(qū)的綠化系統(tǒng)由樓宇綠化、

6、集中綠地和硬質(zhì)地面構(gòu)成，并沿道路布置綠化帶，從而形成點(diǎn)、線、面結(jié)合并相互滲透的綠化景觀系統(tǒng)，綠地率達(dá)35.11%，使本區(qū)具備了一個(gè)調(diào)節(jié)局部氣候的“綠肺”，讓居民們盡享綠意盎然的生活空間。四、住宅建筑設(shè)計(jì)注重朝向及通風(fēng)要求；合理組織各種功能流線；室外環(huán)境在創(chuàng)造用地整體氛圍中起著至關(guān)重要的作用。在設(shè)計(jì)中，我們著重處理建筑的尺度、庭院的面積、形式、內(nèi)容及與辦公區(qū)域的過渡，力求以科學(xué)合理的尺度、充分的綠化、適當(dāng)?shù)乃婕皹淠揪仃囁茉煊玫赜H切宜人的室外環(huán)境。一個(gè)建筑的設(shè)計(jì)室外環(huán)境要追求品味、美觀，作為使用空間的內(nèi)部空間更是設(shè)計(jì)在要著重解決的重點(diǎn)，在本設(shè)計(jì)中，室內(nèi)空間的營造主要集中于以下幾個(gè)方面：一是室內(nèi)空

7、間的尺度， 考慮了社會(huì)的發(fā)展， 模式的可變化性， 從而為將來的使用塑造出良好的尺度。 二是交通的組織， 通過布置于電梯間來組織人員的活動(dòng)，安全疏散則通過二部東西布置的樓梯來實(shí)現(xiàn)，將活動(dòng)及人員的流通盡量分開。這一度的空間主要反映在以下兩個(gè)方面：一方面，建筑風(fēng)格、建筑品質(zhì)與建筑空間環(huán)境的營造與文化相輔相成，文化內(nèi)涵及思想內(nèi)涵給辦公人員提供了廣闊的天地；另一方面，信息社會(huì)的高科技手段引入建筑，寬帶網(wǎng)絡(luò)等常給辦公人員的是巨量的信息和強(qiáng)大的速度優(yōu)勢，不僅方便管理、上網(wǎng)，也給在家辦公（ SOHO一族）提供了更大的可能性。住宅多以高層為主，朝向正北正南，日照充足，周圍環(huán)境優(yōu)美。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)該項(xiàng)目為商業(yè)、

8、住宅小區(qū)建設(shè)，影響城市物流的主要為人們生活所必需的家具、電器等室內(nèi)用品以及人們?nèi)粘ＯM(fèi)的衣物、食品、農(nóng)副產(chǎn)品等。目前，這些商品生產(chǎn)量充足，全部為買方市場，因此該項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)引起X東新區(qū)生活用品供不應(yīng)求而影響市場發(fā)展。相反，由于該項(xiàng)目建設(shè)使得本市居民的居住條件改善，生活水平提高，對(duì)各種生活用品需求，在一定程度上將加大白沙園區(qū)日用品的流通，促進(jìn)X東新區(qū)商品市場發(fā)展，非常有利于X東新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量1居住小區(qū)總用地面積hm211.2.總建筑面積m2232000（1）住宅建筑面積m22280002（2）公共建筑面積m23000（3）現(xiàn)狀建筑面積m210003住宅平均層數(shù)層18.94總建筑密

9、度%125容積率萬 m2/ hm22.066綠地率%407總戶數(shù)戶22008總?cè)藬?shù)人66009停車位個(gè)220010地面停車率%5（總）六、環(huán)保消防設(shè)計(jì)根據(jù)場地地形條件，建筑物四周能夠保證消防車通行各樓之間以及與四周建筑物均保持足夠的防火間距，總平面滿足消防要求。道路的寬度以及轉(zhuǎn)彎半徑均滿足消防車通行要求，盡端道路設(shè)有回車場。建筑內(nèi)設(shè)有足夠?qū)挾群蛿?shù)量的樓梯供消防疏散。在整個(gè)建筑的飾面材料上采用與相應(yīng)防火等級(jí)相適應(yīng)的材料，保證使用安全可靠。每棟住宅都能與主機(jī)動(dòng)車道有效的連接，消防通道避開了人口流動(dòng)的主要地點(diǎn)，使發(fā)現(xiàn)情況是時(shí)能及時(shí)進(jìn)行消防。七、管線綜合供水系統(tǒng)居民生活用水量定額為250 升/ 人.

10、日，居住小區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模為6600 人，時(shí)變化系數(shù)K=2.水源、水質(zhì)：本規(guī)劃小區(qū)從XX城市供水管網(wǎng)引入小區(qū)，滿足規(guī)劃區(qū)用水量要求。水質(zhì)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)本工程用電設(shè)備均為低壓負(fù)荷，電壓為 380V/220V，一般小容量負(fù)荷采用樹干式供電。消防設(shè)備采用雙電源供電，在末端配電箱處實(shí)現(xiàn)雙電源自動(dòng)切換。主樓供電采用 CCK13型封閉式母線供電，每層設(shè)插接箱。照明線路采用 BV型電線穿 PVC型塑料管暗設(shè)。現(xiàn)狀住宅由原變配電室供電。小區(qū)中主要道路下埋設(shè)路燈電纜，路燈間距20 30 米。根據(jù)二級(jí)負(fù)荷要求，選擇一臺(tái)100KW的柴油發(fā)電機(jī)組作為消防備用電源，該機(jī)組采用DV24啟動(dòng)，設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝

11、置，停電時(shí)能在15 秒內(nèi)供電。：建筑物防雷、接地 1、本建筑采用二級(jí)防雷保護(hù)措施。2、高層建筑物頂部采用10mX10m或 12mX8m網(wǎng)格防雷帶， 45 米以上金屬門窗、金屬欄桿等均應(yīng)與防雷裝置連接，以防側(cè)擊雷。每兩層設(shè)置均壓環(huán)，引下線間距不大于 18 米；接地極采用基礎(chǔ)聯(lián)合接地極，接地電阻小于或等于 1 歐姆。 3、高壓進(jìn)線采用電纜進(jìn)線，并在進(jìn)線柜內(nèi)設(shè)避雷器，以防雷電波侵入。 4、在地下室設(shè)一總等電位端子箱，所有進(jìn)出建筑物管線、配電箱（柜）均應(yīng)與等電位聯(lián)接。排水系統(tǒng)污水排水量為 40T，辦公樓衛(wèi)生間采用污廢合流系統(tǒng)，衛(wèi)生間設(shè)專用通氣管通氣方式，招待所衛(wèi)生間采用污廢合流系統(tǒng)設(shè)伸頂通氣方式。排水

12、管落至地下室頂或人防頂板上排出室外。底層單獨(dú)排放。食堂排水經(jīng)隔油池處理后，再進(jìn)入生市政污水管道。雨水自成系統(tǒng)，雨水管道配合建筑專業(yè)布置。地下室排水由排水溝收集至集水坑，再由潛水泵提升排至室外。室內(nèi)污水經(jīng)生態(tài)化糞池處理后達(dá)到一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)排入市政污水管道。電信規(guī)劃：規(guī)劃由XX路向小區(qū)引入市話主干光纜。居民樓設(shè)計(jì)施工應(yīng)保證電信線入戶，同時(shí)設(shè)置信報(bào)箱，便于通郵。小區(qū)主干線熱負(fù)荷：冬季采暖負(fù)荷表：采暖用戶采暖熱指標(biāo)采暖面積采暖負(fù)荷12 孔, 以敷設(shè)有線電視中國聯(lián)通網(wǎng)通等管線。（W/ M2）（萬M2）（MW）住宅412318.6公共建筑 20.32.5合計(jì)項(xiàng)目建成后，燃料和取暖全部用XX市推廣的天然氣和城

13、市集中供熱熱源。這與XX市控制生活污染源產(chǎn)生，加快現(xiàn)代化城市建設(shè)步伐的發(fā)展規(guī)劃相一致，在一定程度上加快了XX市推廣天然氣和集中供熱使用率的進(jìn)程，減少了燃煤煙塵和 SO2 的無組織擴(kuò)散，非常有利于白沙園區(qū)的城市發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)能源利用、交通、商品供應(yīng)都不會(huì)產(chǎn)生不利影響，相反，本項(xiàng)目建設(shè)改善了城市居民居住條件，在一定程度上促進(jìn)X東新區(qū)城市現(xiàn)代化發(fā)展。通過居民消費(fèi)，還可在一定程度上促進(jìn)XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。各種管線在垂直距離交叉時(shí)，應(yīng)遵守以下原則： 壓力流讓重力流管道； 小管徑讓大管徑管道； 易彎曲管線讓不易彎曲管線；給水管在污水管上面。平面布置詳見管線綜合規(guī)劃圖。八規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與理念這里有精

14、心打造的英倫風(fēng)情商業(yè)街，集休閑、娛樂、餐飲等多樣商業(yè)配套于一體，有俱樂部和室外泳池、室內(nèi)恒溫泳池等。有精心營造的優(yōu)美的綠化環(huán)境，樹木、花草、草坪、休憩長椅、水景噴泉等，巧妙的構(gòu)建成立體園林。別墅、套房裝修精美、實(shí)用。在樣品房內(nèi)看到，廚房內(nèi)的冰箱、油煙機(jī)、碗筷，以及其它各種炊事用具，都隱藏在壁柜里，看上去，整潔、明亮；臥室內(nèi)家具新穎，布置簡潔，顯得非常舒適。小區(qū)地下為車庫、人防工程，有足夠停車空間，使用方便，在居住區(qū)地面上沒有車輛停放。社區(qū)還提供國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)，設(shè)置 24 小時(shí)保安監(jiān)控系統(tǒng)、電子智能門禁系統(tǒng)、重點(diǎn)區(qū)域視頻監(jiān)控系統(tǒng)，有專人提供園林園藝保養(yǎng)、家居清潔、家電保養(yǎng)及維修等有償、個(gè)性

15、化服務(wù)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，評(píng)價(jià)區(qū)的植被將受到不同程度的占?jí)夯驓?。在施工過程中， 經(jīng)開挖處或者清理的植被均遭到永久性毀壞。 項(xiàng)目建成后，可種植草坪、 低矮灌木等，加強(qiáng)對(duì)破壞植被的恢復(fù)，項(xiàng)目區(qū)建成后共有 15165.21m2 的公共綠化場地和人工景觀，能在一定程度上補(bǔ)償對(duì)原有生態(tài)的影響，并能使項(xiàng)目與周圍環(huán)境更加協(xié)調(diào)，起到美化環(huán)境的效果。制定日照標(biāo)準(zhǔn)是為了保障居民享受到最低限度的日照。我國各地因?yàn)樗幘暥鹊牟煌?，日照間距標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定也不相同，根據(jù)住宅建筑規(guī)X （GB503862005）中的有關(guān)規(guī)定，XX市（屬類氣候區(qū)）日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日）的日照時(shí)數(shù) 2 小時(shí)，有效日照時(shí)間帶為 8:00-16:00

16、。住宅建筑應(yīng)充分利用自然光，節(jié)約能源，日照分析圖詳見附圖六。根據(jù)以上要求，項(xiàng)目日照情況分析結(jié)果如下：項(xiàng)目建筑物大寒日全天日照陰影變化主要位于建筑物北側(cè)；九公共建筑規(guī)劃小區(qū)內(nèi)沿內(nèi)環(huán)機(jī)動(dòng)車道和人行道四周合理的設(shè)置的公共建筑，有效的實(shí)行了人車分流。幼兒園的設(shè)計(jì)緊扣小區(qū)的設(shè)計(jì)主旨，并且能夠充分的和景觀步道以及廣場緊密的結(jié)合起來。會(huì)所所處的位置交通方便，更能服務(wù)大眾，在公建外觀設(shè)計(jì)上幼兒園共分三層，室外以磚鋪地為主，周圍環(huán)燒著花草樹木會(huì)所周圍更是環(huán)繞著水池，景色相當(dāng)優(yōu)美。樓宇內(nèi)部的中心綠地系統(tǒng)，由草皮、小徑、綠籬和點(diǎn)綴其間的名貴樹種組成，輔以適宜的樹種搭配和建筑小品結(jié)合的綠化形式為主，樓宇間綠地則在不同樓宇間選擇不同樹種，以期形成不同風(fēng)格樓宇綠化系統(tǒng)，上設(shè)有花壇、座椅，既是休憩漫步場所，又是理想的戶外活動(dòng)場所。十道路系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃注意協(xié)調(diào)機(jī)動(dòng)車、人行2 種交通方式的關(guān)系，小區(qū)通過周邊式環(huán)狀道路和步行軸有效地將汽車交通和步行交通分離開。依據(jù)居民出行方向及外圍城市道路狀況設(shè)置小區(qū)出入口， 均勻地分布于小區(qū)北部、東南部。并且有人行步道跟車行道相連，將小區(qū)劃分為三個(gè)組團(tuán)。機(jī)動(dòng)車流線的設(shè)計(jì)，直接影響環(huán)境質(zhì)量和對(duì)內(nèi)對(duì)外的工作生活秩序，必須合理組織、精心設(shè)計(jì)。本方案機(jī)動(dòng)車流線由東側(cè)城市支路