房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定

1、房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)走撰寫人：部 H： 房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定1、擅自拆除承重墻或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主體結(jié)構(gòu)安 全功能；2、擅自超過設(shè)計承載力，在樓板上砌筑墻體；3、擅自在建成房屋下建造地下室或開挖房屋基礎(chǔ)；4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線；5、擅自訴改廚房、廁所的防水層；6、其他危及房屋結(jié)構(gòu)安全和他人利益的行為。第十條從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，經(jīng)過批準(zhǔn)，可以進(jìn)行下列裝修 行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。木條所列第（一）項、第（二）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門 批準(zhǔn)；第（三）項

2、行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng) 燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。第十一條裝飾裝修企業(yè)應(yīng)按照下列施工標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行裝飾裝修:（一）改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方 案，并做閉水試驗；（二）裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)規(guī)范、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。（三）裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作 規(guī)程，按照規(guī)定采取必要、的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自用明火和 焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍房屋和財產(chǎn)的安全。（四）房屋裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì) 量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格

3、、型號、生產(chǎn)廠廠名、 廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。（五）裝飾裝修工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條房屋裝飾裝修時，裝修人和裝飾裝修企業(yè)必須遵守下列注 意事項：（一）裝修人對房屋進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。（二）裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動，不得侵占公共 空間，不得損害公共部位和設(shè)施。（三）房屋裝飾裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、 可燃液體等廢物堆放于樓道或者其他地方。第十三條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施 管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或裝修企業(yè)有未經(jīng)房

4、產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，擅自改變 房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，或擅自從事第十條規(guī)定的裝修行為 的，應(yīng)當(dāng)立即制止，并報相關(guān)行政主管部門，同時應(yīng)追究其違反房屋裝 飾裝修服務(wù)協(xié)議約定的違約責(zé)任。第十四條因房屋裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、 停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企 業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自訴改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，侵占公共部位，對公共部 位和公共設(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條房屋裝修人或裝飾裝修企業(yè)違反本

5、規(guī)定，具有下列行為 的，由房產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行處罰：（一）裝修人擅自訴改房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令恢復(fù)原狀， 并可處50000元以上100000元以下的罰款；明顯加大荷載的，對裝修人處500元以上 1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上10000元以下罰 款；（二）裝修人未按第七條規(guī)定中報登記住宅室內(nèi)裝飾裝修的，責(zé)令改 正，處500元以上1000元以下的罰款；（三）裝修人將裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的企業(yè)，責(zé)令改 正，處500元以上1000元以下的罰款；（四）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為廚房間、衛(wèi)生間的，或者 拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處500元以上1000元以 下的罰款