商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫范文

1、商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫范文 商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫1 轉(zhuǎn)租方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系方式：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系方式：_ 房東(丙方)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系方式：_ 按照中華人民共和國合同法及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步確定甲乙丙三方的責任、權利、義務，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙丙三方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)租店鋪 1、轉(zhuǎn)租店鋪位于_，建筑面積_平方米; 2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 3、原甲、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權

2、利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。 2、店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。 三、店鋪設施、設備的歸屬 1、轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)

3、租后歸乙方所有。 2、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有，轉(zhuǎn)租店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 3、乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付 1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣_萬元整(￥_元)，上述費用已囊括第三條所述的.裝修、裝飾、設備(詳見轉(zhuǎn)租財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手

4、后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 六、交接條件及方式 甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時，甲方應騰空非轉(zhuǎn)租財物交接清單范疇內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 2、辦理店鋪交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，遵照轉(zhuǎn)租財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉(zhuǎn)租財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租店鋪即告驗收、交付完畢。 3、轉(zhuǎn)租店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應按時整

5、改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。 七、違約責任 1、甲方保證該店鋪有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)租，應該及時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_元天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費，和按上述約定追償違約金。 2、乙方應及時接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)_元天。 3、丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權，并不得“一房

6、多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費×2。 八、爭議的解決 1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_種方式解決爭議。 (1)甲、乙雙方可將爭議提交_仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，而且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。 (2)提交_法院訴訟解決。 2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查

7、費、評估鑒定費等相關費用。 九、合同生效及補充 1、合同各方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。 2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。 3、本合同如有涂改，合同各方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。 4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 5、本合同壹式_份，本合同一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，丙方執(zhí)_份。具有同等法律效力，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。 甲方簽字：_ 日期：_年_月_日 乙方簽字：_ 日期：_年_月_日 丙方簽字：_ 日期：_年_

8、月_日 商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫2 甲方轉(zhuǎn)租人：_ 乙方租用人：_ 本協(xié)議遵守中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保障?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為株洲市-商業(yè)步行街區(qū)域10-、10-號商位，建筑面積為100.40平方米。 二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 三、本協(xié)議有效期為-年，即20-年-月-日起至20-年-月-日。 四、鋪面轉(zhuǎn)讓金

9、為-元整，分兩期支付：20-年-月-日支付-元整，20-年-月-日前支付-元整。轉(zhuǎn)讓金-元囊括了乙方向甲方交納房租保證金-元。 五、鋪面年租金為:第一、二年-元整，第三、四、五年-元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚-)，每年10月1日前支付次年租金。 六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方所有損失。 七、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。 八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20-年-月-日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用

10、。 第二條該店鋪的所有權證號碼為_，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(囊括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已囊括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該

11、店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不及時交付店鋪承擔違約責任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪

12、，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。如果合同簽訂以后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：(簽字)日期：_年_月_日 乙方：(簽字)日期：_年_月_日 丙方：(簽字)日期：_年_月_日 商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫3 甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_ 乙方：(受讓方

13、)_ 根據(jù)合同法，就甲方將位于_的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 第二條該店鋪產(chǎn)權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_，年租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備(囊括_)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。 第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_萬元整(

14、小寫：_元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。 第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方應退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費_的違約金。 第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式_份，甲、乙各執(zhí)_份，具有相同法律效力。 甲方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 日期：_年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 日期：

15、_年_月_日 商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫4 甲方轉(zhuǎn)租人：譚_ 乙方租用人：曹_ 本協(xié)議遵守中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保障。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為株洲市_商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。 二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 三、本協(xié)議有效期為-年，即四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為-元整，分兩期支付：五、

16、鋪面年租金為:第一、二年-元整，第三、四、五年-元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚-)，每年10月1日前支付次年租金。 六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方所有損失。 七、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。 八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20_0元整。 九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。 十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

17、 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。 簽字甲方： 乙方： 公證人： 簽訂日期： 商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫5 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 頂讓方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 房東(丙方)：_ 身份證號碼：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，而且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，上述費用已囊括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;