重慶市成品住宅裝修工程技術規(guī)程

1、備案號:重慶市工程建設標準成品住宅裝修工程技術規(guī)程發(fā)布實施重慶市建設委員會發(fā)布總那么術語根本規(guī)定設計根本要求材料、部品根本要求施工根本要求監(jiān)理根本要求驗收根本要求設計一般規(guī)定功能空間設計室內環(huán)境設計設備設計防火平安材料、部品與施工防火平安室內環(huán)境污染限制防水工程抹灰工程吊頂工程輕質隔墻工程門窗工程細部工程墻面鋪裝工程涂飾工程地面鋪裝工程衛(wèi)生器具及管道安裝工程電氣安裝工程監(jiān)理一般規(guī)定施工準備限制質量限制室內環(huán)境污染限制進度限制造價限制平安及文明施工監(jiān)控驗收一般規(guī)定防火平安室內環(huán)境污染限制工程質量分戶驗收質量保修本標準用詞說明附錄成品住宅裝修設計文件的編制深度附錄成品住宅功能空間設施與設備配置表附

2、錄工程質量分戶驗收工程及檢查內容、標準、數量、方法附錄成品住宅裝修工程質量分戶驗收表總那么1.0.1為了推進住宅產業(yè)現代化,開展成品住宅,提升新建住宅質量,保證消費者權益,制定本規(guī)程.1.0.2本規(guī)程適用于重慶市成品住宅裝修工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收和質量保修.1.0.3重慶市成品住宅裝修工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收和質量保修除應執(zhí)行本規(guī)程外,尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定.術語2.0.1成品住宅裝修是指新建住宅,在房屋交鑰匙前套內所有功能空間及住宅公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間的固定面鋪裝或涂飾完成,套內廚房和衛(wèi)生間的根本設備全部安裝到位.2.0.2套戶由使用面積、居住空間組成的根本

3、住宅單位.3基體建筑物的主體結構和圍護結構.4基層直接承受裝飾裝修施工的外表層.5細部建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物.6住宅部品根據設計通過工廠化生產并根據配套技術在現場組裝的,作為住宅中的莫一部位且能滿足該部位規(guī)定的一項或者幾項主要功能要求的單元.7無障礙住房在住宅建筑中,設有乘輪椅者可進入和使用的住宅套房.8住宅工程質量分戶驗收是指住宅工程在根據國家標準要求內容進行工程竣工驗收前,建設單位組織工程監(jiān)理和施工等單位對每一戶及公共局部的走廊、門廳、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的部位的幾何尺寸、觀感質量、使用功能和使用平安等內容進行的專門驗收.9室內環(huán)境污染指室內空氣中混入有害人體健

4、康的氫、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現象.10進場復驗進入施工現場的材料、設備等在進場驗收合格的根底上,根據有關規(guī)定從施工現場抽取試樣送至法定檢測機構進行局部或全部性能參數檢驗的活動.11見證取樣送檢施工單位在監(jiān)理工程師或建設單位代表見證下,根據有關規(guī)定從施工現場隨機抽取試樣,送至有見證檢測資質的檢測機構進行檢驗的活動.根本規(guī)定設計根本要求3.1.1 成品住宅裝修工程必須進行設計,并由具完整的住宅裝修工程施工圖設計文件,作為建筑工程施工圖設計文件的組成局部.3.1.2 成品住宅裝修設計應遵循節(jié)約資源、保護環(huán)境和為人們提供安全、舒適、衛(wèi)生、美觀的居住空間的原那么.3.1.3 成品住宅裝修

5、設計應由具有相應資質條件的設計單位承當.3.1.4 成品住宅裝修設計應符合建筑設計的總體要求,與土建設計相互銜接.使空間組織和界面處理更合理.5成品住宅裝修工程設計單位應配合建設單位在調查研究的根底上,針對使用對象,根據工程質量標準、使用要求、經濟水平及美觀需求,確定裝修檔次和標準.6成品住宅裝修設計應實行標準化、模數化、通用化,以適應住宅裝修工業(yè)化生產的要求,不斷提升裝配化程度.并在此前提下,力求多樣化,引導消費者向裝飾個性化方向開展.7住宅裝修設計應積極采用符合規(guī)定的新技術、新工藝、新材料和新部品,提升住宅科技含量,嚴禁選用國家和重慶市明令淘汰的技術產品,不得超越范圍選用限制使用的技術產品

6、.材料、部品根本要求3.2.1住宅裝修工程所用材料、部品的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和相關標準的規(guī)定.2住宅裝修工程所用材料、部品的燃燒性能應符合現行國家標準?建筑內部裝修設計防火標準?、?建筑設計防火標準?和?高層民用建筑設計防火標準?的規(guī)定.3住宅裝修工程所用材料、部品應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定.4材料、部品進場時應按要求進行驗收,應有產品合格證書、使用說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應有由入境商品檢驗合格證明.留存證據.5進場后需要進行復驗的材料、部品種類及工程應符合本規(guī)程的規(guī)定.同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗復驗證

7、據,當合同另有約定時應按合同執(zhí)行.6當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證取樣檢驗時,或對材料的質量發(fā)生爭議時,應進行見證取樣送檢.7住宅裝修所用的材料應按現行有關標準和設計要求進行防火、防腐和防蛀處理.8現場配制的材料應按設計要求或產品說明書制作.9住宅裝修所用的材料與部品應采取集團批量采購供給方式,降低采購本錢.施工根本要求3.3.1 承當成品住宅裝修工程的施工企業(yè)應具備相應的資質,并應建立相應的質量治理體系.施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準.施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工,并對施工全過程實行質量限制.3.3.2 承當成品住宅裝修工程施工的治理人員和技術人

8、員應有相應的崗位資格證書留存證據.3.3.3 成品住宅裝修工程的施工質量應符合設計要求和本規(guī)程的規(guī)定,由于違反設計文件和本規(guī)程的規(guī)定施工造成的質量問題應由施工單位負責.3.3.4 施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī),并應采取有效舉措限制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害.3.3.5 施工人員應遵守有關施工平安、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī).3.3.6 住宅裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工.3.3.7 住宅裝修工程施工前應有主要材料、部品的樣板和按設計要求做樣板間,并應經建設、設計、施工、監(jiān)理各方確認.留存證據3.3.8管道、設備等的安裝及調試

9、應在住宅裝修工程施工前完成,當必須同步進行時,應在飾面層施工前完成.裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修.3.3.9 住宅裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現行標準的規(guī)定.嚴禁不經穿管直接埋設電線.3.3.10 住宅裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護,預防污染和損壞.3.3.11 各工序、各分項工程應進行自檢、互檢及交接檢.監(jiān)理根本要求.1成品住宅裝修工程監(jiān)理活動必須符合?工程建設監(jiān)理規(guī)定?和相關標準的規(guī)定.2成品住宅裝修工程必須實行工程監(jiān)理,由建設單位委托具有相應資質的監(jiān)理單位進行監(jiān)理.工程監(jiān)理機構組織形式、專業(yè)人員配備應與工程特點、規(guī)模相適應.3承當成品住宅裝修工程監(jiān)理的人

10、員應有豐富的住宅裝修工程監(jiān)理經驗或設計施工經驗,并通過相應的裝修工程監(jiān)理專業(yè)培訓.驗收根本要求3.5.1 成品住宅裝修工程質量驗收應符合?建筑工程施工質量驗收統一標準?和相關專業(yè)驗收標準的規(guī)定,并根據重慶市住宅工程質量分戶驗收治理的相關要求進行成品住宅裝修工程質量分戶驗收.3.5.2 成品住宅裝修工程質量分戶驗收應在建筑裝飾裝修分部工程檢驗批驗收合格的根底上進行.主要驗收主控工程和一般工程中涉及幾何尺寸、觀感質量、使用功能和使用平安內容,其它內容在該建筑裝飾裝修分部工程檢驗批驗收時已檢查,在分戶驗收時不再重復檢查.3.5.3 成品住宅裝修工程質量分戶驗收不合格的,建設單位不得組織單位工程竣工驗

11、收.3.5.4 成品住宅裝修工程質量分戶驗收合格后,必須按戶由具由建設、施工、監(jiān)理單位負責人簽字或簽章確認的?成品住宅裝修工程質量分戶驗收表?留存證據.住宅工程交付使用時,建設單位應將其作為?住宅質量保證書?的附件一并交給業(yè)主.3.5.5 樣板間應作為成品住宅裝修工程質量驗收時材料、設備及觀感質量的參照標準之一,樣板間應真實反映成品住宅裝修檔次和裝修質量.樣板間在合同約定的交房日期后日內不應撤除.設計一般規(guī)定4.1.1 成品住宅裝修的主要功能應包括：室內空間的美化功能.室內空間的利用和再塑.結構及設備的隱蔽功能.住宅物理性能的提升.4.1.2 成品住宅裝修設計選材應符合以下要求：提倡使用可重復

12、使用、可循環(huán)使用、可再生使用的材料選用良好的密封材料,改良裝修節(jié)點,提升門窗的氣密性.選用先進的節(jié)能采暖制冷技術與設備.選用高效節(jié)能的光源及照明新技術.選用節(jié)水器具.選用符合環(huán)保要求,有益于人體健康的材料和部品.宜采用取得國家環(huán)境標志或通過重慶市綠色建材認定的材料和部品.使用能改善室內空氣質量的先進技術及設備.預防不合格成品家具對室內造成的污染.3成品住宅裝修設計應包含以下根本內容：套內空間組織和界面設計墻面、頂面、地面、門窗不含外墻門窗及門窗套、隔墻、隔斷.廚房、衛(wèi)生間及其他功能空間需裝修完成的設備和設施設計.固定家具的設計.住宅公共局部的走廊、門廳、樓梯間、電梯間的界面設計墻面、頂面、地面

13、、門窗不含外墻門窗及門窗套.4成品住宅裝修功能空間設備設施配置標準見附錄?成品住宅裝修功能空間設施與設備配置表?.5成品住宅裝修設計的設計文件應符合附錄?成品住宅裝修設計文件的編制深度?的要求.6設計人員在設計圖紙完成后,應向裝修施工單位進行交底,說明施工中應注意的問題和技術要求.指導施工單位做由樣板間.設計人員要配合建設單位、監(jiān)理單位、施工單位,對材料和部品進行把關,現場解決在安裝集成過程中的問題,保證裝修按圖紙施工.功能空間設計4.2.1 成品住宅裝修設計應根據使用功能、空間形態(tài)、心理需求及審美情趣進行空間組織和界面處理.4.2.2 成品住宅裝修設計應根據功能需求、形態(tài)特征、光照特點及使用

14、特性需要,確定室內各界面的色彩和材料質地,到達統一協調的效果.4.2.3 住宅套內應設臥室、起居室廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間等基本空間.無獨立餐廳套型的應按功能分區(qū)的原那么在起居室廳或較大面積廚房設置就餐區(qū),且空間組織合理.4.2.4 室內凈高臥室、起居室廳的室內凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m,局部凈高面積不應大于室內使用面積的.利用坡屋頂內空間作臥室、起居室廳時,其使用面積的室內凈高不應低于2.10m,廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m.重點注意4.2.5 臥室、起居室廳室內設計應不損害起居室的日照、采光和通風條件,不影響居室的景觀視野,并能有效地預防視線干擾.室內設計

15、應為臥室創(chuàng)造良好的休息、睡眠、兼顧安靜的學習和工作的室內環(huán)境,應為起居室廳創(chuàng)造良好的家庭團聚、會客、看電視、欣賞音樂及讀書看報等活動的室內環(huán)境.臥室、起居室廳的室內設施和家具布置宜具有一定的靈活性,并綜合布置插座和曲線口.兒童房應預防各界面尖角的設計.4.2.6 廚房廚房宜設計為獨立可封閉的空間,廚房與其他功能空間的分隔墻上可設置能夠關閉的門窗.廚房設計應根據人體工學原理,合理組織操作流線.廚房應設置洗滌池、灶具、操作臺、排油煙機等設施,應預留冰箱位及接口.其它設施設備配置參見附錄?成品住宅功能空間設施與設備配置表?表的要求.廚房操作臺宜采用型或型布置.操作臺延長線不宜小于2.10m放置灶具、

16、洗滌池的操作臺深度不宜小于0.60m,雙排操作臺之間凈距不應小于0.90mo廚房吊柜的設置不應影響廚房自然通風、采光的指標.吊柜內的擱物板宜采用可調式設計.采用嵌入式下進風灶具時,具下部柜體應設進風百葉.廚房門下部應設通風百葉或寬度12mm勺門隙.廚房地面應選用防滑、易清潔的材料,頂面、墻面應選用防火、抗熱、易清潔的材料.廚房應設置煙氣集中排放系統,排油煙機與排煙氣道的接口應安裝金屬止回閥.4.2.7 衛(wèi)生間衛(wèi)生間應設置便器、洗面盆、鏡箱、浴缸或淋浴器、排風扇等設施,其它設施設備配置參見附錄?成品住宅功能空間設施與設備配置表?表的要求.并宜為照顧老年人、殘疾人和兒童使用時留有余地,可按需要配置

17、相應設施.套型內只有單個衛(wèi)生間時,宜采用帶前室的衛(wèi)生間.裝修設計不應影響衛(wèi)生間自然通風、采光的指標,并應為使用后的檢修提供方便.衛(wèi)生間門下部應設通風百葉或寬度12mm勺門隙.衛(wèi)生間地面和局部墻面必須有防水構造.衛(wèi)生間地面應選用防滑、耐水、易清潔的材料,且應向排水口傾斜,坡度不小于.當設洗衣房時,宜配置工作臺及儲物柜,預留洗衣機和干衣機的位置,并設相應的接口裝置和排水地漏.4.2.8 過道、貯藏空間、套內樓梯貯藏空間應合理布局,方便使用,宜采用可進入式設計.當有套內樓梯時,其設計應符合?住宅設計標準?的規(guī)定.套內過道凈寬應符合?住宅設計標準?的規(guī)定.4.2.9 陽臺、露臺六層及六層以下住宅的陽臺

18、、露臺欄桿凈高不應低于1.05m,七層及七層以上住宅的陽臺、露臺欄桿凈高不應低于1.10m.防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m.具設計應預防兒童攀爬.陽臺、露臺地面應選用防滑、易清潔的材料,且應向排水口傾斜.4.2.10 門窗外窗窗臺面距樓面、地面的凈上下于0.90m時包括落地窗,應有防護設施窗外有陽臺或平臺的不受此限.各部位門洞最小尺寸應符合?住宅設計標準?的規(guī)定.4.2.11 無障礙要求高層、中高層住宅每套住房宜設套符合乘輪椅者居住的無障礙住房,低層及多層住宅每套住房宜設套符合乘輪椅者居住的無障礙住房.無障礙住房室內設計應按老年人、殘疾人及視力障礙者的體能特點進行有針對性的設計,滿

19、足居家生活方便、平安、衛(wèi)生和美觀的要求,并符合?城市道路和建筑物無障礙設計標準?的規(guī)定.室內環(huán)境設計4.3.1住宅室內環(huán)境質量應符合?民用建筑工程室內環(huán)境污染限制規(guī)范?的規(guī)定.2住宅室內人工照明應根據各功能空間要求,合理選擇光源,確定燈具方式及安裝位置.光源、燈具的選擇及照明標準值宜符合?建筑照明設計標準?的相關規(guī)定.3.3空氣聲計權隔聲量,樓板不應小于,分戶墻不應小于,套內相鄰臥室分室墻不應小于,外窗不應小于,戶門不應小于.樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于.3.4建筑圍護結構的熱工性能及空調設備的能效比、性能系數應符合重慶市居住建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定.3.5住宅裝修設計應有利于居住空間

20、的自然通風；采暖空調期間在外窗密閉的情況下,應有可以調節(jié)的換氣裝置補充新鮮空氣；廚房、衛(wèi)生間應具有良好的通風換氣條件,組織好進、由風口及氣流走向,預防公共排煙氣道煙氣倒灌、串氣和串味.3.5應采取有效舉措改善和提升室內熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境和空氣環(huán)境的質量.設備設計4.4.1 給水排水布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏,其水封深度不小于50mm布置洗衣機的部位宜采用預防溢流和干涸的專用地漏.衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水型的產品,座便器的一次沖洗水量不大于6L,小便器的一次沖洗水量不大于3L,水嘴應采用陶瓷密封芯片.管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質,產品質量符合有關標準規(guī)定.構造內無存水彎的

21、衛(wèi)生器具與生活排水管連接時,在排水口以下應設存水彎,其水封深度不得小于50mm廚房宜設生活飲用水凈化裝置,產品質量符合有關標準規(guī)定.4.4.2 通風空調廚房、衛(wèi)生間應設豎向集中排煙氣系統,排油煙機排氣扇與排煙氣道的接口應采用金屬止回閥防火、防倒灌、防串味.排油煙機排風量不低于300m3宜采用熱泵型冷暖空調器,其能效比、性能系數符合重慶市居住建筑節(jié)能設計標準的相關規(guī)定.空調與通風設備應選用低噪聲的環(huán)保設備,符合?采暖通風與空氣調節(jié)設計標準?的規(guī)定.4.4.3 燃氣室內燃氣熱水器的設置,應符合以下規(guī)定：燃氣設備應設置在有機械通風裝置的廚房或與廚房相連的陽臺內；安裝熱水器的廚房,應預留給排氣的孔洞；

22、燃氣熱水器的排煙管不得與排油煙機的排氣管合并接入同一管道；單獨接由室外時,具給排氣技術條件應符合?燃氣燃燒器具安全技術通那么?的規(guī)定.住宅內燃氣管道和其它用氣設備的設置,應符合?城鎮(zhèn)燃氣設計標準?的規(guī)定.燃氣灶具應選用帶有熄火平安保護裝置的產品.4.4.4 電氣設計分戶內用電負荷計算值不應大于分戶電度表的額定最大容量.當采用三相電源進戶時,各項負荷的分配宜保持平衡,最大最小相的負荷電流差不宜超過.分戶內應設置有保護面板的暗裝配電箱.箱內應設置與所控配電線路負荷適配的具有過載、短路保護的斷路器.除空調電源插座外,其它電源插座回路和衛(wèi)生間照明線路中設置漏電保護裝置,具動作電流不大于,動作時間不大于

23、.配電線路應選用標準的銅芯絕緣電線,芯線的截面應滿足負荷載流量的要求.配電線路中零線應與相線芯線等截面.相線在16mm及以下的接地保護線應與相線芯線截面一致,相線大于35mm寸線截面應不小于相線的,相線小于35mm且大于16mnfl寸線截面積應不小于16mm建筑智能化系統中的通信、信息線路應選用滿足相關標準規(guī)定的各類專用線.線路選用導管的材質符合標準和現行有關規(guī)定.管內穿線,導線含絕緣層的總截面積不應大于導管內截面積的.開關的位置應便于操作,電源插座、通信和信息終端的面板位置宜與家具、用電器具的布設相適應.電源插座距地面高度在1.8m以下時均應選用平安型插座,接插有家用電器的電源插座宜選用帶開

24、關的插座,除確定用途的單相三線插座外均應選用單相兩位多位二、三線插座.衛(wèi)生間的燈具位置應預防設在便器或浴缸上面及背后,開關宜設于門外.在衛(wèi)生間內應選用密封或防濺型并帶保護地線的保護型插座,設置位置應在洗浴區(qū)外,高度不應低于1.2mo衛(wèi)生間主要裝置外露可導電局部必須與等電位接線端子連接.電源插座、有線電視系統終端插座、網絡終端由線口數量應符合附錄?成品住宅功能空間設施與設備配置表?表的要求.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明,應分回路設置；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜單獨設置回路.每套住宅宜集中設置弱電智能化綜合信息箱,對有線電視、通信網絡、平安監(jiān)控等線路集中布線.每套住宅應設樓宇對講安防

25、系統.宜在起居室預留音響設備環(huán)繞立體聲音箱線的管路.4.4.5 住宅的水表、電能表和燃氣表的設置應符合平安可靠、便于計量查驗、維修和美觀的原那么.防火平安4.5.1 住宅裝修設計應嚴格執(zhí)行?建筑設計防火標準?、?高層民用建筑設計防火標準?、?建筑內部裝修設計防火標準?的規(guī)定.應妥善處理裝修效果和使用平安的矛盾,積極采用不燃性材料和難燃性材料,盡量預防采用在燃燒時產生大量濃煙或有毒氣體的材料,做到平安適用,技術先進,經濟合理.4.5.2 住宅建筑內部裝修設計應根據建筑分類及不同使用部位選擇相應的燃燒性能等級的材料.4.5.3 套內裝修設計不得減少原套型平安由口、疏散由口和減小疏散走道設計所需的凈

26、寬度和數量以及增加疏散距離.4.5.4 廚房裝修材料的燃燒性能規(guī)定及消防舉措：廚房頂棚、墻面、地面均應采用級裝修材料,對使用管道煤氣的廚房,宜安裝可燃氣體濃度報警探測器.5住宅內燈具安裝設計要點：燈具高溫部位與可燃物之間應采取隔熱、散熱等防火保護措施.如設絕緣隔熱物,增強通風降溫散熱舉措.燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于級.功率在以上的燈具不準使用塑膠燈座,而必須采用瓷質燈座.鎮(zhèn)流器不準直接安裝在可燃建筑構件上,否那么,應用隔熱材料進行隔離.碘鴇燈的燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料制成的護套,或采用耐熱線,以免燈管內高溫破壞絕緣層,引起短路.有一定重量的飾物、吊燈、吊柜以及懸桂的其它物件,安

27、裝一定要牢固可靠.6裝修設計要充分考慮建筑結構的完好性,對結構主體不得拆改.5.7裝修設計不得破壞消防器材及設備,不得影響其使用和標示.5.8裝修設計不宜擴大陽臺原有功能,陽臺地面不宜鋪設石材.在放置花盆處,必須采取防墜舉措.5.9嚴禁移動燃氣立管及燃氣表具.材料、部品與施工防火平安5.1.1 一般規(guī)定成品住宅裝修材料的燃燒性能等級要求,應符合現行國家標準?建筑內部裝修設計防火標準?的規(guī)定.建筑內部裝修工程防火施工應符合批準的施工圖設計文件和?建筑內部裝修防火施工及驗收標準?的規(guī)定.對進入施工現場具有防火設計要求的裝修材料應核查其燃燒性能或耐火極限、防火性能檢驗報告、合格證書等技術文件是否符合

28、防火設計要求.核查、檢驗時,應按要求填寫進場驗收記錄.留存證據裝修材料進入施工現場后,應按本規(guī)程的有關規(guī)定,在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下,由施工單位有關人員現場取樣,并應由具備相應資質的檢驗單位進行見證取樣檢驗.留存證據裝修施工過程中,裝修材料應遠離火源,并應指派專人負責施工現場的防火平安.裝修施工過程中,應按要求對施工過程作好記錄.建筑工程內部裝修不得影響消防設施的使用功能.裝修施工過程中,當確需變更防火設計時,應經原設計單位或具有相應資質的設計單位按有關規(guī)定進行.施工單位必須制定施工防火平安制度、施工用電平安、動火管理制度,施工人員必須嚴格遵守.5.1.2 材料的防火對在現場進行阻燃處理的多

29、層紡織物,應逐層進行阻燃處理.對木質裝修材料的非裝飾面,應至少涂刷二次防火涂料,且第二次涂刷在第一次涂刷的涂層外表干后進行,涂布量應不小于600g電氣設備和燈具的施工應滿足以下要求：配電箱的殼體和底板應采用級材料制作.配電箱不應直接安裝在燃燒性能等級低于級的材料上；動力、照明、電熱器等電氣設備的高溫部位靠近燃燒性能等級為級以下含級材料或導線穿越級以下含級裝修材料時,應采用瓷管或防火封堵密封件分隔,并用巖棉、玻璃棉等級材料隔熱；安裝在燃燒性能等級為級以下含級裝修材料內的配件,如插座、開關等,必須采用防火封堵密封件或具有良好隔熱性能的級材料隔絕；燈具直接安裝在燃燒性能等級為級以下含級的材料上時,應

30、采取隔熱、散熱等舉措；燈具的發(fā)熱外表不得靠近燃燒性能等級為級以下含級的材料；導線應穿管或加線槽保護,吊頂內的導線應穿金屬管或燃燒性能等級為級管保護,不得裸露.塑料電工套管的施工應滿足以下要求：燃燒性能等級為級塑料電工套管不得明敷；燃燒性能等級為級塑料電工套管明敷時,應明敷在級材料表面；塑料電工套管穿過燃燒性能等級為級以下含級的裝修材料時,應采用級材料或防火封堵密封件嚴密封堵.5.1.3 施工現場防火及消防設施保護易燃物品應相對集中放置在平安區(qū)域并應有明顯標識.施工現場不得大量積存可燃材料.易燃易爆材料的施工,應預防敲打、碰撞、磨擦等可能由現火花的操作.配套使用的照明燈、電動機、電氣開關、應有平

31、安防爆裝置.使用溶劑型涂料等揮發(fā)性材料時,應隨時封閉其容器.擦拭后的棉紗等物品應集中存放且遠離熱源.施工現場動用電氣焊等明火時,必須有效隔離并及時去除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質,并設專人監(jiān)督.施工現場必須配備滅火器、砂箱或其它滅火工具.嚴禁在施工現場吸煙、炊事.嚴禁在運行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割.住宅裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及平安由口,并且不應阻礙消防設施和疏散通道的正常使用.住宅內部火災報警系統的穿線管,自動噴淋滅火系統的水管線應用獨立的吊管架固定.不得借用裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定.室內環(huán)境污染限制.2.1一般規(guī)定住宅裝修室內環(huán)境污染限制應符合?

32、民用建筑工程室內環(huán)境污染限制標準?、?人造板及其制品中甲醛釋放限量?、?溶劑型木器涂料中有害物質限量?、?木家具中有害物質限量?、?壁紙中有害物質限量?、?聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量?、?地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質釋放限量?、?建筑材料放射性核素限量?、?混凝土外加劑中釋放氨的限量?的規(guī)定.施工單位應選用低毒性、低污染的裝修材料.應對樣板房室內環(huán)境污染物濃度進行檢測,當檢測結果不符合有關標準的規(guī)定時,應查找原因并采取相應舉措進行處理.2.2主要材料要求住宅裝修所使用的人造板及其制品中甲醛的釋放量、溶劑型木器涂料中有毒物質的含量、內墻涂料中有害物質的含量、膠粘劑中有害物質的含量、木家

33、具中有害物質的含量、壁紙中有害物質的含量、聚氯乙烯卷材地板中有害物質的含量、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質的含量、混凝土外加劑中氨的釋放量、建筑材料放射性指標限量均應符合相應材料中有害物質限量的國家標準規(guī)定.均應有性能檢測報告.留存證據用于住宅室內裝修的石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、其它無機吊頂材料等無機非金屬裝修材料放射性材料指標限量符合表5.2.2的規(guī)定.并應有性能檢測報告.當總面積大于20m2時,應對不同產品分別進行放射性指標的復檢.留存證據表5.2.2無機非金屬裝修材料放射性材料指標限量工程限量內照射指數外照射指數住宅裝修采用的人造木板或飾面人造木板必須到達類標準要求.應有性能檢測

34、報告.當總面積大于500m2時,應對不同產品分別進行游離甲醛釋放量或游離甲醛含量的復檢.住宅裝修時嚴禁采用溶劑型膠粘劑粘貼塑料地板.住宅裝修時嚴禁采用聚乙烯醇縮甲醛內墻涂料及內墻膩子.2.3施工要求住宅裝修工程中,嚴禁使用苯、二甲苯、石油苯、重質苯及混苯作稀釋性溶劑.涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后,應及時封閉存放,廢料應及時清由室內.嚴禁在室內用有機溶劑清洗施工工具.住宅裝修中所使用的木地板及其它木質材料,嚴禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑.防水工程.3.1一般規(guī)定本節(jié)適用于衛(wèi)生間、廚房、陽露臺的防水工程施工.防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經檢查驗收后進行,其施工方法和產品質

35、量應符合國家現行標準的有關規(guī)定和防水設計構造作法.防水工程應做不少于小時蓄水試驗,合格后辦理隱蔽簽證.留存證據.3.2主要材料質量要求防水材料的品種、規(guī)格應符合設計要求,材料性能應符合國家現行有關標準的規(guī)定,并應有產品合格證書和性能檢測報告.3.3施工要點陷,基層檢查：基層應平整、不得有松動、空豉、起砂、開裂等缺含水量應符合防水材料的施工要求,并按設計要求做好地面泛水.地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位,應先做防水附加層.衛(wèi)生間及廚房、陽臺地面應滿做防水.廚房、陽臺地面防水層應從地面延伸到墻面,且至少高由地面300mm衛(wèi)生間防水層應從地面延伸到墻面,且至少高由地面600mm洗面盆臺面寬度范

36、圍內墻面的防水層高度不得低于1200mm浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm與臥室相鄰墻面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm或全墻面防水.重點注意防水砂漿施工應符合以下規(guī)定：防水砂漿的配合比應符合設計或產品的要求,防水層應與基層結合牢固,外表應平整,不得有空豉、裂縫和麻面起砂,陰陽角應做成圓弧形；同一防水單元的防水砂漿宜一次施工成型,不留施工縫.涂膜防水施工應符合以下規(guī)定：涂膜涂刷應均勻一致,不得漏刷.總厚度應符合設計或產品技術性能要求,但不得少于1.5mm；玻纖布的接槎應順流水方向搭接,搭接寬度應不小于100mm兩層以上玻纖布的防水施工,上、下搭接應錯開幅寬的.卷材防水施工應符

37、合以下標準：應根據材料性能,分別采用熱熔粘、冷粘或自粘鋪貼工藝,鋪貼時應平整順直,不得用力拉伸,搭接尺寸準確,搭接部位滿涂粘接劑或滿熱熔,排除空氣,輻壓粘牢；立面卷材收頭端部應裁齊,壓入預留凹槽或用壓條、墊片釘壓固定,密封材料封口.聚合物水泥基防水涂料施工應符合以下規(guī)定：現場施工配合比例、單位面積涂布量應符合設計或產品技術要求；應采用多層涂布工藝,嚴禁一層成活；增強胎布鋪貼要求同涂膜防水.水泥基滲透結晶型防水涂料施工應符合以下規(guī)定：涂刷施工前應充分濕潤基層,但不得有明水；現場配合比例和涂布量應符合設計或產品技術要求,涂層總厚度不少于0.8mm；濕潤養(yǎng)護不少于.抹灰工程.4.1一般規(guī)定抹灰工程應在主體結構驗收合格后進行.頂